房屋租賃合同（2024版含寵物規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同（2024版，含寵物規(guī)定）本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3寵物相關規(guī)定2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限延長及通知期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.房屋使用與維護5.1租戶使用要求5.2房屋維護責任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2租戶維修申請與通知7.保險責任7.1出租方保險責任7.2租戶保險責任8.寵物規(guī)定8.1允許攜帶寵物種類與數(shù)量8.2寵物管理要求8.3寵物相關費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件與通知期限10.違約責任10.1出租方違約責任10.2租戶違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點與法院12.其他條款12.1房屋交付與驗收12.2房屋退租后的狀態(tài)要求13.附件13.1房屋照片與設施清單13.2寵物免疫證明文件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2租戶簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋地址為【】，房屋建筑面積為【平方米】。該房屋設施齊全，具備正常居住條件。1.2房屋設施與條件本合同所稱房屋設施包括家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等生活必需設施。甲方應保證房屋及設施符合租賃用途，能夠滿足乙方正常生活需求。1.3寵物相關規(guī)定（1）保證寵物不得擾民，遵守社區(qū)相關寵物管理規(guī)定；（2）承擔寵物的飼養(yǎng)、護理、醫(yī)療等費用；（3）寵物在租賃期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期限延長及通知期限如乙方需延長租賃期限，應于合同到期前【】天向甲方提出書面申請。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限。延長租賃期限的租金標準按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的價格執(zhí)行。3.租金與支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期與時間租金支付周期為一個月，乙方應在每月的【】日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：【】，賬戶號碼：【】；（2）現(xiàn)金支付：乙方應在每月租金支付截止日前將租金交給甲方。4.押金與退還4.1押金金額乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【】天內(nèi)將押金退還給乙方。5.房屋使用與維護5.1租戶使用要求乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。不得擅自改動房屋結構，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.2房屋維護責任甲方應負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。對于因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方應及時進行維修。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任甲方應負責對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，甲方應承擔維修費用。6.2租戶維修申請與通知乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在故障或損壞，應及時通知甲方。甲方接到通知后應在【】小時內(nèi)作出回應，并盡快安排維修。如甲方未在約定時間內(nèi)維修，乙方有權自行找專業(yè)維修人員進行維修，維修費用由甲方承擔。8.寵物規(guī)定8.1允許攜帶寵物種類與數(shù)量乙方如需攜帶寵物共同居住，應在簽訂合同時向甲方提出申請，并征得甲方同意。允許攜帶的寵物種類與數(shù)量如下：【寵物種類】【寵物數(shù)量】。8.2寵物管理要求（1）保證寵物不得擾民，遵守社區(qū)相關寵物管理規(guī)定；（2）承擔寵物的飼養(yǎng)、護理、醫(yī)療等費用；（3）寵物在租賃期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.3寵物相關費用（1）寵物飼養(yǎng)費用：人民幣【】（大寫：【】元整）；（2）寵物護理費用：人民幣【】（大寫：【】元整）；（3）寵物醫(yī)療費用：人民幣【】（大寫：【】元整）。9.合同變更與解除9.1合同變更條件本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件與通知期限租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前【】天書面通知甲方。甲方收到通知后，應在【】天內(nèi)同意乙方解約。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方。10.違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2租戶違約責任乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。11.2仲裁或訴訟地點與法院雙方同意選擇【】仲裁委員會進行仲裁，或向【】人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付與驗收甲方應在合同簽訂后【】天內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后【】天內(nèi)對房屋及設施進行驗收，并將驗收情況書面告知甲方。12.2房屋退租后的狀態(tài)要求租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及設施交還給甲方，并保證房屋及設施符合租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。13.附件13.1房屋照片與設施清單附件中包含房屋內(nèi)外照片及設施清單，作為本合同的一部分。13.2寵物免疫證明文件乙方應提供寵物的免疫證明文件，以確保寵物健康狀況。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：_______________14.2租戶簽字乙方（簽字）：_______________14.3見證人簽字見證人（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等與甲乙雙方產(chǎn)生合同關系的主體。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照約定履行義務，并承擔相應的責任。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.中介方介入16.1中介方職責中介方負責促成甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介方在合同簽訂后【】天內(nèi)提供租賃房屋及設施的相關信息，并協(xié)助甲方進行房屋交付與驗收。