2024年度租賃合同（包含裝修和轉(zhuǎn)租規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（包含裝修和轉(zhuǎn)租規(guī)定）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.裝修規(guī)定3.1裝修申請3.2裝修審批流程3.3裝修材料要求3.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)4.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請4.2轉(zhuǎn)租審批流程4.3轉(zhuǎn)租費用分配4.4轉(zhuǎn)租期限規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠流程6.3保險費用承擔(dān)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1租賃期間的水電費用承擔(dān)12.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔(dān)12.3租賃期間的稅費承擔(dān)13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同的簽署日期和地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計月數(shù)2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算基礎(chǔ)2.1.2租金計算方式2.1.3租金金額（大寫：人民幣元整）2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如：每月、每季度等）2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.2支付賬戶信息3.裝修規(guī)定3.1裝修申請3.1.1承租人提出裝修申請的日期3.1.2裝修內(nèi)容詳細(xì)描述3.2裝修審批流程3.2.1出租人審批裝修申請的期限3.2.2審批結(jié)果通知方式3.3裝修材料要求3.3.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3.2裝修材料驗收流程3.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1裝修驗收日期3.4.2驗收不合格的處理方式4.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請4.1.1承租人提出轉(zhuǎn)租申請的日期4.1.2轉(zhuǎn)租對象的要求4.2轉(zhuǎn)租審批流程4.2.1出租人審批轉(zhuǎn)租申請的期限4.2.2審批結(jié)果通知方式4.3轉(zhuǎn)租費用分配4.3.1轉(zhuǎn)租費用計算方式4.3.2轉(zhuǎn)租費用支付方式4.4轉(zhuǎn)租期限規(guī)定4.4.1轉(zhuǎn)租期限計算方式4.4.2轉(zhuǎn)租期限的起始和結(jié)束日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)設(shè)施5.1.2維修響應(yīng)時間5.2承租人維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)設(shè)施5.2.2維修響應(yīng)時間5.3維修費用承擔(dān)5.3.1維修費用承擔(dān)方式5.3.2維修費用的支付方式6.保險責(zé)任6.1保險購買6.1.1保險種類6.1.2保險金額6.2保險理賠流程6.2.1理賠申請流程6.2.2理賠資料要求6.3保險費用承擔(dān)6.3.1保險費用支付方式6.3.2保險費用支付日期8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更的條件和情形8.1.2合同變更的申請流程8.2變更程序8.2.1變更申請的提交方式8.2.2變更協(xié)議的簽訂流程8.3變更生效時間8.3.1變更協(xié)議生效的時間規(guī)定9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除的條件和情形9.1.2合同解除的申請流程9.2解除程序9.2.1解除協(xié)議的簽訂流程9.2.2解除后的物品歸還流程9.3解除后的責(zé)任處理9.3.1解除后的租金退款規(guī)定9.3.2解除后的賠償責(zé)任規(guī)定10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人違約的情形和處理10.1.2出租人違約的賠償金額計算方式10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人違約的情形和處理10.2.2承租人違約的賠償金額計算方式10.3違約賠償金額10.3.1違約賠償金額的計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決的途徑和方式11.1.2仲裁或訴訟的管轄法院11.2仲裁機構(gòu)11.2.1選擇仲裁機構(gòu)的協(xié)議11.2.2仲裁機構(gòu)的名稱和地址11.3仲裁費用承擔(dān)11.3.1仲裁費用的承擔(dān)方式12.其他約定12.1租賃期間的水電費用承擔(dān)12.1.1水電費用的計算方式12.1.2水電費用的支付日期12.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔(dān)12.2.1物業(yè)管理費用的計算方式12.2.2物業(yè)管理費用的支付日期12.3租賃期間的稅費承擔(dān)12.3.1稅費的計算方式12.3.2稅費的支付日期13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同正本和副本的份數(shù)13.1.2各份合同的保管責(zé)任14.合同的簽署日期和地點14.1簽署日期14.1.1合同簽署的具體日期14.2簽署地點14.2.1合同簽署的具體地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指的是除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，不包括中介方。第三方介入是指在租賃合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他個人或?qū)嶓w因合同事項與甲乙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)或影響的情況。1.2第三方分類1.2.1關(guān)聯(lián)第三方：與甲乙方有直接或間接利益關(guān)聯(lián)的個人或?qū)嶓w。1.2.2無關(guān)第三方：與甲乙方無直接或間接利益關(guān)聯(lián)的個人或?qū)嶓w。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方對租賃物品提出權(quán)利主張。2.1.2第三方對租賃合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響。2.1.3第三方與甲乙方就租賃合同事項產(chǎn)生糾紛。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：合同金額×第三方責(zé)任限額比例。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的告知義務(wù)4.1.1甲乙方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生時，立即告知對方。4.1.2甲乙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方介入的處理方式4.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生時，共同協(xié)商處理。4.2.2甲乙方無法協(xié)商解決的，可依法尋求第三方解決，如仲裁或訴訟。4.3第三方介入的后果4.3.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3.2第三方介入導(dǎo)致的額外費用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分5.1.1第三方與甲乙方為獨立的主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2甲乙方不因第三方的行為而免除履行合同義務(wù)。