2024版房產(chǎn)買賣雙方裝修資金撥付協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣雙方裝修資金撥付協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條裝修資金撥付協(xié)議3.1裝修資金總額3.2裝修資金支付方式3.3裝修資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條裝修資金監(jiān)管4.1裝修資金監(jiān)管方式4.2裝修資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)第五條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程計(jì)劃進(jìn)度6.2裝修工程延期條款第七條裝修資金撥付條件7.1裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程質(zhì)量合格第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2裝修資金支付憑證第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方主體信息甲方注冊(cè)地址：×××甲方法定代表人：×××1.2買方主體信息乙方注冊(cè)地址：×××乙方法定代表人：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于×××，房產(chǎn)證號(hào)：×××，房產(chǎn)面積：×××平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方持有房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本合同附件一。第三條裝修資金撥付協(xié)議3.1裝修資金總額3.2裝修資金支付方式裝修款分為三次支付，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修款總額的30%；第二次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付裝修款總額的30%；第三次支付：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修款總額的40%。3.3裝修資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一次支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：×××年×××月×××日；第二次支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：×××年×××月×××日；第三次支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：×××年×××月×××日。第四條裝修資金監(jiān)管4.1裝修資金監(jiān)管方式甲乙雙方約定將裝修款存入共管賬戶，由甲乙雙方共同監(jiān)管，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.2裝修資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)共管賬戶開(kāi)戶銀行為×××，賬戶名稱：×××，賬戶號(hào)碼：×××。第五條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方另有約定的，從其約定。5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行，甲乙雙方另有約定的，從其約定。第六條裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程計(jì)劃進(jìn)度裝修工程計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間為×××年×××月×××日，計(jì)劃竣工時(shí)間為×××年×××月×××日。6.2裝修工程延期條款如因特殊情況導(dǎo)致裝修工程延期，甲方應(yīng)提前七個(gè)工作日通知乙方，并按照雙方約定的方式處理。第七條裝修資金撥付條件7.1裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保裝修工程進(jìn)度按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，如延期導(dǎo)致乙方不能按時(shí)支付裝修款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2裝修工程質(zhì)量合格裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)拒絕支付第三次裝修款，并要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的組成部分。11.2裝修資金支付憑證本合同附件二為裝修資金支付憑證，作為本合同的組成部分。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，可以以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為×××年×××月×××日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為×××。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)甲方和乙方備案。2.3第三方監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況確定，包括但不限于第三方資質(zhì)、履行義務(wù)的重要性、合同金額等。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方履行合同的情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入對(duì)合同履行影響5.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同履行過(guò)程，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行過(guò)程，不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件如第三方不能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行過(guò)程。6.2第三方退出的后果第三方退出合同履行過(guò)程后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案，并繼續(xù)履行本合同。第七條第三方與甲方、乙方的溝通7.1第三方與甲乙方的溝通渠道第三方應(yīng)建立與甲方和乙方的有效溝通渠道，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。7.2第三方與甲方、乙方的會(huì)議第三方應(yīng)定期與甲方和乙方召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)合同履行情況，并解決存在的問(wèn)題。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更條件如因第三方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2第三方介入后的合同變更程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)方備案。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。11.2第三方介入后的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)方備案。第十二條第三方介入后的附件12.1第三方合同復(fù)印件本合同附件三為第三方合同復(fù)印件，作為本合同的組成部分。12.2第三方資質(zhì)證明復(fù)印件本合同附件四為第三方資質(zhì)證明復(fù)印件，作為本合同的組成部分。第十三條第三方介入后的其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：裝修資金支付憑證附件三：第三方合同復(fù)印件附件四：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的組成部分。房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、有效，且權(quán)屬清晰。附件二：裝修資金支付憑證本附件為裝修資金支付憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，作為本合同的組成部分。附件三：第三方合同復(fù)印件本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同復(fù)印件，作為本合同的組成部分。第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)甲方和乙方備案。附件四：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件本附件為第三方的資質(zhì)證明復(fù)印件，作為本合同的組成部分。第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。示例：甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。示例：乙方未按照約定時(shí)間支付裝修款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)