房屋按揭貸款合同樣本2024年度：個人住房貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋按揭貸款合同樣本2024年度：個人住房貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條個人住房貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率第二條借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位及職務第三條貸款用途3.1貸款購買的房屋信息3.2貸款用途的合法性第四條還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式4.3提前還款方式第五條還款期限5.1總還款期限5.2寬限期第六條擔保方式6.1抵押擔保6.2質押擔保6.3保證擔保第七條貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款支付方式7.3貸款支付條件第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責任的具體處理方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條貸款人的權利與義務12.1貸款人的權利12.2貸款人的義務第十三條借款人的權利與義務13.1借款人的權利13.2借款人的義務第十四條合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的附件14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條個人住房貸款概述1.1貸款金額貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于購買【】房屋。1.2貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為：【】%。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為：【】。2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼：【】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：【】。2.4借款人工作單位及職務借款人工作單位：【】，職務：【】。第三條貸款用途3.1貸款購買的房屋信息房屋位于【】，房屋所有權證號：【】。3.2貸款用途的合法性借款人保證所貸款項僅用于購買上述房屋，并用于合法用途。第四條還款方式4.1等額本息還款方式借款人同意按照等額本息還款方式進行還款，每月還款金額為【】元。4.2等額本金還款方式借款人同意按照等額本金還款方式進行還款，首月還款金額為【】元，之后每月遞減。4.3提前還款方式借款人如欲提前還款，應提前【】個工作日向貸款人提出書面申請，并按照貸款人規(guī)定的程序進行。第五條還款期限5.1總還款期限借款人的總還款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2寬限期借款人的寬限期為【】個月，寬限期內僅需支付利息，無需償還本金。第六條擔保方式6.1抵押擔保借款人以其名下的房屋作為抵押物，為貸款提供擔保。6.2質押擔保借款人同意將其在【】銀行的儲蓄卡/信用卡作為質押物，為貸款提供擔保。6.3保證擔保借款人同意由【】作為保證人，為貸款提供擔保。第七條貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放時間貸款將在【】個工作日內發(fā)放至借款人在【】銀行的賬戶。7.2貸款支付方式貸款將直接支付至開發(fā)商【】的賬戶，用于購買上述房屋。7.3貸款支付條件借款人需提供完整的購房合同、身份證件等相關材料，并滿足貸款人規(guī)定的其他支付條件。第八條違約責任8.1借款人違約情形（1）未按約定時間還款；（2）未按約定用途使用貸款；（3）提供虛假材料或隱瞞重要事實；（4）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉讓、出租、出借或設定其他擔保；（5）違反合同約定的其他情形。8.2貸款人違約情形（1）未按約定時間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率收取利息；（3）未按約定用途使用貸款；（4）未經(jīng)借款人同意，泄露借款人個人信息；（5）違反合同約定的其他情形。8.3違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式按照雙方約定的違約金比例【】%進行計算，從借款人的還款中直接扣除。如違約金不足以彌補損失，違約方還需承擔相應的賠償責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前償還全部貸款本息；（2）借款人因違約行為導致合同無法履行；（3）貸款人因違約行為導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，可向貸款人所在地的中國人民銀行分支機構申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更自雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議生效。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）借款人按約定償還全部貸款本息；（2）抵押物依法被處置完畢；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條貸款人的權利與義務12.1貸款人的權利貸款人有權按約定收回貸款本金和利息，并對違約行為采取相應的法律措施。12.2貸款人的義務貸款人應按約定時間、金額、利率發(fā)放貸款，并保護借款人的個人信息安全。第十三條借款人的權利與義務13.1借款人的權利借款人有權按約定使用貸款，并要求貸款人提供相應的服務。13.2借款人的義務借款人應按約定時間、金額還款，并保證提供的材料真實、完整、準確。第十四條合同的附則14.1合同的解釋本合同的解釋權歸【】。14.2合同的附件本合同的附件包括：【】。14.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄如下：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機構提供的服務；（2）擔保人對借款人的擔保；（3）審查、評估、審計、監(jiān)測等機構的介入；（4）法院、仲裁機構、行政機關等依法介入。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權利和義務。3.2第三方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行其權利和義務。3.3第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的債務承擔有限責任，其責任限額不得超過合同約定的金額。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選擇的條件、方式、時間等。5.2甲乙雙方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行第三方介入的程序。