2024年度大型物流倉儲設(shè)施租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流倉儲設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間表第五條保險5.1保險的責(zé)任5.2保險的購買和維持第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)第十二條法律適用和解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街號的倉儲設(shè)施，設(shè)施包括倉庫、辦公樓及相關(guān)配套設(shè)施。設(shè)施的詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，年度租金總額為人民幣萬元整。2.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向出租人支付當(dāng)季度的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息見附件二。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時間表承租人應(yīng)按照附件三提供的時間表進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。第五條保險5.1保險的責(zé)任承租人應(yīng)購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險的購買和維持承租人應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租人備案。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍和期限。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租人嚴(yán)重違反本合同的約定，出租人要求解除合同；3.出租人因法律、法規(guī)、政策等原因要求解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和期限。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓完成后，承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項通知出租人，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.合同解除；3.法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.2合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方在商務(wù)洽談、技術(shù)交流、財務(wù)狀況等方面未公開的信息。11.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用和解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物詳細(xì)描述、租金支付時間表、維修保養(yǎng)時間表等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街號。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對甲乙方權(quán)益的影響，特對原合同進(jìn)行如下修正和補充：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的實際損失進(jìn)行賠償。第三條第三方權(quán)益3.1第三方在本合同中的權(quán)益，僅限于本合同約定的范圍，不得超出合同約定的權(quán)限。3.2第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.3第三方如在本合同履行過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方在本合同項下的實際收入為限。4.2如第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3第三方如對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方如在本合同履行過程中，與甲乙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，不得單獨與對方簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議。第六條第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.3第三方退出本合同后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方。第七條第三方合規(guī)與審查7.1第三方應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的合規(guī)審查，確保業(yè)務(wù)開展符合甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方如因合規(guī)問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對本合同涉及的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方如在本合同履行過程中，涉及刑事犯罪的，應(yīng)積極配合甲乙雙方及司法機關(guān)的調(diào)查。第十條第三方其他義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。10.2第三方如在本合同履行過程中，出現(xiàn)怠工、拖延等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了租賃物的地理位置、面積、設(shè)施配置等信息，包括但不限于建筑物、倉庫、辦公樓、停車場等配套設(shè)施的面積、容量、使用條件等。附件二：租金支付時間表本附件明確了租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等具體安排。附件三：維修保養(yǎng)時間表本附件詳細(xì)列出了租賃物的定期維修和保養(yǎng)計劃，包括檢查、維護(hù)、更換零部件等項目的具體時間表和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保險單據(jù)為本合同項下的租賃物及相關(guān)設(shè)施提供的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明如有第三方參與本合同，需提供其合法經(jīng)營的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)合同雙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.出租人未能按時支付租金或相關(guān)費用。3.承租人未能按照約定使用租賃物，或未能按時支付租金或相關(guān)費用。4.第三方未能按照約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的時間損失、律師費、訴訟費等。3.違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，承租人因此遭受了貨物存儲成本的增加，那么出租人應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而導(dǎo)致的額外存儲費用。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的利息，或者根據(jù)合同約定解除合同并追究承租人的違約責(zé)任。全文完。2024年度大型物流倉儲設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃設(shè)施2.1設(shè)施描述2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六條維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)期限第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)適用13.3合同解釋權(quán)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃設(shè)施2.1設(shè)施描述甲方同意向乙方提供位于_______（具體地址）的一處大型物流倉儲設(shè)施，該設(shè)施包括倉庫、辦公區(qū)域、裝卸區(qū)等。2.2設(shè)施面積甲方提供的物流倉儲設(shè)施總面積為_______平方米，具體面積以實際交付給乙方的場地為準(zhǔn)。2.3設(shè)施位置甲方保證所提供的物流倉儲設(shè)施位于交通便利、物流配送方便的區(qū)域，具體位置詳見合同附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付周期為按月支付。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付第五條租賃用途5.1承租方使用目的乙方租賃甲方物流倉儲設(shè)施的目的是用于_______（填寫具體用途，如商品儲存、分撥、展示等）。5.2承租方使用范圍（1）不得改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）按照甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方希望變更本合同任何條款的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.2解除條件本合同的解除僅限于合同到期或雙方協(xié)商一致的情形。如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即騰退租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為甲方所在地。