2024年度二手房裝修工程變更與調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修工程變更與調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)于“2024年度二手房裝修工程”的理解與定義第二條工程變更2.1變更的條件和程序2.2變更的內(nèi)容和范圍2.3變更的工期調(diào)整第三條工程調(diào)整3.1調(diào)整的條件和程序3.2調(diào)整的內(nèi)容和范圍3.3調(diào)整的工期調(diào)整第四條工程變更與調(diào)整的費(fèi)用4.1變更與調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1變更后工程的質(zhì)量要求5.2調(diào)整后工程的質(zhì)量要求第六條工程進(jìn)度與工期6.1變更與調(diào)整后工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤的處理第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2法律適用及爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的轉(zhuǎn)讓條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X裝修公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3甲方與乙方對(duì)于“2024年度二手房裝修工程”的理解與定義：本合同所指的2024年度二手房裝修工程，是指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，乙方按照本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修工程。第二條工程變更2.1變更的條件和程序：甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向乙方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方可就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2變更的內(nèi)容和范圍：變更的內(nèi)容和范圍包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程量、工程材料等。具體變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.3變更的工期調(diào)整：變更導(dǎo)致的工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計(jì)劃，并以書面形式記載。第三條工程調(diào)整3.1調(diào)整的條件和程序：甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向乙方提出書面調(diào)整請(qǐng)求，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方可就調(diào)整內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2調(diào)整的內(nèi)容和范圍：調(diào)整的內(nèi)容和范圍包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程量、工程材料等。具體調(diào)整內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.3調(diào)整的工期調(diào)整：調(diào)整導(dǎo)致的工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計(jì)劃，并以書面形式記載。第四條工程變更與調(diào)整的費(fèi)用4.1變更與調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算方式：變更與調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本合理確定。4.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：變更與調(diào)整的費(fèi)用，甲方應(yīng)在雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1變更后工程的質(zhì)量要求：變更后的工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。5.2調(diào)整后工程的質(zhì)量要求：調(diào)整后的工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。第六條工程進(jìn)度與工期6.1變更與調(diào)整后工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)根據(jù)變更與調(diào)整的內(nèi)容，協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃，并以書面形式記載。6.2工期延誤的處理：因變更與調(diào)整導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤期間的處理方式，并以書面形式記載。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：工程完成后，雙方簽訂的合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延完工部分的工程款千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保護(hù)期限自合同終止之日起三年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓12.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。12.3合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五，同時(shí)乙方有權(quán)暫停工程，直至甲方支付完畢。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延完工部分的工程款千分之五，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。8.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保護(hù)期限自合同終止之日起三年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓12.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。12.3合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，副本具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指本合同之外的個(gè)體或組織，不包括中介方，包括但不限于供應(yīng)商、分包商、政府相關(guān)部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)是指第三方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。第二條第三方介入的情形2.1介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，可協(xié)商一致選擇合適的第三方介入。2.2介入程序：甲乙方應(yīng)在選擇第三方前，與第三方進(jìn)行充分溝通，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，以及按照合同約定行使其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限制：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取甲方的報(bào)酬金額。4.2例外情形：第三方在故意或者重大過失的情況下導(dǎo)致的甲方損失，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，明確甲方的要求，并按照約定完成工作。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方溝通，明確乙方的要求，并按照約定完成工作。第六條第三方介入后的合同修改6.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。6.2合同修改：甲乙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保護(hù)等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出8.2退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的處理方式。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道：第三方應(yīng)保持與甲乙方之間的暢通溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決途徑：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓12.1合同的生效條件：本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方與第三方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式記載。