2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條合同背景與雙方權(quán)益1.1背景說明1.2雙方權(quán)益保障第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)歸屬權(quán)確認3.2房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.3房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移程序第四條房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與方式4.1轉(zhuǎn)移時間約定4.2轉(zhuǎn)移方式第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)所需材料5.2過戶手續(xù)辦理流程第六條房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益與責任6.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬6.2房產(chǎn)管理與維護責任第七條房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費承擔方式第八條合同的違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時限第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條雙方確認與簽字11.1雙方確認內(nèi)容11.2簽字蓋章流程第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件保管與使用第十三條其他約定事項13.1其他條款說明13.2其他補充事項第十四條合同生效條件14.1生效條件說明14.2生效時間確定第一部分：合同如下：第一條合同背景與雙方權(quán)益1.1背景說明：甲方（離婚者姓名）與乙方（離婚者姓名）于婚姻期間共同購買了位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為雙方共同共有。根據(jù)我國《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在離婚后，將該房產(chǎn)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移給甲方。1.2雙方權(quán)益保障：為確保雙方在房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并約定本合同的條款。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)：該房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），為一（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)，房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號）。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方持有該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證載甲方與乙方為共同共有權(quán)人。第三條離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)歸屬權(quán)確認：甲乙雙方確認，自本合同簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方單獨所有。3.2房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移條件：雙方同意，在本合同簽訂后，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方獲得該房產(chǎn)的單獨所有權(quán)。3.3房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移程序：甲乙雙方在本合同簽訂后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與方式4.1轉(zhuǎn)移時間約定：雙方約定自本合同簽訂之日起，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，甲方獲得房產(chǎn)單獨所有權(quán)。4.2轉(zhuǎn)移方式：甲方通過與乙方協(xié)商一致，取得該房產(chǎn)的單獨所有權(quán)。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（2）不動產(chǎn)權(quán)證書；（3）雙方身份證明；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的材料。5.2過戶手續(xù)辦理流程：甲乙雙方按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的指引，提交相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益與責任6.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬：自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，該房產(chǎn)歸甲方單獨所有，甲方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。6.2房產(chǎn)管理與維護責任：甲方承擔該房產(chǎn)的管理與維護責任，保證房產(chǎn)的正常使用與價值保持。第七條房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔7.1稅費種類及標準：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔方式：甲乙雙方按照實際情況，承擔相應(yīng)的稅費責任。如雙方有其他約定的，從其約定。第八條合同的違約責任8.1違約行為界定：雙方同意，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的（百分比）作為違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方對于本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起（時間）內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意按照本合同的約定解決爭議。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢后自動終止。第十一條雙方確認與簽字11.1雙方確認內(nèi)容：甲乙雙方確認，本合同的條款系雙方真實意愿，且本合同的內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。11.2簽字蓋章流程：本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀確認后，由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章或者個人印章。第十二條合同附件12.1附件清單：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證明、稅費繳納證明等與本合同有關(guān)的文件。12.2附件保管與使用：附件由甲方保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用附件。第十三條其他約定事項13.1其他條款說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他補充事項：雙方同意，本合同簽訂后，不得向第三方泄露與本合同有關(guān)的信息，否則違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條合同生效條件14.1生效條件說明：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間確定：本合同的生效時間為（日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、房產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同履行過程中的職責，保證合同的合法、公正、有效履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行介入。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：房產(chǎn)評估、稅務(wù)核算、過戶登記等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額說明：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合法權(quán)益承擔保護責任。但第三方的責任限額以其依法應(yīng)當承擔的義務(wù)為限。