房屋拆遷與補(bǔ)償合同2024年修訂版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆遷與補(bǔ)償合同2024年修訂版本合同目錄一覽1.房屋拆遷與補(bǔ)償合同的定義及范圍1.1定義1.2范圍2.拆遷人的義務(wù)與責(zé)任2.1拆遷人的義務(wù)2.2拆遷人的責(zé)任3.被拆遷人的權(quán)利與義務(wù)3.1被拆遷人的權(quán)利3.2被拆遷人的義務(wù)4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋價值補(bǔ)償4.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)償4.3臨時安置補(bǔ)償4.4其他補(bǔ)償5.補(bǔ)償款的支付與接收5.1補(bǔ)償款的支付5.2補(bǔ)償款的接收6.拆遷安置房的交付與使用6.1安置房的交付6.2安置房的使用7.合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的義務(wù)7.2合同的監(jiān)督與檢查8.違約責(zé)任8.1拆遷人的違約責(zé)任8.2被拆遷人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的終止與失效11.1合同的終止11.2合同的失效12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息的泄露處理13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一條房屋拆遷與補(bǔ)償合同的定義及范圍1.1定義本合同是指甲方（拆遷人）因城市建設(shè)、改造等公共利益需要，對乙方（被拆遷人）的房屋進(jìn)行拆遷，并按照本合同約定給予乙方補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。1.2范圍本合同的范圍包括甲方對乙方房屋的拆遷、補(bǔ)償以及乙方享有的相關(guān)權(quán)益保障等內(nèi)容。第二條拆遷人的義務(wù)與責(zé)任2.1拆遷人的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的拆遷補(bǔ)償政策及相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行公平、合理的補(bǔ)償。2.2拆遷人的責(zé)任甲方在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害，保障乙方在拆遷過程中的安全與便利。第三條被拆遷人的權(quán)利與義務(wù)3.1被拆遷人的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷補(bǔ)償，包括但不限于房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償?shù)取?.2被拆遷人的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行房屋拆遷，并在約定的時間內(nèi)完成搬遷。第四條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋價值補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的規(guī)定，根據(jù)乙方的房屋實(shí)際情況，給予乙方公平合理的房屋價值補(bǔ)償。4.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)用、臨時保管費(fèi)用等。4.3臨時安置補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供臨時安置場所，并根據(jù)規(guī)定給予乙方臨時安置補(bǔ)償。4.4其他補(bǔ)償除上述補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和地方的規(guī)定，給予乙方其他相關(guān)補(bǔ)償。第五條補(bǔ)償款的支付與接收5.1補(bǔ)償款的支付甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將補(bǔ)償款支付給乙方。5.2補(bǔ)償款的接收乙方應(yīng)當(dāng)按時接收甲方支付的補(bǔ)償款，并出具收據(jù)。第六條拆遷安置房的交付與使用6.1安置房的交付甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將安置房交付給乙方。6.2安置房的使用乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定合理使用安置房，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2被拆遷人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更本合同的部分條款，但任何變更均須雙方共同簽署。10.2合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條合同的終止與失效11.1合同的終止本合同在甲乙雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。11.2合同的失效如合同因解除、終止等原因失效，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方在合同履行過程中，對對方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露的情況，泄露方應(yīng)當(dāng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的約定解決。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并提供相關(guān)服務(wù)或解決爭議的情況。第三方可以是中介方、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助調(diào)解、進(jìn)行仲裁、處理訴訟等。第三方介入應(yīng)在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地提供服務(wù)，并保密甲乙雙方的保密信息。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中行使必要的權(quán)利。第三條第三方介入的決策和執(zhí)行3.1決策甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等事項(xiàng)。3.2執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行介入工作，并履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用支付的方式、時間和金額等事項(xiàng)。第五條第三方介入的結(jié)果5.1結(jié)果確認(rèn)第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。5.2結(jié)果執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果執(zhí)行，并履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如果第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違約如果甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決程序甲乙雙方與第三方之間的爭議解決程序，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。9.2保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲乙雙方的保密信息不被泄露。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1法律適用第三方介入的法律適用，應(yīng)按照本合同第一條的約定進(jìn)行。10.2爭議解決第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同第八條的約定進(jìn)行。第十一條第三方介入的簽署和生效11.1簽署第三方介入的條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。