12.3合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲乙方與第三方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：甲乙方與第三方之間的通知與送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同的副本：甲乙方與第三方各執(zhí)一份合同副本，副本具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括補(bǔ)充協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3第三方代表簽字：14.4合同簽署日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容，并由乙方提供。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并由乙方提供。預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段及時(shí)間表，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，并由乙方提供。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，并及時(shí)更新。附件四：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議應(yīng)明確協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法資格和能力。資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效。附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。5.乙方未按約定使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五，或遲延完工部分的工程款千分之五。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付遲延付款的違約金。2.若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延完工的違約金。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房裝修工程變更與調(diào)整合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)二手房裝修工程的定義第二條工程變更范圍與內(nèi)容2.1變更范圍2.2變更內(nèi)容第三條工程調(diào)整原則3.1調(diào)整原則第四條工程變更及調(diào)整程序4.1變更申請(qǐng)4.2變更審批4.3調(diào)整實(shí)施第五條工程變更及調(diào)整的時(shí)間安排5.1變更及調(diào)整時(shí)間第六條工程變更及調(diào)整的費(fèi)用6.1變更及調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條工程變更及調(diào)整的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3二手房裝修工程：指在二手房交易后，根據(jù)甲方需求，乙方對(duì)房屋進(jìn)行重新裝修及改造的一系列工作。第二條工程變更范圍與內(nèi)容2.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)方案變更、施工內(nèi)容變更、材料品牌及型號(hào)變更等。2.2.1設(shè)計(jì)方案變更：如房間功能劃分、裝修風(fēng)格、布局調(diào)整等。2.2.2施工內(nèi)容變更：如水電線路改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)等。2.2.3材料品牌及型號(hào)變更：如瓷磚、涂料、衛(wèi)浴、木材等。第三條工程調(diào)整原則3.1調(diào)整原則：遵循甲方的實(shí)際需求，結(jié)合原裝修方案及合同條款，進(jìn)行合理、適度的調(diào)整。第四條工程變更及調(diào)整程序4.1變更申請(qǐng)：甲方如有變更需求，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并注明變更內(nèi)容、理由及期望效果。4.2變更審批：乙方收到甲方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知甲方。4.3調(diào)整實(shí)施：變更申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)向甲方匯報(bào)調(diào)整進(jìn)度。第五條工程變更及調(diào)整的時(shí)間安排5.1變更及調(diào)整時(shí)間：根據(jù)甲方需求及乙方施工進(jìn)度，協(xié)商確定具體的時(shí)間安排。第六條工程變更及調(diào)整的費(fèi)用6.1變更及調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)變更內(nèi)容、材料成本、人工費(fèi)用等因素，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。6.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，將變更及調(diào)整費(fèi)用支付給乙方。第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程變更及調(diào)整的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付變更及調(diào)整費(fèi)用，導(dǎo)致工程延期。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成變更及調(diào)整工作，導(dǎo)致工程延期。8.1.3甲方提供的變更需求不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。8.1.4乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=變更及調(diào)整費(fèi)用×10%。8.2.2因違約導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用=每日工程總造價(jià)的1%。8.2.3如違約方的行為嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的30%作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。13.2附件需經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可作為合同的有效組成部分。第十四條其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因客觀需要或甲乙雙方同意，第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)，以協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。1.3第三方在介入過程中應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、客觀的原則，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因?qū)I(yè)限制，需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過程中需要第三方的監(jiān)督、檢查或評(píng)估。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表，并獲得甲乙雙方的同意。3.3第三方介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并按約定完成任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定責(zé)任限額。4.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方分別為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方的不當(dāng)影響。5.3第三方不應(yīng)利用介入合同的機(jī)會(huì)，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)明確寫在書面協(xié)議中。第七條第三方退出7.2第三方退出前，應(yīng)確保合同義務(wù)已妥善完成，不得留下任何遺留問題。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1第三方如未按約定完成任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更、解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)對(duì)介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料品牌及型號(hào)清單附件4：變更及調(diào)整費(fèi)用明細(xì)表附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為合同有效組成部分。