2024年度建筑工程施工合同：某地產(chǎn)公司委托乙方進行商業(yè)綜合體施工的具體描述

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某地產(chǎn)公司委托乙方進行商業(yè)綜合體施工的具體描述2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某地產(chǎn)公司1.2乙方：建筑工程有限公司1.3商業(yè)綜合體：指甲方擁有的位于地的商業(yè)建筑項目，包括購物中心、辦公樓、酒店等建筑群第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責商業(yè)綜合體的施工建設，包括土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工2.3乙方應保證施工過程中的工程質量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求第三條合同價格及支付3.1雙方商定商業(yè)綜合體的施工總價為億元3.2甲方應按照乙方的施工進度，分期支付合同價款3.3乙方完成施工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款第四條施工進度及期限4.1乙方應按照甲方提供的施工計劃和時間表進行施工4.2乙方應保證商業(yè)綜合體在2024年12月31日前完成施工4.3乙方如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任第五條工程質量及驗收5.1乙方應保證商業(yè)綜合體的施工質量符合國家標準及甲方的要求5.2甲方有權對施工過程及工程質量進行監(jiān)督和檢查5.3商業(yè)綜合體完成后，乙方應按照甲方的要求進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格后交付甲方使用第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染6.3乙方應承擔因施工原因造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等一切法律責任第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應對商業(yè)綜合體施工相關的保密信息予以保密7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容及其它保密信息第八條合同變更及解除8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同8.2甲方如要求解除合同，應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無爭議后，合同終止第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表：X聯(lián)系電話：第十三條乙方代表及聯(lián)系方式乙方代表：X聯(lián)系電話：第十四條合同簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3商業(yè)綜合體：指甲方擁有的位于地的商業(yè)建筑項目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等建筑群，是本合同施工對象。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責商業(yè)綜合體的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工。2.3乙方應保證施工過程中的工程質量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。第三條合同價格及支付3.1雙方商定商業(yè)綜合體的施工總價為人民幣億元（大寫：人民幣億元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準。3.2甲方應按照乙方的施工進度，分期支付合同價款。具體支付方式和進度以附件二《付款計劃》為準。3.3乙方完成施工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。第四條施工進度及期限4.1乙方應按照甲方提供的施工計劃和時間表進行施工，確保工程按期完成。4.2乙方應保證商業(yè)綜合體在2024年12月31日前完成施工。4.3乙方如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任。具體違約責任以附件三《違約責任》為準。第五條工程質量及驗收5.1乙方應保證商業(yè)綜合體的施工質量符合國家標準及甲方的要求。5.2甲方有權對施工過程及工程質量進行監(jiān)督和檢查。5.3商業(yè)綜合體完成后，乙方應按照甲方的要求進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格后交付甲方使用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染。6.3乙方應承擔因施工原因造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等一切法律責任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應對商業(yè)綜合體施工相關的保密信息予以保密。7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容及其它保密信息。第八條合同變更及解除8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2甲方如要求解除合同，應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。具體違約責任以附件三《違約責任》為準。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無爭議后，合同終止。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表：X聯(lián)系電話：第十三條乙方代表及聯(lián)系方式乙方代表：X聯(lián)系電話：第十四條合同簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方參與合同履行過程，為合同的實施提供必要的協(xié)助和服務。1.3第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程質量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。第二條第三方選擇及認可2.1甲方應根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方介入工程。2.2乙方應按照甲方選擇的第三方進行合作，不得擅自更換或拒絕。2.3甲方對第三方的選擇和認可，并不意味著乙方對第三方的責任和義務的免除。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方負責對第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行義務。3.2乙方應協(xié)助甲方對第三方進行協(xié)調(diào)與管理，提供必要的便利條件。3.3甲方、乙方應定期召開第三方協(xié)調(diào)會議，解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方支付及結算4.1甲方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。4.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行第三方的支付及結算。4.3甲方、乙方對第三方的支付及結算，不影響甲乙雙方之間的合同價款支付。第五條第三方責任限額5.1甲方、乙方對第三方的責任限額，按照合同約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的責任問題，由第三方自行承擔。5.3甲方、乙方對第三方的責任限額，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責任和義務。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方、乙方對第三方的違約處理，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3甲方、乙方對第三方的違約處理，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責任和義務。第七條第三方權益保護7.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權等權益。7.2甲方、乙方對第三方的權益保護，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方權益，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第八條第三方退出及替代8.1第三方如因故退出合同，甲方、乙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，及時尋找替代第三方。8.2甲方、乙方對第三方的退出及替代，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.3甲方、乙方對第三方的退出及替代，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責任和義務。第九條第三方資料及保密9.1第三方應按照合同約定，提供相關資料，并保證資料的真實性、準確性。9.2甲方、乙方對第三方提供的資料，應予以保密，不得向第三方泄露。9.3甲方、乙方對第三方的資料保密，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條第三方保險及風險防范10.1第三方應按照合同約定，購買相應的保險，保障工程安全及風險防范。10.2甲方、乙方對第三方的保險及風險防范，應予以協(xié)助和支持。10.3甲方、乙方對第三方的保險及風險防范，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方評價及反饋11.1甲方、乙方應定期對第三方進行評價，對第三方的履約情況進行反饋。11.2甲方、乙方對第三方的評價及反饋，不影響甲乙雙方之間的合同履行。11.3甲方、乙方對第三方的評價及反饋，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責任和義務。第十二條甲方、乙方與第三方之間的爭議解決12.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出乙方施工建設的商業(yè)綜合體的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容，以及相應的工程量和單價。附件二：《付款計劃》詳細列出甲方分期支付合同價款的時間表和方式，以及每一期的付款金額。附件三：《違約責任》詳細列出合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件四：《施工進度計劃》詳細列出商業(yè)綜合體的施工計劃和時間表，包括每個施工階段的時間節(jié)點。附件五：《施工方案和技術規(guī)范》詳細列出乙方施工建設的商業(yè)綜合體的施工方案和技術規(guī)范，包括施工工藝、質量標準等。附件六：《安全生產(chǎn)措施》詳細列出乙方在施工過程中應采取的安全生產(chǎn)措施，以及甲方對乙方安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查。附件七：《環(huán)保措施》詳細列出乙方在施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，以及甲方對乙方環(huán)保措施的監(jiān)督和檢查。附件八：《第三方選擇標準》詳細列出甲方選擇第三方介入工程的標準和條件，以及第三方應具備的資質和能力。附件九：《第三方協(xié)調(diào)會議紀要》記錄甲方、乙方與第三方召開的協(xié)調(diào)會議的內(nèi)容和決定，以及后續(xù)的執(zhí)行情況。附件十：《工程質量驗收標準》詳細列出商業(yè)綜合體的工程質量驗收標準，以及驗收程序和驗收機構。附件十一：《保險購買方案》詳細列出第三方應購買的保險類型、保額、保險公司等信息。附件十二：《評價和反饋表》用于甲方、乙方對第三方履約情況的評價和反饋。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工。2.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成施工進度。3.乙方施工質量不符合國家標準及甲方的要求。4.乙方未采取有效措施，導致施工過程中的安全事故或環(huán)境污染。5.乙方未按照合同約定，向甲方支付相應的合同價款。6.甲方未按照約定時間支付合同價款或第三方支付費用。7.甲方、乙方未按照合同約定，對第三方進行協(xié)調(diào)與管理。8.第三方未按照合同約定，履行其職責，導致工程質量、安全、進度和投資控制不符合甲方的要求。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付合同總價款的違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件三《違約