2024年度二手購(gòu)房合同范例（經(jīng)典版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手購(gòu)房合同范例（經(jīng)典版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房屋信息2.房屋買(mǎi)賣(mài)2.1房屋基本情況2.2房屋價(jià)格及支付方式2.3房屋交付及過(guò)戶3.合同的履行3.1出賣(mài)人義務(wù)3.2買(mǎi)受人義務(wù)3.3交付及驗(yàn)收4.合同的變更和解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約5.2買(mǎi)受人違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止和解除7.1合同生效7.2合同終止7.3合同解除8.其他約定8.1房屋維修責(zé)任8.2物業(yè)費(fèi)用8.3戶口遷移9.合同的附件9.1房屋所有權(quán)證9.2房屋土地使用權(quán)證9.3其他相關(guān)文件10.合同的簽署、生效和份數(shù)10.1簽署日期10.2生效日期10.3合同份數(shù)及保管11.附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂12.出賣(mài)人聲明12.1房屋權(quán)屬情況12.2房屋瑕疵說(shuō)明13.買(mǎi)受人聲明13.1了解房屋情況13.2同意履行合同義務(wù)14.簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字14.2買(mǎi)受人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)受人信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：1.3房屋信息房屋所有權(quán)證號(hào)碼：房屋土地使用權(quán)證號(hào)碼：房屋面積：房屋用途：第二條房屋買(mǎi)賣(mài)2.1房屋基本情況甲方同意將位于上述地址的標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。2.2房屋價(jià)格及支付方式雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（元）。乙方支付方式如下：（1）人民幣支付：￥（元）；（2）其他支付方式：。2.3房屋交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在合同簽訂后（）日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第三條合同的履行3.1出賣(mài)人義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。3.2買(mǎi)受人義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。3.3交付及驗(yàn)收標(biāo)的物交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第四條合同的變更和解除4.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的（）%。5.2買(mǎi)受人違約乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的（）%。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向標(biāo)的物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑任何一方均有權(quán)按照法律規(guī)定，通過(guò)法律途徑解決合同爭(zhēng)議。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止本合同在標(biāo)的物過(guò)戶完成后終止。7.3合同解除如發(fā)生合同約定的解除情況，本合同解除。第八條其他約定8.1房屋維修責(zé)任自標(biāo)的物交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后提供房屋相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明及維護(hù)手冊(cè)。8.2物業(yè)費(fèi)用標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利遷移戶口，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的附件9.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。9.2房屋土地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示房屋土地使用權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。9.3其他相關(guān)文件甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的其他文件，包括但不限于購(gòu)房合同、裝修合同、物業(yè)合同等。第十條合同的簽署、生效和份數(shù)10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同的生效日期為簽字（或蓋章）之日起。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由甲方保管。第十一條附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的條款如需解釋?zhuān)瑧?yīng)依照條款本身的含義及通常理解予以解釋。11.2合同的修訂本合同的任何修訂、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，方為有效。第十二條出賣(mài)人聲明12.1房屋權(quán)屬情況甲方聲明，甲方為標(biāo)的物的合法所有者，對(duì)該標(biāo)的物享有完全的所有權(quán)，該標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。12.2房屋瑕疵說(shuō)明甲方已向乙方說(shuō)明標(biāo)的物是否存在瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的瑕疵。第十三條買(mǎi)受人聲明13.1了解房屋情況乙方聲明，乙方已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，并同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。13.2同意履行合同義務(wù)乙方同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字甲方（出賣(mài)人）簽字：____________14.2買(mǎi)受人簽字乙方（買(mǎi)受人）簽字：____________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第十六條第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的溝通、協(xié)商，并提供相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。16.2評(píng)估服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。16.4金融服務(wù)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)提供購(gòu)房貸款等服務(wù)，并按照約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠、拒付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任劃分如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定劃分責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款18.1中介費(fèi)用中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行計(jì)算和支付。18.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。18.3物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用應(yīng)按照物業(yè)管理公司制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算和支付。18.4金融服務(wù)金融機(jī)構(gòu)提供的貸款利率、還款方式等事項(xiàng)應(yīng)按照雙方簽訂的貸款合同約定執(zhí)行。19.5其他第三方服務(wù)如合同中涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)未在本合同中明確規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方簽訂的合同。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方簽訂的合同。