租房定金支付協(xié)議

租房定金支付協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.1本協(xié)議所涉及的租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產，具體包括但不限于房屋、附屬設施、設備等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條定金支付3.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。3.2乙方支付定金后，甲方應向乙方提供房產相關資料，并協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。3.3定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第四條定金抵扣4.1乙方支付的定金將在租賃期滿后，扣除甲方應得的租金、押金等相關費用后，多退少補。4.2若乙方提前終止本協(xié)議，甲方有權扣除定金作為違約金。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用該房產，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付定金，甲方有權解除本協(xié)議，且乙方支付的定金不予退還。5.3乙方提前終止本協(xié)議，甲方有權扣除定金作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.租賃合同草案5.定金支付憑證6.房產相關設施設備清單7.租賃手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用房產，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付定金，視為乙方違約。3.乙方提前終止協(xié)議，扣除定金作為違約金。4.甲方未按約定提供房產相關資料或協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的當事人。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同，預先支付給甲方的款項。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房產的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付定金后，甲方未按約定提供房產相關資料或協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。解決辦法：甲方應及時提供資料并協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，否則乙方有權要求退還定金。2.問題：甲方未按約定提供房產，或提供的房產不符合協(xié)議約定。解決辦法：甲方應按照約定提供符合要求的房產，否則乙方有權解除合同并要求退還定金。3.問題：乙方提前終止協(xié)議，甲方要求扣除定金作為違約金。解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定支付違約金，如雙方有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.問題：租賃期間，房產發(fā)生意外損壞或故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施，確保乙方正常使用房產。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房產。2.個人或企業(yè)承租房產用于居住或辦公。3.雙方約定租賃期限、租金、定金等條款。4.出租方提供符合約定的房產，并協(xié)助承租