食堂廚房租賃合作協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________食堂廚房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂廚房租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廚房基本信息1.1廚房地址：_______1.2廚房面積：_______平方米1.3廚房設(shè)施設(shè)備：詳見(jiàn)附件一二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的廚房設(shè)施設(shè)備及功能進(jìn)行使用，不得擅自改變廚房用途。4.2乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全，不得使用過(guò)期、變質(zhì)、有害食品原料。4.3乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.4乙方應(yīng)保持廚房衛(wèi)生，定期清理廚房，確保廚房衛(wèi)生符合食品安全要求。五、維修及保養(yǎng)5.1廚房設(shè)施設(shè)備在保修期內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2廚房設(shè)施設(shè)備保修期外，如需維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及乙方利益。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)始終保持保險(xiǎn)有效，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廚房設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廚房設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息）注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，擁有簽訂和履行合同的合法權(quán)利和能力。2.租賃標(biāo)的：明確廚房的地址、面積和設(shè)施設(shè)備，確保租賃標(biāo)的清晰、準(zhǔn)確。4.租金及支付：明確租金金額、支付方式和滯納金條款，確保租金支付的及時(shí)性和合法性。5.使用及管理：規(guī)定乙方的使用權(quán)限和義務(wù)，包括食品安全、設(shè)施設(shè)備合理使用和保持衛(wèi)生等。6.維修及保養(yǎng)：區(qū)分保修期內(nèi)外的維修責(zé)任，明確乙方在保修期外的維修費(fèi)用承擔(dān)。7.保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買(mǎi)食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，保障雙方利益。8.違約責(zé)任：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括解除合同和支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決：約定適用法律和爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議解決的合法性和公正性。10.其他約定：包括合同生效條件和雙方簽字蓋章等，確保合同的完整性和正式性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指依法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，擁有民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的額外費(fèi)用。3.食品安全：指食品無(wú)毒、無(wú)害，符合應(yīng)當(dāng)有的營(yíng)養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。4.維修費(fèi)用：指廚房設(shè)施設(shè)備在保修期外的修理和保養(yǎng)費(fèi)用。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.適用法律：指雙方約定適用于本合同的法律，用于合同的解釋和爭(zhēng)議的解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校食堂租賃：甲方為學(xué)校，乙方為餐飲企業(yè)，租賃學(xué)校食堂廚房提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：學(xué)校食堂應(yīng)遵守教育部等相關(guān)政府部門(mén)關(guān)于食品安全和校園餐飲服務(wù)的規(guī)定，確保學(xué)生用餐安全。2.企業(yè)食堂租賃：甲方為企業(yè)，乙方為餐飲服務(wù)提供商，租賃企業(yè)食堂廚房提供員工餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：企業(yè)食堂應(yīng)遵守勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)關(guān)于企業(yè)餐飲服務(wù)的規(guī)定，保障員工用餐安全和質(zhì)量。3.醫(yī)院食堂租賃：甲方為醫(yī)院，乙方為餐飲服務(wù)企業(yè)，租賃醫(yī)院食堂廚房提供病患和醫(yī)護(hù)人員餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：醫(yī)院食堂應(yīng)遵守衛(wèi)生健康部門(mén)關(guān)于醫(yī)院餐飲服務(wù)的規(guī)定，特別關(guān)注病患的飲食安全和營(yíng)養(yǎng)需求。4.商業(yè)綜合體食堂租賃：甲方為商業(yè)綜合體所有者，乙方為餐飲經(jīng)營(yíng)者，租賃商業(yè)綜合體食堂廚房提供公眾餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體食堂應(yīng)遵守城市管理部門(mén)關(guān)