2024年度離婚案：女方對房產的專屬使用權協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚案：女方對房產的專屬使用權協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產1.3專屬使用權2.房產的歸屬2.1房產現狀2.2房產過戶3.專屬使用權的范圍3.1使用期限3.2使用條件4.女方對房產的使用權4.1使用權的行使4.2使用權的限制5.房產的維護與管理5.1維護責任5.2管理責任6.房產的轉讓6.1轉讓條件6.2轉讓程序7.房產的繼承7.1繼承條件7.2繼承程序8.爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.合同的效力11.1生效條件11.2失效條件12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方：指男方，身份證號【填寫男方身份證號碼】。乙方：指女方，身份證號【填寫女方身份證號碼】。1.2房產本合同所指房產位于【填寫房產地址】，房產證號【填寫房產證號碼】，建筑面積【填寫建筑面積】，房屋結構【填寫房屋結構】，房屋所有權證登記日期為【填寫房屋所有權證登記日期】。1.3專屬使用權本合同所稱的專屬使用權，是指乙方在甲方同意的情況下，對上述房產享有獨占的使用權，包括但不限于居住、使用、收益等權利。2.房產的歸屬2.1房產現狀甲方確認，房產目前歸雙方共同所有，甲方同意在簽署本合同時，將房產全部權益轉讓給乙方，使乙方成為房產的唯一所有者。2.2房產過戶甲方應在本合同簽訂之日起【填寫過戶期限】內，完成房產過戶至乙方名下的手續(xù)。過戶所產生的稅費由甲方承擔。3.專屬使用權的范圍3.1使用期限本合同簽訂之日起，乙方享有上述房產的專屬使用權，使用期限至【填寫使用期限】。3.2使用條件乙方在使用房產時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產從事違法活動。同時，乙方應合理使用房產，維護房產的完好。4.女方對房產的使用權4.1使用權的行使乙方在合同約定的使用期限內，有權獨占使用房產，無需甲方同意。4.2使用權的限制乙方不得將房產出售、轉讓、設定抵押或者以其他方式處分。5.房產的維護與管理5.1維護責任乙方應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產的安全和合理使用。5.2管理責任乙方應負責房產的物業(yè)管理、公共設施維護等事宜，并承擔相關費用。6.房產的轉讓6.1轉讓條件在本合同約定的使用期限內，乙方不得將房產轉讓給第三方。6.2轉讓程序如乙方確需轉讓房產，應提前【填寫通知期限】書面通知甲方，并按照雙方協商確定的條件進行轉讓。8.爭議解決8.1爭議類型本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，包括但不限于房產歸屬、使用權、轉讓等爭議。8.2解決方式雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前【填寫通知期限】書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2解除條件本合同解除的條件為：【填寫解除條件】，解除合同后，雙方互不承擔責任。10.違約責任10.1違約行為包括但不限于甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)、乙方未按約定使用房產等。10.2違約責任違約方應承擔守約方的損失，并支付違約金【填寫違約金數額】。11.合同的效力11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2失效條件本合同失效的條件為：【填寫失效條件】，合同失效后，雙方的權利義務終止。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。12.2泄露后果泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。14.合同的簽訂與生效14.1簽訂程序雙方在本合同上簽字（或蓋章），并按手印。14.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、融資機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房產評估、過戶手續(xù)辦理、融資安排等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與責任16.1介入程序甲方和乙方應在與第三方合作前，明確第三方的職責和義務，并與第三方簽訂相應的合作協議。16.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)，完成其職責范圍內的相關工作。17.第三方責任限額17.1限額規(guī)定除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方對甲方和乙方的損失僅承擔有限的責任。17.2責任限額第三方的責任限額為【填寫責任限額金額】，超過該限額的部分由甲方和乙方自行承擔。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系為獨立合同關系，甲方應按照合同約定履行相關義務。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系為獨立合同關系，乙方應按照合同約定履行相關義務。19.第三方違約的處理19.1違約行為包括但不限于第三方未按約定時間完成工作、未達到約定質量標準等。19.2處理方式甲方和乙方應與第三方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件任何一方如需變更第三方，應提前【填寫通知期限】書面通知對方，并經雙方協商一致。20.2解除條件本合同解除的條件為：【填寫解除條件】，解除合同后，第三方不再承擔責任。21.第三方信息的保密21.1保密內容第三方在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。21.2泄露后果泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。22.