5.3甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解合同內容和相關法律規(guī)定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在直接的債權債務關系。6.2第三方對甲乙雙方的債務，不構成甲乙雙方之間的債務轉移。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.3如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出合同，應提前【】個工作日通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理與第三方相關的權利義務。8.3第三方退出合同后，甲乙雙方不得追究第三方的法律責任。第九條第三方資格的審查9.1甲乙雙方有權對第三方進行資格審查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。9.2甲乙雙方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，對第三方進行資格審查。9.3甲乙雙方有權要求第三方提供必要的資格證明文件，第三方應予以配合。第十條第三方介入的合同變更10.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更不得影響甲乙雙方之間合同的履行。10.3合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行各自的權利義務。第十一條第三方介入的合同終止11.1甲乙雙方與第三方之間的合同終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的權利義務。11.3合同終止后，甲乙雙方不得追究第三方的法律責任。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙雙方與第三方之間的合同解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的權利義務。12.3合同解除后，甲乙雙方不得追究第三方的法律責任。第十三條第三方介入的法律責任13.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。13.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個人住房貸款申請表詳細要求：借款人需提供完整填寫的個人住房貸款申請表，包括個人信息、貸款需求、還款能力等。附件二：身份證明詳細要求：借款人應提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件三：收入證明詳細要求：借款人應提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單、銀行流水等。附件四：房屋買賣合同詳細要求：借款人需提供與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同，證明購房需求的真實性。附件五：房產(chǎn)證復印件詳細要求：借款人應提供房產(chǎn)證的復印件，證明房屋的所有權。附件六：貸款人要求的其他文件詳細要求：根據(jù)貸款人的要求，可能需要提供其他相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款；2.借款人未按約定用途使用貸款；3.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉讓、出租、出借或設定其他擔保；5.借款人違反合同約定的其他情形。違約責任認定標準：1.借款人未按約定時間還款的，應支付逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)計算違約金；2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即改正；3.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金；4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉讓、出租、出借或設定其他擔保的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金；5.借款人違反合同約定的其他情形，按照合同約定的違約責任進行認定。示例說明：例如，如果借款人未能在約定的還款日期還款，那么根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金，并按照違約金金額向貸款人支付。如果借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即改正，同時借款人可能需要支付違約金作為違約的懲罰。全文完。房屋按揭貸款合同樣本2024年度：個人住房貸款協(xié)議1本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人家庭住址第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與還款金額4.1貸款利率4.2還款金額計算方式第五條還款計劃5.1首期還款日期5.2末期還款日期5.3還款間隔第六條擔保方式6.1抵押物描述6.2擔保人信息第七條違約責任7.1逾期還款7.2未按約定用途使用貸款7.3借款人信息變更第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利11.2貸款人義務第十二條借款人權利與義務12.1借款人權利12.2借款人義務第十三條擔保人權利與義務13.1擔保人權利13.2擔保人義務第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應按貸款人要求的用途使用貸款，包括但不限于購買房產(chǎn)、支付裝修費用、購買家具家電等與住房相關的支出。借款人不得將貸款用于違法用途或其他未經(jīng)貸款人同意的用途。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為：（借款人姓名）。2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼為：（借款人身份證號碼）。2.3借款人聯(lián)系方式借款人的聯(lián)系方式為：（借款人聯(lián)系電話）。2.4借款人家庭住址借款人的家庭住址為：（借款人家庭住址）。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為（）年，自貸款放款之日起計算。3.2還款方式借款人應按貸款人規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。具體還款方式由貸款人在貸款批準時確定。第四條利率與還款金額4.1貸款利率貸款利率為：（年利率百分比），利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行調整。4.2還款金額計算方式還款金額根據(jù)貸款金額、貸款期限、貸款利率和還款方式計算確定。具體還款金額由貸款人在貸款批準時確定。第五條還款計劃5.1首期還款日期首期還款日期為貸款放款之日起的第（）天。