二零二四年房產(chǎn)買賣雙方綜合協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)買賣雙方綜合協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述3.購買價格4.支付方式5.交付日期和條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.稅費(fèi)承擔(dān)8.維修責(zé)任9.保險責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭議解決12.適用法律13.其他條款14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1賣方：[賣方姓名]，身份證號：[賣方身份證號碼]，地址：[賣方地址]1.2買方：[買方姓名]，身份證號：[買方身份證號碼]，地址：[買方地址]2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]號，房產(chǎn)證編號：[房產(chǎn)證編號]2.2房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/其他]，面積：[實際面積]平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[新房/二手房]，建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]，建成年份：[建成年份]2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施：[列出所有附屬設(shè)施，如停車場、電梯、綠化等]2.5房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：[出讓/劃撥]，土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)剩余期限]3.購買價格3.1成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]元整），其中包括房產(chǎn)價值以及附屬設(shè)施的價值。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。3.3剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[大寫剩余房款金額]元整），買方應(yīng)按照[還款計劃]的方式分期支付。4.支付方式4.1定金支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑據(jù)。4.2房款支付方式：買方應(yīng)按約定的時間和方式支付，直至全部房款支付完畢。5.交付日期和條件5.1交付日期：雙方約定房產(chǎn)交付日期為[具體日期]。5.2交付條件：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并按照合同約定完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)和費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[列出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]。7.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[列出買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]。7.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。8.維修責(zé)任8.2交付后，因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞或故障的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3交付后，因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞或故障的，買方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.保險責(zé)任9.1買方應(yīng)自交付日期起，依法辦理房產(chǎn)保險，并將保險單副本交給賣方備案。9.2保險費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[具體比例]%。10.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。12.適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽署日期和地點14.1本合同于[具體日期]在[具體地點]由雙方簽署。賣方（蓋章）：______________________________買方（蓋章）：______________________________簽署日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款修正16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推介、咨詢、協(xié)商及交易流程的協(xié)助。16.1.2中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并依法合規(guī)收取傭金。16.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。16.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于支付保障、信用評估等。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。16.4貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任16.4.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)為買方提供購房貸款服務(wù)。16.4.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)依法合規(guī)辦理貸款手續(xù)，并按時放款。16.5稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任16.5.1稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法對房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理。16.5.2稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)提供稅費(fèi)計算和申報服務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中所產(chǎn)生的過錯承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方對其責(zé)任限額的約定，應(yīng)不高于其在本合同中約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)其違約責(zé)任，但第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任總額，不應(yīng)超過其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.2第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。18.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實。19.3甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。19.4甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，并符合法律法規(guī)的要求。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的適用法律21.1本合同中第三方介入的部分，適用中華人民共和國法律。22.簽署日期和地點22.1本合同的修正版于[具體日期]在[具體地點]由甲乙方及第三方共同簽署。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________第三方（蓋章）：______________________________簽署日期：_______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.房屋交易合同模板4.中介服務(wù)協(xié)議5.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議6.貸款申請表及貸款合同7.稅費(fèi)計算清單8.房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)繳納憑證9.房產(chǎn)過戶申請表10.房產(chǎn)過戶證明11.物業(yè)交割單12.家具家電清單及交割確認(rèn)書13.鑰匙交接確認(rèn)書14.雙方身份證明復(fù)印件15.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告：由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的市場價值。4.中介服務(wù)協(xié)議：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和責(zé)任，以及中介費(fèi)用等相關(guān)事項。5.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用等事項。6.貸款申請表及貸款合同：買方如需貸款購房，應(yīng)提供貸款申請表和貸款合同。7.稅費(fèi)計算清單：明確房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費(fèi)的計算方法和金額。8.房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙方已按照清單繳納了相關(guān)稅費(fèi)。9.房產(chǎn)過戶申請表：用于申請房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。10.房產(chǎn)過戶證明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。11.物業(yè)交割單：明確物業(yè)交割的時間、地點和相關(guān)事宜。12.家具家電清單及交割確認(rèn)書：明確家具家電的清單和交割事宜，以及損壞或缺失的責(zé)任劃分。13.鑰匙交接確認(rèn)書：明確鑰匙交接的時間、地點和相關(guān)事宜。14.雙方身份證明復(fù)印件：提供雙方的身份證明復(fù)印件，用于核實雙方的身份信息。15.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：證明甲乙方已按照約定向第三方支付了服務(wù)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付遲延交付的違約金。提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。