房產轉讓協(xié)議書模板(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產轉讓協(xié)議書模板(2024版)本合同目錄一覽1.房產轉讓協(xié)議書1.1協(xié)議書主體1.1.1轉讓方信息1.1.2受讓方信息1.1.3見證方信息（如有）1.2房產信息1.2.1房產坐落1.2.2房產面積1.2.3房產性質1.2.4房產所有權證號1.2.5房產共有情況（如有）1.3轉讓事宜1.3.1轉讓原因1.3.2轉讓價格1.3.3支付方式1.3.4支付時間1.3.5過戶費用承擔1.3.6交付時間及方式1.4權利義務1.4.1轉讓方的權利義務1.4.2受讓方的權利義務1.4.3見證方的權利義務（如有）1.5違約責任1.5.1轉讓方違約責任1.5.2受讓方違約責任1.5.3見證方違約責任（如有）1.6爭議解決方式1.7合同的生效、變更和解除1.8合同的簽署與份數(shù)1.8.1簽署時間1.8.2簽署地點1.8.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條房產轉讓協(xié)議書1.1協(xié)議書主體1.1.1轉讓方信息1.1.2受讓方信息1.1.3見證方信息（如有）1.2房產信息1.2.1房產坐落房產位于____________市（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號，房產證號：____________。1.2.2房產面積房產證載明的房屋面積為____________平方米。1.2.3房產性質房產性質為____________。1.2.4房產所有權證號房產所有權證號為____________。1.2.5房產共有情況（如有）房產共有情況為____________。1.3轉讓事宜1.3.1轉讓原因轉讓方因____________原因，愿意將上述房產轉讓給受讓方。1.3.2轉讓價格房產轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。1.3.3支付方式受讓方支付轉讓價的支付方式為____________。1.3.4支付時間受讓方應于____________年____________月____________日前，將轉讓價支付給轉讓方。1.3.5過戶費用承擔房產過戶所產生的費用由____________方承擔。1.3.6交付時間及方式房產交付時間為____________年____________月____________日，交付方式為____________。第二條權利義務1.4.1轉讓方的權利義務（1）保證所轉讓的房產符合法律法規(guī)規(guī)定，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。（2）配合受讓方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（3）按照約定時間、方式交付房產。1.4.2受讓方的權利義務（1）支付約定的轉讓價格。（2）按照約定時間、方式接收房產。（3）承擔過戶費用。1.4.3見證方的權利義務（如有）（1）見證房產轉讓過程，確認房產的實際情況與轉讓方陳述的一致。（2）協(xié)助轉讓方和受讓方辦理過戶手續(xù)。（3）保守交易雙方的隱私信息。第三條違約責任1.5.1轉讓方違約責任轉讓方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償受讓方因此所遭受的損失。1.5.2受讓方違約責任受讓方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償轉讓方因此所遭受的損失。1.5.3見證方違約責任（如有）見證方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償轉讓方和受讓方因此所遭受的損失。第四條爭議解決方式如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條合同的生效、變更和解除1.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2本協(xié)議的變更和解除，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。1.7.3本協(xié)議生效后，如一方喪失民事行為能力，本協(xié)議自動終止。第六條合同的簽署與份數(shù)1.8.1簽署時間本協(xié)議于____________年____________月____________日簽署。1.8.2簽署地點本協(xié)議于____________市（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號簽署。1.8.3合同份數(shù)及持有方本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條附加條款1.9房產稅費1.9.1房產轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。1.9.2具體稅費承擔比例為：____________。1.10房產保險1.10.1房產轉讓過程中，轉讓方應將房產保險有效期內辦理轉移手續(xù)，將保險權益轉讓給受讓方。1.10.2保險費用由____________方承擔。1.11房產抵押情況1.11.1如房產存在抵押情況，轉讓方應在本協(xié)議簽署前解除抵押。1.11.2解除抵押所需費用由____________方承擔。1.12房產租賃情況1.12.1如房產存在租賃情況，轉讓方應在本協(xié)議簽署前解除租賃。1.12.2解除租賃所需費用由____________方承擔。1.13房產現(xiàn)狀1.13.1轉讓方保證房產現(xiàn)狀符合約定用途，不存在重大瑕疵。1.13.2如房產存在瑕疵，轉讓方應如實告知受讓方，并承擔相應責任。1.14雙方聲明1.14.1雙方聲明對本協(xié)議的內容進行充分了解，自愿簽訂本協(xié)議。1.14.2雙方聲明對本協(xié)議的簽訂及履行保密，不向第三方透露相關信息。第九條合同的補充本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同的終止本協(xié)議履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，本協(xié)議立即終止。第十一條繼承和轉讓本協(xié)議簽訂后，如一方發(fā)生繼承、轉讓等情形，本協(xié)議繼續(xù)有效。