11.2生效第三方介入的條款自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆遷與補(bǔ)償合同協(xié)議書附件二：房屋拆遷與補(bǔ)償合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：房屋拆遷與補(bǔ)償合同履行時間表附件四：房屋拆遷與補(bǔ)償合同支付憑證附件五：房屋拆遷與補(bǔ)償合同變更協(xié)議附件六：房屋拆遷與補(bǔ)償合同解除協(xié)議附件七：房屋拆遷與補(bǔ)償合同爭議解決協(xié)議附件八：房屋拆遷與補(bǔ)償合同保密協(xié)議附件九：房屋拆遷與補(bǔ)償合同第三方介入?yún)f(xié)議附件十：房屋拆遷與補(bǔ)償合同違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件一：房屋拆遷與補(bǔ)償合同協(xié)議書本附件詳細(xì)說明了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償款的支付與接收、拆遷安置房的交付與使用等具體條款。附件二：房屋拆遷與補(bǔ)償合同補(bǔ)充協(xié)議本附件包含了合同履行過程中的特殊情況處理、合同變更與解除、合同終止與失效等補(bǔ)充性條款。附件三：房屋拆遷與補(bǔ)償合同履行時間表本附件詳細(xì)列出了合同履行的時間節(jié)點(diǎn)，包括拆遷開始時間、補(bǔ)償款支付時間、安置房交付時間等。附件四：房屋拆遷與補(bǔ)償合同支付憑證本附件為甲乙雙方支付補(bǔ)償款的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：房屋拆遷與補(bǔ)償合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的時間、變更的理由等。附件六：房屋拆遷與補(bǔ)償合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的解除協(xié)議，包括解除的原因、解除的時間、解除后的處理事項(xiàng)等。附件七：房屋拆遷與補(bǔ)償合同爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式、程序、第三方介入的條件等。附件八：房屋拆遷與補(bǔ)償合同保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲乙雙方及第三方對保密信息的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密信息的泄露處理等。附件九：房屋拆遷與補(bǔ)償合同第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、第三方的主要職責(zé)、第三方介入的結(jié)果等。附件十：房屋拆遷與補(bǔ)償合同違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件詳細(xì)列舉了雙方及第三方可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定進(jìn)行拆遷的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，支付乙方違約金。例如，甲方未能在約定的時間內(nèi)完成拆遷工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付責(zé)任，支付乙方違約金。例如，甲方未能在約定的時間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定進(jìn)行搬遷的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，支付甲方違約金。例如，乙方未能在約定的時間內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定接受補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)遲延接受責(zé)任，支付甲方違約金。例如，乙方未能在約定的時間內(nèi)接受補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方和/或乙方違約金。例如，第三方未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第三方未按照合同約定保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方和/或乙方違約金。例如，第三方未能保密甲乙雙方的保密信息，導(dǎo)致信息泄露，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。房屋拆遷與補(bǔ)償合同2024年修訂版1本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋所有權(quán)人1.2房屋地址1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)第二條拆遷補(bǔ)償原則2.1公平公正2.2依法補(bǔ)償2.3一次性補(bǔ)償?shù)谌龡l補(bǔ)償范圍3.1房屋價值補(bǔ)償3.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)償3.3臨時安置費(fèi)用補(bǔ)償3.4經(jīng)營損失補(bǔ)償3.5其他相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)谒臈l補(bǔ)償金額計算4.1房屋價值評估4.2搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3臨時安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.4經(jīng)營損失計算4.5其他費(fèi)用計算第五條補(bǔ)償支付方式5.1貨幣補(bǔ)償支付5.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償支付5.3補(bǔ)償支付時間第六條搬遷期限6.1搬遷起始日期6.2搬遷截止日期6.3逾期搬遷的后果第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.2被拆遷方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的送達(dá)條款第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋所有權(quán)人本合同所述拆遷房屋的所有權(quán)人為甲方（全名：____________，身份證號碼：____________），房屋所有權(quán)證編號為：____________。1.2房屋地址本合同所述拆遷房屋位于____________（省/市/區(qū)/街道），門牌號為____________。1.3房屋面積本合同所述拆遷房屋的建筑面積為____________平方米，其中住宅面積為____________平方米，非住宅面積為____________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)本合同所述拆遷房屋的結(jié)構(gòu)為____________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。第二條拆遷補(bǔ)償原則2.1公平公正拆遷方應(yīng)按照公平公正的原則，對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2依法補(bǔ)償拆遷方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。2.3一次性補(bǔ)償拆遷方應(yīng)一次性補(bǔ)償甲方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條補(bǔ)償范圍3.1房屋價值補(bǔ)償拆遷方應(yīng)根據(jù)房屋評估價值，對甲方進(jìn)行房屋價值補(bǔ)償。3.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)償拆遷方應(yīng)支付甲方搬遷費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3臨時安置費(fèi)用補(bǔ)償拆遷方應(yīng)支付甲方臨時安置費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4經(jīng)營損失補(bǔ)償如甲方房屋用于經(jīng)營，拆遷方應(yīng)根據(jù)甲方提供的經(jīng)營損失證明，支付經(jīng)營損失補(bǔ)償。