2024年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃及研發(fā)合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃及研發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.租賃及研發(fā)合作概述1.1租賃期限與地點(diǎn)1.2租賃面積與設(shè)施1.3研發(fā)合作內(nèi)容與目標(biāo)2.租賃條款2.1租金及其支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3押金及退還條件3.研發(fā)合作條款3.1合作研發(fā)項(xiàng)目的確定3.2研發(fā)成果的歸屬與使用3.3研發(fā)經(jīng)費(fèi)的承擔(dān)及使用規(guī)定4.合同的履行與監(jiān)督4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合同履行過程中的變更與解除4.3合同的驗(yàn)收與評估5.保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1保密信息的范圍與義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)6.風(fēng)險責(zé)任與保險6.1風(fēng)險責(zé)任的界定6.2保險的購買與理賠7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及其責(zé)任7.2爭議解決的方式與地點(diǎn)8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止與剩余租金處理9.一般條款9.1適用法律與管轄9.2合同附件9.3合同的簽訂日期與版本10.租賃物的交付與驗(yàn)收10.1交付時間與方式10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施與管理11.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度11.2項(xiàng)目管理機(jī)制與溝通渠道12.租金優(yōu)惠政策及獎勵措施12.1租金優(yōu)惠政策12.2獎勵措施的設(shè)定與執(zhí)行13.安全與環(huán)保規(guī)定13.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施13.2環(huán)保要求的遵守與監(jiān)管14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃及研發(fā)合作概述1.1租賃期限與地點(diǎn)租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃地點(diǎn)位于甲方指定的科研實(shí)驗(yàn)室場所。1.2租賃面積與設(shè)施租賃面積為平方米，租賃設(shè)施包括實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3研發(fā)合作內(nèi)容與目標(biāo)雙方共同開展科研項(xiàng)目，目標(biāo)是在租賃期內(nèi)完成項(xiàng)目的研究工作，并取得預(yù)期的研究成果。第二條租賃條款2.1租金及其支付方式租金為每月元，按季度支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期內(nèi)，如遇市場價格上漲，租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。2.3押金及退還條件租賃期開始前，乙方需支付押金元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方退還押金。第三條研發(fā)合作條款3.1合作研發(fā)項(xiàng)目的確定雙方共同確定研發(fā)項(xiàng)目，并在合同附件中列出項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容。3.2研發(fā)成果的歸屬與使用研發(fā)成果歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用研發(fā)成果。3.3研發(fā)經(jīng)費(fèi)的承擔(dān)及使用規(guī)定研發(fā)經(jīng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，按照附件中的經(jīng)費(fèi)分配方案進(jìn)行使用。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2合同履行過程中的變更與解除如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同，但需提前書面通知對方。4.3合同的驗(yàn)收與評估租賃期結(jié)束時，雙方將對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收與評估，確認(rèn)無損壞或違約行為。第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1保密信息的范圍與義務(wù)雙方對在合作過程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密信息范圍包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。5.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)雙方共同擁有的研發(fā)成果，按照約定確定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，并共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第六條風(fēng)險責(zé)任與保險6.1風(fēng)險責(zé)任的界定雙方在合作過程中如發(fā)生意外事故或損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。6.2保險的購買與理賠乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，確保在研發(fā)過程中發(fā)生意外事故時能夠得到理賠。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及其責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2爭議解決的方式與地點(diǎn)雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止與剩余租金處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃物，并按照約定處理剩余租金。第九條一般條款9.1適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議均由合同簽訂地的人民法院管轄。9.2合同附件合同附件包括租賃物清單、研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書、經(jīng)費(fèi)分配方案等。9.3合同的簽訂日期與版本本合同于2024年1月1日簽訂，版本號為1.0。第十條租賃物的交付與驗(yàn)收10.1交付時間與方式甲方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)及時向甲方提出異議。第十一條研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施與管理11.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的研發(fā)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行研發(fā)工作。11.2項(xiàng)目管理機(jī)制與溝通渠道雙方設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通項(xiàng)目的實(shí)施事宜。第十二條租金優(yōu)惠政策及獎勵措施12.1租金優(yōu)惠政策如乙方按期完成研發(fā)項(xiàng)目，甲方給予乙方一定的租金優(yōu)惠。12.2獎勵措施的設(shè)定與執(zhí)行雙方可根據(jù)研發(fā)項(xiàng)目的成果，設(shè)定相應(yīng)的獎勵措施，并按照約定執(zhí)行。第十三條安全與環(huán)保規(guī)定13.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保研發(fā)過程中的安全。13.2環(huán)保要求的遵守與監(jiān)管乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的合作內(nèi)容，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、資金提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并明確各方的權(quán)利與義務(wù)。