全新自建房屋租賃合同模板（2024年度制定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新自建房屋租賃合同模板（2024年度制定）本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付條款5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修保養(yǎng)周期8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同后的責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1房屋交付清單14.2房屋返還時(shí)的狀態(tài)要求14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號(hào)】，具體地理位置以合同附件一《房屋位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，其中實(shí)用面積【平方米】。房屋實(shí)際使用面積以相關(guān)政府部門頒發(fā)的房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【住宅結(jié)構(gòu)類型】，包括但不限于【房間數(shù)量】間臥室、【客廳數(shù)量】間客廳、【衛(wèi)生間數(shù)量】間衛(wèi)生間、【廚房數(shù)量】間廚房等。具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于【家具清單】，【電器清單】，【其他設(shè)施清單】。上述設(shè)施清單詳見附件二《房屋設(shè)施清單》。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【出租人姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【承租人姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期如無特殊說明，租賃結(jié)束日期為合同簽訂之日起【租賃期限】年。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約后的租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起【支付期限】內(nèi)，將租金支付給出租人。4.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.4租金遲延支付條款承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】%。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理損耗，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2維修保養(yǎng)周期出租人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和舒適性。具體周期由雙方協(xié)商確定。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理火災(zāi)險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件一份交予承租人。8.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件一份交予出租人。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】天向出租人提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)證明文件。9.3轉(zhuǎn)租租金分配承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，并將轉(zhuǎn)租收入的一半支付給出租人。10.提前解除合同10.1解除合同的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對(duì)方。10.2解除合同的通知期限提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理退押金等相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定騰退房屋，并負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如通過法律途徑解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。13.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1房屋交付清單本合同簽訂后，出租人應(yīng)向承租人提供房屋交付清單，包括家具、電器及其他設(shè)施的清單。14.2房屋返還時(shí)的狀態(tài)要求承租人在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，應(yīng)按市價(jià)賠償。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂協(xié)議予以明確，本合同不承擔(dān)第三方責(zé)任的直接約束。16.第三方服務(wù)條款16.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并明確支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)甲乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。16.3保險(xiǎn)服務(wù)甲乙方應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營資質(zhì)的保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容由甲乙方在保險(xiǎn)合同中約定。17.第三方責(zé)任劃分17.1甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供商，并對(duì)其服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督。因第三方服務(wù)提供商原因造成的損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1中介費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。18.2維修保養(yǎng)服務(wù)支付甲乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同的約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。18.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1甲乙方與第三方簽訂的各類服務(wù)合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。19.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)類型、服務(wù)范圍等因素綜合考慮，并在合同中予以明確。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方服務(wù)提供商與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定解決爭議的方式處理。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1甲乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同、支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。21.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖詳細(xì)描述租賃房屋的具體位置，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。附件二：房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、其他設(shè)施等。附件三：中介服務(wù)合同如甲乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介費(fèi)用、支付方式、服務(wù)內(nèi)容等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同明確維修保養(yǎng)服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、周期等。附件五：保險(xiǎn)合同列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等保險(xiǎn)合同相關(guān)信息。附件六：房屋交付清單記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括家具、電器及其他設(shè)施的清單。附件七：房屋返還清單記錄房屋返還時(shí)的狀態(tài)，包括家具、電器及其他設(shè)施的清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方服務(wù)提供商違約第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：如出租人未能在合同約定的日期交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。如承租人未能在合同約定的日期支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞加劇，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的損失。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度制定）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋使用規(guī)定7.1禁止行為7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付清單13.2合同附件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為自建住宅，結(jié)構(gòu)為層，建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋使用目的：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日起至203X年1月1日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開戶銀行為X。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗(yàn)收無誤后，出租人在工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞或擅自改動(dòng)，造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人如有維修需求，應(yīng)向出租人提出書面請(qǐng)求，出租人應(yīng)在工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。7.房屋使用規(guī)定7.1禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害他人合法權(quán)益。7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或浪費(fèi)，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)月向出租人提出書面申請(qǐng)，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)提前個(gè)月通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租合同及新承租人的相關(guān)資料，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.提前解約條款9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2解約通知期限：雙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。9.3解約違約金：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督饧s違約金，違約金金額為租金總額的%。