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保護(hù)期限自本合同解除或終止之日起計算，為期_______年。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用說明書、租賃物維修保養(yǎng)手冊等。13.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙方在履行本合同過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。2.2其他第三方介入如在合同履行過程中，涉及到除中介方以外的其他第三方，包括但不限于維修保養(yǎng)服務(wù)商、安全監(jiān)管機構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時，僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，不得對本合同以外的權(quán)益產(chǎn)生影響。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方另行簽訂協(xié)議予以明確。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益協(xié)調(diào)甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)，應(yīng)積極與第三方溝通，確保合同的順利履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙方與第三方之間的違約處理，按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方權(quán)益變動6.1第三方權(quán)益變動通知如第三方權(quán)益發(fā)生變動，甲乙方應(yīng)及時通知對方。6.2第三方權(quán)益變動處理甲乙方在接到第三方權(quán)益變動通知后，應(yīng)按照本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議處理相關(guān)事項。第七條第三方介入合同履行7.1第三方協(xié)助履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，提供必要的服務(wù)和支持。7.2第三方協(xié)助義務(wù)第三方在協(xié)助甲乙方履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第八條第三方解除合同8.1第三方解除條件如第三方因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。8.2第三方解除程序第三方與甲乙方協(xié)商一致后，可解除本合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方解除后的責(zé)任9.1第三方解除后的義務(wù)第三方解除合同后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方解除后的權(quán)益處理第三方解除合同后，甲乙方與第三方之間的權(quán)益處理，按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方侵權(quán)責(zé)任10.1第三方侵權(quán)行為第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2侵權(quán)責(zé)任處理甲乙方與第三方之間的侵權(quán)責(zé)任處理，按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件如第三方因特殊原因需退出本合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。11.2第三方退出程序第三方與甲乙方協(xié)商一致后，可退出本合同。合同退出后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方退出后的責(zé)任12.1第三方退出后的義務(wù)第三方退出合同后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。12.2第三方退出后的權(quán)益處理第三方退出合同后，甲乙方與第三方之間的權(quán)益處理，按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。13.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十四條第三方介入合同的修訂14.1第三方介入合同修訂本合同在履行過程中，如涉及到第三方的權(quán)益變動，甲乙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行修訂。14.2修訂后的合同生效修訂后的合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，即刻生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括但不限于租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明租賃物的實際狀況。附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的使用方法、操作流程、注意事項等，以指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含租賃物的維修保養(yǎng)流程、周期、注意事項等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息，以證明乙方已按約定支付租金。附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息，以證明合同的變更情況。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方的違約行為、發(fā)生時間、影響范圍等信息，以證明乙方的違約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，影響甲方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%乘以遲延履行天數(shù)。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付甲方損失賠償金。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以依據(jù)附件六中的違約行為記錄，向乙方主張遲延履行違約金。違約金計算如下：應(yīng)付租金金額：人民幣100,000元遲延履行天數(shù)：30天違約金金額：100,000元×1%×30天=3,000元全文完。2024年度大型物流倉儲設(shè)施租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃物品與租賃期限1.1物品描述1.2租賃起始日期1.3租賃終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3使用限制第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)的時間表第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的法律后果第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知9.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十條隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)10.2信息安全10.3違約處理第十一條特殊條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同的完整性與獨立性第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息12.3通知時效第十三條附錄13.1租賃物品清單13.2租金計算明細(xì)13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品與租賃期限1.1物品描述租賃物品為位于地區(qū)的一處大型物流倉儲設(shè)施，設(shè)施包括倉庫、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等，總面積為平方米。1.2租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。1.3租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：物流有限公司銀行：中國銀行分行賬號：X第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍承租方不得將租賃物用于非法用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的正常使用。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用。3.3使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險品的存儲，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和重大維護(hù)。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)的時間表出租方和承租方將在每年年初共同制定當(dāng)年的維修保養(yǎng)時間表，并相互通知。第五條保險5.1保險責(zé)任承租方必須為租賃物購買火災(zāi)保險，并將出租方列為第一受益人。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。5.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物，或未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。6.