16.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)共同制定第三方介入的管理機(jī)制，確保合同的順利履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的確定第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)按照合同約定確定第三方的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方信譽(yù)等因素綜合確定。第十八條第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同條款修改甲乙方根據(jù)第三方介入的情況，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。18.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方索賠。第二十十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第二十一條第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同。21.2第三方介入的合同解除程序甲乙方按照合同約定程序解除合同，并依法追究第三方的責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議的解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議的解決地點(diǎn)第三方爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書明確研發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、時間表等信息。附件三：經(jīng)費(fèi)分配方案詳細(xì)說明各項(xiàng)費(fèi)用的分配比例和使用標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保密信息清單列出雙方需保密的信息內(nèi)容，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書確認(rèn)研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件六：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買并且有效。附件七：第三方介入確認(rèn)書確認(rèn)第三方介入的事宜，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件八：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定完成研發(fā)項(xiàng)目。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。5.甲方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同金額的一定比例計(jì)算。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日，違約金為租金的千分之五。如果乙方連續(xù)逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的百分之十作為違約金。全文完。2024年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃及研發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.租賃及研發(fā)合作概述1.1租賃期限1.2租賃面積與地點(diǎn)1.3租賃費(fèi)用1.4研發(fā)合作內(nèi)容1.5合作目標(biāo)與成果2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供合格的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施2.1.2保障實(shí)驗(yàn)室安全與合規(guī)2.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付租金與相關(guān)費(fèi)用2.2.2遵守實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定2.2.3負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室日常運(yùn)營與維護(hù)2.2.4完成研發(fā)合作任務(wù)3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3費(fèi)用包含內(nèi)容3.4支付方式與賬戶信息4.研發(fā)合作經(jīng)費(fèi)4.1合作經(jīng)費(fèi)金額4.2經(jīng)費(fèi)使用范圍4.3經(jīng)費(fèi)報銷與審批流程5.實(shí)驗(yàn)室管理5.1實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定5.2實(shí)驗(yàn)室安全管理5.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)備維護(hù)5.4實(shí)驗(yàn)室衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)6.合作成果歸屬與分享6.1成果歸屬6.2成果分享方式6.3成果保密與保護(hù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3法律適用9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序與方式10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同的保管與復(fù)印件11.3合同的修改與補(bǔ)充12.附件12.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單12.2研發(fā)合作計(jì)劃書12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃及研發(fā)合作概述1.1租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃面積與地點(diǎn)租賃實(shí)驗(yàn)室面積為平方米，位于大廈層，詳見附件1。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租金租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。1.3.2其他費(fèi)用除租金外，承租方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。1.4研發(fā)合作內(nèi)容1.4.1研發(fā)項(xiàng)目研發(fā)項(xiàng)目為X，詳見附件2。1.4.2研發(fā)目標(biāo)雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)研發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)，具體目標(biāo)詳見附件2。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供合格的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施出租方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，滿足承租方的研發(fā)需求。2.1.2保障實(shí)驗(yàn)室安全與合規(guī)出租方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室的安全與合規(guī)，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求等。2.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃實(shí)驗(yàn)室相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付租金與相關(guān)費(fèi)用承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2.2遵守實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的管理規(guī)定，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室安全、設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2.3負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室日常運(yùn)營與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常運(yùn)營與維護(hù)，確保實(shí)驗(yàn)室的正常使用。