二零二四年度飯店房屋租賃合同全新范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度飯店房屋租賃合同全新范本1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)10.2合同的合法性第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的飯店房屋，具體地址為第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如出租人未按約定提供租賃物或未按約定條件提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任如承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。10.2合同的合法性本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2解除條件在租賃期限內(nèi)，如一方要求提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按約定支付違約金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。第十四條其他條款14.1附加條款如雙方同意增加附加條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附錄本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等，作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并影響合同權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為介紹租賃雙方達(dá)成租賃意向的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在合同簽字生效后介入合同履行過程，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或政府政策對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合相關(guān)要求。2.4維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同履行順利。3.2第三方權(quán)益第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、損失賠償?shù)?。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，第三方并非甲方代理人或雇員。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同上，第三方并非乙方代理人或雇員。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、第三方信譽(yù)等因素進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方介入新增條款如第三方介入需新增合同條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定等原因需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)退出前的合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方支付退出費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律法規(guī)和政策變化9.1法律法規(guī)和政策變化影響如法律法規(guī)和政策變化影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)和政策，并按照變化后的法律法規(guī)和政策調(diào)整合同內(nèi)容。9.2法律法規(guī)和政策變化導(dǎo)致合同失效如法律法規(guī)和政策變化導(dǎo)致合同失效，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條其他事項(xiàng)10.1附加條款如雙方同意增加附加條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2附錄本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等，作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、維修期限、維修費(fèi)用等信息。附件四：擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等信息。附件五：監(jiān)管協(xié)議明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。5.乙方未按約定支付費(fèi)用，影響合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)合同履行過程中因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的損失。如乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方可以要求乙方支付修理費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度飯店房屋租賃合同全新范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定12.1雙方特殊約定13.附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體（1）甲方名稱：_____________（2）甲方地址：_____________（3）甲方聯(lián)系人：_____________（4）甲方聯(lián)系電話：_____________（1）乙方名稱：_____________（2）乙方地址：_____________（3）乙方聯(lián)系人：_____________（4）乙方聯(lián)系電話：_____________2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋地址：甲方擁有的位于_____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。2.2房屋面積：_____________平方米。2.3房屋設(shè)施：包括但不限于_____________（具體設(shè)施列表）。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。3.3租賃期限總計(jì)：_____________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每平方米每月_____________元，總計(jì)_____________元（大寫：_____________元整）。4.2租金支付周期：每_____________支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)等。5.2承租方費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：乙方僅限于_____________（用途）使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第一部分：合同如下：結(jié)束8.違約責(zé)任8.1出租方違約：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_____________%。（2）甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____________%。8.2承租方違約：（1）乙方未按約定用途使用租賃房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_____________%。（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____________%。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的簽訂與生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式；12.3雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的書面文件以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份文件具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片：詳見附件；13.2設(shè)施清單：詳見附件。14.簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字（蓋章）：_____________14.2乙方（承租方）簽字（蓋章）：_____________結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。15.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；16.2第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；16.3第三方如因提供服務(wù)造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；17.2乙方如對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)解決；17.3甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等；17.4甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的額外費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方如因提供服務(wù)造成甲方損失的，第三方的責(zé)任限額為________________元；18.2第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失的，第三方的責(zé)任限額為________________元；18.3甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合合同約定，并對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；19.2第三方介入本合同并不意味著成為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系；19.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同變更20.1如甲方、乙方同意第三方介入，并經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同及相關(guān)協(xié)議進(jìn)行變更；20.2第三方介入的合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方、第三方共同簽署；20.3第三方介入的合同變更自簽署之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失；22.2甲方、乙方未按合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌降膿p失。第二部分：