全新無中介2024年度房產(chǎn)買賣合同范本詳解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新無中介2024年度房產(chǎn)買賣合同范本詳解本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款4.房產(chǎn)交付與過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶流程4.4過戶費用5.房產(chǎn)瑕疵與維修責任5.1房產(chǎn)瑕疵5.2維修責任6.交易時間與程序6.1簽署合同時間6.2辦理貸款時間6.3過戶時間6.4交付房產(chǎn)時間7.違約責任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的修改與終止9.1修改合同的條件9.2終止合同的條件10.合同的生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.其他約定11.1房產(chǎn)保險11.2物業(yè)費用11.3家具家電歸屬11.4戶口遷移12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3貸款合同復印件12.4房產(chǎn)評估報告復印件13.簽字蓋章頁13.1賣家簽字蓋章13.2買家簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章14.附錄14.1房產(chǎn)買賣合同范本第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號碼：X1.1.3賣家聯(lián)系方式：X1.1.4賣家地址：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號碼：X1.2.3買家聯(lián)系方式：X1.2.4買家地址：X第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房產(chǎn)面積：X平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：房產(chǎn)證編號：X，發(fā)證日期：X，有效期至：X第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式：3.2.1定金：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付至賣家指定的銀行賬戶。3.2.2首付款：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），于X年X月X日前支付至賣家指定的銀行賬戶。3.2.3貸款：剩余房款，買家自行向銀行申請貸款，貸款額度、利率、還款方式等按照買家的實際情況和銀行的規(guī)定執(zhí)行。3.2.4尾款：無貸款情況下，交易完成后七個工作日內(nèi)，買家支付剩余房款人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）給賣家。第四條房產(chǎn)交付與過戶4.1交付時間：自賣家收到全部房款之日起，十個工作日內(nèi)，賣家將房產(chǎn)交付給買家。4.2交付條件：房產(chǎn)必須符合本合同第二條所述的基本信息，且具備入住條件。4.3過戶流程：4.3.1買家需在簽署合同后七個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請。4.3.2賣家需在過戶申請?zhí)峤缓笃邆€工作日內(nèi)，提供必要的證件和材料，配合買家完成過戶手續(xù)。4.4過戶費用：過戶費用按照房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定執(zhí)行，由買家承擔。第五條房產(chǎn)瑕疵與維修責任5.1房產(chǎn)瑕疵：本合同簽訂后，如房產(chǎn)存在影響居住安全的瑕疵，賣家應在交付房產(chǎn)前修復。5.2維修責任：房產(chǎn)交付后，如因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導致的維修，由賣家承擔維修責任。第六條交易時間與程序6.1簽署合同時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2辦理貸款時間：買家自行向銀行申請貸款，貸款額度、利率、還款方式等按照買家的實際情況和銀行的規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶時間：買家在簽署合同后七個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，賣家在過戶申請?zhí)峤缓笃邆€工作日內(nèi)，提供必要的證件和材料，配合買家完成過戶手續(xù)。6.4交付房產(chǎn)時間：自賣家收到全部房款之日起，十個工作日內(nèi)，賣家將房產(chǎn)交付給買家。第八條違約責任8.1賣家違約：8.1.1賣家未能按照本合同第四條的規(guī)定交付房產(chǎn)，應支付給買家違約金，違約金為本合同第三條交易價格的1%。8.1.2賣家未能按照本合同第五條的規(guī)定修復房產(chǎn)瑕疵，應承擔修復費用，并支付給買家違約金，違約金為本合同第三條交易價格的1%。8.2買家違約：8.2.1買家未能按照本合同第三條的規(guī)定支付房款，應支付給賣家違約金，違約金為本合同第三條交易價格的1%。8.2.2買家未能按照本合同第六條的規(guī)定辦理貸款，應承擔貸款相關(guān)費用，并支付給賣家違約金，違約金為本合同第三條交易價格的1%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院申請仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與終止10.1修改合同的條件：本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2終止合同的條件：10.2.1在房產(chǎn)過戶前，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。10.2.2在房產(chǎn)過戶后，因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)保險：房產(chǎn)交付后，買家應自行辦理房產(chǎn)保險，并承擔保險費用。11.2物業(yè)費用：房產(chǎn)交付后，買家應按期支付物業(yè)管理費，并承擔相關(guān)費用。11.3家具家電歸屬：房產(chǎn)交付后，家具家電的歸屬按照雙方約定處理，本合同未約定的，視為歸買家所有。11.4戶口遷移：賣家應在本合同第六條規(guī)定的交付房產(chǎn)時間前，將戶口遷出房產(chǎn)所在地。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件：附本合同第一條所述房產(chǎn)證的復印件。12.2買賣雙方身份證復印件：附本合同第一條所述買賣雙方身份證的復印件。12.3貸款合同復印件：如有貸款，附貸款合同的復印件。12.4房產(chǎn)評估報告復印件：附房產(chǎn)評估報告的復印件。第十三條簽字蓋章頁13.1賣家簽字蓋章：13.1.1賣家姓名：（簽字）13.1.2賣家身份證號碼：（蓋章）13.2買家簽字蓋章：13.2.1買家姓名：（簽字）13.2.2買家身份證號碼：（蓋章）13.3見證人簽字蓋章：（如有見證人）（簽字/蓋章）第十四條附錄14.1房產(chǎn)買賣合同范本：附本合同的完整文本。本合同一式肆份，賣方執(zhí)份，買方執(zhí)份，見證人執(zhí)份，房地產(chǎn)交易中心存檔一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房產(chǎn)買賣過程中提供服務或參與處理的機構(gòu)和個人。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)買賣過程中的職責，確保交易雙方的合法權(quán)益。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前通知對方，并按照本合同約定的程序進行。