商場2024年度電梯維保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場2024年度電梯維保合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.1電梯的日常巡檢2.2電梯的定期保養(yǎng)2.3電梯的故障維修2.4電梯的年度大修第三條服務(wù)時間3.1日常巡檢時間3.2定期保養(yǎng)時間3.3故障維修響應(yīng)時間3.4年度大修時間第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1日常巡檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2定期保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3故障維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4年度大修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用的計算方式5.2服務(wù)費用的支付方式5.3服務(wù)費用的支付時間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂12.2合同修改12.3合同解除第十三條合同的附件13.1電梯維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2電梯維保服務(wù)費用詳細(xì)清單第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××商場1.1甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××電梯維保公司1.2乙方地址：×××城市×××街道×××號第二條電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意乙方對甲方的所有電梯進(jìn)行日常巡檢，包括但不限于檢查電梯的運行狀況、安全設(shè)施、零部件磨損情況等。2.2甲方同意乙方對甲方的所有電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于更換磨損的零部件、調(diào)整電梯的運行參數(shù)、檢查電梯的安全設(shè)施等。2.3甲方同意乙方在接到甲方電梯故障報告后，按照約定時間進(jìn)行響應(yīng)，并盡快完成故障維修。2.4甲方同意乙方在每年年底對甲方的所有電梯進(jìn)行年度大修，包括但不限于全面檢查電梯的各項設(shè)施、更換磨損嚴(yán)重的零部件、調(diào)整電梯的運行參數(shù)等。第三條服務(wù)時間3.1日常巡檢時間：每周一次，每次不少于兩名專業(yè)人員進(jìn)行檢查。3.2定期保養(yǎng)時間：每季度一次，每次不少于兩名專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)。3.3故障維修響應(yīng)時間：接到故障報告后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)給予答復(fù)，并在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.4年度大修時間：每年年底進(jìn)行，具體時間雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1日常巡檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯的正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在的安全隱患。4.2定期保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯的各項設(shè)施齊全、運行平穩(wěn)、安全可靠。4.3故障維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯在維修后恢復(fù)正常運行，排除所有安全隱患。4.4年度大修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯的各項設(shè)施得到全面檢查和維護(hù)，提升電梯的整體性能和安全性能。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用的計算方式：按照乙方提供的《電梯維保服務(wù)費用詳細(xì)清單》進(jìn)行計算。5.2服務(wù)費用的支付方式：甲方按照雙方約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。5.3服務(wù)費用的支付時間：按照雙方約定的付款周期進(jìn)行支付，逾期支付的，甲方應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。7.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決，超過一年的，雙方均有權(quán)解除合同。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更條件：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.3合同終止條件：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。9.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付對方違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付服務(wù)費用；提供必要的維修條件；對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按照約定提供服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量和安全；對甲方的商業(yè)秘密保密。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)：除合同另有約定外，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除：合同有效期內(nèi)，一方提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十三條合同的附件13.1附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：電梯維保服務(wù)費用詳細(xì)清單第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人：×××（甲方授權(quán)代表）14.2乙方簽署人：×××（乙方授權(quán)代表）14.3簽署日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行如下補(bǔ)充：第十五條第三方介入范圍15.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入應(yīng)為本合同履行所必需，且經(jīng)甲乙雙方同意。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方不得利用介入合同之便，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。