2024年度城市更新項目委托合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目委托合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目目標第二條委托方與受托方的義務(wù)和責任2.1委托方的義務(wù)2.2受托方的義務(wù)2.3委托方和受托方的責任第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同金額4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款條件第五條項目實施和管理5.1受托方的項目實施計劃5.2項目進度報告5.3項目質(zhì)量控制5.4項目安全管理第六條變更管理6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1委托方的違約行為7.2受托方的違約行為7.3違約責任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條一般條款11.1通知11.2合同的完整性和獨立性11.3不可抗力11.4法律和解釋第十二條合同附件12.1項目詳細計劃12.2合同技術(shù)規(guī)格說明書12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2利益沖突13.3保險第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度城市更新項目1.2項目地點：具體項目實施地點1.3項目規(guī)模：項目總面積及建筑數(shù)量等1.4項目目標：項目具體目標及預(yù)期成果第二條委托方與受托方的義務(wù)和責任2.1委托方的義務(wù)：2.1.1提供項目實施所需的各項資料和信息2.1.2負責項目審批和許可的相關(guān)工作2.1.3按照合同約定支付合同款項2.2受托方的義務(wù)：2.2.1按照合同約定進行項目實施2.2.2保證項目質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求2.2.3接受委托方的監(jiān)督和檢查2.3委托方和受托方的責任：2.3.1委托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任2.3.2受托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任第三條合同期限3.1合同開始日期：具體項目啟動日期3.2合同結(jié)束日期：具體項目完工日期第四條合同金額4.1合同總金額：合同總金額及幣種4.2付款方式：付款方式及付款賬戶信息4.3付款條件：付款的具體條件和時間第五條項目實施和管理5.1受托方的項目實施計劃：受托方應(yīng)提供詳細的項目實施計劃，包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的安排。5.3項目質(zhì)量控制：受托方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行項目實施，并接受委托方的檢查和驗收。5.4項目安全管理：受托方應(yīng)制定并執(zhí)行項目安全管理制度，確保項目實施過程中的安全生產(chǎn)。第六條變更管理6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2變更程序：變更應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的程序進行，包括但不限于變更申請、審批、通知等。6.3變更費用：變更導(dǎo)致的額外費用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1委托方的違約行為：委托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受托方的違約行為：受托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的具體處理方式：違約責任的處理方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.3合同的終止條件：合同終止的條件應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條一般條款11.1通知：任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。11.4法律和解釋：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1項目詳細計劃：具體詳細的項目實施計劃，包括進度、質(zhì)量、安全等方面的安排。12.2合同技術(shù)規(guī)格說明書：具體的技術(shù)規(guī)格和要求。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料、報表等。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，按照法律規(guī)定和合同約定處理。13.2利益沖突：雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生利益沖突，應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理。13.3保險：受托方應(yīng)按照合同約定購買并維持必要的保險，以保障項目實施過程中的風險。第十四條簽署14.1合同簽署日期：具體合同簽署日期14.2簽署人信息：合同簽署人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同執(zhí)行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項目管理等。第三方介入不僅限于中介方，還可能包括咨詢機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、分包商等。為確保合同的正常執(zhí)行和維護各方權(quán)益，本合同將明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，并界定第三方與甲乙方的關(guān)系。第一條第三方介入的條件和程序1.1第三方介入的條件：在合同執(zhí)行過程中，如甲乙方認為需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，可以協(xié)商確定第三方的介入。1.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和報酬等事項達成一致，并書面確認。第二條第三方的主要責任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項目管理。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合合同約定的質(zhì)量、安全和技術(shù)要求。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或支持產(chǎn)生的后果承擔責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方介入并不會改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)或支持符合合同要求。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方的職責、報酬、責任限制等。4.2說明：第三方介入可能對合同的價格、進度和質(zhì)量等方面產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)就此達成一致，并書面確認。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責任限額，包括但不限于第三方對甲乙方的賠償責任限額。5.2第三方責任限額的調(diào)整：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額。第六條第三方退出6.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的處理事項。第七條第三方與合同的終止7.1第三方與合同終止的條件：合同終止并不意味著第三方與甲乙方的關(guān)系立即終止。7.2第三方與合同終止的程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止后的處理事項，包括但不限于第三方責任的承擔、報酬的結(jié)算等。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。8.3第三方介入可能對合同的價格、進度和質(zhì)量等方面產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)就此達成一致，并書面確認。第九條第三方介入的合同修訂9.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時修訂合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方書面確認。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或支持，應(yīng)承擔違約責任。10.2甲乙方未按合同約定與第三方協(xié)作，應(yīng)承擔違約責任。本部分修正條款的目的是明確第三方介入的條件、程序、責任限額等方面的要求，以確保合同的正常執(zhí)行和維護各方權(quán)益。第三方介入可能對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)密切關(guān)注，并及時采取措施解決問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細計劃附件說明：詳細的項目實施計劃，包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的安排。附件要求：須包括項目的起始日期、預(yù)計完成日期、關(guān)鍵里程碑等。2.合同技術(shù)規(guī)格說明書附件說明：具體的技術(shù)規(guī)格和要求，用于指導(dǎo)項目的實施。附件要求：須詳細列出所有的技術(shù)參數(shù)、性能指標等。3.項目進度報告附件說明：受托方定期向委托方報告的項目進度情況。4.項目質(zhì)量控制計劃附件說明：受托方制定的項目質(zhì)量控制方案。