第三方介入的生效條件22.1生效條件第三方介入的條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2失效條件本合同失效的條件為：【填寫失效條件】，第三方介入的條款失效后，第三方不再承擔責任。23.第三方介入的簽訂與生效23.1簽訂程序甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協議。23.2生效時間第三方介入的條款自甲乙雙方與第三方簽訂合作協議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：甲乙雙方身份證明復印件附件三：房產評估報告附件四：過戶手續(xù)辦理相關文件附件五：融資安排相關文件附件六：第三方合作協議附件七：保密協議附件八：爭議解決協議附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：房產證復印件用于證明合同約定的房產的真實性和合法性。附件二：甲乙雙方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：甲乙雙方身份證明復印件用于證明合同主體的身份真實性。附件三：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估結果準確、公正。附件四：過戶手續(xù)辦理相關文件詳細要求：過戶手續(xù)辦理相關文件應完整、真實，符合相關法律法規(guī)的要求。附件的說明：過戶手續(xù)辦理相關文件用于證明房產過戶手續(xù)的合法性和有效性。附件五：融資安排相關文件詳細要求：融資安排相關文件應明確融資金額、利率、還款期限等事項。附件的說明：融資安排相關文件用于約定甲乙雙方在合同履行過程中的融資事宜。附件六：第三方合作協議詳細要求：第三方合作協議應明確雙方的權益、義務和違約責任等內容。附件的說明：第三方合作協議用于約定甲乙雙方與第三方之間的合作關系。附件七：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密內容、保密期限和泄露后果等事項。附件的說明：保密協議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件八：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、地點和時效等事項。附件的說明：爭議解決協議用于約定甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)違約責任：甲方應支付乙方違約金【填寫違約金數額】，并承擔因延遲過戶給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內完成過戶手續(xù)，則構成違約行為。2.乙方未按約定使用房產違約責任：乙方應支付甲方違約金【填寫違約金數額】，并承擔因未按約定使用房產給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定的方式使用房產，如擅自出租或出售，則構成違約行為。3.第三方未按約定完成工作違約責任：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金【填寫違約金數額】，并承擔因未按約定完成工作給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未能按照合同約定的時間完成評估或過戶手續(xù)，則構成違約行為。4.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私違約責任：第三方應向甲方和乙方支付違約金【填寫違約金數額】，并承擔因泄露秘密給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，則構成違約行為。5.甲方和乙方未按約定履行合同義務違約責任：甲方和乙方應承擔違約責任，向對方支付違約金【填寫違約金數額】，并承擔因未按約定履行合同義務給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付購房款，或乙方未按約定方式使用房產，則構成違約行為。全文完。2024年度離婚案：女方對房產的專屬使用權協議1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1.合同主體1.2.房產1.3.專屬使用權2.房產歸屬2.1.房產現狀2.2.房產過戶2.3.房產使用權3.女方對房產的專屬使用權3.1.使用權的范圍3.2.使用權的期限3.3.使用權的行使4.男方義務4.1.不得干涉女方使用權4.2.配合女方行使使用權4.3.承擔房產維護責任5.女方義務5.1.合理使用房產5.2.不得損害房產價值5.3.配合房產過戶手續(xù)6.合同的變更與終止6.1.合同變更條件6.2.合同終止條件6.3.合同終止后的處理7.違約責任7.1.男方違約責任7.2.女方違約責任8.爭議解決8.1.協商解決8.2.調解解決8.3.法律途徑9.合同的生效、終止與解除9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.保密條款10.1.保密內容10.2.保密期限10.3.違約保密條款11.合同的份數與保管11.1.合同份數11.2.合同保管12.其他約定12.1.房產保險12.2.房產租賃12.3.房產轉讓13.法律適用與管轄13.1.法律適用13.2.管轄法院14.附則14.1.合同的解釋權14.2.合同的修改權14.3.合同的補充條款第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1.合同主體甲方：指男方，身份證號碼【填寫男方身份證號碼】。乙方：指女方，身份證號碼【填寫女方身份證號碼】。1.2.房產房產指位于【填寫房產地址】的住宅，房產證編號為【填寫房產證編號】，產權歸屬【填寫產權歸屬】。1.3.專屬使用權乙方對房產的專屬使用權指乙方在合同有效期內，對房產進行居住、使用、收益等權利，但不包括房產的處分權。2.房產歸屬2.1.房產現狀甲方確認，房產目前由甲方持有產權，且房產的現狀符合合同約定的條件。2.2.房產過戶甲方應在合同簽訂后【填寫過戶時間】內，完成房產過戶至乙方名下的手續(xù)。過戶費用由【填寫過戶費用承擔方】承擔。2.3.房產使用權乙方自房產過戶完成后，取得房產的專屬使用權，甲方不得干涉乙方的使用權。3.女方對房產的專屬使用權3.1.使用權的范圍乙方對房產的專屬使用權包括但不限于居住、使用、收益等權利。3.2.