17.2甲方、乙方均不承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的任何費用。17.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方自行承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)，但對其無法控制的事件造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方賠償責(zé)任以其介入合同時的財產(chǎn)狀況為限，不足以彌補(bǔ)損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十十條第三方介入的合同效力20.1第三方介入本合同的，本合同對其具有約束力。20.2第三方不介入本合同的，本合同不對第三方具有約束力。第二十一條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。21.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。21.3甲方、乙方均有權(quán)對第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第二十二條爭議解決22.1甲方、乙方、第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決過程中，不影響甲乙雙方和第三方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十三條合同的簽署23.1甲方簽署人：×××（甲方授權(quán)代表）23.2乙方簽署人：×××（乙方授權(quán)代表）23.3第三方簽署人：×××（第三方授權(quán)代表）23.4簽署日期：×××年×××月×××日本合同的第三方介入修正條款，自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.1日常巡檢項目列表1.2定期保養(yǎng)項目列表1.3故障維修項目列表1.4年度大修項目列表附件二：電梯維保服務(wù)費用詳細(xì)清單2.1日常巡檢費用計算方式2.2定期保養(yǎng)費用計算方式2.3故障維修費用計算方式2.4年度大修費用計算方式附件三：電梯維保服務(wù)時間安排表3.1日常巡檢時間安排3.2定期保養(yǎng)時間安排3.3故障維修時間安排3.4年度大修時間安排附件四：電梯維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1日常巡檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2定期保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3故障維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4年度大修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方介入確認(rèn)書5.1第三方介入范圍確認(rèn)5.2第三方介入責(zé)任確認(rèn)5.3第三方介入費用確認(rèn)附件六：爭議解決方式確認(rèn)書6.1爭議解決方式確認(rèn)6.2爭議解決地點確認(rèn)6.3爭議解決時效確認(rèn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的。3.乙方未按照約定時間響應(yīng)故障維修的。4.乙方未按照約定時間完成年度大修的。5.第三方未按照約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的。6.第三方未按照約定保密甲方、乙方商業(yè)秘密的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之一。3.乙方未按照約定時間響應(yīng)故障維修的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期響應(yīng)的違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之一。4.乙方未按照約定時間完成年度大修的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之一。5.第三方未按照約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為合同金額的千分之一。6.第三方未按照約定保密甲方、乙方商業(yè)秘密的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為合同金額的千分之一。示例說明：例如，如果甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。假設(shè)合同金額為10萬元，甲方逾期支付服務(wù)費用2萬元，則乙方可以要求甲方支付滯納金1000元（2萬元x0.5%）。全文完。商場2024年度電梯維保合同1本合同目錄一覽1.電梯維保服務(wù)范圍1.1電梯的日常保養(yǎng)1.1.1定期檢查1.1.2潤滑油更換1.1.3電梯清潔1.2電梯的故障維修1.2.1緊急故障處理1.2.2故障排查與維修1.2.3維修配件更換1.3電梯的安全檢測1.3.1定期安全檢測1.3.2安全設(shè)備檢查與維護(hù)1.3.3安全培訓(xùn)與指導(dǎo)2.維保服務(wù)時間2.1日常保養(yǎng)時間2.1.1每周保養(yǎng)時間安排2.1.2每月保養(yǎng)時間安排2.1.3每季度保養(yǎng)時間安排2.2故障維修時間2.2.1響應(yīng)時間2.2.2現(xiàn)場維修時間2.2.3維修完成時間3.維保服務(wù)人員3.1維保技術(shù)人員資質(zhì)3.1.1技術(shù)人員的資格證書3.1.2技術(shù)人員的工作經(jīng)驗3.2服務(wù)人員的培訓(xùn)與考核3.2.1定期培訓(xùn)計劃3.2.2考核評估標(biāo)準(zhǔn)4.維保服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算方式4.1.1保養(yǎng)費用4.1.2維修費用4.1.3安全檢測費用4.2費用支付方式與時間4.2.1支付方式4.2.2支付時間5.合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1維保公司違約7.2商場違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.保密條款9.1雙方信息的保密9.2保密信息的范圍9.3保密期限10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的簽署與生效11.1簽署流程11.2合同生效時間12.合同的履行地點與方式12.1履行地點12.2履行方式13.合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查頻率14.其他約定事項14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條電梯維保服務(wù)范圍1.1電梯的日常保養(yǎng)1.1.1定期檢查維保公司應(yīng)按照電梯保養(yǎng)手冊和國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對電梯進(jìn)行定期檢查，包括但不限于電梯的曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、轎廂、對重、導(dǎo)軌、安全裝置等主要部件，確保電梯的正常運行和乘客的安全。