二零二四年度跨國(guó)公司中國(guó)分支機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度跨國(guó)公司中國(guó)分支機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的保管第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條定義與解釋14.1定義14.2解釋第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于中國(guó)省市區(qū)街道的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，具體地址為【具體地址】。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為【總面積】平方米，具體劃分詳見附件一。1.3場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地用于【用途】，包括但不限于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按每月【金額】元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起【時(shí)間內(nèi)】支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【時(shí)間內(nèi)】退還剩余押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其支付給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。8.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十三條通知13.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。13.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知無(wú)效期限為【天數(shù)】天。第十四條定義與解釋14.1定義：本合同中所稱的“甲方”指【甲方名稱】，“乙方”指【乙方名稱】，“租賃場(chǎng)地”指本合同第一條所述的場(chǎng)地。14.2解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定；本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的“第三方”指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立主體。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商、仲裁機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商一致引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)金額的【百分比】倍。3.2第三方責(zé)任范圍：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容的明確4.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)辦理、爭(zhēng)議解決等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保服務(wù)符合乙方的需求。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更條件：第三方介入如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2終止條件：第三方介入終止的條件如下：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容完成，合同約定的事項(xiàng)全部履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的其他終止條件。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約：甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十三條通知13.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。13.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知無(wú)效期限為【天數(shù)】天。第十四條定義與解釋14.1定義：本合同中所稱的“第三方”指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立主體。14.2解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定；本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述：本附件提供詳細(xì)的租賃場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域的尺寸、布局和用途等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件列明租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說(shuō)明押金的支付金額、退還條件和退還流程。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件明確維修與保養(yǎng)服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件五：保險(xiǎn)辦理指南詳細(xì)描述：本附件提供保險(xiǎn)辦理的指南，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等說(shuō)明。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括仲裁機(jī)構(gòu)的信息和仲裁程序等。附件七：第三方服務(wù)提供方信息詳細(xì)描述：本附件列出第三方服務(wù)提供方的詳細(xì)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。2.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，或延遲交付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。3.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定支付租金，或支付金額不足。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或使用方式違反合同約定。6.乙方未按時(shí)支付押金，或支付金額不足。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。示例說(shuō)明：如果甲方延遲交付租賃場(chǎng)地超過(guò)合同約定的期限，甲方需向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定支付租金，乙方需向甲方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。示例說(shuō)明：如果第三方未按約定提供服務(wù)，第三方需向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度跨國(guó)公司中國(guó)分支機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3場(chǎng)地用途：承租方將租賃場(chǎng)地用于辦公用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起日內(nèi)，承租方可以開始入駐租賃場(chǎng)地。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃場(chǎng)地。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起日內(nèi)向出租方支付押金元，大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃場(chǎng)地退還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施和設(shè)備正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得故意損壞。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第八條合同的解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：欲解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃場(chǎng)地、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)六個(gè)月租金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)六個(gè)月租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條適用法律11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件一《租賃場(chǎng)地位置及面積》和附件二《銀行賬戶信息》為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件：附件一《租賃場(chǎng)地位置及面積》和附件二《銀行賬戶信息》。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：[出租方名稱][法定代表人/授權(quán)代表][簽字日期]13.2承租方簽字：[承租方名稱][法定代表人/授權(quán)代表][簽字日期]第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方僅承擔(dān)其在合同中明確約定的責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非第三方同意承擔(dān)額外責(zé)任，否則第三方對(duì)甲乙雙方的損失或損害承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系。第三方不對(duì)甲乙方的其他合同義務(wù)或責(zé)任負(fù)責(zé)。第七條第三方違約處理7.1如果第三方未履行或違反了其在本合同中的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方變更8.1如果第三方需要更換或變更服務(wù)提供方，甲乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第十條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付周期和支付賬戶等信息詳見附件三《第三方服務(wù)費(fèi)用支付詳情》。第十一條第三方服務(wù)范圍的變更11.1如果甲乙方需要變更第三方的服務(wù)范圍或內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行變更。第十二條第三方服務(wù)期限的變更12.1如果甲乙方需要延長(zhǎng)或縮短第三方的服務(wù)期限，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行變更。第十三條第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收13.1甲乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。第十四條第三方服務(wù)期間的維護(hù)和保養(yǎng)14.1第三方應(yīng)在其服務(wù)期間對(duì)提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第十五條第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)15.1第三方應(yīng)為其在服務(wù)期間的行為和提供的服務(wù)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十六條第三方服務(wù)期間的合規(guī)性16.1第三方應(yīng)確保其在服務(wù)期間的全部行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方服務(wù)期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)17.1第三方應(yīng)確保其在服務(wù)期間所使用的技術(shù)和方法不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十八條第三方服務(wù)期間的保密義務(wù)18.1第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)期間獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第十九條第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任19.1如果第三方未履行或違反了其在本合同中的任何義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決20.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方服務(wù)期間的適用法律21.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條第三方服務(wù)期間的合同附件22.1本合同附件四《第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容》為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二十三條第三方服務(wù)期間的簽字23.1出租方簽字：[出租方名稱][法定代表人/授權(quán)代表][簽字日期]23.2承租方簽字：[承租方名稱][法定代表人/授權(quán)代表][簽字日期]23.3第三方簽字：[第三方名稱][法定代表人/授權(quán)代表][簽字日期]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)地理位置、樓層、房間號(hào)以及具體的面積大小。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等。附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用支付詳情詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付周期、支付賬戶等信息。附件四：第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)六個(gè)月租金。2.承租方違約責(zé)任：向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)六個(gè)月租金。3.第三方違約責(zé)任：向甲乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的倍數(shù)，具體比例由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前解除合同，承租方應(yīng)向出租方支付違約金。3.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金。全文完。二零二四年度跨國(guó)公司中國(guó)分支機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍第七條租賃場(chǎng)地的使用7.1使用規(guī)定7.2禁止行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1合同的完整性和保密性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除后的條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)___________市/縣___________街道/區(qū)___________號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為___________平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于承租方的辦公和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開始日期前支付押金人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同后，出租方在確認(rèn)租賃場(chǎng)地?zé)o損壞或其他違約情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至承租方指定的賬戶。4.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息詳見附件二。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。承租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)事項(xiàng)詳見附件三。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)賠償范圍承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋租賃場(chǎng)地及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)符合出租方的要求。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金支付方式及金額詳見附件四。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)地，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按本合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)___________市/縣___________街道/區(qū)___________號(hào)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件詳見附件五。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序詳見附件六。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的完整性和保密性本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除后的條款合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)支持、貨物供應(yīng)等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，包括但不限于：賠償損失、違約金、訴訟費(fèi)用等。3.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第四條第三方權(quán)益的保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行與第三方的合同，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：