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括水電線路圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為合同有效組成部分。附件3：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括裝修所需的各種材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為合同有效組成部分。附件4：變更及調(diào)整費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括變更及調(diào)整事項(xiàng)、費(fèi)用計(jì)算、費(fèi)用支付時(shí)間等內(nèi)容，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為合同有效組成部分。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)后方可作為合同有效組成部分。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入期間的工作內(nèi)容、工作進(jìn)展、問題及建議等內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可作為合同有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付變更及調(diào)整費(fèi)用，導(dǎo)致工程延期。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為3月15日，則屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成變更及調(diào)整工作，導(dǎo)致工程延期。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年4月1日前完成工作，但實(shí)際完成時(shí)間為4月15日，則屬于違約行為。3.甲方提供的變更需求不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。示例說明：如果甲方提出的變更需求涉及違法事項(xiàng)，或與原合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)明顯不符，則屬于違約行為。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。示例說明：如果乙方提供的施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如瓷磚鋪貼不牢固、墻面刷漆顏色不一致等，則屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=變更及調(diào)整費(fèi)用×10%。2.因違約導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用=每日工程總造價(jià)的1%。3.如違約方的行為嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的30%作為賠償。全文完。2024年度二手房裝修工程變更與調(diào)整合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條變更范圍與內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容3.3變更原因第四條變更程序4.1變更申請(qǐng)4.2變更審批4.3變更實(shí)施第五條工程進(jìn)度與工期調(diào)整5.1工程進(jìn)度調(diào)整5.2工期調(diào)整第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式與時(shí)間第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期限第十四條完整性與唯一性14.1合同文本完整性14.2合同文本唯一性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：×××1.1.3甲方聯(lián)系電話：××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：×××1.2.3乙方聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程規(guī)模：按照附件一《工程設(shè)計(jì)方案》所述的范圍和面積進(jìn)行裝修2.3工程預(yù)算：總裝修費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體明細(xì)見附件二《裝修費(fèi)用明細(xì)表》第三條變更范圍與內(nèi)容3.1變更范圍：在不改變?cè)b修設(shè)計(jì)方案的前提下，允許對(duì)部分細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整3.2變更內(nèi)容：具體變更內(nèi)容見附件三《變更內(nèi)容說明》3.3變更原因：由于甲方在使用需求上的調(diào)整，乙方根據(jù)甲方的需求提出相應(yīng)的變更方案第四條變更程序4.1變更申請(qǐng)：甲方應(yīng)在變更發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面變更申請(qǐng)4.2變更審批：乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方提出的變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并給予審批意見4.3變更實(shí)施：變更申請(qǐng)獲得乙方審批通過后，乙方應(yīng)按照變更方案立即組織施工第五條工程進(jìn)度與工期調(diào)整5.1工程進(jìn)度調(diào)整：因變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度變化，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時(shí)完成5.2工期調(diào)整：如因特殊情況（如不可抗力等因素）導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商解決辦法第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，延遲支付的，應(yīng)按照延遲支付金額的千分之五向乙方支付違約金8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，延遲完工的，應(yīng)按照延遲完工天數(shù)的工程預(yù)算的千分之一向甲方支付違約金8.1.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2賠償責(zé)任8.2.1因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有工程款項(xiàng)之日終止10.2合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括《工程設(shè)計(jì)方案》、《裝修費(fèi)用明細(xì)表》、《變更內(nèi)容說明》等，附件與合同具有同等法律效力13.2合同簽訂日期：××年××月××日13.3合同有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第十四條完整性與唯一性14.1合同文本完整性：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力14.2合同文本唯一性：本合同的修改、補(bǔ)充及解除均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效，方為有效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，涉及本工程的其他參與方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、款項(xiàng)支付等與工程相關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應(yīng)的工程任務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用按照雙方約定的價(jià)格計(jì)算，具體明細(xì)見附件四《第三方費(fèi)用明細(xì)表》。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方的正常工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額按照雙方約定的金額或者按照第三方合同金額的百分比計(jì)算，具體見附件五《第三方責(zé)任限額明細(xì)表》。6.2第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和存在的問題。8.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方的工作，提供必要的信息和支持。第九條第三方退出與替代9.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)