1.1.2潤滑油更換1.1.3電梯清潔維保公司應(yīng)定期對電梯進(jìn)行清潔，包括轎廂、廳門、對重、導(dǎo)軌等部位，保持電梯的衛(wèi)生和美觀。1.2電梯的故障維修1.2.1緊急故障處理維保公司應(yīng)在接到商場通知后的第一時間內(nèi)派出技術(shù)人員到現(xiàn)場處理電梯緊急故障，盡快恢復(fù)電梯的正常使用。1.2.2故障排查與維修維保公司應(yīng)對電梯的故障進(jìn)行排查，找出故障原因，并及時進(jìn)行維修，確保電梯的安全運行。1.2.3維修配件更換維保公司應(yīng)負(fù)責(zé)電梯維修所需的配件更換，保證配件的質(zhì)量和供應(yīng)。1.3電梯的安全檢測1.3.1定期安全檢測維保公司應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，定期對電梯進(jìn)行安全檢測，確保電梯的安全性能符合標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3.2安全設(shè)備檢查與維護(hù)維保公司應(yīng)對電梯的安全設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖等，保證其正常工作。1.3.3安全培訓(xùn)與指導(dǎo)維保公司應(yīng)對商場的電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其安全意識和操作技能。第二條維保服務(wù)時間2.1日常保養(yǎng)時間2.1.1每周保養(yǎng)時間安排維保公司應(yīng)在每個工作周的某一天對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.1.2每月保養(yǎng)時間安排維保公司應(yīng)在每個工作月的某幾天對電梯進(jìn)行月度保養(yǎng)，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.1.3每季度保養(yǎng)時間安排維保公司應(yīng)在每個工作季度的某幾天對電梯進(jìn)行季度保養(yǎng)，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.2故障維修時間2.2.1響應(yīng)時間維保公司應(yīng)在接到商場通知后的1小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。2.2.2現(xiàn)場維修時間維保公司應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場后4小時內(nèi)找出故障原因，并在8小時內(nèi)修復(fù)電梯。2.2.3維修完成時間維保公司應(yīng)確保電梯維修完成后，進(jìn)行必要的測試，確保電梯安全運行。第三條維保服務(wù)人員3.1維保技術(shù)人員資質(zhì)3.1.1技術(shù)人員的資格證書維保公司技術(shù)人員應(yīng)持有國家和行業(yè)認(rèn)可的電梯維修技術(shù)資格證書，具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力。3.1.2技術(shù)人員的工作經(jīng)驗3.2服務(wù)人員的培訓(xùn)與考核3.2.1定期培訓(xùn)計劃維保公司應(yīng)制定定期培訓(xùn)計劃，提高服務(wù)人員的技術(shù)水平和客戶服務(wù)水平。3.2.2考核評估標(biāo)準(zhǔn)維保公司應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行考核評估，確保其服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。第四條維保服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算方式4.1.1保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用按電梯的數(shù)量和保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.1.2維修費用維修費用按維修項目和服務(wù)時間進(jìn)行計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.1.3安全檢測費用安全檢測費用按電梯的數(shù)量和檢測周期進(jìn)行計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式與時間4.2.1支付方式費用支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體由雙方協(xié)商確定。4.2.2支付時間商場應(yīng)在維保公司提供服務(wù)后，按照雙方協(xié)商確定的時間支付相應(yīng)的費用。第五條合同的有效期5.1合同開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。5.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第六條第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件任何一方在合同有效期內(nèi)，如遇到不可抗力等特殊情況，可以解除合同。解除合同的條件和程序由雙方協(xié)商確定。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)終止合同；（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法定終止條件。第九條違約責(zé)任9.1維保公司違約維保公司如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致電梯無法正常運行或存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償商場的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.2商場違約商場如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致維保公司無法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償維保公司的經(jīng)濟(jì)損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方信息的保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)計劃、客戶信息等。11.3保密期限雙方約定的保密期限為合同終止后5年。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署流程合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.2合同生效時間合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同的履行地點與方式14.1履行地點合同的履行地點為合同約定的商場地址。14.