未按照約定時間支付房款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。未按照約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。未保證房產(chǎn)權(quán)利清晰、無任何權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付服務(wù)未履行的違約金。示例說明：如果甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金為房款的[具體比例]%。如果乙方未按照約定時間支付房款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為房款的[具體比例]%。如果中介方未按照約定提供服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議的約定，中介方應(yīng)支付服務(wù)未履行的違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)買賣雙方綜合協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產(chǎn)1.4交易日1.5成交價格第二條房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易條件3.1交易方式3.2付款方式3.3交房時間3.4過戶手續(xù)第四條成交價格及支付4.1成交價格4.2定金4.3首付款4.4貸款金額4.5支付時間及方式第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收程序5.4質(zhì)量問題處理第六條權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條適用法律11.1合同適用法律11.2法律沖突解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同生效13.2合同終止13.3合同失效第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3修改和補(bǔ)充14.4合同解除后的處理14.5雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產(chǎn)1.4交易日交易日是指雙方約定的進(jìn)行房產(chǎn)交易的具體日期，即【】。1.5成交價格成交價格是指雙方約定的乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格，即人民幣【】（大寫：【】元整）。第二條房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置標(biāo)的房產(chǎn)位于【】。2.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為【】平方米，實用面積為【】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為【】。2.4房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等情況。第三條交易條件3.1交易方式雙方同意采用【】方式進(jìn)行交易。3.2付款方式乙方同意按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付成交價格。付款方式具體為：【】。3.3交房時間雙方約定交房時間為【】。3.4過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。第四條成交價格及支付4.1成交價格雙方確認(rèn)，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2定金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付定金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.3首付款乙方應(yīng)在【】日前向甲方支付首付款人民幣【】（大寫：【】元整）。4.4貸款金額乙方自行向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.5支付時間及方式乙方按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付成交價格。具體支付方式為：【】。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付條件為：【】。5.2交付時間雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間為【】。5.3驗收程序乙方應(yīng)在交付時對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出，并按照本合同約定處理。驗收程序為：【】。5.4質(zhì)量問題處理如甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。質(zhì)量問題處理方式為：【】。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證對標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并按照本合同約定履行交付、過戶等義務(wù)。如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付成交價格，并按照約定時間接受標(biāo)的房產(chǎn)的交付。如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間、條件取得標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的【】%。8.2買受人違約乙方未按照本合同約定支付成交價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的【】%。8.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】的房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【】的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【】的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知應(yīng)以郵戳日期或送件日期為準(zhǔn)。10.2通知時限雙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件送達(dá)對方。第十一條適用法律11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3保密違約如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在履行完畢后終止。13.3合同失效本合同因一方違約而解除，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同即行失效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件本合同附件為：【】。14.3修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決合同解除所引起的爭議。14.5雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同的簽訂是真實、合法、有效的，并同意遵守本合同的全部條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1中介方本合同涉及的房產(chǎn)交易過程中，中介方負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2評估機(jī)構(gòu)雙方同意，在交易過程中，委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定成交價格的合理性。評估費(fèi)用由【】承擔(dān)。2.3過戶機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。2.4貸款機(jī)構(gòu)乙方自行向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，貸款金額、利率和還款方式等事宜由乙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的支付雙方同意按照本合同約定支付第三方費(fèi)用，具體支付方式為：【】。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)除本合同另有約定外，第三方費(fèi)用由【】承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的風(fēng)險和責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的風(fēng)險和責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更如甲方或乙方因故需要變更第三方，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。7.2第三方變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方終止履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方終止后的處理第三方終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并妥善處理與第三方終止相關(guān)的事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】的仲裁委員會申請仲裁或向【】的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議與本合同關(guān)系第三方爭議不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。10.2附加條款的生效附加條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并成為本合同的一部分。第十一條第三方介入的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2修改和補(bǔ)充的生效修改和補(bǔ)充的生效，應(yīng)不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同解除12.1合同解除本合同的解除，不影響雙方根據(jù)本合同對第三方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。12.2解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決合同解除所引起的爭議。第十三條第三方介入的雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同的簽訂是真實、合法、有效的，并同意遵守本合同的全部條款，包括第三方介入的相關(guān)規(guī)定。第十四條第三方介入的其他條款14.1其他條款本合同其他未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：中介服務(wù)合同附件六：貸