附件要求：須包括質(zhì)量標準、檢驗方法、質(zhì)量保證措施等。5.項目安全管理計劃附件說明：受托方制定的項目安全管理方案。附件要求：須包括安全標準、防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：須明確第三方的職責、權(quán)利、報酬及責任限制等。7.保險證明文件附件說明：受托方提供的保險證明文件。附件要求：須包括保險類型、保險金額、保險公司信息等。8.變更申請審批表附件說明：用于申請合同變更的審批表。附件要求：須包括變更內(nèi)容、理由、影響評估等。9.爭議解決申請表附件說明：用于申請爭議解決的表格。附件要求：須包括爭議描述、雙方立場、請求解決的方式等。10.違約通知書附件說明：用于通知違約行為的書面文件。附件要求：須明確違約行為、依據(jù)、要求采取的措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為違約行為：未按約定時間支付合同款項。責任認定：委托方應(yīng)支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的一切損失。2.受托方違約行為違約行為：未按約定時間完成項目或項目質(zhì)量不符合要求。責任認定：受托方應(yīng)支付違約金，并承擔返工、修復(fù)等費用。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或支持。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為示例說明示例：若委托方未能在約定時間內(nèi)支付款項，受托方有權(quán)暫停項目實施，并書面通知委托方。委托方在接到通知后應(yīng)及時支付款項，否則受托方有權(quán)終止合同，并追究委托方的違約責任。全文完。2024年度城市更新項目委托合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2受托方第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目目標第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條受托方的義務(wù)和責任4.1項目實施4.2質(zhì)量控制4.3安全防護4.4保密義務(wù)第五條委托方的義務(wù)和責任5.1支付報酬5.2協(xié)助與配合5.3項目監(jiān)督第六條項目變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更報酬第七條違約責任7.1委托方的違約7.2受托方的違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件9.2合同暫停條件9.3合同終止條件第十條保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2附則第十四條合同附件14.1項目計劃書14.2項目預(yù)算表14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方1.2受托方第二條項目概述2.1項目名稱本項目名稱為2024年度城市更新項目。2.2項目地點本項目實施地點位于__________________。2.3項目范圍本項目范圍包括但不限于__________________。2.4項目目標本項目目標是為了提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，具體目標如下：（1）改善基礎(chǔ)設(shè)施；（2）提升綠化水平；（3）優(yōu)化交通布局；（4）提高公共服務(wù)設(shè)施配套能力；（5）保護歷史文化遺產(chǎn)；（6）確保項目實施過程中的安全生產(chǎn)。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。3.2結(jié)束日期本合同約定的項目完成后，合同結(jié)束日期為____年__月__日。第四條受托方的義務(wù)和責任4.1項目實施乙方應(yīng)按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，按時完成項目的實施工作。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保項目實施過程中的質(zhì)量，并對實施成果承擔責任。4.3安全防護乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保項目實施過程中的安全。4.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五條委托方的義務(wù)和責任5.1支付報酬甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付項目實施費用。5.2協(xié)助與配合甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和配合，確保項目順利實施。5.3項目監(jiān)督甲方應(yīng)對乙方項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成。第六條項目變更6.1變更條件在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致項目無法按原計劃實施，雙方可協(xié)商變更合同。6.2變更程序項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更報酬項目變更導(dǎo)致的費用增減，應(yīng)按雙方協(xié)商確定的方式調(diào)整報酬。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同暫停條件在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商暫停合同的履行。9.3合同終止條件（1）合同約定的項目全部完成，乙方提交項目報告，甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)先征得對方的書面同意，并按照雙方約定的方式進行。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.2附則本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1項目計劃書本合同附件中包含項目計劃書，詳細描述項目的實施步驟、時間表等。14.2項目預(yù)算表本合同附件中包含項目預(yù)算表，詳細列出項目實施所需各項費用的預(yù)算。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與本項目實施相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方在合同履行過程中遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙方外，參與項目實施或與項目實施相關(guān)的單位或個人。15.2第三方介入情形（1）項目咨詢顧問；（2）設(shè)計、施工單位；（3）材料供應(yīng)商；（4）檢測、檢驗機構(gòu)；（5）金融機構(gòu)；（6）其他與項目實施相關(guān)的單位或個人。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。如第三方未履行或不適當履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。16.2第三方責任限額如第三方同意承擔責任限額，甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責任限額。責任限額可包括金額、責任范圍等。如無明確約定，第三方責任限額視為無限。第十七條甲乙方的義務(wù)與責任17.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時通知第三方介入項目實施的相關(guān)事宜。17.2甲乙方的協(xié)助與配合甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進行項目實施，確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。17.3甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方的履約行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定、質(zhì)量標準和安全要求進行項目實施。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同一方，履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同一方，履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準。合同未約定的，第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十十條第三方侵權(quán)行為20.1第三方侵權(quán)如第三方在合同履行過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔侵權(quán)責任。20.2第三方侵權(quán)處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更本合同履行過程中，如需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或項目實施范圍，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第二十二條違約責任22.1甲乙方的違約責任甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔違約責任。22.2第三方的違約責任第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。第二十三條爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的轉(zhuǎn)讓24.1第三方如欲將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)先征得甲乙方的書面同意，并按照雙方約定的方式進行。