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給守約方造成的其他損失的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按約定支付租金，出租方給予書面通知后，承租方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付租金；（3）出租方未按約定提供租賃物，承租方給予書面通知后，出租方在規(guī)定時間內(nèi)仍未提供租賃物；（4）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對方利益，對方給予書面通知后，違約方在規(guī)定時間內(nèi)仍未糾正；（5）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓通知雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后及時通知對方。9.3轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十條隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息安全雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保信息傳輸?shù)陌踩?，防止?shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險。10.3違約處理如一方違反隱私保護(hù)和信息安全義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條特殊條款11.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的完整性與獨立性本合同及其附件為完整合同，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨立，不影響其他條款的效力。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2聯(lián)系信息出租方聯(lián)系信息：單位名稱：物流有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方聯(lián)系信息：單位名稱：電子商務(wù)有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：12.3通知時效通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)回復(fù)。第十三條附錄13.1租賃物品清單（附件一：租賃物品清單）13.2租金計算明細(xì)（附件二：租金計算明細(xì)）13.3其他相關(guān)文件（附件三：其他相關(guān)文件）第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（附件四：出租方簽字蓋章頁）14.2承租方簽字蓋章（附件五：承租方簽字蓋章頁）14.3簽字蓋章日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行介入?yún)f(xié)議過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，若未明確，則第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬金額。5.3甲乙方同意，第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更與解除不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入的變更與解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2本合同項下的爭議解決不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條法律適用與管轄9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國省市法律。第十條其他條款10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。第十一條簽字蓋章11.1甲乙雙方及第三方應(yīng)簽署本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，并加蓋公章。11.2簽字蓋章日期為本合同及第三方介入?yún)f(xié)議生效日期。第十二條通知與聯(lián)系12.1甲乙雙方及第三方之間的通知與聯(lián)系，按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。12.2甲乙雙方及第三方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性與及時性。第十三條合同的生效、變更與解除13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更與解除，按照本合同約定的變更與解除條件進(jìn)行。13.3本合同的失效、變更與解除，不影響甲乙方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四條合同的完整性與獨立性14.1本合同及其附件為完整合同，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2本合同各條款相互獨立，不影響其他條款的效力。14.3本合同及其附件的簽署、履行、解釋及爭議解決，不影響甲乙方之間其他合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金計算明細(xì)詳細(xì)列出租金的計算方式、計算依據(jù)、租金支付周期等信息。附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物的驗收報告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修費用清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.未經(jīng)雙方同意，第三方將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。5.第三方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動或?qū)е伦赓U物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的費用支出。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。若出租方未按約定提供租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，違約金為第三方從甲乙方獲得的報酬金額。全文完。2024年度大型物流倉儲設(shè)施租賃合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3物流倉儲設(shè)施1.4租賃期第二條租賃物的交付和接收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3保險責(zé)任第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五條租賃期限的延長5.1延長條件5.2延長申請流程5.3延長后的租金調(diào)整第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅費承擔(dān)12.1稅費種類12.2稅費承擔(dān)方第十三條協(xié)助義務(wù)13.1出租方的協(xié)助義務(wù)13.2承租方的協(xié)助義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的副本14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方指的是【填寫出租方全稱】，是一家根據(jù)中國法律合法成立的【填寫公司類型】，具有獨立法人資格和完全民事行為能力，從事物流倉儲業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.2承租方承租方指的是【填寫承租方全稱】，是一家根據(jù)中國法律合法成立的【填寫公司類型】，具有獨立法人資格和完全民事行為能力，需要租賃物流倉儲設(shè)施以開展業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.3物流倉儲設(shè)施物流倉儲設(shè)施指的是出租方擁有或管理的，位于【填寫具體地址】的倉庫，其具體規(guī)格、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.4租賃期租賃期指自合同簽訂之日起至【填寫結(jié)束日期】止的期間。第二條租賃物的交付和接收2.1交付時間出租方應(yīng)在本合同簽訂后的【填寫具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方使用。2.2交付地點租賃物的交付地點為【填寫具體地址】。2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)承租方對租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)為【填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)】，如不符合此標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)在【填寫具體時間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租方租賃物流倉儲設(shè)施僅用于【填寫使用范圍】，不得用于其他非法或違反合同約定的用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3保險責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行保險，保險費用由承租方承擔(dān)。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫租金金額】。4.2租金支付周期租金支付周期為每月的【填寫具體日期】。