2024版房產(chǎn)交易過(guò)程中稅費(fèi)支付協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易過(guò)程中稅費(fèi)支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易1.2稅費(fèi)支付1.3交易雙方1.4買(mǎi)家1.5賣(mài)家1.6契稅1.7個(gè)人所得稅1.8印花稅1.9營(yíng)業(yè)稅1.10房產(chǎn)交易服務(wù)中心第二條稅費(fèi)支付責(zé)任2.1買(mǎi)家應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)2.2賣(mài)家應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)2.3交易雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)第三條稅費(fèi)支付金額及方式3.1契稅的計(jì)算及支付方式3.2個(gè)人所得稅的計(jì)算及支付方式3.3印花稅的計(jì)算及支付方式3.4營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算及支付方式3.5其他稅費(fèi)的計(jì)算及支付方式第四條稅費(fèi)支付時(shí)間4.1契稅支付時(shí)間4.2個(gè)人所得稅支付時(shí)間4.3印花稅支付時(shí)間4.4營(yíng)業(yè)稅支付時(shí)間4.5其他稅費(fèi)支付時(shí)間第五條稅費(fèi)支付流程5.1買(mǎi)家支付稅費(fèi)的流程5.2賣(mài)家支付稅費(fèi)的流程5.3交易雙方共同支付稅費(fèi)的流程第六條稅費(fèi)支付的憑證與歸檔6.1稅費(fèi)支付憑證的獲取6.2稅費(fèi)支付憑證的歸檔第七條稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決7.1稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限第八條房產(chǎn)交易服務(wù)中心的職責(zé)8.1提供稅費(fèi)支付咨詢(xún)服務(wù)8.2協(xié)助交易雙方辦理稅費(fèi)支付手續(xù)8.3監(jiān)督交易雙方履行稅費(fèi)支付義務(wù)第九條保密條款9.1交易雙方的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條違約責(zé)任12.1交易雙方的違約行為12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易：指買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過(guò)房產(chǎn)交易服務(wù)中心進(jìn)行的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移活動(dòng)。1.2稅費(fèi)支付：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家稅收政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.3交易雙方：指購(gòu)房者和售房者，分別為本合同的買(mǎi)方和賣(mài)方。1.4買(mǎi)家：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，即本合同的甲方。1.5賣(mài)家：指出售房屋的一方，即本合同的乙方。1.6契稅：指按照房屋交易價(jià)格的一定比例，由買(mǎi)家支付的稅費(fèi)。1.7個(gè)人所得稅：指根據(jù)國(guó)家稅收政策規(guī)定，房產(chǎn)交易中應(yīng)納稅的稅費(fèi)。1.8印花稅：指按照房屋交易價(jià)格的一定比例，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同支付的稅費(fèi)。1.9營(yíng)業(yè)稅：指按照房屋交易價(jià)格的一定比例，由買(mǎi)家支付的稅費(fèi)。1.10房產(chǎn)交易服務(wù)中心：指提供房產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條稅費(fèi)支付責(zé)任2.1買(mǎi)家應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。2.2賣(mài)家應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：包括個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。2.3交易雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)：包括印花稅等。第三條稅費(fèi)支付金額及方式3.1契稅的計(jì)算及支付方式：契稅的計(jì)算按照房屋交易價(jià)格的1%3%進(jìn)行，具體比例根據(jù)國(guó)家稅收政策規(guī)定。買(mǎi)家應(yīng)按照房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)繳納的契稅金額，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。3.2個(gè)人所得稅的計(jì)算及支付方式：個(gè)人所得稅的計(jì)算按照房屋交易價(jià)格的1%3%進(jìn)行，具體比例根據(jù)國(guó)家稅收政策規(guī)定。賣(mài)家應(yīng)按照房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅金額，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。3.3印花稅的計(jì)算及支付方式：印花稅的計(jì)算按照房屋交易價(jià)格的0.05%進(jìn)行，買(mǎi)賣(mài)雙方各自支付一半。賣(mài)家應(yīng)按照房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)繳納的印花稅金額，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。3.4營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算及支付方式：營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算按照房屋交易價(jià)格的5.6%進(jìn)行，具體比例根據(jù)國(guó)家稅收政策規(guī)定。買(mǎi)家應(yīng)按照房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅金額，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。3.5其他稅費(fèi)的計(jì)算及支付方式：如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，增加新的稅費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，交易雙方應(yīng)按照國(guó)家最新稅收政策規(guī)定，計(jì)算并支付相應(yīng)稅費(fèi)。第四條稅費(fèi)支付時(shí)間4.1契稅支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)家應(yīng)在與賣(mài)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)支付契稅。4.2個(gè)人所得稅支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，賣(mài)家應(yīng)在與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)支付個(gè)人所得稅。4.3印花稅支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在與對(duì)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，各自向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)支付一半的印花稅。4.4營(yíng)業(yè)稅支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)家應(yīng)在與賣(mài)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)支付營(yíng)業(yè)稅。