物業(yè)停車合同范例

物業(yè)停車合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)停車合同

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（停車方）：__________

鑒于甲方擁有某物業(yè)項目的停車場地，乙方有意向租賃甲方提供的停車場地進行車輛停放，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供停車場地給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、停車場地

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的停車場地提供給乙方使用。

1.2停車場地面積：__________平方米。

1.3停車場地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、停車費用

2.1乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付停車費用。

2.2停車費用計費方式：__________。

2.3停車費用支付方式：__________。

三、停車場地使用規(guī)則

3.1乙方應遵守甲方制定的停車場地使用規(guī)則，不得擅自改變停車場地用途。

3.2乙方應按照甲方指定的停車位停放車輛，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。

3.3乙方應確保車輛停放整齊，不得影響其他車輛及行人通行。

3.4乙方不得在停車場地內(nèi)進行任何非法活動。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應確保停車場地符合國家相關安全標準，并保持停車場地整潔。

4.2甲方有權對違反本合同約定的乙方采取相應的管理措施。

4.3甲方有權收取停車費用，并按約定向乙方提供發(fā)票。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付停車費用。

5.2乙方應遵守停車場地使用規(guī)則，確保車輛停放整齊。

5.3乙方應自行承擔車輛在停車場地內(nèi)發(fā)生的任何意外損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按約定提供停車場地或收取停車費用的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違反本合同約定，未按約定支付停車費用的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車場地使用規(guī)則

2.停車費用收費標準

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)停車合同

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（停車方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有某物業(yè)項目的停車場地，乙方有意向租賃甲方提供的停車場地進行車輛停放，為提高停車服務質(zhì)量和效率，丙方作為第三方服務提供方，同意為甲方提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供停車場地給乙方使用事宜，并引入丙方提供服務的相關內(nèi)容，達成如下協(xié)議：

一、停車場地

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的停車場地提供給乙方使用。

1.2停車場地面積：__________平方米。

1.3停車場地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4甲方保留對停車場地進行必要維修、改造和調(diào)整的權利。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責為甲方提供以下服務：

（1）停車場地安保服務；

（2）停車場地清潔服務；

（3）車輛引導、調(diào)度服務；

（4）其他甲方要求的服務。

2.2丙方應按照甲方的要求，保證提供服務的質(zhì)量、效率和安全。

三、停車費用

3.1乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付停車費用。

3.2停車費用計費方式：__________。

3.3停車費用支付方式：__________。

3.4丙方有權根據(jù)實際服務情況，對停車費用進行調(diào)整。

四、甲乙雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對停車場地進行必要的管理和調(diào)整；

（2）甲方有權對乙方違反本合同約定的行為采取相應的管理措施；

（3）甲方有權要求丙方提供相關服務；

（4）甲方有權對丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在甲方提供的停車場地內(nèi)停放車輛；

（2）乙方應遵守甲方制定的停車場地使用規(guī)則；

（3）乙方應按約定支付停車費用；

（4）乙方應自行承擔車輛在停車場地內(nèi)發(fā)生的任何意外損失。

五、丙方責權利

5.1丙方責任：

（1）丙方應按照甲方的要求，保證提供服務的質(zhì)量、效率和安全；

（2）丙方應對乙方在停車場地內(nèi)發(fā)生的意外損失承擔相應的責任。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權根據(jù)實際服務情況，對停車費用進行調(diào)整；

（2）丙方有權要求甲方支付相關服務費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約：

（1）甲方未按約定提供停車場地或收取停車費用的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反停車場地使用規(guī)則，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方違約：

（1）乙方未按約定支付停車費用的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反停車場地使用規(guī)則，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.4丙方違約：

（1）丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方違反服務標準，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方服務提供方，旨在提高停車服務質(zhì)量和效率，降低甲方運營成本，同時保障乙方的停車需求得到滿足。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)方，擁有停車場地所有權和使用權，主導本次合同簽訂，旨在確保停車場地安全、有序運行，維護自身合法權益，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車服務。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意向租賃該商業(yè)地產(chǎn)進行經(jīng)營活動，為保障乙方的經(jīng)營權益和物業(yè)管理的高效運行，丙方作為第三方物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)事宜，并引入丙方提供物業(yè)管理的相關內(nèi)容，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、物業(yè)管理

2.1丙方作為第三方物業(yè)管理方，負責為乙方提供以下服務：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的安全保衛(wèi)；

（2）公共區(qū)域的清潔與維護；

（3）設施設備的日常維護與管理；

（4）其他乙方要求的服務。

2.2丙方應按照乙方的合理要求，保證提供服務的質(zhì)量、效率和安全。

三、租賃費用

3.1乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付租金。

3.2租金計費方式：__________。

3.3租金支付方式：__________。

3.4丙方有權根據(jù)實際服務情況，對物業(yè)管理費用進行調(diào)整。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用商業(yè)地產(chǎn)；

（2）乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修；

（4）乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金和物業(yè)管理費用；

（2）乙方應遵守商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)則；

（3）乙方應自行承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責任；

（4）乙方應合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構或用途。

五、丙方責權利

5.1丙方責任：

（1）丙方應按照乙方的合理要求，保證提供服務的質(zhì)量、效率和安全；

（2）丙方應對乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的意外損失承擔相應的責任。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方支付物業(yè)管理服務費用；

（2）丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取相應的管理措施。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或收取租金的，應向乙方支付違約金__________元；

6.2甲方違反商業(yè)地產(chǎn)使用規(guī)則，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本次合同簽訂，旨在確保租賃的