使用權的期限乙方的專屬使用權自房產過戶完成之日起，至【填寫使用權終止時間】止。3.3.使用權的行使乙方行使房產專屬使用權時，應遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房產，維護房產的安全和完好。4.男方義務4.1.不得干涉乙方使用權甲方不得以任何理由干涉乙方對房產的專屬使用權。4.2.配合乙方行使使用權甲方應配合乙方行使房產專屬使用權，提供必要的協助和支持。4.3.承擔房產維護責任甲方應承擔房產的日常維護和維修責任，確保房產的安全和舒適。5.女方義務5.1.合理使用房產乙方應合理使用房產，不得損害房產的結構和設備。5.2.不得損害房產價值乙方不得采取任何措施，損害房產的價值和功能。5.3.配合房產過戶手續(xù)乙方應配合甲方完成房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.合同的變更與終止6.1.合同變更條件合同的變更有利于雙方的利益，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.合同終止條件合同終止的條件包括但不限于乙方放棄房產的專屬使用權，或甲方收回房產的處分權。6.3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應遷出房產，并將房產交還給甲方。房產的過戶手續(xù)由甲方負責辦理。8.違約責任8.1.甲方違約責任甲方違反合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2.乙方違約責任乙方違反合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1.協商解決雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。9.2.調解解決如協商不成，雙方可向房產所在地的調解組織申請調解。9.3.法律途徑如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件合同終止的條件包括但不限于乙方放棄房產的專屬使用權，或甲方收回房產的處分權。10.3.合同解除條件合同解除的條件包括但不限于雙方協商一致解除合同，或一方違約導致合同無法履行。11.保密條款11.1.保密內容雙方對合同的內容和履行情況予以保密，不得向第三方披露。11.2.保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起【填寫保密期限】。11.3.違約保密條款如任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同的份數與保管12.1.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.合同保管雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。13.其他約定13.1.房產保險甲方應辦理房產保險，并將乙方列為第一受益人。13.2.房產租賃未經乙方同意，甲方不得將房產出租給第三方。13.3.房產轉讓甲方在合同有效期內不得轉讓房產所有權。14.附則14.1.合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2.合同的修改權任何一方均有權根據實際情況對本合同進行修改。14.3.合同的補充條款本合同的補充條款與具有同等法律效力，如有補充條款，應經甲乙雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2.第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任和義務。15.3.第三方權益第三方依據合同約定享有相應的權益，包括但不限于獲得服務費用、賠償等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.中介方介入中介方負責協調甲乙雙方的關系，提供房產交易相關的咨詢服務，并收取中介費用。中介方的責任限于提供真實、準確的信息，協助辦理相關手續(xù)，如因中介方原因導致糾紛，中介方應承擔相應的責任。16.2.評估機構介入評估機構對房產進行價值評估，提供評估報告。評估機構的的責任限于提供客觀、公正的評估結果，如因評估失誤導致糾紛，評估機構應承擔相應的責任。16.3.維修服務提供商介入維修服務提供商負責房產的維護和維修工作。維修服務提供商的責限于按照合同約定提供維修服務，確保房產的安全和舒適，如因維修質量問題導致糾紛，維修服務提供商應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2.第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于第三方因違約、侵權或疏忽導致的甲乙雙方的直接經濟損失。17.3.第三方責任限額的賠償限額18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方應履行合同約定的義務，提供相應的服務。18.2.第三方與甲乙方的權益劃分第三方的權益限于合同約定的范圍內，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。18.3.第三方與甲乙方的責任劃分第三方的責任限于合同約定的范圍內，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。19.第三方介入的爭議解決19.1.第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議可先通過協商解決，如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行。19.2.第三方介入的調解和仲裁如合同約定了調解或仲裁，甲乙雙方和第三方應遵守相關程序和規(guī)定。19.3.第三方介入的法律途徑如調解或仲裁不成，甲乙雙方可根據合同約定向法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1.第三方保密內容第三方對合同內容和履行情況予以保密，不得向第三方披露。20.2.第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起【填寫保密期限】。20.3.