2024年度辦公場地租賃代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公場地租賃代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃代理協(xié)議的構(gòu)成1.1協(xié)議的組成部分1.2協(xié)議的生效條件1.3協(xié)議的修改和補充第二條租賃場地和租賃期限2.1租賃場地的描述2.2租賃期限的確定2.3租賃期限的延長和終止第三條租金和支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的調(diào)整機制第四條租賃代理服務(wù)的范圍4.1租賃代理服務(wù)的概述4.2租賃代理服務(wù)的內(nèi)容4.3租賃代理服務(wù)的限制第五條租賃代理方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃代理方的權(quán)利5.2租賃代理方的義務(wù)5.3租賃代理方的責(zé)任第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3租賃方的責(zé)任第七條保險和安全管理7.1保險的購買和維護7.2安全管理的要求和措施7.3安全事故的處理第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任8.2維修和保養(yǎng)的要求8.3維修和保養(yǎng)的費用第九條變更和轉(zhuǎn)讓9.1協(xié)議的變更9.2協(xié)議的轉(zhuǎn)讓9.3變更和轉(zhuǎn)讓的通知程序第十條違約責(zé)任10.1違約的定義和認定10.2違約的責(zé)任和賠償10.3違約的解決方式第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的調(diào)解和仲裁11.3爭議的法律適用第十二條法律效力和適用范圍12.1協(xié)議的法律效力12.2協(xié)議的適用范圍12.3協(xié)議的適用法律第十三條其他條款13.1合同的附件和附錄13.2合同的生效日期13.3合同的終止日期第十四條完整性和保密性14.1協(xié)議的完整性14.2協(xié)議的保密性14.3協(xié)議的公開和宣傳第一部分：合同如下：第一條租賃代理協(xié)議的構(gòu)成1.1協(xié)議的組成部分1.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自協(xié)議生效之日起租賃期限開始計算。1.3協(xié)議的修改和補充協(xié)議的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，且不得與本協(xié)議的原則和內(nèi)容相抵觸。第二條租賃場地和租賃期限2.1租賃場地的描述租賃場地位于【具體地址】，場地面積為【具體面積】平方米，租賃場地包括【具體描述】。2.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃代理協(xié)議。2.3租賃期限的延長和終止租賃期限的延長和終止應(yīng)符合協(xié)議約定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條租金和支付方式3.1租金的確定租金為【具體金額】元/月，租金支付周期為【支付周期】。租金的支付方式為【支付方式】。3.2租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】、【開戶銀行】。3.3租金的調(diào)整機制租金的調(diào)整機制如下：租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：【調(diào)整方式】。第四條租賃代理服務(wù)的范圍4.1租賃代理服務(wù)的概述租賃代理服務(wù)包括：【具體描述】等服務(wù)。4.2租賃代理服務(wù)的內(nèi)容租賃代理服務(wù)的內(nèi)容包括：【具體描述】等。4.3租賃代理服務(wù)的限制租賃代理服務(wù)不包括：【具體描述】等。第五條租賃代理方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃代理方的權(quán)利租賃代理方有權(quán)：【具體描述】。5.2租賃代理方的義務(wù)租賃代理方應(yīng)履行：【具體描述】。5.3租賃代理方的責(zé)任租賃代理方對【具體描述】承擔責(zé)任。第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)：【具體描述】。6.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)履行：【具體描述】。6.3租賃方的責(zé)任租賃方對【具體描述】承擔責(zé)任。第八條保險和安全管理8.1保險的購買和維護租賃方應(yīng)購買并維護租賃場地的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險的受益人為租賃代理方。8.2安全管理的要求和措施租賃方應(yīng)遵守租賃場地的安全管理要求，采取必要的安全措施，確保場地的安全使用。8.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時，租賃方應(yīng)立即通知租賃代理方，并按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理事故。第九條維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任租賃方負責(zé)租賃場地的日常維修和保養(yǎng)。租賃代理方負責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)。9.2維修和保養(yǎng)的要求9.3維修和保養(yǎng)的費用維修和保養(yǎng)的費用由租賃方承擔，具體費用按照租賃代理方的要求進行分攤。第十條變更和轉(zhuǎn)讓10.1協(xié)議的變更協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更后的協(xié)議取代原協(xié)議。10.2協(xié)議的轉(zhuǎn)讓協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3變更和轉(zhuǎn)讓的通知程序變更和轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約的定義和認定違約是指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。違約的認定應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.2違約的責(zé)任和賠償違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。具體的違約責(zé)任和賠償金額按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。11.3違約的解決方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律效力和適用范圍12.1協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于租賃代理協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止等全過程。12.3協(xié)議的適用法律本協(xié)議的適用法律為【具體法律】。第十三條其他條款13.1合同的附件和附錄本協(xié)議的附件和附錄是協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的終止日期本協(xié)議的終止日期為【具體日期】。第十四條完整性和保密性14.1協(xié)議的完整性本協(xié)議的內(nèi)容是雙方完整的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、虛假或隱瞞的情況。14.2協(xié)議的保密性雙方應(yīng)對協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3協(xié)議的公開和宣傳未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何形式公開或宣傳本協(xié)議的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及除甲乙方之外的第三方個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、安全監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力、信譽；第三方服務(wù)價格為市場合理水平；第三方服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。