4.5其他稅費(fèi)支付時(shí)間：如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，增加新的稅費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，交易雙方應(yīng)按照國(guó)家最新稅收政策規(guī)定，支付相應(yīng)稅費(fèi)。第五條稅費(fèi)支付流程5.1買(mǎi)家支付稅費(fèi)的流程：買(mǎi)家根據(jù)房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)金額，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。5.2賣(mài)家支付稅費(fèi)的流程：賣(mài)家根據(jù)房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)金額，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。5.3交易雙方共同支付稅費(fèi)的流程：交易雙方根據(jù)房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的計(jì)算公式，各自計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式共同支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。第六條稅費(fèi)支付的憑證與歸檔6.1稅費(fèi)支付憑證的獲取：交易雙方在支付稅費(fèi)后，應(yīng)向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)索取稅費(fèi)支付憑證，并妥善保管。6.2稅費(fèi)支付憑證的歸檔：交易雙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，將稅費(fèi)支付憑證歸檔，以備日后查詢(xún)。第八條房產(chǎn)交易服務(wù)中心的職責(zé)8.1提供稅費(fèi)支付咨詢(xún)服務(wù)：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)為交易雙方提供關(guān)于稅費(fèi)支付的咨詢(xún)服務(wù)，包括稅費(fèi)項(xiàng)目的解釋、計(jì)算方法和支付流程等。8.2協(xié)助交易雙方辦理稅費(fèi)支付手續(xù)：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)協(xié)助交易雙方按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，辦理稅費(fèi)支付的相關(guān)手續(xù)，包括計(jì)算稅費(fèi)金額、提供支付憑證等。8.3監(jiān)督交易雙方履行稅費(fèi)支付義務(wù)：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)對(duì)交易雙方繳納稅費(fèi)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。第九條保密條款9.1交易雙方的保密義務(wù)：交易雙方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.2保密信息的范圍：保密信息包括交易雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)交易價(jià)格、稅費(fèi)支付情況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息。9.3保密期限：交易雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自交易雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更：合同的變更應(yīng)由交易雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同的終止：本合同在房產(chǎn)交易完成后自動(dòng)終止。第十二條違約責(zé)任12.1交易雙方的違約行為：交易雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，交易雙方可以另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改附加條款，應(yīng)經(jīng)交易雙方書(shū)面同意。第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）由交易雙方簽署。14.2合同簽署人：甲方（買(mǎi)方）：____________乙方（賣(mài)方）：____________14.3合同的保管方式：本合同一式兩份，交易雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方：指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各類(lèi)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)交易服務(wù)中心、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于協(xié)助交易雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、提供金融服務(wù)、進(jìn)行稅費(fèi)咨詢(xún)和評(píng)估、法律咨詢(xún)等。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為交易雙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢(xún)、金融服務(wù)、稅費(fèi)計(jì)算、評(píng)估報(bào)告、法律咨詢(xún)等服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用：第三方應(yīng)向甲乙方明確收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)進(jìn)行明確。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方責(zé)任限額的適用：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的甲乙方個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方泄露。7.2保密信息的范圍：保密信息包括甲乙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)交易價(jià)格、稅費(fèi)支付情況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息。7.3保密期限：第三方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約行為：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)9.1甲乙方授權(quán)：甲乙方應(yīng)授權(quán)第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，代為辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。9.2授權(quán)范圍：甲乙方授權(quán)的范圍應(yīng)包括但不限于稅費(fèi)支付、金融服務(wù)、法律咨詢(xún)等。第十條第三方介入的終止10.1第三方終止情形：第三方在完成其服務(wù)范圍內(nèi)的任務(wù)后，本合同約定的第三方介入即終止。10.2第三方終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)在終止后，繼續(xù)協(xié)助甲乙方處理剩余的房產(chǎn)交易事宜。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，并不影響本合同的效力。11.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，第三方與甲乙方仍應(yīng)遵循本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十二條附加條款的修改與補(bǔ)充12.1附加條款的修改：附加條款的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如需修改補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方書(shū)面同意。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益，以及第三方與其他各方的關(guān)系。