個人房屋建設(shè)合同模板

個人房屋建設(shè)合同模板合同編號：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量和質(zhì)量要求，完成房屋的建設(shè)。1.2建設(shè)內(nèi)容包括：_______（具體建設(shè)內(nèi)容，如：拆除原有建筑物、地基處理、建筑主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、內(nèi)外裝修等）。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋的安全、適用、美觀和環(huán)保。（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。2.3乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。第三條建設(shè)工期3.1乙方承諾按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，在_______年_______月_______日前完成房屋建設(shè)。3.2乙方應(yīng)確保建設(shè)工期的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)工程總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付人民幣_______元；（3）工程竣工驗收合格后，支付人民幣_______元；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅收政策要求乙方退還稅款。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對建設(shè)的房屋承擔(dān)_______年的質(zhì)量保修責(zé)任，自房屋竣工驗收合格之日起計算。5.2保修范圍內(nèi)包括：_______（具體內(nèi)容，如：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等）。5.3乙方在接到保修通知后，應(yīng)在_______小時內(nèi)派員到現(xiàn)場檢查，并在_______日內(nèi)予以修復(fù)。第六條合同的解除和終止6.1在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同履行完成后，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)說明5.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的相關(guān)規(guī)范6.工程進(jìn)度計劃表7.支付憑證及發(fā)票8.質(zhì)量保修書9.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款2.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備4.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定要求5.乙方未在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)6.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他爭議，無法通過友好協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋建設(shè)需求的個人或單位。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方，具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力。3.建設(shè)內(nèi)容：指房屋建設(shè)過程中所包含的各項工程和工作。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于房屋建設(shè)的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。5.質(zhì)量保修：指乙方對建設(shè)完成的房屋承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證，提供修復(fù)或賠償服務(wù)。6.違約行為：指合同各方在履行合同過程中違反合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方延遲完成建設(shè)任務(wù)或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付逾期違約金；如乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并依法追討損失；嚴(yán)重時，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定要求：甲方有權(quán)要求乙方按約定修復(fù)或賠償；如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并依法追討損失。5.雙方發(fā)生其他爭議：可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商