16.2中介方權益中介方有權按約定收取中介費。中介費的金額、支付時間及方式應在合同中明確。16.3中介方違約責任中介方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求中介方承擔違約責任。中介方違約責任的賠償金額應根據(jù)甲乙雙方的損失情況進行計算。17.維修服務方介入17.1維修服務方職責維修服務方負責對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。維修服務方應在接到維修通知后【】小時內(nèi)作出回應，并盡快安排維修。17.2維修服務方權益維修服務方的維修費用按照約定的標準進行計算。如維修服務方未按約定履行維修義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求維修服務方承擔違約責任。18.保險公司介入18.1保險公司職責保險公司負責為租賃房屋及設施提供保險保障。保險合同的簽訂、保險費的支付及保險事故的理賠等事項由甲乙雙方與保險公司直接辦理。18.2保險公司權益保險公司根據(jù)保險合同的約定收取保險費。保險費的金額、支付時間及方式應在合同中明確。18.3保險公司違約責任保險公司未按約定履行保險義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求保險公司承擔違約責任。保險公司違約責任的賠償金額應根據(jù)甲乙雙方的損失情況進行計算。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素進行確定。19.2第三方責任限額的變更甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，如需要變更第三方的責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方與第三方共同確認后生效。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方介入本合同履行過程中，與甲乙雙方形成合同關系。第三方應按照約定履行義務，并承擔相應的責任。甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，并有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方與中介方、維修服務方、保險公司的劃分中介方、維修服務方、保險公司等第三方與甲乙雙方簽訂合同時，各自獨立承擔合同義務，并按照約定承擔相應的責任。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片與設施清單詳細列出房屋的地址、面積、家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等生活必需設施的名稱和數(shù)量。附件2：寵物免疫證明文件提供寵物的免疫證明，以確保寵物健康狀況。附件3：中介方合同中介方與甲乙雙方簽訂的合同，明確中介方的職責、權益和違約責任。附件4：維修服務合同維修服務方與甲乙雙方簽訂的合同，明確維修服務方的職責、權益和違約責任。附件5：保險合同甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險公司的職責、權益和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金人民幣【】元整，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，導致甲方損失，乙方應支付甲方違約金人民幣【】元整，并賠償甲方因此造成的損失。3.中介方違約行為及責任認定中介方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求中介方承擔違約責任。示例：中介方未提供租賃房屋及設施的相關信息，導致甲乙雙方損失，中介方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金人民幣【】元整，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.維修服務方違約行為及責任認定維修服務方未按約定履行維修義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求維修服務方承擔違約責任。示例：維修服務方未在約定時間內(nèi)維修房屋設施，導致甲乙雙方損失，維修服務方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金人民幣【】元整，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.保險公司違約行為及責任認定保險公司未按約定履行保險義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求保險公司承擔違約責任。示例：保險公司未按約定履行保險賠償義務，導致甲乙雙方損失，保險公司應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金人民幣【】元整，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。房屋租賃合同（2024版，含寵物規(guī)定）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用規(guī)定4.2租賃期間房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六條寵物規(guī)定6.1允許飼養(yǎng)寵物種類及數(shù)量6.2寵物飼養(yǎng)相關要求6.3寵物違規(guī)處理辦法第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及通知7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責任處理第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋保險12.2水電費等其他費用承擔12.3房屋交付及驗收第十三條附錄13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。若雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方向甲方支付下一個租賃周期內(nèi)的租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2租賃期間房屋維護責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責任甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，如有損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后【填寫維修響應時間】內(nèi)進行修復。5.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。5.3維修保養(yǎng)費用承擔（1）因甲方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費用，由甲方承擔；（2）因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費用，由乙方承擔。第六條寵物規(guī)定6.1允許飼養(yǎng)寵物種類及數(shù)量乙方可以在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需提前征得甲方同意，且寵物種類及數(shù)量不得超過甲方規(guī)定的范圍。