3.2第三方責任限額確定：第三方在本合同履行過程中，因故意或者過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方的賠償責任不超過其收取的費用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助方，應(yīng)獨立履行其職責，不受甲乙雙方的控制和影響。4.2第三方與房產(chǎn)登記機構(gòu)的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)登記過程中，應(yīng)依法履行其職責，保證房產(chǎn)登記的合法、公正、有效。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相應(yīng)的材料和信息，配合第三方完成合同履行。5.2第三方介入后的變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并以書面形式確認。第六條第三方費用支付6.1第三方費用標準：甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，支付第三方介入過程中的相關(guān)費用。6.2第三方費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的方式支付第三方費用。第七條第三方責任追究7.1第三方責任追究：如第三方在履行其職責過程中，存在故意或者過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責任。7.2第三方責任追究程序：甲乙雙方追究第三方責任時，應(yīng)依法采取相應(yīng)的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護說明：第三方在履行其職責過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。8.2第三方權(quán)益保護措施：甲乙雙方不得干預(yù)第三方獨立履行其職責，不得損害第三方的合法權(quán)益。第九條合同履行與第三方介入9.1合同履行與第三方介入的關(guān)系：本合同的履行過程中，第三方介入是為了保證合同的合法、公正、有效履行。9.2合同履行與第三方介入的銜接：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確合同履行與第三方介入的銜接事宜。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露義務(wù)：第三方在履行其職責過程中，應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。10.2第三方信息披露的方式：第三方應(yīng)通過書面形式，向甲乙雙方披露相關(guān)信息。第十一條第三方回避制度11.1第三方回避制度說明：為了保證合同的合法、公正、有效履行，第三方應(yīng)建立回避制度。11.2第三方回避制度的實施：第三方在履行其職責過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行回避制度，避免利益沖突。第十二條第三方培訓與指導(dǎo)12.1第三方培訓與指導(dǎo)義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的培訓與指導(dǎo)，幫助甲乙雙方了解合同履行過程中的相關(guān)事宜。12.2第三方培訓與指導(dǎo)的方式：第三方應(yīng)通過書面形式，向甲乙雙方提供培訓與指導(dǎo)。第十三條第三方考核與評價13.1第三方考核與評價說明：甲乙雙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的表現(xiàn)進行考核與評價。13.2第三方考核與評價的方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式，對第三方進行考核與評價。第十四條第三方退出機制14.1第三方退出機制說明：當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行其職責時，應(yīng)有相應(yīng)的退出機制。14.2第三方退出機制的實施：第三方退出機制的實施應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，需提交原始的房產(chǎn)證副本。附件2：身份證明附件說明：甲乙雙方的身份證明文件，用于證實雙方的身份信息。附件3：房產(chǎn)評估報告附件說明：房產(chǎn)評估報告是對房產(chǎn)價值進行評估的官方文件，需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件4：稅務(wù)核算報告附件說明：稅務(wù)核算報告是對房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費進行核算的官方文件。附件5：房產(chǎn)過戶登記申請書附件說明：房產(chǎn)過戶登記申請書是用于申請房產(chǎn)過戶登記的官方文件。附件6：過戶登記費用清單附件說明：過戶登記費用清單列出了房產(chǎn)過戶過程中所需支付的各項費用。附件7：第三方服務(wù)合同附件說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方機構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件8：第三方資質(zhì)證明附件說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方機構(gòu)具有相應(yīng)資質(zhì)的文件。附件9：第三方責任保險單附件說明：第三方責任保險單是第三方為履行其職責所購買的責任保險單。附件10：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件說明：其他相關(guān)法律法規(guī)文件包括但不限于稅收政策、房產(chǎn)交易規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按約定時間履行合同義務(wù)違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的（百分比）作為違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。違約行為2：提供的文件不真實、不完整違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此所遭受的損失。違約行為3：未按約定履行第三方介入程序違約責任：違約方應(yīng)承擔第三方介入所需費用的賠償責任，并賠償守約方因此所遭受的損失。違約行為4：第三方未按約定履行其職責違約責任：第三方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任，但第三方的賠償責任不超過其收取的費用總額。違約行為5：違反合同中的保密義務(wù)違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的（百分比）作為違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。示例1：若甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例2：若甲方提供的房產(chǎn)評估報告不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例3：若甲方未按照約定的程序選擇第三方機構(gòu)，導(dǎo)致合同履行受阻，則甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用賠償責任。示例4：若第三方機構(gòu)未按照約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例5：若任何一方違反合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條：合同背景與目的1.1：甲方與乙方于2024年度辦理離婚手續(xù)。1.2：甲方與乙方在離婚后，對共同房產(chǎn)歸屬權(quán)進行轉(zhuǎn)移。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道，房產(chǎn)證編號為_______。2.2：房產(chǎn)為甲方與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月。2.3：房產(chǎn)購買總價為人民幣_______元，付款方式為_______。第三條：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移3.1：甲乙雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。3.2：甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，支付給乙方人民幣_______元，作為房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的補償。3.3：甲方支付補償款后，乙方放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益，不再對房產(chǎn)主張任何權(quán)利。