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行電梯維保服務(wù)的技術(shù)支持；（2）對電梯維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評估；（3）協(xié)調(diào)解決甲乙方在合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保電梯維保服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙方的授權(quán)，對電梯維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并獲取相應(yīng)的合同報酬。2.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，誠實守信，公平交易，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約如第三方違反合同約定或法律法規(guī)要求，導(dǎo)致電梯維保服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更的程序如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，選擇新的第三方介入。5.2第三方變更的影響新第三方介入后，原第三方應(yīng)將其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方在電梯維保服務(wù)過程中造成的一切損失承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致地調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1補(bǔ)充條款的制定甲乙方可以根據(jù)合同履行需要，制定補(bǔ)充條款，明確雙方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙方簽署并加蓋公章后，即成為合同的有效組成部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方可以尋求相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息的范圍第三方介入過程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限雙方約定的保密期限為合同終止后5年。第十條第三方介入的修改與補(bǔ)充10.1修改條件合同的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入的簽署與生效11.1簽署流程合同由甲乙方及第三方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.2合同生效時間合同自甲乙方及第三方授權(quán)代表簽署之日起生效。第十二條第三方介入的履行地點與方式12.1履行地點合同的履行地點為合同約定的商場地址。12.2履行方式甲乙方、第三方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維保服務(wù)合同協(xié)議書本附件為電梯維保服務(wù)合同的主體部分，明確了甲乙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、費用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件2：電梯維保服務(wù)計劃表本附件詳細(xì)列出了電梯的日常保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、年度保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時間安排和服務(wù)要求。附件3：電梯維保技術(shù)規(guī)范本附件提供了電梯維保的技術(shù)規(guī)范，包括保養(yǎng)項目、檢查標(biāo)準(zhǔn)、維修流程等，作為維保服務(wù)的操作指南。附件4：電梯安全檢測報告本附件包含了電梯安全檢測的結(jié)果報告，用于證明電梯的安全性能符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，用于規(guī)范第三方在電梯維保服務(wù)中的行為。附件6：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件7：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表本附件用于記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等。附件8：電梯故障維修記錄表本附件用于記錄電梯的故障維修情況，包括故障描述、維修時間、維修措施、配件更換等。附件9：電梯安全培訓(xùn)記錄表本附件用于記錄電梯操作人員的安全培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等。附件10：合同履行監(jiān)督報告本附件用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括第三方介入的監(jiān)督報告、甲方代表的監(jiān)督報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例：甲方未能按時支付維保服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。2.甲乙任何一方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方提供的維保服務(wù)未能達(dá)到約定的保養(yǎng)項目和技術(shù)規(guī)范要求。3.甲乙任何一方未按合同約定時間完成服務(wù)。示例：乙方在約定時間內(nèi)未能完成約定的保養(yǎng)或維修工作。4.甲乙任何一方泄露合同保密信息。示例：乙方未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例：第三方介入的監(jiān)管方未能按時提供監(jiān)管報告，影響電梯維保服務(wù)的質(zhì)量評估。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和造成的損失大小，支付違約金或賠償損失。3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。4.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。商場2024年度電梯維保合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條電梯維保范圍2.1電梯品牌及型號2.2維保內(nèi)容包括但不限于第三條維保服務(wù)期限3.1維保開始日期3.2維保結(jié)束日期第四條維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1日常巡檢4.2定期深度檢查4.3緊急維修響應(yīng)時間第五條維保費用5.1維保費用總額5.2支付方式及時間第六條保險及責(zé)任6.1乙方必須為維保期間的所有作業(yè)購買保險6.2乙方在維保過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付維保費用的違約金7.2乙方未按約定提供維保服務(wù)的違約金第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的修改及補(bǔ)充9.