第十二條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條送達雙方同意本協(xié)議及補充協(xié)議的送達地址為雙方簽字（或蓋章）時的住址或者通訊地址。第十四條合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入1.15.1定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本協(xié)議履行過程的其他方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。1.15.2第三方責任第三方應嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在協(xié)議中的職責，確保交易過程的順利進行。如第三方因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。1.15.3第三方權益第三方依據(jù)本協(xié)議約定獲得的服務費用或其他權益，由甲乙方按照約定支付。第十六條額外條款及說明1.16.1甲乙方在第三方介入的情況下，應履行本協(xié)議約定的義務，并配合第三方完成相關交易手續(xù)。1.16.2甲乙方應按照約定時間、方式支付第三方服務費用。1.16.3甲乙方應確保提供給第三方的信息真實、準確、完整，如因信息不實導致第三方損失，甲乙方應承擔相應責任。1.16.4第三方應按照約定時間、方式完成相關服務，如因第三方原因導致交易延遲，第三方應承擔相應責任。1.16.5第三方在本協(xié)議履行過程中，應遵循保密原則，不得泄露甲乙方相關信息。第十七條第三方責任限額1.17.1第三方對甲乙方的責任限額，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。1.17.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方應承擔無限責任。1.17.3第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方收取的服務費用為限。如服務費用不足以彌補損失，第三方應承擔相應責任。1.17.4甲乙方對第三方的索賠，應以第三方實際收取的服務費用為限。第十八條第三方退出1.18.1第三方如因故退出本協(xié)議，應提前通知甲乙方。1.18.2第三方退出本協(xié)議后，甲乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。1.18.3第三方退出本協(xié)議，不影響甲乙方根據(jù)本協(xié)議向第三方主張權利。第十九條第三方異議1.19.1第三方如對本協(xié)議內容有異議，應在簽署本協(xié)議前提出。1.19.2第三方簽署本協(xié)議后，應視為認可本協(xié)議內容，不得以未了解本協(xié)議內容為由提出異議。第二十條第三方簽字本協(xié)議第三方（如有）應在協(xié)議上簽字（或蓋章），確認已知悉本協(xié)議內容，并同意履行本協(xié)議約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產共有權證明復印件（如有）附件三：房產現(xiàn)狀說明書附件四：房產交易稅費計算明細附件五：房產保險權益轉移證明附件六：房產租賃合同解除證明（如有）附件七：房產抵押權解除證明附件八：第三方服務費用支付憑證附件九：過戶手續(xù)辦理進度證明附件十：房產交付確認書附件十一：房產過戶登記證明附件十二：房產轉讓價格支付憑證附件十三：其他可能涉及的稅費支付憑證附件十四：其他雙方約定的附件說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定示例一：轉讓方未能在約定的時間內解除房產抵押，導致過戶手續(xù)無法順利進行，轉讓方應承擔因此產生的額外費用。示例二：轉讓方未能按照約定時間交付房產，應支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為每日房價的千分之五。2.受讓方違約行為及責任認定示例一：受讓方未能在約定的時間內支付轉讓價格，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為每日應付款項的千分之五。示例二：受讓方未能按照約定時間接收房產，應承擔因此產生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定示例一：中介方未能在約定的時間內完成房產交易手續(xù)，應支付違約金，違約金計算方式為服務費用的百分之二十。示例二：評估方未能提供真實、準確的房產評估報告，導致交易延遲或產生其他損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。房產轉讓協(xié)議書模板(2024版)1本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源所有權證號2.轉讓方信息2.1轉讓方姓名2.2轉讓方身份證號2.3轉讓方聯(lián)系方式3.受讓方信息3.1受讓方姓名3.2受讓方身份證號3.3受讓方聯(lián)系方式4.轉讓價格4.1轉讓總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產過戶5.1過戶費用5.2過戶時間5.3過戶所需材料6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準7.合同的履行和違約責任7.1轉讓方的義務7.2受讓方的義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.其他約定11.1物業(yè)費11.2水電費11.3維修基金12.附件12.1房產證復印件12.2身份證復印件12.3付款憑證復印件13.簽字蓋章13.1轉讓方簽字13.2受讓方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：市區(qū)街道號1.2房源面積：平方米1.3房源戶型：室廳1.4房源所有權證號：第二條轉讓方信息2.1轉讓方姓名：X2.2轉讓方身份證號：2.3轉讓方聯(lián)系方式：第三條受讓方信息3.1受讓方姓名：X3.2受讓方身份證號：3.3受讓方聯(lián)系方式：第四條轉讓價格4.1轉讓總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）4.2付款方式：（1）受讓方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付定金人民幣萬元整；（2）余款人民幣萬元整，受讓方應于年月日前，以銀行轉賬方式支付給轉讓方。