5.2末期還款日期末期還款日期為貸款期限的一天。5.3還款間隔還款間隔為每月一次，具體還款日由貸款人確定。第六條擔保方式6.1抵押物描述借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物描述如下：（抵押物詳細描述，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等）。6.2擔保人信息擔保人為：（擔保人姓名），擔保人聯(lián)系方式為：（擔保人聯(lián)系電話），擔保人住址為：（擔保人家庭住址）。擔保人同意在借款人無法按時還款的情況下，按照貸款人的要求履行還款義務。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)要求變更；（2）雙方約定的事項需要變更；（3）貸款人政策調整需要變更。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定解除合同的情形。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決借款人與貸款人應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如果調解不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）借款人按期履行完還款義務；（2）合同約定的貸款用途履行完畢；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利貸款人有權按照合同約定收取貸款本金和利息，并對借款人的違約行為采取相應的法律手段。11.2貸款人義務貸款人應按照合同約定提供貸款，并保證貸款的安全性和合法性。第十二條借款人權利與義務12.1借款人權利借款人有權按照合同約定使用貸款，并在按時還款的情況下解除合同。12.2借款人義務借款人應按照合同約定的還款方式和時間還款，并保證貸款用途的合法性。第十三條擔保人權利與義務13.1擔保人權利擔保人有權在借款人違約的情況下，要求貸款人按照合同約定履行還款義務。13.2擔保人義務擔保人應按照合同約定承擔擔保責任，并在借款人違約的情況下履行還款義務。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容除本合同約定的內容外，雙方還約定如下：（1）本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意；（2）本合同的解釋權歸雙方共同所有；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、擔保公司等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等；（2）評估機構對抵押物進行評估；（3）保險公司提供保險服務；（4）擔保公司提供擔保服務。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和效率。2.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償。第三條第三方介入的賠償責任限額3.1賠償責任限額的確定第三方介入的賠償責任限額應根據(jù)第三方的服務類型、風險程度等因素進行確定，由甲乙雙方協(xié)商一致后約定在合同中。3.2賠償責任限額的調整賠償責任限額可以根據(jù)市場情況、法律法規(guī)變化等因素進行調整，調整結果需甲乙雙方書面確認。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方及時改正或賠償損失。4.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約造成損失的，有權向第三方索賠，并要求第三方承擔違約責任。第五條甲乙方與第三方的關系5.1甲乙方與第三方的關系界定甲乙方與第三方之間的關系是獨立的法律關系，本合同不視為甲乙方與第三方之間建立任何形式的委托、代理或合作關系。5.2甲乙方與第三方的權利義務劃分甲乙方與第三方之間的權利義務劃分按照各自與第三方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如因第三方原因需要變更合同條款，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解或訴訟方式解決。7.2爭議解決的地域管轄爭議解決的地域管轄應按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。第八條第三方介入的合同效力與終止8.1合同效力的確認本合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效，對甲乙方與第三方具有法律約束力。8.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的服務；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定終止合同的情形。第九條第三方介入的額外條款與說明9.1額外條款的增加如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中有特殊條款，需補充到本合同中，甲乙方應簽署書面補充協(xié)議。9.2說明的補充本合同未盡事宜，甲乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，并進行說明補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細記錄房屋買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等內容。附件二：房產(chǎn)證復印件提供房產(chǎn)證的復印件，以證明抵押物的合法性和權屬。附件三：個人信用報告提供借款人的個人信用報告，以評估借款人的信用狀況。附件四：貸款申請表填寫完整的貸款申請表，包括借款人個人信息、貸款金額、貸款用途等。附件五：貸款審批文件貸款人提供的貸款審批文件，確認貸款額度和利率等信息。附件六：還款計劃表詳細列出借款人的還款計劃，包括還款日期、還款金額等。附件七：擔保協(xié)議如借款人提供擔保，應提供擔保協(xié)議，包括擔保人的權利和義務。附件八：保險合同提供保險合同復印件，以確認保險事項的合法性和有效性。附件九：評估報告提供抵押物評估報告，以確認抵押物的價值。附件十：其他相關文件其他與貸款相關的文件，如中介費用收據(jù)、貸款手續(xù)費收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款時間和金額還款；2.借款人提供的個人信息不真實、不準確；3.借款人未按約定的貸款用途使用貸款；4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進行轉讓、出租或設定其他擔保；5.擔保人未按約定的義務履行還款責任；6.第三方未按約定的服務質量和效率提供服務；7.第三方未按約定的時間提供服務或提前解除合同。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1.借款人未按約定的還款時間和金額還款的，應支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；2.