2024年度飯店房屋租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法規(guī)沖突解決第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)街號，具體房屋坐落見附件一。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅用于用途，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金，具體支付方式見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋投?；倦U種。6.2承租方保險責(zé)任：承租方可根據(jù)自己的需要投保相應(yīng)的保險，以保障自身利益。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天向出租方書面通知。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃房屋或未能保障租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十二條合同解除12.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認解除協(xié)議后，本合同即告解除。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃房屋描述》和附件二《支付方式說明》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明：附件一詳細描述了租賃房屋的具體情況，附件二說明了租金的支付方式和流程。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為本合同的介紹人和擔(dān)保方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2維修服務(wù)方介入：租賃期間，如房屋及設(shè)施需要維修，甲乙雙方可協(xié)商選擇合適的維修服務(wù)方進行維修。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，并負責(zé)辦理合同約定的各項手續(xù)。中介方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、認真地完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。3.3保險服務(wù)方責(zé)任：保險服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地辦理保險投保、理賠等事宜。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方額外條款：中介方應(yīng)向甲乙雙方收取中介費，具體金額和支付方式在本合同附件三中說明。中介方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲乙雙方提供正式的物業(yè)交割證明。4.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲乙雙方提供維修服務(wù)方案和維修費用預(yù)算。維修工作完成后，甲乙雙方應(yīng)對維修質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后支付維修費用。4.3保險服務(wù)方額外條款：保險服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲乙雙方提供保險條款和保險費用預(yù)算。甲乙雙方應(yīng)按照保險服務(wù)方的要求，及時支付保險費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介費的倍。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為維修費用的倍。5.3保險服務(wù)方責(zé)任限額：保險服務(wù)方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為保險費用的倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1中介方與其他方的劃分：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，但其不參與租賃房屋的實際使用和維修。6.2維修服務(wù)方與其他方的劃分：維修服務(wù)方負責(zé)維修工作，但其不參與租賃房屋的保險事宜。6.3保險服務(wù)方與其他方的劃分：保險服務(wù)方負責(zé)保險投保和理賠事宜，但其不參與租賃房屋的維修和使用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決地點：本合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋描述詳細說明租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施等情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。附件二：支付方式說明詳細說明租金的支付方式、周期、金額等信息，以及支付過程中的相關(guān)手續(xù)和注意事項。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細說明中介方的職責(zé)、中介費的金額和支付方式、中介方的保密義務(wù)等內(nèi)容。附件四：維修服務(wù)方案及費用預(yù)算詳細說明維修服務(wù)的內(nèi)容、維修周期、維修費用預(yù)算等信息。附件五：保險條款及費用預(yù)算詳細說明保險的投保范圍、保險費用、理賠程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未能保障租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用。2.出租方未按約定時間交付租賃房屋。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.中介方未誠實守信，提供虛假、準確的信息，或泄露甲乙雙方的秘密。6.維修服務(wù)方未按約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求。7.保險服務(wù)方未按約定辦理保險投保、理賠等事宜。責(zé)任認定標(biāo)準：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，如支付違約金、賠償修理費用等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失，如支付違約金、賠償修理費用等。3.中介方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，如支付違約金、賠償中介費等。4.維修服務(wù)方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，如支付違約金、賠償維修費用等。5.保險服務(wù)方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，如支付違約金、賠償保險費用等。示例說明：如出租方未按約定時間交付租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法按時使用，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。全文完。2024年度飯店房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條房屋使用7.1使用規(guī)定7.2禁止行為第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費13.2水電費承擔(dān)13.3合同的書面形式第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號大樓層號房。1.2房屋面積：根據(jù)《房屋所有權(quán)證》記載，該房屋建筑總面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按約定的支付周期將租金直接支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后X個工作日內(nèi)，將押金無息退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、管道、消防設(shè)施等。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將承租人name列明的保險受益人。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。第七條房屋使用7.1使用規(guī)定：承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。7.2禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得影響周圍環(huán)境及相鄰房屋的安全和正常使用。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前X個月書面通知對方。8.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為X個月租金總額。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人的損失。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：爭議解決的地點為省市區(qū)人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：本合同有效期內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承的，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費：租賃期間，物業(yè)管理費由承租人承擔(dān)。13.2水電費承擔(dān)：租賃期間，水、電費由承租人承擔(dān)。13.3合同的書面形式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意引入第三方參與租賃事宜，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等，需經(jīng)雙方書面同意。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方作為中介方的角色，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。2.2第三方作為評估方的角色，負責(zé)對租賃房屋進行評估，并提供評估報告。2.3第三方作為維修服務(wù)方的角色，負責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)服務(wù)。第三條第三方介入的具體操作3.1第三方介入后，應(yīng)及時與甲乙雙方進行溝通，了解雙方的需求和期望，并提供專業(yè)的建議。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理租賃事宜，包括但不限于辦理租賃合同的簽訂、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3第三方應(yīng)定期對租賃房屋進行評估，并提供評估報告。