購房雙合同范例

購房雙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)面積共計____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定支付購房款，并辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的稅費繳納手續(xù)。

4.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。

5.賣方在收到購房款后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.雙方在簽訂本合同后，如因國家政策調(diào)整、市場行情波動等原因?qū)е沦彿靠畎l(fā)生變化的，應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。

三、付款方式及期限

1.本合同簽訂后，買方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

2.剩余購房款人民幣____________________元，買方應(yīng)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)一次性支付。

四、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如賣方未按本合同約定配合辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

3.如因雙方違約導致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.標的房產(chǎn)測繪報告復印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

5.雙方身份證復印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，丙方同意提供擔保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標的房產(chǎn)事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)面積共計____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、買方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后取得標的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)按期支付購房款。

3.買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行合理使用。

4.買方有權(quán)要求賣方和擔保方履行合同約定的義務(wù)。

三、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

2.賣方有權(quán)在買方支付首付款后，配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方有權(quán)在賣方無法履行合同約定的義務(wù)時，代為履行。

2.擔保方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.擔保方有權(quán)在合同約定的擔保期限屆滿后，解除擔保責任。

五、付款方式及期限

1.本合同簽訂后，買方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

2.剩余購房款人民幣____________________元，買方應(yīng)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)一次性支付。

六、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如賣方未按本合同約定配合辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

3.如買方未按本合同約定使用標的房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

4.如賣方或擔保方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

2.擔保方在擔保期間，不得擅自處置擔保權(quán)利。

3.買方在標的房產(chǎn)交付后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.標的房產(chǎn)測繪報告復印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

5.雙方身份證復印件

6.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的順利過戶和交易安全。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的資金安全和房產(chǎn)權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障賣方的資金安全，丙方同意提供擔保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標的房產(chǎn)事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)面積共計____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

2.賣方有權(quán)在買方支付首付款后，配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.賣方有權(quán)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，要求買方提供擔?；蛑Ц恫糠址靠钭鳛楸Ｕ稀?/p>

三、買方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后取得標的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)按期支付購房款。

3.買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行合理使用。

4.買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方有權(quán)在賣方無法履行合同約定的義務(wù)時，代為履行或要求買方履行。

2.擔保方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.擔保方有權(quán)在合同約定的擔保期限屆滿后，解除擔保責任。

五、付款方式及期限

1.本合同簽訂后，買方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

2.剩余購房款人民幣____________________元，買方應(yīng)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)一次性支付。

六、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如賣方未按本合同約定配合辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

3.如買方未按本合同約定使用標的房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

4.如賣方或擔保方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

2.擔保方在擔保期間，不得擅自處置擔保權(quán)利。

3.買方在標的房產(chǎn)交付后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證