5.2第三方與中介方的劃分5.2.1中介方作為合同的參與方，與甲乙方共同承擔(dān)合同責(zé)任。5.2.2第三方與中介方的劃分，按照合同約定及法律規(guī)定確定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更6.1.1甲乙方因第三方介入需要變更合同的，應(yīng)協(xié)商一致。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除7.1.1甲乙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致。7.1.2合同解除后的處理事項，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入導(dǎo)致的爭議解決8.1.1甲乙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可依法尋求第三方解決，如仲裁或訴訟。9.第三方介入后的賠償責(zé)任9.1第三方介入導(dǎo)致的賠償責(zé)任9.1.1甲乙方因第三方介入遭受損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2賠償金額的計算方式，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入對合同履行的影響10.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的合同義務(wù)。10.1.2第三方介入不影響甲乙雙方履行合同義務(wù)的決心和努力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單附件1：租賃物品詳細(xì)清單附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號等信息。2.租金支付記錄附件2：租金支付憑證附件說明：支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.裝修申請及審批文件附件3：裝修申請表格附件說明：申請表格應(yīng)包含裝修內(nèi)容、裝修材料等信息。附件4：裝修審批文件附件說明：審批文件應(yīng)包含出租人的審批意見和理由。4.轉(zhuǎn)租申請及審批文件附件5：轉(zhuǎn)租申請表格附件說明：申請表格應(yīng)包含轉(zhuǎn)租對象、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件6：轉(zhuǎn)租審批文件附件說明：審批文件應(yīng)包含出租人的審批意見和理由。5.維修費用支付記錄附件7：維修費用支付憑證附件說明：支付憑證包括維修費用收據(jù)、支付流水等。6.保險購買憑證附件8：保險購買合同附件說明：合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險公司等信息。7.租賃期間的水電費用支付記錄附件9：水電費用支付憑證附件說明：支付憑證包括水電費收據(jù)、支付流水等。8.租賃期間的物業(yè)管理費用支付記錄附件10：物業(yè)管理費用支付憑證附件說明：支付憑證包括物業(yè)管理費收據(jù)、支付流水等。9.租賃期間的稅費支付記錄附件11：稅費支付憑證附件說明：支付憑證包括稅費收據(jù)、支付流水等。10.合同變更協(xié)議附件12：合同變更協(xié)議附件說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和日期。11.合同解除協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄解除的原因、日期和后續(xù)處理事項。12.爭議解決裁決書附件14：爭議解決裁決書附件說明：裁決書應(yīng)包含爭議解決的結(jié)果和理由。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為示例：未按約定時間交付租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租人違約行為示例：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為示例：第三方對租賃物品提出權(quán)利主張。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。4.違約行為的補救措施示例：出租人未交付租賃物品，承租人可以要求延長交付時間或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約方的補救措施。5.違約金計算方式示例：違約金按合同金額的一定比例計算。責(zé)任認(rèn)定：違約金比例由合同約定，違約方需支付相應(yīng)金額。全文完。2024年度租賃合同（包含裝修和轉(zhuǎn)租規(guī)定）1本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.裝修規(guī)定3.1裝修申請3.2裝修審批流程3.3裝修期限3.4裝修材料要求3.5裝修費用承擔(dān)4.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請4.2轉(zhuǎn)租審批流程4.3轉(zhuǎn)租期限4.4轉(zhuǎn)租費用分配4.5轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約流程10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任10.3保密信息的披露11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1保險責(zé)任12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1租賃物品清單14.2裝修審批表14.3轉(zhuǎn)租申請表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單租賃物品包括但不限于：辦公室一間，面積為平方米；辦公桌椅若干套；電腦設(shè)備若干臺；通訊設(shè)備若干臺；其它物品若干。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：公司；賬戶號碼：。第三條裝修規(guī)定3.1裝修申請承租方如需進(jìn)行裝修，需提前向出租方提交裝修申請，包括裝修方案、裝修圖紙等相關(guān)材料。3.2裝修審批流程出租方在收到承租方的裝修申請后，將在X個工作日內(nèi)完成審批。若審批通過，承租方方可進(jìn)行裝修。3.3裝修期限裝修期限為X個月，自審批通過之日起計算。3.4裝修材料要求承租方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修質(zhì)量。3.5裝修費用承擔(dān)裝修費用由承租方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請承租方如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租對象、轉(zhuǎn)租期限等相關(guān)信息。4.2轉(zhuǎn)租審批流程出租方在收到承租方的轉(zhuǎn)租申請后，將在X個工作日內(nèi)完成審批。若審批通過，承租方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃期限。4.4轉(zhuǎn)租費用分配承租方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商轉(zhuǎn)租費用分配方式。4.5轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)承租方在轉(zhuǎn)租期間仍需承擔(dān)租賃合同項下的各項義務(wù)和責(zé)任。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方僅限于日常辦公使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)租賃物的維修費用由承租方承擔(dān)，除非是由于出租方的原因?qū)е碌膯栴}。