建設工程施工合同法律手冊2024年

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程質量標準：_______二、合同金額2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價應包含工程全部內容的人材機費用、管理費、利潤等，并按照合同約定的工程量和質量標準完成施工。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______天。3.2乙方應當按照約定的時間節(jié)點完成工程的相應部分，如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價的_______%。四、質量及驗收4.1乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和驗收標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應按照約定進行保修，保修期限為_______年。五、付款及支付5.1甲方按照工程進度支付乙方工程款，付款比例為：預付款_______%，進度款_______%，尾款_______%。5.2甲方支付工程款時，乙方應提供等額的正式發(fā)票。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定質量標準完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.3甲方未按照約定時間支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，共同維護合同的合法權益。8.2雙方如需修改或補充合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章生效。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有相應民事權利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工程內容明確：詳細描述工程的具體內容、規(guī)模、質量標準等，以避免履行過程中出現誤解。3.工期約定：明確合同約定的工期，以及延期違約金的計算方式。4.質量標準：嚴格按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和驗收標準進行施工，確保工程質量。5.付款及支付：明確付款比例、時間及支付方式，確保甲方按時支付工程款。6.違約責任：約定違約金的比例，以及違約行為給甲方造成的損失賠償方式。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.合同履行：遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，共同維護合同的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：具有民事權利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工期：合同約定的工程完成時間，包括工程的起始時間和終止時間。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據合同約定向對方支付的金錢。4.質量標準：工程應達到的技術規(guī)范、設計文件和驗收標準要求。5.保修：工程驗收合格后，承包商對工程在一定期限內出現的質量問題進行修復或更換。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.合同履行：當事人按照合同約定履行各自的權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.工期緊張：場合描述：甲方項目急需在短時間內完成，對工期有特殊要求。補充條款：雙方協(xié)商確定一個合理的加速施工方案，并明確乙方的加班費、人員增加費等額外費用。若乙方不能按約定工期完成工程，則按照延期違約金條款執(zhí)行。2.設計變更：場合描述：在施工過程中，由于設計原因需要對工程進行變更。補充條款：雙方應及時溝通，協(xié)商確定變更內容、費用及工期調整。變更導致的額外費用由甲方承擔。若變更導致工程延期，按照工期違約金條款執(zhí)行。3.不可抗力：場合描述：由于自然災害、政策等原因導致工程無法正常進行。補充條款：雙方應立即協(xié)商，根據實際情況調整工期和費用。若不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，雙方可協(xié)商解除合同，并根據實際情況約定乙方承擔的責任。4.工程質量爭議：場合描述：工程驗收時，雙方對工程質量存在分歧。補充條款：雙方可請有資質的第三方檢測機構進行質量鑒定，根據鑒定結果確定責任方及賠償方式。若鑒定結果為乙方責任，乙方應承擔由此產生的費用及違約金。附件列表：1.設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等相關資料2.工程量清單3.主要材料、設備采購合同及發(fā)