第三方介入后的修正條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力，并視為原合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同：甲方（買(mǎi)方）與乙方（賣(mài)方）之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)約定房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括房屋位置、面積、價(jià)格、支付方式等。2.稅費(fèi)支付協(xié)議：甲方與乙方之間簽訂的稅費(fèi)支付協(xié)議，明確雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目和金額。3.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格和稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。5.稅費(fèi)計(jì)算公式：房產(chǎn)交易服務(wù)中心提供的稅費(fèi)計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方和乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.稅費(fèi)支付憑證：甲方和乙方在支付稅費(fèi)后，由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)支付憑證。7.房產(chǎn)交易證明：由房產(chǎn)交易服務(wù)中心出具的房產(chǎn)交易證明，用于證明房產(chǎn)交易的合法性和真實(shí)性。8.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)房產(chǎn)交易和稅費(fèi)支付的合法性進(jìn)行審查。9.授權(quán)委托書(shū)：甲方和乙方在必要時(shí)，可以委托第三方代為辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)。10.房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易和稅費(fèi)支付的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》、《中華人民共和國(guó)契稅法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按照合同約定支付房款；b)未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；c)未按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)；d)泄露乙方個(gè)人信息和交易信息。責(zé)任認(rèn)定：a)甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金；b)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失；c)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的稅費(fèi)損失；d)甲方應(yīng)承擔(dān)因泄露乙方個(gè)人信息和交易信息造成的一切法律責(zé)任。2.乙方違約行為：a)未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證書(shū)；b)未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；c)未按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)；d)泄露甲方個(gè)人信息和交易信息。責(zé)任認(rèn)定：a)乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；b)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失；c)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的稅費(fèi)損失；d)乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲方個(gè)人信息和交易信息造成的一切法律責(zé)任。3.第三方違約行為：a)未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；b)泄露甲乙方個(gè)人信息和交易信息；c)未按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付違約金；b)第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的稅費(fèi)損失；d)第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲乙方個(gè)人信息和交易信息造成的一切法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易過(guò)程中稅費(fèi)支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易1.2稅費(fèi)支付1.3買(mǎi)方1.4賣(mài)方1.5契稅1.6個(gè)人所得稅1.7營(yíng)業(yè)稅及附加1.8印花稅1.9手續(xù)費(fèi)第二條稅費(fèi)支付責(zé)任2.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)2.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)2.3稅費(fèi)支付的金額和比例第三條稅費(fèi)支付方式3.1現(xiàn)金支付3.2轉(zhuǎn)賬支付3.3支付時(shí)間和地點(diǎn)第四條稅費(fèi)支付時(shí)間4.1契稅支付時(shí)間4.2個(gè)人所得稅支付時(shí)間4.3營(yíng)業(yè)稅及附加支付時(shí)間4.4印花稅支付時(shí)間4.5手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間第五條稅費(fèi)支付憑證5.1買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)提供的稅費(fèi)支付憑證5.2憑證的保存和歸檔第六條稅費(fèi)支付的變更和調(diào)整6.1稅費(fèi)支付變更的條件和程序6.2稅費(fèi)支付調(diào)整的原則和方法第七條稅費(fèi)支付的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條稅費(fèi)支付的違約責(zé)任8.1買(mǎi)方和賣(mài)方未按約定支付稅費(fèi)的責(zé)任8.2買(mǎi)方和賣(mài)方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)的責(zé)任第九條稅費(fèi)支付的監(jiān)管和審計(jì)9.1稅費(fèi)支付的監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2審計(jì)的時(shí)間和范圍第十條附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解釋和修改第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的保管和使用第十二條合同的簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2簽署人員的資格和授權(quán)第十三條合同的備案和公示13.1合同備案的機(jī)構(gòu)和要求13.2合同公示的時(shí)間和方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行和監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易本合同所稱(chēng)房產(chǎn)交易，是指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的房產(chǎn)所有權(quán)的行為。1.2稅費(fèi)支付本合同所稱(chēng)稅費(fèi)支付，是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)方和賣(mài)方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)。1.3買(mǎi)方本合同所稱(chēng)買(mǎi)方，是指同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的房產(chǎn)所有權(quán)的一方。