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且得到甲乙雙方的同意。第三條第三方費用與支付3.1第三方費用：第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定承擔。3.2支付方式：甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定及時支付費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，對其無法控制的因素造成的損失，不承擔超過其收費標準的賠償責任。4.2第三方賠償責任：第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方在提供服務過程中，應保持中立立場，不代表任何一方，以確保交易公平公正。5.2第三方與中介方：中介方在促成交易過程中，應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得收取傭金以外的費用。5.3第三方與評估方：評估方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，客觀公正地進行房產(chǎn)評估。5.4第三方與貸款方：貸款方應按照國家相關(guān)政策，為買家提供貸款服務，并確保貸款的合法性。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：當甲乙方因第三方介入而需要變更本合同時，應提前通知對方，并按照本合同約定的程序進行。6.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應明確、具體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：當甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院申請仲裁。7.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：本合同的履行完成后，第三方介入服務結(jié)束，合同自動終止。8.2合同終止后的責任：合同終止后，第三方不再承擔任何責任，除非法律另有規(guī)定。第九條附件9.1第三方服務協(xié)議：附甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議復印件。本合同一式肆份，賣方執(zhí)份，買方執(zhí)份，第三方執(zhí)份，見證人執(zhí)份，房地產(chǎn)交易中心存檔一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，本合同附件中應包含房產(chǎn)證的復印件，以證實房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件2：買賣雙方身份證復印件說明：為確認甲乙雙方的身份信息，本合同附件中應包含買賣雙方身份證的復印件。附件3：貸款合同復印件說明：如買家選擇貸款購買房產(chǎn)，本合同附件中應包含貸款合同的復印件，以證實貸款的相關(guān)信息。附件4：房產(chǎn)評估報告復印件附件5：第三方服務協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方在房產(chǎn)買賣過程中的職責和權(quán)利，以及甲乙雙方的義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未能按照合同約定交付房產(chǎn)。2.賣家未能按照合同約定修復房產(chǎn)瑕疵。3.買家未能按照合同約定支付房款。4.買家未能按照合同約定辦理貸款。5.第三方未能按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.賣家違約：賣家應支付給買家違約金，違約金為本合同第三條交易價格的1%。2.買家違約：買家應支付給賣家違約金，違約金為本合同第三條交易價格的1%。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失，賠償金額不超過第三方收費標準的限額。示例說明：1.若賣家未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應支付給買家違約金。2.若買家未能在約定時間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，應支付給賣家違約金。3.若第三方未能在約定時間內(nèi)提供服務，則構(gòu)成違約，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。全新無中介2024年度房產(chǎn)買賣合同范本詳解2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產(chǎn)1.4成交價格1.5房產(chǎn)證第二條：合同標的及描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4附屬設(shè)施第三條：成交價格及支付方式3.1成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量5.2保修范圍5.3保修期限第六條：違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條：適用法律10.1適用法律10.2法律解釋第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)交易稅費11.2房產(chǎn)保險11.3物業(yè)服務第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2合同補充協(xié)議第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3見證人簽字第十四條：合同生效14.1合同生效時間14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產(chǎn)房產(chǎn)是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號碼為：________________，房產(chǎn)面積為：________________平方米。1.4成交價格成交價格是指甲乙雙方約定的乙方購買房產(chǎn)所支付的金額，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.5房產(chǎn)證房產(chǎn)證是指載明甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)面積為________________平方米，房產(chǎn)位置為________________的房屋所有權(quán)證。第二條：合同標的及描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________________（詳細地址），土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米，公攤面積為________________平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________（如：新建、二手房、裝修情況等）。2.4附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于________________（如：車位、儲藏室、綠化等），具體使用方式及條件見附件。第三條：成交價格及支付方式3.1成交價格雙方確認，乙方購買房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式乙方采取如下方式支付成交價格：（1）人民幣現(xiàn)金：________________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：________________元；（3）其他支付方式：________________。