4.3付款時間：按照本合同第4.2條的約定執(zhí)行。第五條房產過戶5.1過戶費用：雙方約定，過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體費用雙方協(xié)商解決。5.2過戶時間：受讓方支付全部房款后十個工作日內，雙方共同辦理過戶手續(xù)。5.3過戶所需材料：雙方應按照當?shù)胤慨a管理部門的要求，提供相關身份證件、房產證、婚姻狀況證明等。第六條交付及驗收6.1交付時間：過戶手續(xù)完成后，轉讓方應在五個工作日內將房產交付給受讓方。6.2交付條件：房產應符合當?shù)胤慨a管理部門的規(guī)定，具備入住條件。6.3驗收標準：雙方應按照當?shù)胤慨a管理部門的規(guī)定進行驗收，如不符合入住條件，轉讓方應負責整改。第七條合同的履行和違約責任7.1轉讓方的義務（1）保證房源信息的真實性，如因房源信息不實導致受讓方損失的，轉讓方應承擔相應責任；（2）按本合同約定，配合受讓方完成房產過戶手續(xù)；（3）按本合同約定，交付房產及相關鑰匙。7.2受讓方的義務（1）按本合同約定，支付房款及過戶費用；（2）本合同簽訂后，受讓方應自費承擔房產的保險、物業(yè)管理等費用；（3）按本合同約定，配合轉讓方完成房產過戶手續(xù)。7.3違約責任（1）任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%；（2）如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金；（3）本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自義務，如因違反法律法規(guī)導致合同無效的，應按法律規(guī)定處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：中華人民共和國省市。8.3爭議解決時效：自雙方發(fā)生糾紛之日起一年內解決。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2解除條件：合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致的除外。9.3變更和解除的程序：變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條合同的生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時間：本合同簽訂之日起。第十一條其他約定11.1物業(yè)費：自房產交付之日起，受讓方承擔物業(yè)費。11.2水電費：自房產交付之日起，受讓方承擔水電費。11.3維修基金：如房產需要維修，維修基金由雙方協(xié)商解決。第十二條附件12.1房產證復印件：本合同簽訂之日起，轉讓方應向受讓方提供房產證復印件。12.2身份證復印件：本合同簽訂之日起，轉讓方和受讓方應向對方提供身份證復印件。12.3付款憑證復印件：受讓方支付房款后，應向轉讓方提供付款憑證復印件。第十三條簽字蓋章13.1轉讓方簽字：簽名：____________13.2受讓方簽字：簽名：____________13.3見證人簽字：簽名：____________第十四條合同簽訂日期日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的義務，包括但不限于房源信息核實、過戶手續(xù)辦理、貸款咨詢等。1.3第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方義務：中介方應保證房源信息的真實性，如因房源信息不實導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求中介方承擔相應責任。2.2評估機構義務：評估機構應按照甲乙方的要求，對房源進行評估，并出具評估報告。評估報告應真實、準確、完整。2.3過戶機構義務：過戶機構應按照甲乙方的要求，辦理房產過戶手續(xù)。過戶機構應確保過戶手續(xù)的合規(guī)性、有效性。2.4貸款機構義務：貸款機構應按照甲乙方的要求，提供貸款咨詢及服務。貸款機構應確保貸款政策的真實、準確、完整。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的服務類型、服務范圍、行業(yè)標準等因素確定。3.2第三方責任限額的告知：甲乙方應在合同中明確告知第三方責任限額，以便甲乙方了解第三方的責任范圍。3.3第三方責任限額的調整：如第三方服務發(fā)生變更，甲乙方有權要求第三方調整責任限額。第三方應根據(jù)實際情況，合理調整責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務過程中，應明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權益。4.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介方，應明確其與中介方的劃分，不得將中介方的責任轉嫁給甲乙方。4.3第三方與過戶機構的劃分：如第三方為過戶機構，應明確其與過戶機構的劃分，不得將過戶機構的責任轉嫁給甲乙方。4.4第三方與貸款機構的劃分：如第三方為貸款機構，應明確其與貸款機構的劃分，不得將貸款機構的責任轉嫁給甲乙方。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點：中華人民共和國省市。5.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起一年內解決。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1變更條件：如第三方介入引發(fā)合同變更，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。6.2解除條件：如第三方介入導致合同解除，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。6.3變更和解除的程序：變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第七條第三方介入后的合同生效7.