評估報告應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀、維修情況等內(nèi)容。3.4第三方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于水、電、管道、消防設(shè)施等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任總額，不應(yīng)超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費用。4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方的工作。5.3甲乙雙方對第三方的工作成果應(yīng)給予客觀公正的評價，如有意見或建議，應(yīng)及時反饋給第三方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：本合同約定的租賃期限屆滿，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)完成相關(guān)交接工作。第七條第三方介入后的合同變更7.1如有必要變更第三方介入的內(nèi)容或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意。7.2合同變更后的第三方介入條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方的損失。8.2甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌降膿p失。第九條爭議解決9.1凡因本合同及其補充協(xié)議引起的或與本合同及其補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為省市區(qū)人民法院。第十條其他約定10.1本合同的補充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。10.2本合同及其補充協(xié)議的簽署地點為省市區(qū)。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同及其補充協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證附件二：租賃房屋平面圖附件三：租金支付記錄附件四：押金支付記錄附件五：維修服務(wù)記錄附件六：評估報告附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：保險單據(jù)附件一的詳細要求和說明：租賃房屋所有權(quán)證應(yīng)為本合同租賃房屋的有效所有權(quán)證明，由出租人提供，并經(jīng)雙方核實無誤。附件二的詳細要求和說明：租賃房屋平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃房屋的布局、面積、房間等信息，由出租人提供，并經(jīng)雙方核實無誤。附件三的詳細要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，由承租人提供，并經(jīng)雙方核實無誤。附件四的詳細要求和說明：押金支付記錄應(yīng)詳細記錄押金的支付時間、金額等信息，由承租人提供，并經(jīng)雙方核實無誤。附件五的詳細要求和說明：維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細記錄維修服務(wù)的項目、時間、費用等信息，由第三方提供，并經(jīng)雙方核實無誤。附件六的詳細要求和說明：評估報告應(yīng)詳細記錄租賃房屋的評估結(jié)果，包括房屋的現(xiàn)狀、價值、維修情況等內(nèi)容，由第三方提供，并經(jīng)雙方核實無誤。附件七的詳細要求和說明：租賃合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄租賃合同變更的內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)雙方核實無誤。附件八的詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細記錄第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)劃分等信息，由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)雙方核實無誤。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)詳細規(guī)定違約金的計算方式，由甲乙雙方共同商定，并經(jīng)雙方核實無誤。附件十的詳細要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)為本合同租賃房屋的有效保險證明，由出租人提供，并經(jīng)雙方核實無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人的損失。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方的損失。簡要示例說明：如出租人未按約定時間提供租賃房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費用，如臨時住宿費、搬遷費等。如承租人未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失，如喪失其他租賃機會的損失等。如第三方未按合同約定履行維修服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失，如因維修不及時導(dǎo)致租賃房屋損壞加劇的損失等。全文完。2024年度飯店房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理條款7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.提前終止租賃12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物業(yè)描述1.2.2物業(yè)描述：租賃物業(yè)詳細描述如下：面積：____________平方米；結(jié)構(gòu)：____________（如：住宅、商業(yè)、辦公室等）；設(shè)施：____________（詳細列出物業(yè)內(nèi)的主要設(shè)施）。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為一年，自合同簽署之日起至____________年____________日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。1.4.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：____________；戶名：____________；賬號：____________。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應(yīng)在簽署合同時支付押金，押金金額為租金的兩倍，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。1.5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。1.6使用及管理條款1.6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全和完好。1.6.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)用途，不得進行違法活動。1.7維修責(zé)任1.7.1甲方負責(zé)對租賃物業(yè)進行必要的維護和修繕，確保物業(yè)的安全和正常使用。1.7.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)購買并維持物業(yè)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致物業(yè)損失的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)提供保險單副本給甲方，并在發(fā)生保險事故時，及時通知甲方。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付延遲部分的租金的____________%作為違約金。9.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.提前終止租賃11.1除合同另有約定外，任何一方提前終止合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.附件13.1本合同附件包括：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、物業(yè)保險單副本、租賃押金收據(jù)等。14.簽署日期及地點14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理人員等。15.2第三方服務(wù)提供商15.2.1甲方或乙方可能需要聘請第三方服務(wù)提供商來完成租賃物業(yè)的管理、維修或其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中造成租賃物業(yè)損壞或乙方人身損害的，由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方服務(wù)提供商履行其職責(zé)，并按照合同約定提供必要的便利條件。16.第三方介入的額外條款16.1甲方和乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行不受影響，甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方服務(wù)提供商的影響。16.2甲方和乙方應(yīng)就第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等問題進行協(xié)商，并可在必要時簽訂補充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方服務(wù)提供商對租賃物業(yè)和乙方人身安全的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.2如第三方服務(wù)提供商未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額進行賠償。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的租賃合同關(guān)系。18.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.第三方介入的變更管理19.1甲方或乙方如需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前一個月通知對方，并說明更換理由。19.2甲方和乙方在更換第三方服務(wù)提供商時，應(yīng)確保新服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。20.第三方介入的爭議解決20.1甲方、乙方與第三方服務(wù)提供商之間發(fā)生的任何