2.2.4完成研發(fā)合作任務(wù)承租方應(yīng)按照約定的研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)，積極開展研發(fā)工作，并按期完成研發(fā)任務(wù)。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3費(fèi)用包含內(nèi)容租金包含實(shí)驗(yàn)室使用、實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用，但不包含水費(fèi)、電費(fèi)等。3.4支付方式與賬戶信息承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件3。第四條研發(fā)合作經(jīng)費(fèi)4.1合作經(jīng)費(fèi)金額合作經(jīng)費(fèi)金額為人民幣元，詳見附件4。4.2經(jīng)費(fèi)使用范圍經(jīng)費(fèi)主要用于研發(fā)項(xiàng)目的材料費(fèi)、差旅費(fèi)、人力成本等，具體使用范圍詳見附件4。4.3經(jīng)費(fèi)報銷與審批流程承租方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行經(jīng)費(fèi)報銷，具體流程詳見附件5。第五條實(shí)驗(yàn)室管理5.1實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的使用規(guī)定，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室安全、設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2實(shí)驗(yàn)室安全管理出租方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室的安全管理，包括但不限于消防安全、應(yīng)急預(yù)案等。5.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備的正常使用。5.4實(shí)驗(yàn)室衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)，保持實(shí)驗(yàn)室的整潔和衛(wèi)生。第六條合作成果歸屬與分享6.1成果歸屬研發(fā)成果歸雙方共同所有，具體歸屬比例詳見附件6。6.2成果分享方式雙方可通過專利申請、論文發(fā)表等方式共享研發(fā)成果。6.3成果保密與保護(hù)雙方應(yīng)對研發(fā)成果予以保密，并采取必要的保護(hù)措施，防止研發(fā)成果泄露。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按照約定提供合格的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施或違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租方違約承租方未按照約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用、違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理對于違約責(zé)任的認(rèn)定與處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。任何一方不得單方面變更合同。9.2合同解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除合同：9.2.1出租方未按照約定提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，嚴(yán)重影響到承租方研發(fā)工作的；9.2.2承租方未按照約定支付租金，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3變更與解除的程序與方式合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)簽程序合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月協(xié)商，并簽訂新的合同。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠信原則，互相配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2合同的保管與復(fù)印件雙方各執(zhí)一份合同正本，合同的保管和復(fù)印件均具有同等法律效力。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十二條附件12.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳見附件7，列明實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。12.2研發(fā)合作計(jì)劃書詳見附件8，列明研發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、進(jìn)度、分工等。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件包括但不限于租賃合同相關(guān)法律、研發(fā)合作相關(guān)法律等。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章（此處留白，用于出租方簽字蓋章）13.2承租方簽字蓋章（此處留白，用于承租方簽字蓋章）第十四條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方權(quán)益甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方的權(quán)益，應(yīng)事先征得第三方的同意，并確保第三方權(quán)益的保障。2.2第三方義務(wù)第三方如參與到合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對于因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見附件9。3.甲乙方與第三方權(quán)益劃分3.1甲乙方的權(quán)益甲乙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于租賃實(shí)驗(yàn)室、開展研發(fā)合作等。3.2第三方的權(quán)益第三方在合同履行過程中，如涉及到其權(quán)益，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、保障自身權(quán)益等。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方選擇甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2第三方資質(zhì)審核甲乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等，確保其具備履行合同的能力和條件。4.3第三方協(xié)調(diào)與管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方，確保合同的順利履行。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任第三方如因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙方責(zé)任甲乙方如未履行協(xié)調(diào)與管理義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行合同或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方退出6.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方退出的后果第三方退出合同后，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，并確保合同的順利實(shí)施。7.第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)采取措施保障第三方的權(quán)益，包括但不限于提供必要的合同保障、履行協(xié)調(diào)與管理義務(wù)等。8.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充如因第三方介入導(dǎo)致合同需要修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分，以甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系