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2生效時間：本合同簽訂之日起。第八條第三方介入后的其他約定8.1物業(yè)費、水電費等費用：如第三方介入導致費用發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2維修基金：如第三方介入導致維修基金發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第九條第三方介入后的簽字蓋章9.1轉讓方簽字：簽名：____________9.2受讓方簽字：簽名：____________9.3第三方簽字：簽名：____________第十條第三方介入后的合同簽訂日期日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產證的正本內容，包括房產證編號、權利人姓名、房屋坐落、建筑面積、土地使用權面積、用途、登記時間等信息。附件2：身份證復印件附件內容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)身份證的正本內容，包括姓名、性別、民族、出生日期、身份證號碼、住址、簽發(fā)機關等信息。附件3：付款憑證復印件附件內容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)付款憑證的內容，包括轉賬記錄、收款人信息、金額、日期等信息。附件4：房產過戶手續(xù)辦理相關文件附件內容要求：包括但不限于房產過戶申請表、雙方身份證明、房產證復印件、婚姻狀況證明、戶口本復印件等。附件5：貸款咨詢及服務相關文件附件內容要求：包括但不限于貸款申請表、貸款合同、利率表、還款計劃表、貸款批準函等。附件6：評估報告附件內容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)評估報告的內容，包括評估值、評估依據(jù)、評估日期等信息。附件7：物業(yè)費、水電費等相關費用支付憑證附件內容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)支付憑證的內容，包括繳費記錄、收據(jù)、發(fā)票等。附件8：維修基金相關文件附件內容要求：包括但不限于維修基金繳納憑證、維修基金使用記錄、維修基金余額查詢證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按照合同約定履行義務，如未按時交付房產、未提供真實房源信息等。示例說明：如果轉讓方未能在合同約定的時間內交付房產，應視為違約，按照合同約定向受讓方支付違約金。2.受讓方未按照合同約定履行義務，如未按時支付房款、未配合辦理過戶手續(xù)等。示例說明：如果受讓方未能在合同約定的時間內支付房款，應視為違約，按照合同約定向轉讓方支付違約金。3.第三方未按照合同約定履行義務，如中介方提供虛假房源信息、評估機構出具不準確評估報告等。示例說明：如果中介方提供虛假房源信息，導致受讓方損失的，受讓方有權要求中介方承擔違約責任。4.任何一方違反合同約定的保密義務，如泄露對方個人信息、商業(yè)秘密等。示例說明：如果一方違反保密義務，泄露對方個人信息，應視為違約，按照合同約定向對方支付違約金。5.任何一方未按照合同約定履行合同解除或變更程序。示例說明：如果一方未經對方同意，單方面解除或變更合同，應視為違約，按照合同約定向對方支付違約金。責任認定標準：1.違約金的計算：違約金為本合同總價款的1%至5%，具體比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。2.損失的賠償：如一方違約導致對方損失，損失賠償金額為本合同總價款外的額外損失。3.違約行為的改正：如一方違約，對方有權要求違約方改正違約行為，并承擔由此產生的費用。4.合同解除：如一方違約嚴重，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。全文完。房產轉讓協(xié)議書模板(2024版)2本合同目錄一覽第一條房產轉讓概述1.1房產描述1.2轉讓方信息1.3受讓方信息第二條轉讓條件2.1轉讓方權屬證明2.2房產交易價格2.3支付方式及期限第三條房產交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)第四條房產過戶4.1過戶責任方4.2過戶時間4.3過戶費用第五條權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務第六條違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的效力9.1合同生效條件9.2合同失效條件第十條附加條款10.1房產交易稅費10.2房產抵押情況10.3物業(yè)服務費用第十一條雙方聲明與承諾11.1轉讓方聲明與承諾11.2受讓方聲明與承諾第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同生效時間第十三條合同的副本13.1合同副本份數(shù)13.2各方的存檔份第十四條其他約定14.1其他補充條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房產轉讓概述1.1房產描述1.1.1房產位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結構為【結構類型】，房屋所有權證號為【所有權證號】。1.1.2房產包含【房屋內設施清單】。1.2轉讓方信息1.3受讓方信息第二條轉讓條件2.1轉讓方權屬證明2.1.1甲方應向乙方出示房產所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。2.2房產交易價格2.2.1雙方協(xié)商一致，房產交易價格為【價格】元（大寫：【價格大寫】元整）。2.3支付方式及期限2.3.1乙方應于【付款日期】前，將交易價格通過【支付方式】支付給甲方。第三條房產交付3.1交付時間3.1.1甲方應于【交付日期】將房產交付給乙方。3.2交付條件3.2.1房產交付時，應符合【交付條件】。3.3交付手續(xù)3.3.1交付時，雙方應簽署房產交付確認書，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。第四條房產過戶4.1過戶責任方4.1.1甲方應負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。