1.4賣(mài)方本合同所稱(chēng)賣(mài)方，是指持有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售的一方。1.5契稅本合同所稱(chēng)契稅，是指按照中華人民共和國(guó)契稅法規(guī)定，買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.6個(gè)人所得稅本合同所稱(chēng)個(gè)人所得稅，是指根據(jù)中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法規(guī)定，賣(mài)方在出售房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.7營(yíng)業(yè)稅及附加本合同所稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅及附加，是指根據(jù)中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則，賣(mài)方在出售房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.8印花稅本合同所稱(chēng)印花稅，是指根據(jù)中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則，買(mǎi)方和賣(mài)方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.9手續(xù)費(fèi)本合同所稱(chēng)手續(xù)費(fèi)，是指為完成房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)等。第二條稅費(fèi)支付責(zé)任2.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)程中按照約定時(shí)間向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加等。賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)程中按照約定時(shí)間向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.3稅費(fèi)支付的金額和比例買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任。第三條稅費(fèi)支付方式3.1現(xiàn)金支付買(mǎi)方和賣(mài)方可以選擇現(xiàn)金支付方式，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)直接支付給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。3.2轉(zhuǎn)賬支付買(mǎi)方和賣(mài)方可以選擇轉(zhuǎn)賬支付方式，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間和地點(diǎn)買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，在房產(chǎn)交易過(guò)程中按時(shí)到指定地點(diǎn)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條稅費(fèi)支付時(shí)間4.1契稅支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起7日內(nèi)，向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅。4.2個(gè)人所得稅支付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后7日內(nèi)，向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納個(gè)人所得稅。4.3營(yíng)業(yè)稅及附加支付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后7日內(nèi)，向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。4.4印花稅支付時(shí)間買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起7日內(nèi)，向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納印花稅。4.5手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間，向辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)支付手續(xù)費(fèi)。第五條稅費(fèi)支付憑證5.1買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)提供的稅費(fèi)支付憑證買(mǎi)方和賣(mài)方在繳納稅費(fèi)后，應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，取得相關(guān)稅費(fèi)支付憑證。5.2憑證的保存和歸檔買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)將取得的稅費(fèi)支付憑證妥善保存，并歸檔備查。第六條稅費(fèi)支付的變更和調(diào)整6.1稅費(fèi)支付變更的條件和程序如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)支付金額或比例發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。具體變更條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法辦理相關(guān)手續(xù)；（3）國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。6.2稅費(fèi)支付調(diào)整的原則和方法稅費(fèi)支付調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合房產(chǎn)交易實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)。第八條稅費(fèi)支付的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑如雙方在稅費(fèi)支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)交易所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條稅費(fèi)支付的監(jiān)管和審計(jì)9.1稅費(fèi)支付的監(jiān)管機(jī)構(gòu)稅費(fèi)支付的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納稅費(fèi)。9.2審計(jì)的時(shí)間和范圍稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)雙方的稅費(fèi)支付情況進(jìn)行審計(jì)，雙方應(yīng)予以配合。審計(jì)時(shí)間和范圍由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3合同的解釋和修改本合同的解釋和修改權(quán)歸雙方共同所有。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。11.2附件的保管和使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照合同約定使用。如發(fā)生附件丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2簽署人員的資格和授權(quán)雙方授權(quán)代表（姓名）代表我方簽署本合同，并具有法律效力。第十三條合同的備案和公示13.1合同備案的機(jī)構(gòu)和要求本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將合同備案至房產(chǎn)交易所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)。13.2合同公示的時(shí)間和方式合同備案后，相關(guān)部門(mén)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公示，公示方式和時(shí)間由相關(guān)部門(mén)確定。