6.2寵物飼養(yǎng)相關要求（1）妥善照顧寵物，不得影響周圍環(huán)境和他人生活；（2）定期為寵物進行防疫、體檢，保證寵物健康；（3）遵守寵物飼養(yǎng)的相關法律法規(guī)。6.3寵物違規(guī)處理辦法如乙方飼養(yǎng)的寵物發(fā)生違規(guī)行為，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方或第三方因此遭受的損失。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應提前【填寫提前通知時間】書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同解除后責任處理合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。如乙方未按照約定搬離，甲方有權采取必要措施，包括但不限于報警處理。第九條違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效雙方在本合同項下的任何爭議，應在爭議發(fā)生之日起【填寫訴訟時效】內(nèi)提出。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋保險乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。保險金額不得低于房屋評估價值。12.2水電費等其他費用承擔租賃期間，房屋的水電費、物業(yè)管理費等其他費用由乙方承擔。12.3房屋交付及驗收租賃開始前，甲乙雙方應共同對房屋進行交付驗收，并在驗收合格后簽字確認。第十三條附錄13.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同的一部分。13.2租賃合同附件附件中包含本合同的附件，如房屋評估報告、物業(yè)管理制度等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________14.3簽字日期簽字日期：【填寫簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介機構、維修服務提供商、保險公司、物業(yè)管理公司等。第二條第三方服務提供商2.1選擇及責任甲乙雙方應共同選擇第三方服務提供商，并明確服務提供商的責任范圍。第三方服務提供商應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。2.2費用承擔第三方服務提供商提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨與第三方服務提供商達成額外費用協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方服務提供商在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方服務提供商承擔責任。甲方或乙方對第三方服務提供商的服務質(zhì)量、安全等不負任何責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方服務提供商明確責任限額。責任限額應包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如第三方服務提供商未能明確責任限額，甲乙雙方應協(xié)商確定。第四條第三方介入程序4.1通知義務當甲乙任何一方需第三方介入時，應提前【填寫通知時間】通知對方。4.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，若雙方無法達成一致，可協(xié)商決定或通過友好協(xié)商解決。4.3第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方服務提供商之間的服務協(xié)議，應明確規(guī)定服務的范圍、質(zhì)量、期限、費用等事項。第五條第三方服務監(jiān)督5.1甲乙雙方應對第三方服務提供商的服務進行監(jiān)督，確保服務符合合同約定。5.2甲乙雙方均有權對第三方服務提供商的服務提出異議，并要求第三方服務提供商及時整改。第六條第三方服務變更6.1甲乙雙方如需變更第三方服務提供商，應提前【填寫通知時間】書面通知對方。6.2變更第三方服務提供商后，甲乙雙方應重新簽訂服務協(xié)議，明確新的服務范圍、質(zhì)量、期限、費用等事項。第七條第三方服務終止7.1甲乙雙方均有權終止第三方服務提供商的服務，但應提前【填寫通知時間】書面通知對方。7.2第三方服務終止后，甲乙雙方應共同協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、損失賠償?shù)?。第八條第三方服務評價8.2甲乙雙方應共同決定評價標準和評價周期。第九條第三方服務保密9.1甲乙雙方與第三方服務提供商之間的合作事項、商業(yè)秘密等應予以保密。9.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作事項、商業(yè)秘密等。第十條第三方服務爭議解決10.1甲乙雙方與第三方服務提供商之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1第三方服務提供商的服務協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方服務提供商的服務協(xié)議爭議解決方式按照甲乙雙方與第三方服務提供商之間的協(xié)議執(zhí)行。第十二條其他約定12.1甲乙雙方與第三方服務提供商之間的其他事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。12.2本合同的修改、補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方服務提供商簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同附件詳細要求：包含房屋評估報告、物業(yè)管理制度、維修服務協(xié)議等與租賃合同相關的附件。附件三：寵物飼養(yǎng)相關規(guī)定詳細要求：包含寵物飼養(yǎng)的法律法規(guī)、小區(qū)寵物管理公約等。附件四：房屋保險單復印件詳細要求：乙方購買的房屋保險單的復印件，需包含保險單的所有頁碼。附件五：水電費等其他費用繳納證明詳細要求：房屋水電費、物業(yè)管理費等其他費用的繳納證明，如繳費發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件六：房屋交付驗收記錄詳細要求：甲乙雙方簽字確認的房屋交付驗收記錄，記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。附件七：第三方服務提供商協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方服務提供商簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施。3.乙方未按照約定搬離租賃房屋。4.甲方未按照約定提供維修服務。5.甲方未按照約定退還押金。6.甲方未按照約定提供房屋保險證明。7.甲方未按照約定提供第三方服務。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.乙方未按照約定搬離租賃房屋的，甲方有權要求乙方搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。4.甲方未按照約定提供維修服務的，甲方應承擔維修費用，并支付給乙方【填寫違約金金額】元的違約金。5.甲方未按照約定退還押金的，每逾期一日，應支付押金【填寫逾期違約金比例】作為違約金。6.甲方未按照約定提供房屋保險證明的，甲方應承擔未能提供保險證明所產(chǎn)生的損失。7.甲方未按照約定提供第三方服務的，甲方應承擔第三方服務費用，并支付給乙方【填寫違約金金額】元的違約金。