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：甲方應(yīng)自離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，提供乙方所需的全部證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第五條：房產(chǎn)交付5.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.2：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。第六條：稅費承擔6.1：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。第七條：合同的履行與違約責任7.1：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2：如甲方未按約定時間支付補償款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為補償款的_______%。7.3：如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的一半。第八條：爭議解決8.1：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：其他約定10.1：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方（乙方）的基本信息11.1：甲方（乙方）姓名：____________________11.2：甲方（乙方）身份證號碼：____________________11.3：甲方（乙方）聯(lián)系方式：____________________第十二條：見證人12.1：本合同簽訂時，由雙方共同指定的見證人現(xiàn)場見證。12.2：見證人姓名：____________________12.3：見證人聯(lián)系方式：____________________第十三條：合同簽訂日期13.1：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：附件14.1：房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2：離婚證復(fù)印件。14.3：其他與本合同有關(guān)的證明材料。第一部分：合同如下：第一條：合同背景與目的1.1：甲方與乙方于2024年度辦理離婚手續(xù)。1.2：甲方與乙方在離婚后，對共同房產(chǎn)歸屬權(quán)進行轉(zhuǎn)移。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道，房產(chǎn)證編號為_______。2.2：房產(chǎn)為甲方與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月。2.3：房產(chǎn)購買總價為人民幣_______元，付款方式為_______。第三條：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移3.1：甲乙雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。3.2：甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，支付給乙方人民幣_______元，作為房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的補償。3.3：甲方支付補償款后，乙方放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益，不再對房產(chǎn)主張任何權(quán)利。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：甲方應(yīng)自離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，提供乙方所需的全部證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第五條：房產(chǎn)交付5.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.2：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。第六條：稅費承擔6.1：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。第七條：合同的履行與違約責任7.1：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2：如甲方未按約定時間支付補償款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為補償款的_______%。7.3：如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的一半。7.4：如乙方未按約定放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。7.5：如乙方未按約定時間接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)推遲交付時間，且不承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第八條：爭議解決8.1：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的法律責任。第九條：合同的生效、修改與解除9.1：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3：修改或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條：其他約定10.1：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第十一條：甲方（乙方）的基本信息11.1：甲方（乙方）姓名：____________________11.2：甲方（乙方）身份證號碼：____________________11.3：甲方（乙方）聯(lián)系方式：____________________11.4：甲方（乙方）地址：____________________第十二條：見證人12.1：本合同簽訂時，由雙方共同指定的見證人現(xiàn)場見證。12.2：見證人姓名：____________________12.3：見證人聯(lián)系方式：____________________12.4：見證人地址：____________________第十三條：合同簽訂日期13.1：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：附件14.1：房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2：離婚證復(fù)印件。14.3：其他與本合同有關(guān)的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。a)中介方協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易。b)評估方對房產(chǎn)進行評估。c)過戶機構(gòu)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。d)其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條：第三方的義務(wù)與責任2.1：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2：第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)有任何利益沖突，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息。2.4：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1：第三方有權(quán)按照本合同的約定，收取相應(yīng)的費用。3.2：第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求甲乙雙方進行賠償。第四條：第三方責任限額4.1：除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為人民幣_______元。4.2：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受上述責任限額的限制。4.3：甲乙雙方在向第三方提出索賠時，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明損失的發(fā)生及金額。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示行事。5.2：甲乙雙方與第三方之間的溝通，不得違反本合同的約定。5.3：第三方在履行合同過程中，不得擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他方。