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容如雙方在合同履行過(guò)程中有其他約定，應(yīng)書(shū)面補(bǔ)充本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.2約定事項(xiàng)的執(zhí)行和監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，并相互監(jiān)督，確保合同履行完畢。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)、代理服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)征收稅費(fèi)的國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)；（3）辦理房產(chǎn)登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；（4）提供貸款、結(jié)算等服務(wù)的銀行及其他金融機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲乙方選擇合適的第三方，并與之簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙方按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，履行下列責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易；（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法征收稅費(fèi)，并提供稅費(fèi)支付憑證；（3）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法辦理房產(chǎn)登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)憑證；（4）銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)提供貸款、結(jié)算等服務(wù)，并確保資金安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方身份和約定服務(wù)內(nèi)容確定，具體限額由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失金額。第四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決的途徑如甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)交易所在地的人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更與解除5.1合同變更如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因，需要變更本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督6.1合同履行甲乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2合同監(jiān)督甲乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。如發(fā)現(xiàn)第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的重要法律文件。甲乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件2：身份證身份證是甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)必備的身份證明文件。甲乙方應(yīng)提供有效的身份證件。附件3：營(yíng)業(yè)執(zhí)照如甲乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。附件4：契稅繳納憑證甲乙方應(yīng)提供契稅繳納的憑證，以證明已按照約定繳納契稅。附件5：個(gè)人所得稅繳納憑證賣(mài)方應(yīng)提供個(gè)人所得稅繳納的憑證，以證明已按照約定繳納個(gè)人所得稅。附件6：營(yíng)業(yè)稅及附加繳納憑證賣(mài)方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)稅及附加繳納的憑證，以證明已按照約定繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。附件7：印花稅繳納憑證甲乙方應(yīng)提供印花稅繳納的憑證，以證明已按照約定繳納印花稅。附件8：手續(xù)費(fèi)繳納憑證甲乙方應(yīng)提供手續(xù)費(fèi)繳納的憑證，以證明已按照約定支付手續(xù)費(fèi)。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時(shí)間、金額繳納稅費(fèi)。示例說(shuō)明：如果甲乙方未能在房產(chǎn)交易過(guò)程中按時(shí)繳納契稅，將被視為違約行為。2.甲乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。示例說(shuō)明：如果甲乙方故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致交易損失，將被視為違約行為。3.第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)。示例說(shuō)明：如果中介機(jī)構(gòu)未能協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易，將被視為違約行為。4.稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等第三方未按照約定時(shí)間、程序辦理相關(guān)手續(xù)。示例說(shuō)明：如果稅務(wù)機(jī)關(guān)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)征收稅費(fèi)，將被視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度以及造成的損失程度進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額和賠償方式。全文完。2024版房產(chǎn)交易過(guò)程中稅費(fèi)支付協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條稅費(fèi)種類(lèi)3.1甲方應(yīng)繳納稅費(fèi)3.2乙方應(yīng)繳納稅費(fèi)第四條稅費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方支付稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和金額4.2乙方支付稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和金額第五條稅費(fèi)支付時(shí)間5.1甲方支付稅費(fèi)的時(shí)間5.2乙方支付稅費(fèi)的時(shí)間第六條稅費(fèi)支付方式6.1甲方支付稅費(fèi)的方式6.2乙方支付稅費(fèi)的方式第七條稅費(fèi)支付賬戶(hù)7.1甲方支付稅費(fèi)的賬戶(hù)信息7.2乙方支付稅費(fèi)的賬戶(hù)信息第八條稅費(fèi)支付憑證8.1甲方支付稅費(fèi)的憑證8.2乙方支付稅費(fèi)的憑證第九條稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)支付過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式9.2稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決主體第十條稅費(fèi)支付違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付稅費(fèi)的責(zé)任10.2乙方未按約定支付稅費(fèi)的責(zé)任第十一條稅費(fèi)支付的變更和解除11.1稅費(fèi)支付變更的條件和程序11.2稅費(fèi)支付解除的條件和程序第十二條稅費(fèi)支付的保密條款12.1保密義務(wù)主體12.2保密信息的范圍和期限第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于稅費(fèi)支付的其他約定第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）是指具有房屋所有權(quán)，同意出售房屋并簽署本協(xié)議的房屋所有人。1.2乙方（買(mǎi)方）是指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋并簽署本協(xié)議的自然人、法人或其他組織。