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的通知期限雙方應(yīng)在變更或解除合同前X個工作日互相通知。第八條違約責(zé)任7.1違約行為雙方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為租賃期滿。9.3合同續(xù)約流程如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前X個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3保密信息的披露如法律、法規(guī)、政策等要求披露保密信息，雙方應(yīng)及時通知對方。第十二條其他條款11.1保險責(zé)任承租方應(yīng)購買租賃物保險，并提交保險單復(fù)印件給出租方備案。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同附件包括租賃物品清單、裝修審批表、轉(zhuǎn)租申請表等。第十三條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。12.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。第十四條附件13.1租賃物品清單詳見附件一，列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2裝修審批表詳見附件二，列明裝修項目、裝修期限等信息。13.3轉(zhuǎn)租申請表詳見附件三，列明轉(zhuǎn)租對象、轉(zhuǎn)租期限等信息。13.4其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于附件四、附件五等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、轉(zhuǎn)租方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、履行義務(wù)、享有權(quán)益等。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前X個工作日通知對方。2.2甲乙方在通知對方第三方介入時，應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、介入內(nèi)容等。第三條第三方介入的協(xié)商義務(wù)3.1甲乙方在涉及第三方介入的事項上，應(yīng)積極與對方協(xié)商，確保合同履行不受影響。3.2甲乙方在協(xié)商過程中，應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限定4.1第三方介入的事項，如不屬于本合同約定的范疇，第三方不承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方如因提供服務(wù)、履行義務(wù)等導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙方有證據(jù)證明損失是由第三方故意或重大過失造成的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方如因提供服務(wù)、履行義務(wù)等導(dǎo)致合同變更、解除或終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙方有證據(jù)證明損失是由第三方故意或重大過失造成的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的合同補充5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)符合本合同的約定，包括但不限于合同生效條件、違約責(zé)任等。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方在涉及第三方介入的事項上，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。6.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)采取適當(dāng)措施予以制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的合同終止8.1本合同終止后，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行。8.2本合同終止后，甲乙方與第三方之間的糾紛，如不屬于本合同約定的范疇，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙方與第三方之間的協(xié)商、溝通內(nèi)容，包括但不限于合同變更、解除、終止等，均應(yīng)予以保密。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條第三方介入的其他事項10.1本合同未約定的第三方介入事項，甲乙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則予以協(xié)商解決。10.2本合同未約定的第三方介入事項，如涉及法律、法規(guī)、政策等規(guī)定，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：裝修審批表詳細(xì)列明裝修項目、裝修期限、裝修材料要求等信息。附件三：轉(zhuǎn)租申請表詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租對象、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用等信息。附件四：保險單復(fù)印件承租方購買租賃物保險后的保險單復(fù)印件。附件五：維修申請表詳細(xì)列明維修項目、維修期限、維修費用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與合作第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議與合作第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙雙方提前解除或終止合同；3.甲乙雙方延遲支付租金或費用；4.甲乙雙方未按照合同約定使用租賃物；5.甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)；6.甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租；7.甲乙雙方未按照合同約定保密信息；8.甲乙雙方未按照合同約定處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的X%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失；3.合同解除：違約方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同；4.保險責(zé)任：承租方未購買租賃物保險，造成損失的，由承租方承擔(dān)。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延遲支付租金的X倍。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同造成的實際損失。如果乙方未按照合同約定提前解除或終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。同時，乙方需賠償因提前解除或終止合同給甲方造成的實際損失。全文完。2024年度租賃合同（包含裝修和轉(zhuǎn)租規(guī)定）2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.裝修規(guī)定3.1裝修申請3.2裝修審批流程3.3裝修期限3.4裝修材料要求3.5裝修費用承擔(dān)4.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請4.2轉(zhuǎn)租審批流程4.3轉(zhuǎn)租期限4.4轉(zhuǎn)租費用分配4.5轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修費用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的通知程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時效限制9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.