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解釋。13.其他條款13.1房屋交付清單：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付清單，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。13.2合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃合同附件等。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并按照合同約定行使權(quán)利。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并收取傭金。16.2維修服務(wù)方：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與維護(hù)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照甲乙雙方的要求及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。16.3保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方：中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。如中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行維修。如維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修或維修質(zhì)量不符合要求，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行理賠義務(wù)。如保險(xiǎn)公司未按照約定理賠，甲乙雙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出投訴或依法維權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行限定。第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。18.3甲乙雙方應(yīng)合理行使權(quán)利，不得濫用第三方責(zé)任限額，否則第三方有權(quán)依法追究甲乙雙方的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分：第三方介入本合同，不代表替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)自行解決合同履行過程中的問題，如涉及第三方，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應(yīng)相互尊重，合理解決合同履行過程中的問題。20.第三方介入的合同變更20.1如甲乙雙方同意第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任限額、第三方義務(wù)的履行、第三方責(zé)任的免除等內(nèi)容。20.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入本合同。21.2甲乙雙方終止第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.3甲乙雙方終止第三方介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等物品的數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃合同附件包括房屋所有權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件三：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：轉(zhuǎn)租合同如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租合同及其相關(guān)文件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按時(shí)維修房屋或維修質(zhì)量不符合要求。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同義務(wù)。4.承租人未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.承租人未購買房屋保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。6.中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息或未按約定履行中介義務(wù)。7.維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修或維修質(zhì)量不符合要求。8.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的%。2.承租人違約：應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的%。3.中介方違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)用的%。4.維修服務(wù)方違約：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的%。5.保險(xiǎn)公司違約：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為理賠金額的%。示例說明：如出租人未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。違約金計(jì)算方式為：租金總額的5%×延遲交付的天數(shù)。如承租人未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約金計(jì)算方式為：租金總額的5%×延遲支付的天數(shù)。如中介方提供虛假租賃信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為中介費(fèi)用的50%。如維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修，視為違約。違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的20%×延遲維修的天數(shù)。如保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠責(zé)任，視為違約。違約金計(jì)算方式為：理賠金額的10%×延遲理賠的天數(shù)。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度制定）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限長度2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更或改造5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.租金調(diào)整機(jī)制7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式8.提前解約與違約責(zé)任8.1提前解約條件8.2違約金或其他賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄法院12.其他條款12.1房屋交付條件12.2房屋返還條件12.3合同的生效與終止13.附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋的相關(guān)證件14.簽字蓋章頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3日期蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃期限長度租賃期限為【填寫租賃期限長度】年，自【填寫租賃開始日期】起計(jì)算。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金及退還方式3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在【填寫具體時(shí)間】內(nèi)退還承租人押金。4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求承租人應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.3房屋變更或改造承租人如需要對(duì)房屋進(jìn)行變更或改造，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或改造的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.提前解約與違約責(zé)任8.1提前解約條件任何一方如需提前解約，應(yīng)提前【填寫提前解約通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。8.2違約金或其他賠償一方如違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫訴訟法院】提起訴訟。11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫訴訟法院】。12.其他條款12.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合【填寫房屋交付條件】的要求。12.2房屋返還條件房屋返還時(shí)，應(yīng)符合【填寫房屋返還條件】的要求。12.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【填寫合同終止日期】終止。13.附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋的相關(guān)證件14.簽字蓋章頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3日期蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，雙方同意允許第三方介入。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。16.第三方機(jī)構(gòu)的選定16.1第三方機(jī)構(gòu)的選定雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方機(jī)構(gòu)，如中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。16.2第三方機(jī)構(gòu)的變更如雙方對(duì)已選定的第三方機(jī)構(gòu)有異議，可通過協(xié)商一致的方式變更第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)雙方無法通過協(xié)商解決爭議或糾紛時(shí)，任何一方均可向第三方機(jī)構(gòu)提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入的決定第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的【填寫具體時(shí)間】內(nèi)做出決定，并通知雙方。18.第三方介入后的處理18.1第三方介入的處理結(jié)果第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在中立、公正、公平的基礎(chǔ)上，對(duì)爭議或糾紛進(jìn)行審查和判斷，并給出處理結(jié)果。18.2第三方介入的處理期限第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的【填寫具體時(shí)間】內(nèi)給出處理結(jié)果。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如中介方的責(zé)任限額為【填寫責(zé)任限額金額】。19.2第三方責(zé)任限額的變更如雙方對(duì)已確定的第三方責(zé)任限額有異議，可通過協(xié)商一致的方式變更第三方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同中作為中立方，協(xié)助解決甲乙方的爭議或糾紛，但不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)和義務(wù)，并遵守第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定和指示。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商一致決定，并按照約定的方式承擔(dān)。