2024年新購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條補(bǔ)充事項(xiàng)1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。第二條補(bǔ)充費(fèi)用2.1甲方向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，乙方應(yīng)按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用支付給甲方。2.2因標(biāo)的房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的額的_______%。3.2甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元/日。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于日后查詢和管理。2.甲方身份：確認(rèn)甲方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，具備相關(guān)手續(xù)。3.房屋質(zhì)量：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。6.補(bǔ)充費(fèi)用：明確乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，如資料提供費(fèi)用等。7.違約責(zé)任：了解違約金的計(jì)算方式及違約導(dǎo)致的損失賠償。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。2.出賣人：出售標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.買受人：購(gòu)買標(biāo)的物的當(dāng)事人。4.標(biāo)的房屋：合同中約定的交易對(duì)象，即房屋。5.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.逾期交付違約金：因逾期交付標(biāo)的房屋而支付的違約金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.買賣雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一些人情味的條款。2.買家為首次購(gòu)房，對(duì)購(gòu)房流程不熟悉，需要賣家提供更多指導(dǎo)和支持。3.賣家為急于出售房屋，希望增加一些保障措施，以確保交易順利進(jìn)行。合同補(bǔ)充條款：1.親朋好友關(guān)系條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，向乙方提供一份購(gòu)房?jī)?yōu)惠，具體優(yōu)惠事項(xiàng)由雙方另行商定。2.買家首次購(gòu)房指導(dǎo)和支持條款：甲方作為有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者，應(yīng)向乙方提供購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)指導(dǎo)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)計(jì)算、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，協(xié)助乙方解決首次購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.賣家保障措施條款：甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，向乙方提供標(biāo)的房屋的全面檢測(cè)報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、安全隱患等。若檢測(cè)報(bào)告存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件列表：1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等有關(guān)證書(shū)和文