2024年度房產(chǎn)交易合同：含稅費(fèi)、付款方式及時間表2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易合同：含稅費(fèi)、付款方式及時間表1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)1.2交易雙方信息1.3交易房產(chǎn)的權(quán)屬證明第二條稅費(fèi)2.1交易過程中涉及的稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)的計算方法與承擔(dān)方式2.3稅費(fèi)支付的時間與方式第三條付款方式3.1房款支付方式3.2定金的支付與退還3.3首付款的支付時間與金額3.4貸款的申請與還款第四條付款時間表4.1定金支付時間表4.2首付款支付時間表4.3貸款申請與放款時間表4.4稅費(fèi)支付時間表第五條房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3驗收不合格的處理第六條違約責(zé)任6.1交易雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的賠償方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1房產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用12.2交易雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方的身份證明復(fù)印件13.3貸款合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁14.1交易雙方的簽字與蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/辦公】等。1.2交易雙方信息身份證號：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】身份證號：【乙方身份證號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】1.3交易房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬的合法證明。第二條稅費(fèi)2.1交易過程中涉及的稅費(fèi)種類本房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。2.2稅費(fèi)的計算方法與承擔(dān)方式稅費(fèi)的計算方法按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。2.3稅費(fèi)支付的時間與方式乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)，按照甲方提供的稅務(wù)部門的要求，將應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)支付至稅務(wù)部門指定的賬戶。第三條付款方式3.1房款支付方式3.2定金的支付與退還乙方應(yīng)在簽署本合同后【具體時間】內(nèi)支付定金人民幣【具體金額】元，作為購買房產(chǎn)的誠意金。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，則雙倍退還乙方定金。3.3首付款的支付時間與金額乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)支付首付款人民幣【具體金額】元。3.4貸款的申請與還款乙方如需申請貸款，應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請。貸款批準(zhǔn)后，乙方按照貸款合同約定的期限和方式進(jìn)行還款。第四條付款時間表4.1定金支付時間表乙方應(yīng)在簽署本合同后【具體時間】內(nèi)支付定金人民幣【具體金額】元。4.2首付款支付時間表乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)支付首付款人民幣【具體金額】元。4.3貸款申請與放款時間表乙方應(yīng)在簽署本合同后【具體時間】內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請，貸款銀行應(yīng)在【具體時間】內(nèi)批準(zhǔn)貸款，并將貸款放款至甲方指定的賬戶。4.4稅費(fèi)支付時間表乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)，按照甲方提供的稅務(wù)部門的要求，將應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)支付至稅務(wù)部門指定的賬戶。第五條房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付條件5.3驗收不合格的處理如乙方對交付的房產(chǎn)不滿，認(rèn)為存在質(zhì)量問題或者不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)。在此情況下，甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1交易雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【具體比例】%。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前【具體時間】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露所造成的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議由【具體法院】管轄。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。12.2交易雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方的聯(lián)系人為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬的合法證明的復(fù)印件。13.2交易雙方的身份證明復(fù)印件本合同附件中包含交易雙方的身份證明的復(fù)印件。13.3貸款合同復(fù)印件如乙方申請貸款，本合同附件中包含貸款合同的復(fù)印件。第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。簽字（或蓋章）：甲方（賣方）：【甲方姓名】日期：【簽字日期】乙方（買方）：【乙方姓名】日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、稅務(wù)部門、房產(chǎn)過戶部門等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供服務(wù)、審核、批準(zhǔn)、協(xié)助辦理手續(xù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，保證交易順利進(jìn)行。2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關(guān)方。2.3第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，配合第三方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.2甲乙方應(yīng)按照第三方提出的要求，提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。3.3甲乙方在第三方介入過程中，如產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。3.4第三方介入的時間和進(jìn)度，應(yīng)按照本合同約定的時間表進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對于甲乙方因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。4.2第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。4.3甲乙方對于第三方的賠償責(zé)任限額有異議的，可以在簽訂本合同時進(jìn)行協(xié)商，并在合同附件中進(jìn)行明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。5.2甲乙方與第三方之間的交易，如在本合同之外產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)另行解決。5.3本合同中約定的第三方責(zé)任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）房產(chǎn)交易完成；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙方如未按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如未按照本合同約定，履行其職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第九條其他9.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2本合同附件中，應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件和資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.3本合同自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字（或蓋章）：甲方（賣方）：【甲方姓名】日期：【簽字日期】乙方（買方）：【乙方姓名】日期：【簽字日期】第三方：【第三方名稱】日期：【簽字日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件三：交易雙方的身份證明復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含交易雙方的身份證明的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件四：貸款合同復(fù)印件說明：如乙方申請貸款，本附件應(yīng)包含貸款合同的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件五：房產(chǎn)過戶部門出具的房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)過戶部門出具的房產(chǎn)過戶證明的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：如涉及中介服務(wù)，本附件應(yīng)包含中介服務(wù)合同的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件七：評估報告復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)評估報告的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件八：房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用清單說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括評估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等，并注明每項費(fèi)用的金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)；2.