19.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的界定第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的職責(zé)和權(quán)利，不得越權(quán)行事。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方變更20.2第三方解除如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議與甲方、乙方關(guān)系的解決如第三方爭(zhēng)議涉及甲方、乙方之間的權(quán)益，應(yīng)依照本合同約定及法律法規(guī)解決。第二十二條第三方介入的效力22.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不免除甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入的約束力甲方和乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)遵守本合同及第三方合同的約定，共同履行合同義務(wù)。第二十三條附則23.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的條款如需解釋?zhuān)瑧?yīng)依照條款本身的含義及通常理解予以解釋。23.2合同的修訂本合同的任何修訂、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，方為有效。第二十四至四十條（留白，供未來(lái)補(bǔ)充或修訂使用）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)的證書(shū)。附件一應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本，并在合同中注明證件號(hào)碼和有效期限。附件二：房屋土地使用權(quán)證說(shuō)明：房屋土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)該房屋土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的證書(shū)。附件二應(yīng)清晰展示房屋土地使用權(quán)證的正本，并在合同中注明證件號(hào)碼和有效期限。附件三：房屋平面圖附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：房屋維修責(zé)任說(shuō)明說(shuō)明：房屋維修責(zé)任說(shuō)明是明確甲方在房屋交付后對(duì)房屋維修責(zé)任的文檔。附件五應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋的保修范圍、保修期限、維修費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件六：物業(yè)服務(wù)合同說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是甲方與物業(yè)管理公司簽訂的關(guān)于物業(yè)管理的合同。附件六應(yīng)包括物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等方面的條款。附件七：貸款合同說(shuō)明：貸款合同是甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的關(guān)于購(gòu)房貸款的合同。附件七應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等方面的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量要求。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。示例：乙方延遲支付購(gòu)房款，超過(guò)合同約定的支付期限。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和信息，導(dǎo)致乙方過(guò)戶手續(xù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：中介方未能按照約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)，或提供的服務(wù)存在誤導(dǎo)行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，違約金的比例一般為購(gòu)房款的（）%。2.損害賠償計(jì)算：損害賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于房屋價(jià)值下跌、貸款利息損失等。3.違約行為的責(zé)任歸屬：違約行為的責(zé)任歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行確定，如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為的解決方式：如雙方因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度二手購(gòu)房合同范例（經(jīng)典版）1本合同目錄一覽1.二手購(gòu)房合同范例（經(jīng)典版）1.1合同主體1.1.1甲方（賣(mài)方）1.1.2乙方（買(mǎi)方）1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋戶型1.2.4土地使用權(quán)證號(hào)1.2.5房屋所有權(quán)證號(hào)1.3購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格1.3.2支付方式1.3.3定金1.3.4首付款1.3.5貸款事宜1.3.6尾款支付1.4交付與過(guò)戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2交付條件1.4.3過(guò)戶手續(xù)1.4.4過(guò)戶費(fèi)用1.5房屋維修與保修1.5.1房屋維修責(zé)任1.5.2保修期限1.6合同的變更與解除1.6.1變更條件1.6.2解除條件1.6.3變更與解除的程序1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約1.7.2乙方違約1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的生效、修改與終止1.9.1合同生效時(shí)間1.9.2合同修改1.9.3合同終止1.10其他約定1.10.1戶口遷移1.10.2家具家電歸屬1.10.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算1.10.4合同備案1.10.5雙方聯(lián)系方式變更1.10.6其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（買(mǎi)方）乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋戶型：____________________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元1.2支付方式：定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，于____年__月__日前支付至甲方指定的賬戶。貸款事宜：乙方自行向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款，貸款額度、利率、還款方式等按照乙方的貸款合同約定執(zhí)行。尾款支付：扣除已支付的定金、首付款及過(guò)戶費(fèi)用后的剩余房款，乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條交付與過(guò)戶1.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。1.2交付條件：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。（3）甲方應(yīng)將其持有的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。1.3過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋維修與保修1.1房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自交付之日起算，保修期限為_(kāi)___年。1.2保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限為_(kāi)___年。第六條合同的變更與解除1.1變更條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律、法規(guī)的規(guī)定。（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。1.2解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且已支付的定金不予退還。（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.3變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責(zé)任1.