3.5其他相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償拆遷方應(yīng)支付甲方因拆遷所造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用。第四條補(bǔ)償金額計算4.1房屋價值評估拆遷方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果確定房屋價值補(bǔ)償金額。4.2搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照____________（相關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。4.3臨時安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)臨時安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照____________（相關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。4.4經(jīng)營損失計算甲方應(yīng)提供經(jīng)營損失證明，拆遷方根據(jù)證明計算經(jīng)營損失補(bǔ)償金額。4.5其他費(fèi)用計算其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)定計算。第五條補(bǔ)償支付方式5.1貨幣補(bǔ)償支付拆遷方應(yīng)將補(bǔ)償款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。5.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償支付拆遷方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，甲方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.3補(bǔ)償支付時間拆遷方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給甲方。第六條搬遷期限6.1搬遷起始日期甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________日內(nèi)開始搬遷。6.2搬遷截止日期甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________日內(nèi)完成搬遷。6.3逾期搬遷的后果如甲方逾期搬遷，拆遷方有權(quán)依法采取措施，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任拆遷方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的____________%。8.2被拆遷方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向拆遷方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的____________%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向拆遷方所在地的房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起法律訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的____________%。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的相關(guān)條款與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的送達(dá)條款雙方可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送合同及相關(guān)文件，以對方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律訴訟機(jī)關(guān)等，以及本合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方主體。15.2第三方范圍（1）提供咨詢服務(wù)的中介方；（2）進(jìn)行房屋價值評估的評估機(jī)構(gòu)；（3）處理合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)或法院；（4）提供搬遷、安置服務(wù)的第三方服務(wù)提供商；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方主體。第十六條第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收取的報酬金額。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。17.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第十八條第三方介入后的合同履行18.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。18.2第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，并提供必要的證明材料。18.3第三方調(diào)整如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的新第三方替代。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同或委托協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。第二十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同的順利履行。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入的變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為對本合同的補(bǔ)充。第二十二條第三方介入的解除22.1第三方介入的解除如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除與第三方的委托關(guān)系。22.2第三方介入的解除后的責(zé)任解除第三方委托關(guān)系后，第三方應(yīng)對其解除前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。23.2第三方保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的適用法律25.1適用法律本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第二十六條第三方介入的補(bǔ)充條款26.1補(bǔ)充條款對本合同第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以適應(yīng)合同履行過程中的實(shí)際情況。第二十七條第三方介入的最終解釋27.1最終解釋本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照本合同的約定履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋評估報告附件三：搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件四：臨時安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件五：經(jīng)營損失證明附件六：委托協(xié)議附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等證明甲方房屋所有權(quán)的相關(guān)文件。附件二：房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)詳細(xì)說明房屋的價值評估過程及結(jié)果。附件三：搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)