上海市房地產(chǎn)開發(fā)施工合同要點

上海市房地產(chǎn)開發(fā)施工合同要點第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)施工事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為_________，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。雙方同意按本合同約定的條件開展房地產(chǎn)開發(fā)施工相關合作或交易。第三條工作范圍乙方將為甲方提供以下服務：_________，包括但不限于：_________。乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質(zhì)量標準。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量乙方提供的施工服務應符合以下質(zhì)量標準：_________。乙方對所交付的工作質(zhì)量負責，如不符合標準，乙方應免費進行整改或重做。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式：甲方應在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：_________。乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利和義務甲方的權利與義務：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；監(jiān)督施工進度，確保施工符合設計要求。乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的施工服務；按時交付，不得無故延誤；負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條施工安全與環(huán)保乙方應遵守國家及地方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。乙方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的安全，若因安全問題導致的事故，乙方應承擔全部責任。第十三條施工進度管理乙方應根據(jù)合同約定的施工進度計劃，合理安排施工進度，確保按時完成施工任務。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第十四條變更與調(diào)整如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內(nèi)容應明確具體，確保雙方的權利與義務得到合理調(diào)整。第十五條不可抗力如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決方案，合理調(diào)整合同履行期限。第十六條保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)