其他約定10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2租賃期間的特殊事項10.3租賃雙方的聯(lián)系方式11.附件11.1租賃物清單11.2裝修方案及預(yù)算11.3轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本12.簽字蓋章頁12.1租賃雙方簽字12.2合同蓋章13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂條件13.2補充協(xié)議的內(nèi)容14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫建筑類型及面積】平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。物業(yè)包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、儲藏室等。具體物業(yè)的詳細(xì)描述詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。租賃期限共計【填寫年數(shù)】年【填寫月數(shù)】個月。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期本合同租賃開始日期為【填寫開始日期】，租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫租金金額】。租金金額可根據(jù)市場行情及甲方實際成本進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件二：租金調(diào)整機制。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【填寫天數(shù)】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。具體的支付方式由雙方另行約定。3.裝修規(guī)定3.1裝修申請乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前【填寫提前天數(shù)】向甲方提交裝修申請，并提供詳細(xì)的裝修方案及預(yù)算。3.2裝修審批流程甲方應(yīng)在收到乙方的裝修申請后【填寫審批期限】內(nèi)完成審批。如甲方不同意乙方的裝修方案，甲方應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。3.3裝修期限乙方應(yīng)在獲得甲方裝修審批同意后【填寫裝修期限】內(nèi)完成裝修。3.4裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修質(zhì)量。3.5裝修費用承擔(dān)乙方承擔(dān)裝修費用，包括但不限于材料費、施工費、設(shè)計費等。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1轉(zhuǎn)租申請乙方如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前【填寫提前天數(shù)】向甲方提交轉(zhuǎn)租申請。4.2轉(zhuǎn)租審批流程甲方應(yīng)在收到乙方的轉(zhuǎn)租申請后【填寫審批期限】內(nèi)完成審批。如甲方不同意乙方的轉(zhuǎn)租申請，甲方應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。4.3轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租賃期限不得超出原租賃期限。4.4轉(zhuǎn)租費用分配乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定轉(zhuǎn)租費用，并提前通知甲方。4.5轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)乙方對轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3租賃物的維修費用承擔(dān)租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用；（2）因乙方擅自改動租賃物導(dǎo)致的維修費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費用。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合下列條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同變更和解除的通知程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并在通知之日起【填寫通知期限】內(nèi)履行相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）擅自變動租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)租。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式甲方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此造成的損失；（3）按照實際損失賠償乙方。乙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此造成的損失；（3）按照實際損失賠償甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效限制本合同爭議的時效期間為【填寫時效期間】年，自乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。10.其他約定10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。10.2租賃期間的特殊事項租賃期間如發(fā)生特殊情況，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。10.3租賃雙方的聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見附件三：聯(lián)系方式。11.附件11.1租賃物清單11.2裝修方案及預(yù)算11.3轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本12.簽字蓋章頁12.1租賃雙方簽字12.2合同蓋章13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂條件補充協(xié)議的簽訂條件如下：（1）雙方書面同意；（2）雙方簽字蓋章；（3）雙方履行相關(guān)手續(xù)。13.2補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同具有同等效力。14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指的是在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、轉(zhuǎn)租方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介服務(wù)方：提供租賃物信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（3）轉(zhuǎn)租方：第三方租賃者，將租賃物轉(zhuǎn)租給其他使用者；（4）其他涉及到的各方：如保險公司、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入者的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方介入者的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入者的義務(wù)第三方介入者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并按照合