乙方未按照本合同約定，按時支付房款；3.第三方未按照本合同約定，按時履行其職責(zé)；4.甲方、乙方或第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息；5.甲方、乙方或第三方未按照本合同約定，履行保密義務(wù)；6.甲方、乙方或第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【具體比例】%；2.乙方未按照本合同約定，按時支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【具體比例】%；3.第三方未按照本合同約定，按時履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方應(yīng)履行職責(zé)所需費(fèi)用的【具體比例】%；4.甲方、乙方或第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為因虛假信息或隱瞞重要信息導(dǎo)致的損失金額；5.甲方、乙方或第三方未按照本合同約定，履行保密義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失金額；6.甲方、乙方或第三方違反本合同的其他約定的，甲乙雙方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為因違反其他約定導(dǎo)致的損失金額。示例說明：1.甲方未按照本合同約定，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。2.乙方未按照本合同約定，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。3.第三方（如貸款銀行）未按照本合同約定，在【具體時間】內(nèi)批準(zhǔn)貸款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方應(yīng)履行職責(zé)所需費(fèi)用的10%。4.甲方未按照本合同約定，向乙方透露房產(chǎn)交易過程中的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失金額。全文完。2024年度房產(chǎn)交易合同：含稅費(fèi)、付款方式及時間表2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方信息1.3交易方式2.稅費(fèi)2.1稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)計算2.3稅費(fèi)支付責(zé)任3.付款方式3.1付款方式選擇3.2首付款3.3貸款安排3.4尾款支付4.時間表4.1簽約時間4.2支付首付款時間4.3辦理貸款時間4.4繳納稅費(fèi)時間4.5房產(chǎn)過戶時間4.6尾款支付時間5.違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約5.3違約處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟或仲裁地點(diǎn)7.其他條款7.1房產(chǎn)交付7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)7.3維修責(zé)任7.4交易雙方的權(quán)利與義務(wù)7.5合同的變更與解除7.6合同的生效與終止8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2交易雙方身份證明復(fù)印件8.3貸款合同復(fù)印件8.4稅費(fèi)計算明細(xì)表8.5其他相關(guān)文件9.簽字頁9.1買方簽字9.2賣方簽字9.3見證人簽字10.附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.2附加條款的生效條件11.合同的修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期14.合同的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋權(quán)的限制第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)證號：________1.2房產(chǎn)地址：________1.3房產(chǎn)面積：________1.4房產(chǎn)用途：________1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：________第二條交易雙方信息2.1買方姓名：________2.2買方聯(lián)系方式：________2.3賣方姓名：________2.4賣方聯(lián)系方式：________第三條交易方式3.1交易方式：________3.2交易價格：________3.3定金：________3.4定金支付時間及方式：________第四條稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類：________4.2稅費(fèi)計算：________4.3稅費(fèi)支付責(zé)任：________第五條付款方式5.1付款方式選擇：________5.2首付款：________5.3首付款支付時間及方式：________5.4貸款安排：________5.5貸款額度：________5.6貸款支付時間及方式：________5.7尾款支付：________5.8尾款支付時間及方式：________第六條時間表6.1簽約時間：________6.2支付首付款時間：________6.3辦理貸款時間：________6.4繳納稅費(fèi)時間：________6.5房產(chǎn)過戶時間：________6.6尾款支付時間：________第七條違約責(zé)任7.1買方違約：________7.2賣方違約：________7.3違約處理方式：________因版面限制，后續(xù)條款未能全部呈現(xiàn)，但已按照您的要求，以嚴(yán)格的層級編號方式呈現(xiàn)了合同的主要部分。如需進(jìn)一步完善合同，請根據(jù)實際情況添加相應(yīng)的條款。如有其他需求，請隨時告知。第八條附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2交易雙方身份證明復(fù)印件8.3貸款合同復(fù)印件8.4稅費(fèi)計算明細(xì)表8.5其他相關(guān)文件第九條簽字頁9.1買方簽字：________9.2賣方簽字：________9.3見證人簽字：________第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容：________10.2附加條款的生效條件：________第十一條合同的修訂歷史11.1修訂日期：________11.2修訂內(nèi)容：________第十二條合同附件12.1附件名稱：________12.2附件內(nèi)容：________第十三條合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：________13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期：________第十四條合同的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬：________14.2解釋權(quán)的限制：________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與本房產(chǎn)交易過程的各類服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的交易信息。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保密甲乙方的個人信息及交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)交易服務(wù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。16.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但不免除第三方因過錯導(dǎo)致的責(zé)任。16.4若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.5甲乙雙方應(yīng)按照合同約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，第三方有權(quán)要求支付逾期利息。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因不可抗力、甲方乙方的過錯等原因?qū)е碌呢?zé)任。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3甲方乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與甲方乙方之間的關(guān)系18.1第三方與甲方乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，也不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2甲方乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如原合同與本附加條款有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證