二手房產(chǎn)墊資交易2024年度資金監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)墊資交易2024年度資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)墊資交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易金額1.3交易雙方2.資金監(jiān)管協(xié)議2.1監(jiān)管銀行及賬戶2.2資金監(jiān)管期限2.3監(jiān)管費(fèi)用3.資金墊付及還款3.1墊資金額3.2墊資期限3.3還款方式3.4還款期限4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.3墊資方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3墊資方違約8.合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1房產(chǎn)過戶11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3房產(chǎn)交付12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3墊資方資質(zhì)證明13.合同簽署日期14.合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)墊資交易概述1.1房產(chǎn)信息甲方（賣方）將位于【具體地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】）進(jìn)行出售，房產(chǎn)具體情況見附件一。1.2交易金額雙方約定房產(chǎn)的交易總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.3交易雙方甲方（賣方）為房產(chǎn)的出售方，乙方（買方）為房產(chǎn)的購買方，丙方（墊資方）為為乙方提供墊資服務(wù)的一方。第二條資金監(jiān)管協(xié)議2.1監(jiān)管銀行及賬戶甲乙雙方同意將交易資金共計【金額】元整（大寫：【金額】元整），存入雙方共同指定的監(jiān)管賬戶，該賬戶的開戶銀行為【銀行名稱】，賬號為【賬號】。2.2資金監(jiān)管期限自本協(xié)議簽訂之日起，資金監(jiān)管期限為【期限】天。2.3監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管期間，由甲乙雙方共同承擔(dān)監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】元。第三條資金墊付及還款3.1墊資金額丙方同意為乙方提供墊資服務(wù)，墊資金額為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2墊資期限墊資期限自乙方向丙方申請墊資之日起算，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。3.3還款方式乙方向丙方還款采取分期付款方式，具體還款計劃見附件二。3.4還款期限乙方向丙方還款的期限為【期限】個月。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定時間支付交易資金，并按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3墊資方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按約定時間提供墊資服務(wù)，并按約定時間收取還款。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的【比例】%。7.2買方違約乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的【比例】%。7.3墊資方違約丙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的【比例】%。第八條合同的生效、終止與失效8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件8.3失效條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙丙三方同意對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。9.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款或其執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同所述交易涉及的稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。11.3房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同約定的資金監(jiān)管期限屆滿且乙方支付完畢所有還款后，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，甲方承諾房產(chǎn)證真實有效。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件二為買賣雙方身份證復(fù)印件，乙方承諾身份證真實有效。12.3墊資方資質(zhì)證明本合同附件三為墊資方資質(zhì)證明，丙方承諾資質(zhì)真實有效。第十三條合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由甲乙丙三方簽署。第十四條合同正本及副本份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位或個人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的事項、范圍及責(zé)任。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的合規(guī)性。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男欣щy或損失的責(zé)任，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方，除非依法需要披露。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和能力進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。4.3若第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方履行合同的過程中產(chǎn)生的糾紛，不承擔(dān)調(diào)解或解決責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同履行彼此的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方退出6.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲乙雙方。6.2第三方退出合同，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。6.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方合規(guī)性7.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法違規(guī)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。7.3第三方如因違法違規(guī)導(dǎo)致合同履行困難或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方保險8.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險，以確保合同履行過程中的風(fēng)險可控。8.2第三方如未能購買保險，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。第九條第三方評價與監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改。9.2甲乙雙方應(yīng)建立對第三方的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第十條合同的變更與解除10.1如甲乙雙方同意解除或變更與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。10.2第三方如不同意解除或變更合同，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方如欲將合同轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲乙雙方。11.2甲乙雙方有權(quán)不接受第三方轉(zhuǎn)讓合同，并要求第三方繼續(xù)履行原合同。11.3第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十二條違約責(zé)任12.1第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3甲乙雙方如未能按照約定履行與第三方的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商未果，可向相關(guān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實有效性。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，乙方應(yīng)保證身份證的真實有效性。附件三：墊資方資質(zhì)證明本附件為墊資方資質(zhì)的復(fù)印件，丙方應(yīng)保證資質(zhì)的真實有效性。附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件本附件包括房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，包括但不限于過戶申請表、稅費(fèi)繳納證明等。附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議本附件為交易資金監(jiān)管的書面協(xié)議，明確監(jiān)管銀行、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等事項。