第三方違約保密條款如第三方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：乙方身份證復印件附件三：房產過戶申請書附件四：房產過戶協議書附件五：房產評估報告附件六：維修服務合同附件七：中介服務合同附件八：保密協議附件九：第三方服務協議附件十：保險單復印件附件一：房產證復印件說明：房產證復印件作為合同附件，用于證明房產的權屬情況，乙方應核對房產證上的信息與實際房產情況是否一致。附件二：乙方身份證復印件說明：乙方身份證復印件作為合同附件，用于證明乙方的身份信息，甲方應核對乙方的身份證信息是否真實有效。附件三：房產過戶申請書說明：房產過戶申請書作為合同附件，用于記錄房產過戶的申請情況和流程，甲乙雙方應按照申請書上的內容進行過戶手續(xù)。附件四：房產過戶協議書說明：房產過戶協議書作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房產過戶過程中的權利和義務，包括但不限于過戶費用、過戶時間等。附件五：房產評估報告說明：房產評估報告作為合同附件，用于記錄房產的價值評估情況，包括但不限于房產的市場價值、評估機構等信息。附件六：維修服務合同說明：維修服務合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房產維修過程中的權利和義務，包括但不限于維修項目、維修費用、維修時間等。附件七：中介服務合同說明：中介服務合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方與中介方的權利和義務，包括但不限于中介費用、服務內容等。附件八：保密協議說明：保密協議作為合同附件，用于明確甲乙雙方及第三方對合同內容和履行情況的保密義務，包括但不限于信息的保密期限、違約責任等。附件九：第三方服務協議說明：第三方服務協議作為合同附件，用于明確甲乙雙方與第三方（如評估機構、維修服務提供商等）的權利和義務，包括但不限于服務內容、費用、責任等。附件十：保險單復印件說明：保險單復印件作為合同附件，用于證明房產已辦理保險，并明確保險的受益人，甲乙雙方應核對保險單上的信息與實際房產情況是否一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。2.甲方未按照合同約定提供房產的維護和維修服務。3.甲方未按照合同約定履行保密義務。4.乙方未按照合同約定合理使用房產。5.乙方未按照合同約定履行保密義務。6.第三方未按照合同約定提供服務，如中介方未按照約定協助辦理過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約金，違約金的標準為房產過戶費用的【填寫百分比】。2.甲方違約，導致乙方無法居住或使用房產，乙方有權要求甲方支付賠償金，賠償金的標準為乙方因此遭受的直接經濟損失。3.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為房產評估價值的【填寫百分比】。4.乙方違約，導致甲方無法按照合同約定享有房產的使用權，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金的標準為甲方因此遭受的直接經濟損失。5.第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償金，具體金額根據合同約定和實際情況確定。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為房產過戶費用的10%。2.如果乙方未按照合同約定合理使用房產，導致房產損壞，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金的標準為乙方因此遭受的直接經濟損失。3.如果中介方未按照合同約定協助辦理過戶手續(xù)，導致甲方和乙方過戶，甲方和乙方有權要求中介方支付違約金，違約金的標準為中介服務費用的20%。全文完。2024年度離婚案：女方對房產的專屬使用權協議2本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1合同主體1.2房產1.3專屬使用權第二條：合同背景與前提2.1婚姻狀況2.2房產權屬2.3女方權益保障第三條：房產的專屬使用權授予3.1使用權授予條件3.2使用權期限3.3使用權的范圍與限制第四條：房產使用權的行使與履行4.1使用權的行使方式4.2使用權的履行義務4.3使用權的繼承與轉讓第五條：房產維護與管理5.1維護責任分配5.2管理決策權5.3維護費用承擔第六條：房產使用權終止與回收6.1使用權終止條件6.2使用權回收程序6.3回收后的房產處理第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3違約賠償的計算與支付第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄權第十條：合同的生效、無效與解除10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同解除條件第十一條：合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與期限11.3違反保密條款的后果第十二條：合同的附則12.1合同的修改與補充12.2合同的完整性與沖突規(guī)則12.3合同的簽署與生效日期第十三條：附件13.1房產權屬證明文件13.2女方身份證明文件13.3其他相關法律文件第十四條：其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的完整性與法律效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1合同主體1.2房產1.3專屬使用權專屬使用權指乙方在合同有效期內，對該房產享有獨占的使用、居住權，未經乙方同意，甲方不得干涉乙方的居住和使用。第二條：合同背景與前提2.1婚姻狀況本合同是基于甲乙雙方自愿離婚的前提下，為保證乙方離婚后的基本生活居住權益，就甲方名下房產的專屬使用權進行的約定。2.2房產權屬甲方確認，該房產的產權歸甲方所有，不存在任何產權糾紛。2.3女方權益保障本合同旨在保障乙方在離婚后的居住權益，避免因離婚導致乙方無穩(wěn)定住所。第三條：房產的專屬使用權授予3.1使用權授予條件甲方基于自愿原則，同意在離婚后，將該房產的專屬使用權授予乙方。3.2使用權期限該房產的專屬使用權期限自離婚之日起至【】。3.3使用權的范圍與限制乙方在合同有效期內，對該房產享有獨占的使用、居住權，包括但不限于居住、使用、出租、抵押等。