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，并返還已支付的定金及首付款。1.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，并返還已支付的定金及首付款。第八條爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改本合同的條款。9.3合同終止：本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十條其他約定10.1戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2家具家電歸屬：房屋內(nèi)的第八條爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改本合同的條款。9.3合同終止：本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十條其他約定10.1戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2家具家電歸屬：房屋內(nèi)的家具、家電等物品，除甲方明確表示贈(zèng)送的以外，均不屬于房屋轉(zhuǎn)讓范圍。10.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算：房屋轉(zhuǎn)讓前后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.4合同備案：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同副本提交至房地產(chǎn)交易中心備案。10.5雙方聯(lián)系方式變更：甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.6其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的附件12.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議等。第十三條合同的語(yǔ)言文字13.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有中外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定及實(shí)際需要，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。2.2甲乙雙方在選擇第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，并書(shū)面告知對(duì)方。2.3甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不與本合同相沖突，并應(yīng)及時(shí)將協(xié)議副本提供給對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定及合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。3.2第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)在服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、合法。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方機(jī)構(gòu)完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲乙雙方在變更或解除服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保不影響本合同的履行及甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并明確支付方式、時(shí)間等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量保障7.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)過(guò)程的合規(guī)、合法。7.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出意見(jiàn)和建議。7.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合理建議予以采納，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1第三方介入的合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的修改、終止，應(yīng)遵循雙方協(xié)商、誠(chéng)實(shí)守信的原則。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量符合本合同的約定，保障雙方的合法權(quán)益。10.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)展，確保本合同的順利履行。10.3本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議（如中介服務(wù)、貸款服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、過(guò)戶服務(wù)等）附件五：付款憑證附件六：收款憑證附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件八：過(guò)戶手續(xù)辦理清單附件九：物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單附件十：水電費(fèi)結(jié)算清單附件十一：家具家電清單及歸屬確認(rèn)附件十二：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證：應(yīng)為本合同所涉及房屋的真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件，由甲方提供。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充約定，如裝修情況、家具家電歸屬等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。4.付款憑證、收款憑證：應(yīng)記錄甲乙雙方之間的款項(xiàng)支付、收取情況，由財(cái)務(wù)部門(mén)或銀行提供。5.房屋交付確認(rèn)書(shū)：應(yīng)包括甲乙雙方對(duì)房屋交付時(shí)間的確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。6.過(guò)戶手續(xù)辦理清單：應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶手續(xù)的辦理流程、所需材料、費(fèi)用等。7.物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單、水電費(fèi)結(jié)算清單：應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的結(jié)算金額、時(shí)間等。8.家具家電清單及歸屬確認(rèn)：應(yīng)列明家具家電的名稱(chēng)、數(shù)量、歸屬情況，并由雙方簽字蓋章。9.合同履行過(guò)程中的其他重要文件：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的____%。提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的____%。未履行合同約定的維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的____%。提供虛假個(gè)人信息：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的____%。未履行合同約定的義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)的____%。提供虛假服務(wù)信息：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)的____%。未履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)的____%。全文完。2024年度二手購(gòu)房合同范例（經(jīng)典版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3房產(chǎn)證號(hào)1.4物業(yè)地址第二條房屋基本信息2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5貸款利率3.6支付時(shí)間及方式第四條過(guò)戶及交房時(shí)間4.1過(guò)戶時(shí)間4.2交房時(shí)間第五條房屋狀況5.1甲方承諾5.2房屋驗(yàn)收5.3物業(yè)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的生效9.1合同簽署9.2條件滿足第十條附加條款10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)管理費(fèi)第十一條雙方承諾11.1甲方承諾11.2乙方承諾第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】,身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】，系房屋的所有權(quán)人，具備房屋買(mǎi)賣(mài)的合法資格。