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】賬號：【填寫賬號】開戶銀行：【填寫開戶銀行】第五條租賃期限的延長5.1延長條件如承租方需要延長租賃期，應(yīng)在租賃期屆滿前【填寫具體時間】內(nèi)向出租方提出延長申請。5.2延長申請流程承租方應(yīng)書面向出租方提出延長申請，雙方就延長后的租賃期限、租金等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。5.3延長后的租金調(diào)整如雙方同意延長租賃期，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按約定時間、地點交付租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)拒絕接收，并要求出租方在【填寫具體時間】內(nèi)予以修復(fù)或更換。如出租方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】。6.3違約賠償除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更和解除的程序1.提出書面申請，說明變更或解除的原因和理由；2.雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止的條件如下：1.租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2.合同解除；3.法律規(guī)定的其他終止條件。9.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條稅費承擔(dān)12.1稅費種類合同履行過程中發(fā)生的稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等。12.2稅費承擔(dān)方除非法律另有規(guī)定，稅費由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第十三條協(xié)助義務(wù)13.1出租方的協(xié)助義務(wù)出租方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的必要資料，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。13.2承租方的協(xié)助義務(wù)承租方應(yīng)按照出租方的要求，提供相關(guān)證件和資料，協(xié)助出租方進(jìn)行管理。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)書面簽訂，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方的協(xié)助時，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、維修保養(yǎng)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，必要時提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)與第三方明確分工，確保第三方的工作不會影響到甲乙方的正常運營。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方約定合理的賠償限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。5.3如果甲乙方與第三方?jīng)]有約定賠償限額，甲乙方可以要求第三方根據(jù)其造成的損失進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)商6.2如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：1)第三方完成其服務(wù)事項；2)甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；3)法律規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將其與甲乙方之間的服務(wù)事項交接給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙方具有約束力。8.2第三方介入本合同，并不免除甲乙方按照本合同履行義務(wù)的責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。9.3甲乙方應(yīng)履行本合同項下的其他義務(wù)。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方介入的事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。11.2甲乙方違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致甲乙方或第三方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2因本合同及第三方介入的書面協(xié)議引起的或與本合同及書面協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議。14.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議的補充協(xié)議，與本合同及書面協(xié)議具有同等法律效力。14.3本合同及第三方介入的書面協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面簽訂，作為本合同及書面協(xié)議的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項等。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃物已進(jìn)行保險。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件六：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的流程和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：合同的續(xù)約條款詳細(xì)列出合同續(xù)約的條件、程序、續(xù)約期限等信息。附件九：合同解除條款詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、解除后的處理事項等信息。附件十：稅費承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出合同履行過程中涉及到的稅費種類、稅費承擔(dān)方等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲乙任何一方延遲履行或提前終止本合同。3.甲乙任何一方違反本合同的保密義務(wù)。4.甲乙任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費用。5.甲乙任何一方未按約定使用和維護(hù)租賃物。6.甲乙任何一方未按約定延長租賃期或提前解除合同。7.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式詳見附件七。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失和其他費用。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×每日租金的【具體百分比】。如乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用，并支付違約金，違約金計算方式為：修理費用的【具體百分比】。全文完。2024年度大型物流倉儲設(shè)施租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律途徑解決第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：本次租賃的物品為物流倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場、裝卸區(qū)等。1.2物品數(shù)量：共計平方米的倉儲空間。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，設(shè)施設(shè)備齊全、運行良好。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：乙方租賃的倉儲設(shè)施主要用于貨物存儲、分揀、裝卸等物流作業(yè)。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的磨損、損壞等維護(hù)責(zé)任。非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運行。如因保養(yǎng)不善導(dǎo)致物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其租賃物品購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同租金總額的20%。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.3法律途徑解決：如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更和解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，乙方應(yīng)將租賃物品歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起計算。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件清單：本合同附件包括租賃物品清單、乙方經(jīng)營范圍、甲方保險單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、仲裁機構(gòu)、法院等，均為與甲乙方無直接合同關(guān)系的獨立主體。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，中介方應(yīng)提供合法的執(zhí)業(yè)資格，并協(xié)助甲