第六條：第三方介入的程序與要求6.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2：甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。6.3：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以保護自身的合法權(quán)益。6.4：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的情況告知對方，并征得對方的同意。第七條：第三方介入的變更與終止7.1：甲乙雙方同意，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。7.2：變更或終止第三方介入，不得影響本合同的履行。7.3：如甲方（乙方）單方面變更或終止第三方介入，造成乙方（甲方）損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條：爭議解決8.1：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3：訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的法律責任。第九條：合同的生效、修改與解除9.1：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3：修改或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條：其他約定10.1：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：離婚證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用支付憑證附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：甲方（乙方）基本信息證明文件附件8：見證人身份證明文件附件9：其他與本合同有關(guān)的證明材料附件1的詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證復(fù)印件上應(yīng)加蓋房地產(chǎn)交易中心印章，以證明其真實性。附件2的詳細要求：離婚證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。離婚證復(fù)印件上應(yīng)加蓋民政部門印章，以證明其真實性。附件3的詳細要求：房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。合同中應(yīng)包含中介方的違約責任條款，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。附件4的詳細要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。評估報告應(yīng)明確房產(chǎn)的市場價值、評估基準日等。附件5的詳細要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用支付憑證應(yīng)清晰顯示費用支付的金額、支付時間、支付對象等信息。支付憑證應(yīng)由過戶機構(gòu)出具，以證明費用已經(jīng)支付。附件6的詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具有履行合同的能力和資質(zhì)。文件可能包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件7的詳細要求：甲方（乙方）基本信息證明文件應(yīng)包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。證明文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件8的詳細要求：見證人身份證明文件應(yīng)包括身份證復(fù)印件、工作證明等。證明文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件9的詳細要求：其他與本合同有關(guān)的證明材料應(yīng)包括但不限于支付憑證、收據(jù)、協(xié)議等。證明材料應(yīng)真實、有效，不得有偽造、篡改等行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付補償款。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行。5.甲方（乙方）提供虛假、錯誤的個人信息或材料。6.甲方（乙方）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付補償款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為補償款的_______%。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的一半。3.乙方未按約定放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。5.甲方（乙方）提供虛假、錯誤的個人信息或材料，應(yīng)承擔因此造成的對方損失的責任。6.甲方（乙方）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方的損失。示例說明：1.如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付補償款，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_______元的違約金。2.如果甲方未能在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_______元的違約金。3.如果乙方未能按約定放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益，甲方可以要求乙方支付人民幣_______元的賠償。4.如果第三方未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方可以要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條：合同背景與雙方身份1.1：甲方（離婚申請人）的身份信息1.2：乙方（離婚申請人）的身份信息1.3：甲乙雙方離婚文件與房產(chǎn)歸屬權(quán)證明第二條：房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)地址與編號2.2：房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3：房產(chǎn)購買合同與房產(chǎn)證第三條：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移3.1：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的原因與依據(jù)3.2：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與條件3.3：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的程序與方式第四條：房產(chǎn)交接4.1：房產(chǎn)交接的時間與地點4.2：房產(chǎn)交接的內(nèi)容與標準4.3：房產(chǎn)交接后的管理與維護責任第五條：房產(chǎn)價值評估與補償5.1：房產(chǎn)價值評估的機構(gòu)與方法5.2：房產(chǎn)補償?shù)慕痤~與支付方式5.3：房產(chǎn)補償?shù)闹Ц稌r間與條件第六條：合同的履行與違約責任6.1：甲乙雙方履行合同的義務(wù)與責任6.2：甲乙雙方違約的行為與后果6.3：合同爭議的解決方式與法律責任第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更的條件與程序7.2：合同終止的條件與后果7.3：合同終止后的房產(chǎn)歸屬與處理第八條：合同的效力與期限8.1：合同的生效條件與時間8.2：合同的期限與續(xù)約條件8.3：合同的失效條件與后果第九條：保密條款9.1：甲乙雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2：違反保密條款的后果與責任第十條：合同的附件10.1：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2：離婚文件復(fù)印件10.3：其他相關(guān)證明文件第十一條：合同的簽署與蓋章11.1：甲乙雙方簽署合同的程序與時間11.2：合同蓋章的要求與流程第十二條：合同的保管與復(fù)印件12.1：合同正本與復(fù)印件的保管責任12.2：合同復(fù)印件的發(fā)放與使用規(guī)定第十三條：合同的翻譯與解釋13.1：合同的翻譯版本與效力13.2：合同內(nèi)容的解釋權(quán)與主體第十四條：其他條款14.1：甲乙雙方約定的其他事項14.2：合同的修改與補充方式14.3：合同的最終解釋權(quán)與法律適用第一部分：合同如下：第一條：合同背景與雙方身份1.1：甲方（離婚申請人）的身份信息甲方姓名：，性別：男，身份證號碼住址：北京市海淀區(qū)xx路xx號。