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式9.2經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2在維保服務(wù)期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得終止或解除第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的任何信息以及商業(yè)秘密均應(yīng)予以保密第十二條通知機(jī)制12.1任何一方給予對方的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十三條法律適用及管轄13.1本合同受中華人民共和國法律管轄13.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同的任何復(fù)印件或傳真件在內(nèi)容上與正本相同時，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××商場1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××電梯維保公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條電梯維保范圍2.1電梯品牌：×××牌2.1電梯型號：×××型2.2維保內(nèi)容包括但不限于2.2.1日常巡檢，確保電梯的正常運行2.2.2定期深度檢查，每季度進(jìn)行一次2.2.3緊急維修，對電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時修復(fù)2.2.4電梯零部件的更換，保證電梯的安全運行第三條維保服務(wù)期限3.1維保開始日期：2024年1月1日3.2維保結(jié)束日期：2024年12月31日第四條維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1日常巡檢4.1.1乙方應(yīng)每日對電梯進(jìn)行一次巡檢，并做好記錄4.1.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理，確保電梯的正常運行4.2定期深度檢查4.2.1乙方應(yīng)每季度對電梯進(jìn)行一次深度檢查4.2.2檢查結(jié)果應(yīng)有書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)4.3緊急維修響應(yīng)時間4.3.1乙方接到電梯故障通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場4.3.2故障處理時間不得超過4小時，確保電梯的及時修復(fù)第五條維保費用5.1維保費用總額：人民幣×××萬元5.2支付方式及時間5.2.1甲方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月維保費支付給乙方5.2.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維保費第六條保險及責(zé)任6.1乙方必須為維保期間的所有作業(yè)購買保險6.1.1保險金額不得低于人民幣×××萬元6.1.2保險單據(jù)復(fù)印件應(yīng)提交甲方留存6.2乙方在維保過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或傷害的全部責(zé)任6.2.2乙方應(yīng)對因其維保不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障承擔(dān)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付維保費用的違約金7.1.1甲方延遲支付維保費用的，應(yīng)支付延遲支付部分20%的違約金7.1.2甲方未支付維保費用的，應(yīng)支付全部維保費用的20%作為違約金7.2乙方未按約定提供維保服務(wù)的違約金7.2.1乙方延遲提供維保服務(wù)的，應(yīng)支付延遲部分20%的違約金7.2.2乙方未提供維保服務(wù)的，應(yīng)支付全部維保費用的20%作為違約金第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修改及補(bǔ)充9.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。9.2經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在維保服務(wù)期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得終止或解除。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的任何信息以及商業(yè)秘密均應(yīng)予以保密。11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同及商業(yè)秘密。第十二條通知機(jī)制12.1任何一方給予對方的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知或其他通信發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十三條法律適用及管轄13.1本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的任何復(fù)印件或傳真件在內(nèi)容上與正本相同時，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與合同執(zhí)行過程的各方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，確保不影響甲乙雙方的合同執(zhí)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品價值確定。17.3第三方責(zé)任限額不得高于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用總額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系。18.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失。18.3第三方不得向甲方、乙方主張任何權(quán)利，除非合同另有約定。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1若合同執(zhí)行過程中有第三方介入，甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中予以明確。19.2甲方、乙方應(yīng)將與第三方的合同、協(xié)議等文件提交給對方進(jìn)行備案。19.3甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。第二十十條第三方違約處理20.1若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2甲方、乙方解除與第三方的合同后，有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第二十一條第三方權(quán)益的保護(hù)21.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。21.2甲方、乙方不得利用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行非法活動。第二十二條第三方退出22.1第三方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)退出合同。22.