附件六：墊資服務(wù)協(xié)議本附件為墊資服務(wù)的書面協(xié)議，明確墊資金額、墊資期限、還款方式、還款期限等事項。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為第三方服務(wù)的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未能保證房產(chǎn)證的真實有效性，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的【比例】%。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為交易金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未能按照約定時間支付交易資金，或未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的【比例】%。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付交易資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算為交易金額的3%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方如未能按照約定時間提供墊資服務(wù)，或未能按約定時間收取還款，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的【比例】%。示例說明：若丙方未能在約定時間內(nèi)提供墊資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算為墊資金額的2%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未能按照約定時間提供服務(wù)，或未能保證服務(wù)過程中的合規(guī)性，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【比例】%。示例說明：若第三方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算為服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。二手房產(chǎn)墊資交易2024年度資金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.資金監(jiān)管范圍與金額1.1監(jiān)管范圍1.2監(jiān)管金額2.監(jiān)管期限2.1監(jiān)管開始日期2.2監(jiān)管結(jié)束日期3.資金監(jiān)管責(zé)任3.1賣方責(zé)任3.2買方責(zé)任3.3監(jiān)管方責(zé)任4.資金解凍與支付4.1解凍條件4.2支付流程5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3監(jiān)管方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：監(jiān)管賬戶信息11.其他約定11.1雙方的其他約定12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署地點13.1簽署地點14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.資金監(jiān)管范圍與金額1.1監(jiān)管范圍：本合同項下的二手房產(chǎn)交易資金，包括但不限于房價款、交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等全部交易費(fèi)用。1.2監(jiān)管金額：根據(jù)買賣雙方協(xié)商確定的二手房產(chǎn)交易總金額，具體金額以合同附件一《房產(chǎn)證復(fù)印件》所示的房產(chǎn)評估價值為準(zhǔn)。2.監(jiān)管期限2.1監(jiān)管開始日期：本合同簽訂之日起。2.2監(jiān)管結(jié)束日期：賣方履行完畢合同約定的所有義務(wù)，且買方確認(rèn)無異議后，由監(jiān)管方通知解凍資金。3.資金監(jiān)管責(zé)任3.1賣方責(zé)任：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的問題。賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方責(zé)任：買方應(yīng)按照合同約定時間支付監(jiān)管資金，并配合賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應(yīng)在監(jiān)管期間內(nèi)保持電話、郵箱等聯(lián)系方式暢通，以便監(jiān)管方通知解凍資金。3.3監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定，對資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。監(jiān)管方應(yīng)在賣方履行完畢合同約定的所有義務(wù)，且買方確認(rèn)無異議后，及時通知解凍資金。4.資金解凍與支付4.1解凍條件：賣方履行完畢合同約定的所有義務(wù)，且買方確認(rèn)無異議。4.2支付流程：監(jiān)管方在解凍條件滿足后，將資金支付給賣方。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付事宜由雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任5.1賣方違約：賣方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同監(jiān)管金額的10%。5.2買方違約：買方未按照合同約定支付監(jiān)管資金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同監(jiān)管金額的10%。5.3監(jiān)管方違約：監(jiān)管方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向受損失的一方支付違約金，違約金金額為本合同監(jiān)管金額的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3合同終止：本合同在監(jiān)管期限屆滿，且資金已解凍支付完畢后終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2泄露后果：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：監(jiān)管賬戶信息8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2泄露后果：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，損失金額難以確定的，賠償金額為本合同監(jiān)管金額的10%。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：監(jiān)管賬戶信息10.4附件四：房產(chǎn)評估報告10.5附件五：交易稅費(fèi)計算書11.合同的修改和補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。12.簽署日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.簽署地點13.1簽署地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。14.合同正本與副本14.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本不具備法律效力，用于備查。15.其他約定15.1雙方的其他約定，詳見附件六《其他約定》。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行、律師等，在合同履行過程中提供協(xié)助、服務(wù)或監(jiān)督的單位或個人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其在合同中的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：合同雙方在合同簽訂前，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并明確其職責(zé)及權(quán)利。2.2第三方委托：合同雙方有權(quán)選擇委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、交易稅費(fèi)計算、法律咨詢等事項。2.3第三方協(xié)調(diào)：合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方，提供必要的資料、信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過第三方在合同中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方在合同中的責(zé)任限額，由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，不受甲方影響。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不受乙方影響。4.3第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙方任何一方，甲乙方均不得將第三方作為訴訟對象。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入不影響本合同的效力，但合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。5.2合同變更：合同雙方在第三方介入后，應(yīng)根據(jù)第三方的建議，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以保證交易的順利進(jìn)行。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方在爭議解決過程中的作用：第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的證據(jù)、資料，協(xié)助合同雙方解決問題。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：本合同在監(jiān)管期限屆滿，且資金已解凍支付完畢后終止。7.2第三方在合同終止后的職責(zé)：第三方在合同終止后，應(yīng)將相