但乙方不得出售、轉讓該房產，不得改變房產的結構和用途。第四條：房產使用權的行使與履行4.1使用權的行使方式乙方按照約定行使對該房產的專屬使用權，甲方不得干涉。4.2使用權的履行義務乙方在行使房產專屬使用權的過程中，應當遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房產，維護房產的完好。4.3使用權的繼承與轉讓除非得到甲方書面同意，乙方在合同有效期內不得將房產使用權繼承或轉讓給第三方。第五條：房產維護與管理5.1維護責任分配乙方負責該房產的日常維護與管理，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用的支付。5.2管理決策權乙方對該房產的管理決策權，包括但不限于裝修、維修等事項。5.3維護費用承擔房產的維護、維修費用由乙方承擔，但甲方應給予必要的幫助和支持。第六條：房產使用權終止與回收6.1使用權終止條件合同期滿或者乙方主動放棄該房產的專屬使用權。6.2使用權回收程序合同期滿或者乙方主動放棄該房產的專屬使用權后，甲方有權按照約定回收房產。6.3回收后的房產處理回收后，房產歸甲方所有，乙方不得提出任何要求。第八條：違約責任與賠償8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2賠償責任違約方應賠償對方因此所遭受的直接經濟損失，以及因此產生的其他費用。8.3違約賠償的計算與支付賠償金額應根據實際損失計算，具體金額由雙方協商確定。違約方應在收到賠償要求后30日內支付賠償金。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄權任何一方提起訴訟時，訴訟管轄權歸合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、無效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同無效條件本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并報請人民法院批準。第十一條：合同的保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的后果違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的附則12.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的完整性與沖突規(guī)則本合同構成雙方之間關于房產專屬使用權的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。12.3合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：附件13.1房產權屬證明文件13.2女方身份證明文件13.3男方身份證明文件13.4其他相關法律文件第十四條：其他條款14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性與法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條：第三方介入的協商與確認15.1第三方介入的協商當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，雙方應進行協商，就第三方的選擇、職責、權利和義務達成一致。15.2第三方介入的確認雙方確認的第三方介入事項，應以書面形式進行確認，并作為本合同的附件。第十六條：第三方的責任與義務16.1第三方責任第三方應按照雙方的約定，履行相應的職責，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方義務第三方在履行職責的過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房產，維護房產的完好。16.3第三方權利第三方在履行職責的過程中，享有必要的權利，包括但不限于查閱相關資料、進入房產等進行檢查。第十七條：第三方的責任限額17.1責任限額的確定雙方應根據第三方的職責、影響力等因素，協商確定第三方的責任限額。17.2第三方賠償責任第三方在履行職責過程中造成房產損失或其他損害的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額的調整雙方可以根據實際情況，協商調整第三方的責任限額。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不代表甲方或乙方任何一方。18.2第三方與甲乙方的溝通第三方在履行職責過程中，與甲乙方的溝通應保持透明，確保雙方的權益得到保障。18.3第三方獨立承擔責任第三方在履行職責過程中產生的法律責任，由第三方獨立承擔，與甲方、乙方無關。第十九條：合同的變更與解除19.1變更條件當需要變更第三方介入事項時，雙方應協商一致，并以書面形式作出。19.2解除條件當合同執(zhí)行完畢或雙方協商解除第三方介入時，第三方介入事項相應解除。19.3變更與解除的程序雙方應就變更或解除第三方介入事項達成書面協議，并報請人民法院備案。第二十十條：違約責任與賠償20.1違約行為任何一方（包括第三方）違反本合同的約定，均視為違約。20.2賠償責任違約方應賠償對方因此所遭受的直接經濟損失，以及因此產生的其他費用。20.3違約賠償的計算與支付賠償金額應根據實際損失計算，具體金額由雙方協商確定。違約方應在收到賠償要求后30日內支付賠償金。第二十一條：爭議解決方式21.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。21.3訴訟管轄權任何一方提起訴訟時，訴訟管轄權歸合同簽訂地人民法院。第二十二條：合同的生效、無效與解除22.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。22.2合同無效條件本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。22.3合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并報請人民法院批準。第二十三條：合同的保密條款23.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。23.2保密義務與期限雙方