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金，同時甲方有權要求乙方搬離租賃房屋。全文完。房屋租賃合同（2024版，含寵物規(guī)定）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金的退還條件及方式第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋的使用權4.2房屋維護責任4.3房屋改造或裝修的限制第五條寵物規(guī)定5.1允許攜帶寵物的類型及數(shù)量5.2寵物在房屋內(nèi)的行為規(guī)范5.3寵物造成的損害賠償責任第六條房屋損壞及維修6.1租賃期間房屋損壞的責任6.2維修請求的處理流程第七條保險責任7.1租賃雙方的保險責任7.2房屋保險的購買及費用承擔第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限第九條違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任的具體承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2法律適用第十一條通知與送達11.1通知的方式及有效期限11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1租賃雙方的權利與義務12.2合同的生效與終止第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻13.2寵物信息登記第十四條簽字頁14.1租賃雙方的簽字及日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結束日期租賃期自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付頻率乙方應每【支付頻率】支付一次租金，如每月支付一次，則應于每月的【指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金，用于保證租賃期間房屋及附屬設施的完好。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿后，如乙方按照合同約定退還房屋且無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后【退還期限】內(nèi)退還剩余押金。甲方退還押金的方式為【退還方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋的使用權乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任租賃期間，甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。4.3房屋改造或裝修的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。如乙方確需進行改造或裝修，應提前【通知期限】書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第五條寵物規(guī)定5.1允許攜帶寵物的類型及數(shù)量乙方可以攜帶【寵物類型】的寵物，最多不超過【寵物數(shù)量】只。5.2寵物在房屋內(nèi)的行為規(guī)范乙方應確保寵物在房屋內(nèi)行為規(guī)范，不得損壞家具、設施，不得影響他人正常生活。5.3寵物造成的損害賠償責任乙方應對寵物在租賃期間造成的所有損害承擔賠償責任，包括但不限于家具、設施的損壞、清潔費用等。第六條房屋損壞及維修6.1租賃期間房屋損壞的責任租賃期間，如房屋及附屬設施因自然損耗、正常使用磨損等原因?qū)е聯(lián)p壞，由甲方負責維修。6.2維修請求的處理流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應立即通知甲方。甲方應在【維修期限】內(nèi)安排維修。如甲方未按約定維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。甲方維修時，乙方應給予協(xié)助，如需乙方搬離，甲方應提前【通知期限】通知乙方。第八條保險責任8.1租賃雙方的保險責任甲方應購買火災、盜竊等基本保險，并將乙方及乙方財產(chǎn)納入保險范圍內(nèi)。乙方應自行購買人身意外傷害保險。8.2房屋保險的購買及費用承擔甲方應在租賃開始前購買房屋保險，保險費用由甲方承擔。如乙方要求擴大保險范圍，可自行購買附加保險，費用由乙方承擔。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限乙方需轉(zhuǎn)租的，應提前【通知期限】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及承租人相關信息。甲方應在【答復期限】內(nèi)回復同意或不同意轉(zhuǎn)租。如甲方同意，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供租賃房屋或服務質(zhì)量不符合約定，乙方未按約定支付租金或其他費用，均視為違約。10.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。違約方支付違約金【違約金金額】元。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1租賃雙方的權利與義務租賃雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。12.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，乙方應按照約定退還房屋，并辦理相關手續(xù)。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為合同的一部分。13.2寵物信息登記附件中包含乙方的寵物信息登記，包括寵物種類、數(shù)量、品種等。第十四條簽字頁14.1租賃雙方的簽字及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與租賃合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構。包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍協(xié)助甲方和乙方進行房屋租賃的中介方；負責房屋維修保養(yǎng)的服務提供商；提供房屋保險的保險公司；涉及租賃合同糾紛解決的法院或仲裁機構。第二條第三方介入的責權利劃分2.1甲乙方的責任甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方的責任第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3權利和義務的界限甲方、乙方與第三方之間的權利和義務界限明確，各自承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方的職責和報酬中介方負責促成甲方和乙方的租賃合同，并按照合同約定收取中介費。中介方的報酬應在合同簽訂后【支付期限】內(nèi)支付。3.2維修服務提供商的義務維修服務提供商應按照甲方和乙方的要求及時進行房屋維修，并保證維修質(zhì)量。維修費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。3.3保險公司的義務保險公司應按照合同約定提供房屋保險，并在發(fā)生保險事故時按照保險合同約定進行賠償。3.4法院或仲裁機構的職責法院或仲裁機構應按照法律程序公正、公平地解決租賃合同糾紛。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方