第二十五條附則本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目計劃書詳細描述項目的實施步驟、時間表、里程碑等關(guān)鍵節(jié)點。附件2：項目預(yù)算表詳細列出項目實施所需各項費用的預(yù)算，包括人工、材料、設(shè)備、咨詢等費用。附件3：設(shè)計方案包含項目設(shè)計的相關(guān)圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計說明等。附件4：施工方案詳細說明施工過程中的工藝流程、施工方法、質(zhì)量標準等。附件5：材料合格證列出項目所需材料的品牌、型號、生產(chǎn)廠家及合格證明文件。附件6：檢測報告包含項目實施過程中各項檢測、檢驗結(jié)果的報告。附件7：安全評估報告對項目實施過程中的安全風險進行評估，并提出相應(yīng)的安全措施。附件8：環(huán)境保護評估報告對項目實施過程中可能對環(huán)境造成的影響進行評估，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護措施。附件9：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定時間完成項目；2.項目質(zhì)量不符合合同約定的標準；3.未按合同約定支付報酬；4.未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.違反合同約定的保密義務(wù)；6.未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；7.違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或社會公共利益的行為。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定責任承擔的方式，如繼續(xù)履行、賠償損失等；2.根據(jù)合同約定，確定違約責任的具體金額或賠償范圍；3.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的對方額外支出、損失等；4.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的合同解除后的賠償責任；5.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的第三方索賠責任。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成項目，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目，并有權(quán)要求乙方支付逾期履行的違約金。如果乙方項目質(zhì)量不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。如果乙方未按合同約定支付報酬，甲方有權(quán)拒絕支付乙方的款項，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度城市更新項目委托合同協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的城市更新項目是指第二條合同標的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點及服務(wù)期限第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用總額3.2費用支付的方式、時間和條件第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定完成服務(wù)4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用5.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和配合乙方的工作第六條合同的變更和解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件第七條違約責任7.1乙方未按約定完成服務(wù)的責任7.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決8.2協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條通知和送達13.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式第十四條合同的附件14.1附件一：城市更新項目詳細描述14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市更新有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××城市更新咨詢有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所稱的城市更新項目是指：根據(jù)我國城市更新政策，對城市老舊區(qū)域進行改造升級，提高土地使用效率，提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境的大型項目。第二條合同標的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）項目前期研究，包括但不限于項目可行性研究、規(guī)劃方案研究等；（2）項目規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等；（3）項目施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求；（4）項目后期評估，對項目實施效果進行評估分析。2.2服務(wù)地點：×××城市更新項目實施地2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至城市更新項目竣工之日止。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2費用支付的方式為：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點向乙方支付服務(wù)費用；（2）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票；（3）甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)成果文件。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果；4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交服務(wù)成果文件；4.3乙方應(yīng)保證服務(wù)成果文件的真實性、合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用；5.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和配合乙方的工作；5.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)成果文件予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更；（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。6.2合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責任7.1乙方未按約定完成服務(wù)的責任：（2）如乙方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。7.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的責任：（1）甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費用，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期費用×逾期天數(shù)×1%；（2）如甲方未支付服務(wù)費用且經(jīng)乙方催告后仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條保密條款9.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方蓋章生效。10.3合同的終止條件：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，應(yīng)以書面形式附加于本合同中，成為本合同不可分割的一部分。第十三條通知和送達13.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2通知視為在送達之日生效。第十四條合同的附件14.1附件一：城市更新項目詳細描述14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方是指非合同當事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的一方。1.2第三方介入的條件：（1）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方介入不得違反本合同的約定；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍：（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方不得要求改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。2.2第三方介入的方式：（1）第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提出介入的請求；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入請求后十五日內(nèi)書面答復(fù)第三方；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入后，第三方成為本合同的輔助履行方。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求；3.3第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的直接損失向甲乙雙方承擔賠償責任；4.2第三方責任限額