二零二四年度房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)共建協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)共建協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨1.2：合作目標(biāo)第二條：合作主體2.1：合作方一2.2：合作方二第三條：合作內(nèi)容3.1：房地產(chǎn)信息共享3.2：房地產(chǎn)交易服務(wù)3.3：平臺(tái)技術(shù)支持與維護(hù)第四條：合作期限4.1：合作起始日期4.2：合作結(jié)束日期第五條：資源共享與使用5.1：資源共享方式5.2：資源使用范圍第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1：技術(shù)支持內(nèi)容6.2：服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)第七條：合作費(fèi)用7.1：合作費(fèi)用計(jì)算7.2：費(fèi)用支付方式第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第九條：保密條款9.1：保密信息范圍9.2：保密義務(wù)與期限第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為10.2：違約責(zé)任承擔(dān)第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：爭(zhēng)議解決方式11.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條：合同的生效、變更與終止12.1：合同生效條件12.2：合同變更程序12.3：合同終止條件第十三條：其他約定13.1：合作前的準(zhǔn)備工作13.2：合作期間的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第十四條：附則14.1：合同解釋權(quán)14.2：合同簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨本合同雙方秉持平等、自愿、互利的原則，共同構(gòu)建二零二四年度房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，以提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易信息服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.2：合作目標(biāo)雙方共同努力，通過(guò)搭建高效、便捷的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)信息的實(shí)時(shí)更新與共享，提升房地產(chǎn)交易效率，降低交易成本，為消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。第二條：合作主體2.1：合作方一2.2：合作方二第三條：合作內(nèi)容3.1：房地產(chǎn)信息共享甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、價(jià)格信息、政策法規(guī)信息等，乙方負(fù)責(zé)整理、分類(lèi)、發(fā)布共享信息，并確保信息的實(shí)時(shí)更新。3.2：房地產(chǎn)交易服務(wù)甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房咨詢(xún)、賣(mài)房咨詢(xún)、交易流程咨詢(xún)等；乙方提供交易服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)支持與維護(hù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.3：平臺(tái)技術(shù)支持與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供技術(shù)支持，確保房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：（1）平臺(tái)硬件設(shè)施的配置與維護(hù)；（2）平臺(tái)軟件系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、升級(jí)與維護(hù)；（3）平臺(tái)安全防護(hù)與故障處理；（4）平臺(tái)用戶(hù)技術(shù)支持與培訓(xùn)。第四條：合作期限4.1：合作起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作起始日期為【起始日期】。4.2：合作結(jié)束日期本合同合作期限為一年，合作結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條：資源共享與使用5.1：資源共享方式雙方通過(guò)數(shù)據(jù)接口、API接口等方式實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)信息的共享。具體接口技術(shù)規(guī)范、數(shù)據(jù)格式等由雙方共同商定。5.2：資源使用范圍乙方在合作期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房地產(chǎn)信息，開(kāi)展房地產(chǎn)交易服務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的信息用于其他目的。第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1：技術(shù)支持內(nèi)容（1）平臺(tái)建設(shè)與部署；（2）平臺(tái)硬件設(shè)施的配置與維護(hù)；（3）平臺(tái)軟件系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、升級(jí)與維護(hù)；（4）平臺(tái)安全防護(hù)與故障處理；（5）平臺(tái)用戶(hù)技術(shù)支持與培訓(xùn)。6.2：服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性：平臺(tái)系統(tǒng)正常運(yùn)行，確保數(shù)據(jù)安全；（2）響應(yīng)速度：平臺(tái)系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】以?xún)?nèi)；（3）用戶(hù)體驗(yàn)：平臺(tái)界面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明了，易于操作；（4）信息安全：平臺(tái)應(yīng)具備完善的安全防護(hù)措施，確保用戶(hù)信息安全。第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同承認(rèn)，合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等，歸雙方共同所有。8.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取一切必要的措施，保護(hù)合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取有效措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條：保密條款9.1：保密信息范圍雙方在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.2：保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自雙方簽署本合同時(shí)開(kāi)始，至合作期限結(jié)束之日起計(jì)算。第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的【賠償比例】作為違約金。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3：合同終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條：其他約定13.1：合作前的準(zhǔn)備工作雙方應(yīng)在本合同簽訂后【準(zhǔn)備時(shí)間】?jī)?nèi)，完成合作前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于技術(shù)對(duì)接、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)調(diào)研等。13.2：合作期間的協(xié)調(diào)與監(jiān)督雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合作事項(xiàng)的順利實(shí)施。必要時(shí)，可設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。第十四條：附則14.1：合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2：合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于【簽訂地點(diǎn)】簽訂，簽字（或蓋章）日期為【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1：第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、融資方、擔(dān)保方等。1.2：第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，對(duì)于因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條：第三方服務(wù)范圍2.1：服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于房源信息核實(shí)、交易評(píng)估、金融服務(wù)、交易保障等。2.2：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程中的透明度和公正性。第三條：第三方選擇與委托3.1：選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2：委托書(shū)甲方和乙方在選擇第三方后，應(yīng)簽訂書(shū)面委托書(shū)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：責(zé)任限額甲方和乙方明確，對(duì)于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。4.2：責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方在合同中約定。第五條：第三方違約處理5.1：違約行為第三方如違反本合同或委托書(shū)的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2：違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的【賠償比例】作為違約金。第六條：第三方侵權(quán)處理6.1：侵權(quán)行為第三方如侵犯甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2：侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，停止侵權(quán)行為，賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的【賠償比例】作為侵權(quán)賠償金。第七條：第三方退出機(jī)制7.1：第三方退出第三方在合同履行期間，如有合理理由需退出，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲方和乙方。7.2：退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失賠償責(zé)任。第八條：甲方和乙方的義務(wù)8.1：提供信息甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。8.2：協(xié)助與配合甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的配合和支持。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1：保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外時(shí)，有足夠的經(jīng)濟(jì)保障。9.2：保險(xiǎn)證明第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)證明，證明其保險(xiǎn)覆蓋范圍及保險(xiǎn)金額。第十條：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督10.1：評(píng)價(jià)機(jī)制甲方和乙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行評(píng)價(jià)。10.2：監(jiān)督權(quán)力甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方及時(shí)改正服務(wù)中存在的問(wèn)題。第十一條：合同的變更與解除11.1：變更條件本合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需變更或解除合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。11.2：解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1：法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、變更與終止13.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2：合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3：合同終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條：其他約定14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)共建協(xié)議書(shū)附件二：技術(shù)支持與服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件三：第三方服務(wù)提供清單附件四：第三方評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與流程附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)附件六：保密協(xié)議附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)共建協(xié)議書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方和乙方共建房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)的宗旨、目標(biāo)、合作期限、資源共享與使用、技術(shù)支持與服務(wù)、合作費(fèi)用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、變更與終止等條款。附件二：技術(shù)支持與服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了乙方為甲方提供技術(shù)支持的種類(lèi)、內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)要求。附件三：第三方服務(wù)提供清單本附件列出了可能涉及到的第三方服務(wù)提供方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、融資方、擔(dān)保方等，并明確了各方的服務(wù)范圍與責(zé)任。附件四：第三方評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與流程本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括評(píng)估的準(zhǔn)確性、公正性、及時(shí)性等方面的要求。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)本附件為第三方提交的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)，承諾在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方和乙方以及第三方之間的保密義務(wù)、保密信息范圍、保密期限等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)履行合同義務(wù)等，并明確了違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入合同的條件下，第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。2.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履