1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】,身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】，具備購(gòu)房的合法資格。1.3房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】。1.4物業(yè)地址：【物業(yè)詳細(xì)地址】。第二條房屋基本信息2.1房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等】。2.2房屋面積：【房屋建筑面積（平方米）】,其中套內(nèi)建筑面積：【套內(nèi)建筑面積（平方米）】。2.3房屋用途：【房屋用途，如：住宅、商業(yè)、辦公等】。2.4房屋所有權(quán)：【房屋所有權(quán)情況，如：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)、甲方與共有權(quán)人共有產(chǎn)權(quán)等】。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：【交易總價(jià)（元）】，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、家具家電價(jià)款等。3.2定金：【定金金額（元）】，乙方向甲方支付定金后，本合同即刻生效。定金在合同成交后轉(zhuǎn)為房款的一部分。3.3首付款：【首付款金額（元）】，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。3.4貸款金額：【貸款金額（元）】，乙方選擇貸款方式支付房款，貸款額度及成數(shù)按照銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。3.5貸款利率：【貸款利率】，按銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.6支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。具體支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條過(guò)戶及交房時(shí)間4.1過(guò)戶時(shí)間：【過(guò)戶期限】，自乙方支付首付款之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，甲乙雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2交房時(shí)間：【交房日期】，甲方應(yīng)保證在交房日期前將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。第五條房屋狀況5.1甲方承諾：甲方保證所述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃、查封等法律糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定的狀況。5.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋后【驗(yàn)房期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況以書(shū)面形式通知甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與甲方描述不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。5.3物業(yè)費(fèi)用：甲方應(yīng)將其名下的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等與房屋相關(guān)的費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)票據(jù)交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】；如甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房?jī)r(jià)的【百分比】作為賠償。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】；如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房?jī)r(jià)的【百分比】作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：本合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條合同的生效9.1合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1甲方需提供合法有效的房屋權(quán)屬證明及身份證明等文件。9.2.2乙方需提供合法有效的身份證明及購(gòu)房資格證明等文件。9.2.3雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十條附加條款10.1裝修情況：甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況【描述裝修情況】，如與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2家具家電清單：甲乙雙方共同確認(rèn)的家具家電清單作為本合同的附件，甲方向乙方提供清單中所列的家具家電。10.3物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)將其名下的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清，并將相關(guān)票據(jù)交付給乙方。第十一條雙方承諾11.1甲方承諾：甲方保證所述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃、查封等法律糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定的狀況。11.2乙方承諾：乙方具備購(gòu)房資格，提供的身份證明及購(gòu)房資格證明等文件真實(shí)有效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2泄露責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：甲乙雙方在本合同履行期間的其他約定，以書(shū)面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、貸款申請(qǐng)、過(guò)戶手續(xù)辦理等與本合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)證書(shū)，并在合同中提供相關(guān)證明文件。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方協(xié)助4.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、貸款申請(qǐng)、過(guò)戶手續(xù)辦理等。4.2第三方協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決交易過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。5.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如未明確，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的指示提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方的要求。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合乙方的利益。6.3第三方與其他方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第七條第三方違約7.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方解除合同8.2解除合同的條件：第三方解除合同的條件包括但不限于法律法規(guī)變化、合同約定的事由發(fā)生等。第九條第三方合同的變更9.1第三方合同變更：甲乙雙方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議的生效：第三方合同變更協(xié)議經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方資料保密10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的敏感信息保密。10.2保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，時(shí)長(zhǎng)為【保密期限】。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可