第三條第三方服務(wù)的選擇和委托3.1第三方服務(wù)的選擇甲乙方選擇第三方服務(wù)時，應(yīng)事先征得對方的同意，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方服務(wù)的委托甲乙方在委托第三方服務(wù)時，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方服務(wù)的費用和支付4.1第三方服務(wù)的費用第三方服務(wù)的費用由甲乙方承擔，具體費用按照甲乙雙方的約定和第三方服務(wù)合同的約定確定。4.2第三方服務(wù)的支付甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定及時支付服務(wù)費用，支付方式與租金支付方式相同。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理5.1第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)的過程進行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合本合同約定和法律法規(guī)的要求。5.2第三方服務(wù)的管理甲乙方應(yīng)負責(zé)對第三方服務(wù)的管理和協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利進行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任的界定第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔責(zé)任。第三方未提供服務(wù)，甲乙方自行承擔損失。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定，如無約定，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的【具體倍數(shù)】倍。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方對甲乙方不承擔合同履行義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙方承擔的責(zé)任以其在第三方服務(wù)合同中的約定為準，甲乙方對第三方不承擔合同履行義務(wù)。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照第三方服務(wù)合同的約定辦理變更手續(xù)。8.2第三方介入的解除如需解除第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照第三方服務(wù)合同的約定辦理解除手續(xù)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約的界定第三方未按照第三方服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，視為違約。9.2第三方違約的責(zé)任和賠償?shù)谌竭`約的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。具體的違約責(zé)任和賠償金額按照第三方服務(wù)合同的約定確定。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議的調(diào)解和仲裁爭議的調(diào)解和仲裁按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。如無約定，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的法律效力和適用范圍11.1第三方介入的法律效力第三方介入的法律效力適用本合同及第三方服務(wù)合同的約定。11.2第三方介入的適用范圍第三方介入的適用范圍為本合同及第三方服務(wù)合同約定的事項。第十二條第三方介入的其他條款12.1合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是協(xié)議不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止日期本合同的終止日期為【具體日期】。第十三條完整性和保密性13.1合同的完整性本合同的內(nèi)容是雙方完整的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、虛假或隱瞞的情況。13.2合同的保密性雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的公開和宣傳未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃場地描述詳細說明租賃場地的地理位置、面積、設(shè)施等信息，以及租賃場地的平面圖。附件B：租賃代理服務(wù)范圍詳細列舉租賃代理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如租賃咨詢、合同簽訂、租金收繳等。附件C：租金支付方式說明詳細說明租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供支付賬號信息。附件D：保險和安全管理要求提供保險購買和維護的詳細要求，以及安全管理的相關(guān)規(guī)定和措施。附件E：維修和保養(yǎng)條款詳細說明維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配、要求以及費用承擔情況。附件F：變更和轉(zhuǎn)讓程序詳細說明協(xié)議變更和轉(zhuǎn)讓的程序，包括通知程序和雙方協(xié)商一致的要求。附件G：違約行為及責(zé)任認定詳細列舉各種違約行為，并提供違約責(zé)任認定標準和違約賠償?shù)挠嬎惴绞?。附件H：爭議解決方式詳細說明爭議解決的方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件I：法律效力和適用范圍明確本合同的法律效力、適用范圍以及適用法律的詳細說明。附件J：其他條款包括合同的生效日期、終止日期等以及其他雙方約定的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地。3.租賃方未按約定進行維修和保養(yǎng)。4.租賃代理方未按約定提供租賃代理服務(wù)。5.租賃方和租賃代理方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。3.租賃方未按約定進行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔維修和保養(yǎng)的費用。4.租賃代理方未按約定提供租賃代理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因此造成的損失。5.租賃方和租賃代理方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因此造成的損失。全文完。2024年度辦公場地租賃代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃代理協(xié)議主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二條租賃場地及設(shè)施2.1場地位置與面積2.2場地現(xiàn)狀與使用條件2.3租賃場地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期與時間4.3租金支付方式第五條費用承擔5.1出租人承擔的費用5.2承租人承擔的費用5.3代理方承擔的費用第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維護責(zé)任6.3代理方的協(xié)助責(zé)任第七條保險事宜7.1保險的購買與責(zé)任7.2保險理賠程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任9.3代理方的違約行為及責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制13.3合同的修訂第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃代理協(xié)議主體1.1出租人信息出租人全稱：×××（公司名稱）注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.2承租人信息承租人全稱：×××（公司名稱）注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.3代理方信息代理方全稱：×××（公司名稱）注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××第二條租賃場地及設(shè)施2.1場地位置與面積租賃場地位于××省××市××區(qū)××路××號，總面積為××平方米。