2024年二手住宅裝修工程進(jìn)度合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅裝修工程進(jìn)度合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容第二條工程進(jìn)度及時(shí)間表2.1工程啟動(dòng)日期2.2工程預(yù)計(jì)完成日期2.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式4.3進(jìn)度付款及比例4.4尾款支付條件第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用及支付第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2委托方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2材料品牌及型號(hào)12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.2.1工程地點(diǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)住宅。1.3工程內(nèi)容1.3.1工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。第二條工程進(jìn)度及時(shí)間表2.1工程啟動(dòng)日期2.1.1工程啟動(dòng)日期為____年__月__日。2.2工程預(yù)計(jì)完成日期2.2.1工程預(yù)計(jì)完成日期為____年__月__日。2.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排2.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。2.3.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)方案審批通過之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。2.3.3施工階段：自施工準(zhǔn)備工作完成后，按照雙方約定的工期進(jìn)行施工。2.3.4驗(yàn)收階段：工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料，并提供材料合格證明。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）每月支付固定比例的工程款；（3）工程完成后一次性支付。4.3進(jìn)度付款及比例4.3.1雙方約定工程進(jìn)度付款比例為：（1）設(shè)計(jì)階段完成后支付__%；（2）施工準(zhǔn)備階段完成后支付__%；（3）施工階段每月支付__%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付剩余__%。4.4尾款支付條件4.4.1甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同總金額的__%。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供工程所需的場(chǎng)地、材料等。5.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。5.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和配合。第六條工程變更6.1變更條件6.1.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序6.2.1甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求提供變更方案。6.2.2雙方就變更方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用及支付（1）變更涉及的材料費(fèi)用，按實(shí)際采購(gòu)成本計(jì)算；（2）變更涉及的施工費(fèi)用，按實(shí)際施工成本計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.1.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約7.2.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢尾款后，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.1.1附件一為本合同涉及的工程設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。12.2材料品牌及型號(hào)12.2.1附件二為本合同涉及的材料品牌及型號(hào)，乙方應(yīng)按照約定的品牌和型號(hào)采購(gòu)材料。12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)12.3.1附件三為本合同涉及的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1如合同及附件未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本份數(shù)不得超過____份，副本不具備同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此補(bǔ)充如下第三方介入條款：第十五條第三方介入15.1第三方介入定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）工程所需材料的供應(yīng)商；（2）工程施工所需的設(shè)備租賃商；（3）工程驗(yàn)收涉及的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）甲方委托的第三方監(jiān)工；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)視為對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方如因提供材料、設(shè)備或服務(wù)導(dǎo)致工程損失或損害，由甲方和乙方根據(jù)合同約定確定責(zé)任方。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照乙方與第三方之間的合同約定確定。第十七條第三方支付17.1第三方支付條件17.1.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定支付條件及金額。17.2第三方支付方式17.2.1甲方和乙方可約定與第三方支付相關(guān)的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款等。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按照約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工程損失或損害的。18.2第三方違約處理程序18.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十九條甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。19.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量。第二十條第三方介入的變更20.1第三方介入的變更條件20.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。20.2第三方介入的變更程序20.2.1甲方和乙方應(yīng)就變更后的第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方因故不能繼續(xù)介入工程，需書面通知甲方和乙方。21.2第三方退出程序21.2.1甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，協(xié)商確定后續(xù)處理事項(xiàng)。第二十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定22.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。22.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分22.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)益劃分，按照本合同及第三方與甲方、乙方的書面協(xié)議確定。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充23.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，雙方均予以認(rèn)可。23.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第二十四條第三方介入的合同修訂24.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的修訂，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。24.2甲方和乙方應(yīng)確保修訂后的合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不損害第三方權(quán)益。第二十五條第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方對(duì)甲方和乙方的保密義務(wù)25.1.1第三方應(yīng)對(duì)因介入本合同而獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。25.2第三方保密義務(wù)的期限25.2.1第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第二十六條第三方介入的法律責(zé)任26.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。26.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件一包含但不限于：室內(nèi)墻面翻新設(shè)計(jì)圖地板更換設(shè)計(jì)圖衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)圖廚房裝修設(shè)計(jì)圖其他相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料品牌及型號(hào)附件二包含包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新所需材料品牌及型號(hào)地板更換所需材料品牌及型號(hào)衛(wèi)生間改造所需材料品牌及型號(hào)廚房裝修所需材料品牌及型號(hào)其他相關(guān)材料品牌及型號(hào)附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)附件三包含但不限于：室內(nèi)墻面翻新施工工藝標(biāo)準(zhǔn)地板更換施工工藝標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間改造施工工藝標(biāo)準(zhǔn)廚房裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，或延期完成工程。2.乙方提供的材料不符合約定的品牌和型號(hào)，或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，或無故拖欠。5.甲方未提供工程所需的場(chǎng)地、材料等，影響工程施工。6.甲方未按照約定配合乙方施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。7.第三方未按照約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工程損失或損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成工程或延期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方提供的材料不符合約定的品牌和型號(hào)，或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，或無故拖欠，乙方有權(quán)要求甲方支付尾款，并按逾期支付的比例計(jì)算違約金。5.甲方未提供工程所需的場(chǎng)地、材料等，影響工程施工，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。6.甲方未按照約定配合乙方施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方未按照約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工程損失或損害，甲方和乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若乙方延期完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日違約金比例。2.若乙方提供的材料不符合約定的品牌和型號(hào)，或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方可以要求乙方更換材料，并承擔(dān)因更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，