4.2過戶時間4.2.1雙方應于【過戶日期】前完成房產過戶手續(xù)。4.3過戶費用4.3.1過戶費用由【承擔方】承擔。第五條權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.1.1甲方保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供相關資料。5.2受讓方的權利與義務5.2.1乙方應按照約定時間支付交易價格。5.2.2乙方自房產過戶之日起，享有房產的所有權。第六條違約責任6.1轉讓方違約責任6.1.1甲方未按照約定時間交付房產，應支付違約金【金額】元。6.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產實際情況，導致合同無法履行，應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金【金額】元。6.2受讓方違約責任6.2.1乙方未按照約定時間支付交易價格，應支付違約金【金額】元。6.2.2乙方無正當理由拒絕接收房產，應支付違約金【金額】元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機構名稱】申請仲裁。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，乙方應退還已支付的交易價格，并支付違約金【金額】元。第九條合同的效力9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應履行合同約定的義務。9.2合同失效條件9.2.1合同失效的情形包括：9.2.1.1雙方同意解除合同；9.2.1.2法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十條附加條款10.1房產交易稅費10.1.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產交易過程中的稅費。10.2房產抵押情況10.2.1甲方保證房產未設定任何抵押。10.3物業(yè)服務費用10.3.1房產交付后，物業(yè)服務費用由乙方承擔。第十一條雙方聲明與承諾11.1轉讓方聲明與承諾11.1.1甲方保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。11.1.2甲方應如實提供房產相關信息，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。11.2受讓方聲明與承諾11.2.1乙方按照約定時間支付交易價格。11.2.2乙方自房產過戶之日起，享有房產的所有權。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間12.1.1本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同于【簽署地點】簽署。12.3合同生效時間12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的副本13.1合同副本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2各方的存檔份13.2.1雙方應將合同副本妥善保管，作為履行合同的依據(jù)。第十四條其他約定14.1其他補充條款14.1.1如雙方在其他事項上達成一致，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2雙方約定的其他事項14.2.1雙方就【事項內容】達成一致，并同意將其作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于房產轉讓過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分對第三方介入后的合同條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產轉讓過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產轉讓過程中的職責，確保交易過程的公開、公平、公正。2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，不得故意隱瞞真實情況或提供虛假信息。2.3第三方在履行職務過程中產生的費用，應由第三方自行承擔。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。3.2甲方和乙方應在合同中明確第三方介入費用的承擔方及支付方式。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其在房產轉讓過程中提供的服務承擔責任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責任限額應由甲方和乙方在合同中約定。4.3甲方和乙方應按照約定向第三方支付費用，并承擔第三方責任限額內的損失。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2甲方和乙方在履行合同過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害第三方合法權益。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定履行義務，應承擔違約責任。6.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，有權向第三方追償。第七條第三方權利與義務7.1第三方有權按照合同約定，收取甲方和乙方支付的費用。7.2第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產轉讓過程中的義務。7.3第三方應對其在房產轉讓過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。第八條甲方和乙方的權利與義務8.1甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付費用。8.2甲方和乙方應配合第三方完成房產轉讓過程中的相關手續(xù)。8.3甲方和乙方有權要求第三方提供服務過程中的相關信息。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9