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址是指甲方所擁有的房屋的具體地址，位于_______（縣/市）_______（街道）_______（門(mén)牌號(hào)碼）。2.2房產(chǎn)面積是指甲方所擁有的房屋的建筑面積，為_(kāi)______平方米。2.3房產(chǎn)用途是指甲方所擁有的房屋的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。第三條稅費(fèi)種類(lèi)3.1甲方應(yīng)繳納稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)繳納稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。第四條稅費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方支付稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和金額按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。具體金額以稅務(wù)部門(mén)核算為準(zhǔn)。4.2乙方支付稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和金額按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。具體金額以稅務(wù)部門(mén)核算為準(zhǔn)。第五條稅費(fèi)支付時(shí)間5.1甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)同步繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)同步繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條稅費(fèi)支付方式6.1甲方支付稅費(fèi)的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式以稅務(wù)部門(mén)要求為準(zhǔn)。6.2乙方支付稅費(fèi)的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式以稅務(wù)部門(mén)要求為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)支付賬戶(hù)7.1甲方支付稅費(fèi)的賬戶(hù)信息為：賬戶(hù)名稱(chēng)_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶(hù)銀行_______。7.2乙方支付稅費(fèi)的賬戶(hù)信息為：賬戶(hù)名稱(chēng)_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶(hù)銀行_______。第八條稅費(fèi)支付憑證8.1甲方支付稅費(fèi)的憑證為稅務(wù)部門(mén)出具的稅收繳款書(shū)或其他有效憑證。8.2乙方支付稅費(fèi)的憑證為稅務(wù)部門(mén)出具的稅收繳款書(shū)或其他有效憑證。第九條稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)支付過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式為：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決主體為：甲方、乙方及稅務(wù)部門(mén)。第十條稅費(fèi)支付違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的_______%。10.2乙方未按約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的_______%。第十一條稅費(fèi)支付的變更和解除11.1稅費(fèi)支付變更的條件和程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。11.2稅費(fèi)支付解除的條件和程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十二條稅費(fèi)支付的保密條款12.1保密義務(wù)主體為：甲方、乙方。12.2保密信息的范圍和期限為：本合同及與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于稅費(fèi)支付的其他約定如下：（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他具體約定，如雙方對(duì)于稅費(fèi)支付的特殊要求、額外負(fù)擔(dān)等）第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件為：雙方簽字或蓋章，并經(jīng)稅務(wù)部門(mén)見(jiàn)證。14.2合同的變更條件為：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。14.3合同的解除條件為：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：_______年_______月_______日第八條稅費(fèi)支付憑證8.1甲方支付稅費(fèi)的憑證為稅務(wù)部門(mén)出具的稅收繳款書(shū)或其他有效憑證。8.2乙方支付稅費(fèi)的憑證為稅務(wù)部門(mén)出具的稅收繳款書(shū)或其他有效憑證。第九條稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)支付過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式為：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決主體為：甲方、乙方及稅務(wù)部門(mén)。第十條稅費(fèi)支付違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的2%。10.2乙方未按約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的2%。第十一條稅費(fèi)支付的變更和解除11.1稅費(fèi)支付變更的條件和程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。11.2稅費(fèi)支付解除的條件和程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十二條稅費(fèi)支付的保密條款12.1保密義務(wù)主體為：甲方、乙方。12.2保密信息的范圍和期限為：本合同及與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于稅費(fèi)支付的其他約定如下：（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他具體約定，如雙方對(duì)于稅費(fèi)支付的特殊要求、額外負(fù)擔(dān)等）第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件為：雙方簽字或蓋章，并經(jīng)稅務(wù)部門(mén)見(jiàn)證。14.2合同的變更條件為：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。14.3合同的解除條件為：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中除甲方和乙方之外，參與交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、稅務(wù)部門(mén)、銀行等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件為：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，當(dāng)甲方和乙方需要第三方提供服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、稅務(wù)咨詢(xún)、貸款服務(wù)等。2.2第三方介入的程序?yàn)椋杭追胶鸵曳綉?yīng)在需要第三方服務(wù)時(shí)，與第三方協(xié)商一致，并明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付賬戶(hù)，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方、乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金