漳州購(gòu)房合同范例

漳州購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下的位于漳州市__________________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于漳州市__________________路__________________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用期限為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若因買方原因?qū)е聵?biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下的位于漳州市__________________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于漳州市__________________路__________________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用期限為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，同意在買方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)辦理，確保買方按時(shí)支付房款。

4.丙方有權(quán)在買方違約的情況下，先行墊付房款，并有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，將標(biāo)的房屋的抵押、查封等權(quán)利瑕疵清除。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，向買方提供相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用的交接單據(jù)。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，將標(biāo)的房屋的物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)清。

五、賣方違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.若賣方提供的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明存在虛假、隱瞞等情形，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償買方損失。

3.賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

4.賣方不得要求買方支付超出合同約定的房款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，保障買方甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，旨在提升甲方的議價(jià)能力和風(fēng)險(xiǎn)防范能力。第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利，旨在確保標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房的目的和意義。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下的位于漳州市__________________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），且乙方同意出售，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于漳州市__________________路__________________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用期限為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向甲方追償。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.若丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，因甲方原因遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土