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后________________天內(nèi)，將成交價格支付給甲方。第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時間雙方同意，自本合同簽訂之日起________________天內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2交付時間雙方同意，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________________天內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付條件甲方應在如下條件下將房產(chǎn)交付給乙方：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）甲方結(jié)清房產(chǎn)相關(guān)稅費；（3）甲方將房產(chǎn)證、鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用及由此產(chǎn)生的其他費用。5.2保修范圍甲方對房產(chǎn)的保修范圍包括但不限于________________（具體描述保修范圍）。5.3保修期限甲方對房產(chǎn)的保修期限為________________年，自房產(chǎn)交付之日起計算。第六條：違約責任6.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償因一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的大小、違約方的過錯程度等因素確定。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式（1）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇________________仲裁機構(gòu)進行爭議仲裁。7.3訴訟管轄如雙方選擇向人民法院提起訴訟，應提交至________________人民法院審理。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條：通知與送達9.1通知方式（1）書面形式；（2）電子郵件；（3）電話；（4）短信；（5）其他雙方認可的方式。9.2送達地址甲方送達地址：________________；乙方送達地址：________________。第十條：適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同涉及的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行，甲乙雙方應按變化后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)交易稅費甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費承擔方式及金額在本合同附件中約定。11.2房產(chǎn)保險房產(chǎn)保險由乙方負責購買，保險金額及保險期間等具體事項在本合同附件中約定。11.3物業(yè)服務物業(yè)服務費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式在本合同附件中約定。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，作為合同附件之一。12.2合同補充協(xié)議甲乙雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字甲方（出賣人）在此合同上簽字或者蓋章，以證明甲方已充分了解并同意本合同的約定。13.2買受人簽字乙方（買受人）在此合同上簽字或者蓋章，以證明乙方已充分了解并同意本合同的約定。13.3見證人簽字如本合同有見證人，見證人應在合同上簽字或者蓋章，證明甲乙雙方在本合同上簽字或者蓋章的真實性。第十四條：合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2本合同的生效條件為：（1）甲乙雙方依法有效簽署本合同；（2）甲方將房產(chǎn)證、鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方；（3）甲方結(jié)清房產(chǎn)相關(guān)稅費；（4）本合同約定的其他生效條件。14.3本合同解除或者終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除或者終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、合規(guī)履行。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、報酬等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定；（3）行業(yè)規(guī)范要求；（4）合同約定的其他條件。第三條：第三方費用及支付3.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、金融服務費等，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。3.2支付方式甲乙雙方同意，按照本合同約定的支付方式，向第三方支付費用。3.3支付時間甲乙雙方應按照本合同約定的時間向第三方支付費用。第四條：第三方義務及責任限制4.1第三方義務第三方應按照本合同及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務，并確保其提供的服務及結(jié)果真實、合法、有效。4.2責任限制第三方對其在合同履行過程中的一切行為承擔法律責任，但甲乙雙方有故意或者重大過失導致第三方行為造成損失的，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。4.3責任限額甲乙雙方同意，第三方的責任限額為本合同成交價格的________________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。第六條：第三方介入的變更及解除6.1第三方介入變更甲乙雙方同意，本合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式、時間等，應書面協(xié)商一致后生效。6.2第三方介入解除甲乙雙方同意，本合同履行過程中，如需解除第三方介入，應書面協(xié)商一致后生效。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，雙方同意選擇________________仲裁機構(gòu)進行爭議仲裁。7.3訴訟管轄如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，選擇向人民法院提起訴訟的，應提交至________________人民法院審理。第八條：附件8.1第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方文件第三方提供的與本合同履行相關(guān)的文件，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條：簽字蓋章9.1出賣人簽字甲方（出賣人）在此合同上簽字或者蓋章，以證明甲方已充分了解并同意本合同及附件的約定。9.2買受人簽字乙方（買受人）在此合同上簽字或者蓋章，以證明乙方已充分了解并同意本合同及附件的約定。9.3第三方簽字第三方在此合同上簽字或者蓋章，以證明第三方已充分了解并同意本合同及附件的約定。第十條：合同生效10.1本合同及附件自甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同及附件的生效條件為：（1）甲乙雙方與第三方依法有效簽署本合同及附件；（2）甲乙雙方與第三方履行完畢本合同及附件約定的義務；（3）本合同及附件約定的其他生效條件。10.3本合同及附件解除或者終止后，甲乙雙方與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一