借款人提供的個人信息不真實、不準確的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×違約金比例；3.借款人未按約定的貸款用途使用貸款的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×違約金比例；4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進行轉讓、出租或設定其他擔保的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×違約金比例；5.擔保人未按約定的義務履行還款責任的，貸款人有權要求擔保人履行還款義務，并有權解除合同，要求擔保人支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×違約金比例；6.第三方未按約定的服務質量和效率提供服務的，甲乙方有權要求第三方改正或賠償損失，損失賠償金額根據(jù)第三方服務費用的一定比例確定；7.第三方未按約定的時間提供服務或提前解除合同的，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：服務費用×違約金比例。全文完。房屋按揭貸款合同樣本2024年度：個人住房貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人家庭住址3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式4.利率與還款4.1貸款利率4.2還款計劃4.3還款賬戶5.擔保與保險5.1擔保方式5.2保險條款6.違約責任6.1借款人違約情形6.2貸款人權益保護7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄8.其他約定8.1貸款人與借款人的其他權利義務8.2貸款合同的變更與解除9.貸款人信息9.1貸款人名稱9.2貸款人聯(lián)系方式9.3貸款人地址10.借款人簽字10.1借款人簽字10.2見證人簽字11.貸款人簽字11.1貸款人簽字11.2見證人簽字12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期13.附件13.1貸款申請表13.2借款人收入證明13.3房產(chǎn)證復印件14.合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同失效條件第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.2貸款用途：借款人應將貸款用于【】用途，并承諾不將貸款用于法律法規(guī)、貸款人和借款人之間另行簽訂的協(xié)議以及貸款人認為不適宜的用途。2.借款人信息2.1借款人姓名：【】。2.2借款人身份證號碼：【】。2.3借款人聯(lián)系方式：【】。2.4借款人家庭住址：【】。3.貸款期限3.1貸款期限：貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式：借款人應按照貸款人和借款人之間另行簽訂的還款計劃表約定的還款方式進行還款。4.利率與還款4.1貸款利率：貸款利率為【】%。4.2還款計劃：借款人應按照貸款人和借款人之間另行簽訂的還款計劃表約定的還款計劃進行還款。4.3還款賬戶：借款人應將還款資金存入貸款人指定的還款賬戶，賬號：【】，戶名：【】。5.擔保與保險5.1擔保方式：本貸款合同的擔保方式為【】。5.2保險條款：借款人應按照貸款人的要求購買相關保險，保險期限不得少于貸款期限。保險單應注明貸款人為第一受益人。6.違約責任6.1借款人違約情形：借款人未按照還款計劃還款或未按照約定用途使用貸款的，均視為違約。7.爭議解決7.1爭議解決方式：借款人與貸款人之間因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為貸款人所在地的人民法院。8.其他約定8.1貸款人與借款人的其他權利義務：除本合同另有約定外，借款人與貸款人之間另有權利義務約定的，從其約定。8.2貸款合同的變更與解除：貸款合同的變更或解除應由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.貸款人信息9.1貸款人名稱：【】。9.2貸款人聯(lián)系方式：【】。9.3貸款人地址：【】。10.借款人簽字10.1借款人簽字：【】。10.2見證人簽字：【】。11.貸款人簽字11.1貸款人簽字：【】。11.2見證人簽字：【】。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：【】。13.附件13.1貸款申請表：為本合同附件一。13.2借款人收入證明：為本合同附件二。13.3房產(chǎn)證復印件：為本合同附件三。14.合同生效條件14.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，根據(jù)本合同約定參與貸款過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保貸款過程的順利進行。第三方對甲方和乙方承擔連帶責任。2.第三方介入的程序2.1第三方介入程序：第三方根據(jù)本合同約定介入貸款過程的，應向甲方和乙方提交書面申請，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可介入。2.2第三方職責確認：第三方介入后，應與甲方和乙方確認其職責范圍，并在合同中明確記載。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據(jù)本合同約定，有權獲取與其職責相關的信息和資料，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務：第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保貸款過程的順利進行。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，根據(jù)本合同約定的金額和比例確定。第三方責任限額在本合同約定的范圍內有效。4.2第三方責任限額的調整：第三方責任限額如需調整，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，按照本合同及第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，按照本合同及第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議確定。6.第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按照本合同約定履行其職責的，視為違約。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在本合同約定的條件下，有權退出貸款過程。7.2第三方退出程序：第三方退出貸款過程的，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方與甲方、乙方的信息披露8.1第三方信息披露：第三方應向甲方和乙方披露與其職責相關的信息，確保甲方和乙方了解貸款過程的實際情況。8.2第三方保密義務：第三方應對在貸款過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.第三方合規(guī)與合法性9.1第三方合規(guī)：第三方應遵守相關