1.2：乙方（離婚申請人）的身份信息乙方姓名：，性別：女，身份證號碼：11010119810202002Y，住址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號。1.3：甲乙雙方離婚文件與房產(chǎn)歸屬權(quán)證明甲乙雙方提供的離婚文件包括：離婚證、離婚協(xié)議書、法院判決書（如有）。房產(chǎn)歸屬權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、購房合同等。第二條：房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)地址與編號房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號，房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證海字第56號。2.2：房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：120平方米，結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)。2.3：房產(chǎn)購買合同與房產(chǎn)證房產(chǎn)購買合同編號：HT2010001，房產(chǎn)證日期：2010年1月1日。第三條：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移3.1：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的原因與依據(jù)房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移原因：甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》相關(guān)規(guī)定，離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的時間與條件房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自甲乙雙方簽署本合同之日起，房產(chǎn)歸屬權(quán)歸乙方所有。3.3：房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移的程序與方式房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移程序：甲乙雙方在本合同簽署后，按照相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方將房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)文件交給乙方，乙方承擔后續(xù)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：房產(chǎn)交接4.1：房產(chǎn)交接的時間與地點房產(chǎn)交接時間：本合同簽署后七個工作日內(nèi)。房產(chǎn)交接地點：北京市海淀區(qū)xx路xx號。4.2：房產(chǎn)交接的內(nèi)容與標準房產(chǎn)交接內(nèi)容包括：房產(chǎn)證、購房合同、鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施等。房產(chǎn)交接標準：確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，功能正常。4.3：房產(chǎn)交接后的管理與維護責任自房產(chǎn)交接之日起，乙方承擔房產(chǎn)的管理與維護責任，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用支付。第五條：房產(chǎn)價值評估與補償5.1：房產(chǎn)價值評估的機構(gòu)與方法房產(chǎn)價值評估機構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評估中心。評估方法：采用市場比較法、收益法等綜合評估。5.2：房產(chǎn)補償?shù)慕痤~與支付方式房產(chǎn)補償金額：根據(jù)北京市房地產(chǎn)評估中心評估的結(jié)果，甲方補償乙方人民幣元。房產(chǎn)補償支付方式：本合同簽署后，甲方一次性支付給乙方。5.3：房產(chǎn)補償?shù)闹Ц稌r間與條件房產(chǎn)補償支付時間：本合同簽署后十個工作日內(nèi)。房產(chǎn)補償支付條件：甲方按照本合同約定，將房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第八條：合同的效力與期限8.1：合同的生效條件與時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2：合同的期限與續(xù)約條件本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)，達成書面續(xù)約協(xié)議。8.3：合同的失效條件與后果第九條：保密條款9.1：甲乙雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2：違反保密條款的后果與責任如甲乙雙方違反本保密條款，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同補償金額的20%。第十條：合同的附件10.1：房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，甲方應(yīng)保證復(fù)印件的真實性和有效性。10.2：離婚文件復(fù)印件本合同附件中包含離婚文件的復(fù)印件，甲方應(yīng)保證復(fù)印件的真實性和有效性。10.3：其他相關(guān)證明文件本合同附件中可能包含其他與房產(chǎn)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的證明文件，甲方應(yīng)保證附件中所有文件的真實性和有效性。第十一條：合同的簽署與蓋章11.1：甲乙雙方簽署合同的程序與時間甲乙雙方應(yīng)在本合同的一頁簽字或蓋章，并在簽字或蓋章后五個工作日內(nèi)，將簽署后的合同原件寄送至對方指定的地址。11.2：合同蓋章的要求與流程甲乙雙方的合同蓋章應(yīng)符合公司內(nèi)部審批流程和規(guī)定，蓋章后的合同方為有效。第十二條：合同的保管與復(fù)印件12.1：合同正本與復(fù)印件的保管責任甲乙雙方各自保管本合同的正本，并負責將合同復(fù)印件發(fā)送至對方指定的地址。12.2：合同復(fù)印件的發(fā)放與使用規(guī)定甲乙雙方僅將合同復(fù)印件發(fā)送至對方指定的地址，并不得向任何第三方提供或泄露合同內(nèi)容。第十三條：合同的翻譯與解釋13.1：合同的翻譯版本與效力本合同以中文書寫，如有翻譯版本，應(yīng)以中文版本為準。13.2：合同內(nèi)容的解釋權(quán)與主體本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋本合同的內(nèi)容。第十四條：其他條款14.1：甲乙雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的修改與補充方式合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3：合同的最終解釋權(quán)與法律適用本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，需要參與協(xié)助完成合同義務(wù)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、稅務(wù)顧問等。15.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)價值評估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)助、資金結(jié)算等。第十六條：第三方的選擇與委托16.1：第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)或個人進行介入，并確保第三方的專業(yè)性和信譽度。16.2：第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并支付第三方合理的費用。第十七條：第三方的責任與義務(wù)17.1：第三方的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，完成約定的介入服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨立客觀，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十八條：第三方的責任限額18.1：第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行委托協(xié)議過程中，因過錯導(dǎo)致?lián)p失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2：第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)在與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確規(guī)定