2.2場地現(xiàn)狀與使用條件租賃場地現(xiàn)狀為：已進行簡單裝修，具備基本辦公條件。承租人可根據(jù)實際需要對場地進行進一步裝修和布置。2.3租賃場地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備（1）辦公桌椅若干套；（2）空調(diào)若干臺；（3）網(wǎng)絡(luò)及電話接入；（4）基本照明及電源插座等。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限為一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃起止日期租賃場地交付時間為××年××月××日，承租人應(yīng)在此日期起算的七個工作日內(nèi)完成搬遷。租賃期滿后，承租人應(yīng)按照協(xié)議約定將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并將場地交還給出租人。第四條租金及支付方式4.1租金標準每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），共計租賃期限內(nèi)租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期與時間租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每個月的××日前將當月租金支付給代理方。4.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至代理方指定的銀行賬戶。第五條費用承擔5.1出租人承擔的費用出租人承擔的費用包括：（1）租賃場地的房屋及土地使用權(quán)稅費；（2）租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的維護、維修費用；（3）物業(yè)管理費；（4）租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)費用等。5.2承租人承擔的費用承租人承擔的費用包括：（1）租賃場地內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)及電話等費用；（2）租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)備及家具的維修、維護費用；（3）租賃場地內(nèi)的清潔、衛(wèi)生費用；（4）根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)由承租人承擔的其他費用。5.3代理方承擔的費用代理方承擔的費用包括：（1）代理方為承租人提供租賃代理服務(wù)的費用；（2）代理方為租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備提供維護、維修服務(wù)的費用；（3）代理方應(yīng)承擔的其他與租賃代理服務(wù)相關(guān)的費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃場地及租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2承租人的維護責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3代理方的協(xié)助責(zé)任代理方負責(zé)協(xié)助承租人對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修與保養(yǎng)，并提供必要的支持與服務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人和代理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3代理方的違約行為及責(zé)任代理方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人和承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過調(diào)解解決爭議。10.3法律途徑如調(diào)解失敗，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，按照中華人民共和國法律進行解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起五年內(nèi)。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的保管雙方各自保管好本合同正本，如需要副本，可向?qū)Ψ剿魅　?3.2合同的復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)制本合同，但不得對外公開。13.3合同的修訂本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件清單（附件清單略）14.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和中介方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：租賃場地的相鄰權(quán)人、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供商、保險公司、政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同的履行涉及第三方時，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃場地的使用許可、物業(yè)管理的配合、維修服務(wù)的預(yù)約等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方對甲方、乙方造成的損失，由甲方、乙方按照本合同的約定承擔相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方對第三方造成的損失，由甲方、乙方自行承擔。3.2第三方責(zé)任的上限當?shù)谌綄追健⒁曳皆斐傻膿p失超出第三方責(zé)任的限額時，甲方、乙方同意按照本合同約定的責(zé)任分配比例承擔超出部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益的維護甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益，包括但不限于相鄰權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。4.2第三方權(quán)益的保障措施甲方、乙方應(yīng)按合同約定履行各項義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方義務(wù)的確認第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、配合檢查、維護設(shè)施等。5.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未能按時履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2第三方違約的賠償范圍第三方違約的賠償范圍包括但不限于：甲方、乙方的直接損失、第三方應(yīng)承擔的費用等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對甲方、乙方承擔的責(zé)任，與甲方、乙方對第三方承擔的責(zé)任，彼此相互獨立，互不干擾。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更程序當甲方、乙方因第三方介入需要變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。8.2第三方介入的合同變更生效條件第三方介入的合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件本合同因租賃期限屆滿或其他法定原因終止后，第三方介入的合同亦相應(yīng)終止。9.2第三方介入的合同終止后的處理第三方介入的合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條附件的補充與修訂10.1附件的補充本合同的附件如需補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2附件的修訂本合同的附件如有未盡事宜，雙方同意簽訂修訂協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地使用許可1.1許可內(nèi)容：租賃場地使用的具體許可范圍、條件及期限。1