轉(zhuǎn)租店面劃算合同范例

轉(zhuǎn)租店面劃算合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該店面。

1.2該店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《店面情況明細(xì)表》。

二、租金及支付方式

2.1乙方承租該店面，租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

3.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方全部押金。

四、合同期限及解除

4.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2甲方或乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、其他約定

5.1乙方在承租期間，應(yīng)遵守甲方及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在承租期間，如因自身原因?qū)е略摰昝姹徊榉?、扣押或沒收，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、附件

1.《店面情況明細(xì)表》

2.《租金支付憑證》

3.《押金收據(jù)》

4.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

5.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：________________________

丙方地址：________________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該店面。

1.2該店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《店面情況明細(xì)表》。

二、租金及支付方式

2.1乙方承租該店面，租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方全部押金。

五、合同期限及解除

5.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2甲方或乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在承租期間，應(yīng)遵守甲方及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方如因自身原因?qū)е略摰昝姹徊榉?、扣押或沒收，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在承租期間，不得擅自改變?cè)摰昝娴挠猛?、結(jié)構(gòu)或外觀。

8.2乙方不得將本合同約定的承租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任，有效保障甲方的租金收入。

2.提高租金回收率：通過第三方擔(dān)保，提高租金的回收率，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利，如提前解除合同、要求乙方賠償損失等。

2.降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過嚴(yán)格限制乙方的行為，降低因乙方違約而帶來的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高收益：甲方通過提高租金、收取保證金等方式，增加自身的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：________________________

丙方地址：________________________

鑒于乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要，擬承租甲方位于________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面租賃事宜

1.1甲方同意將該店面出租給乙方，乙方同意承租該店面。

1.2該店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《店面情況明細(xì)表》。

二、租金及支付方式

2.1乙方承租該店面，租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方在______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3若乙方因自身原因無法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方在承租期間，享有對(duì)店面的獨(dú)立使用權(quán)，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或外觀。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修改造。

4.3乙方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供該店面的使用權(quán)。

5.3甲方不得在乙方租賃期間，將店面另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供店面使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，將店面另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系等。

7.2甲方不得因乙方經(jīng)營(yíng)不善而擅自提高租金或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保經(jīng)營(yíng)權(quán)益：乙方作為合同主