2024年度二手房屋中介合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋中介合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合作方基本信息2.1：甲方信息2.2：乙方信息第三條：合作內(nèi)容3.1：房屋中介服務(wù)范圍3.2：合作方式3.3：合作期限第四條：房屋交易流程4.1：房源信息收集與發(fā)布4.2：客戶接待與咨詢4.3：看房安排與協(xié)調(diào)4.4：交易談判與促成4.5：合同簽訂與交易完成第五條：合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合作費(fèi)用及分成6.1：中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2：分成比例6.3：費(fèi)用結(jié)算方式第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容7.2：保密期限7.3：違約責(zé)任第八條：合作變更與終止8.1：合作變更條件8.2：合作終止條件8.3：終止合作后的處理第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：訴訟解決第十條：合同的生效、修改與解除10.1：合同生效條件10.2：合同修改條件10.3：合同解除條件第十一條：違約責(zé)任11.1：甲方違約責(zé)任11.2：乙方違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的認(rèn)定12.2：不可抗力對(duì)合作的影響第十三條：附則13.1：合同的解釋權(quán)13.2：合同的適用法律13.3：合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的條款，共同維護(hù)二手房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。第二條：合作方基本信息2.1：甲方信息2.2：乙方信息乙方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的二手房屋交易平臺(tái)，提供線上房源發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)，擁有廣泛的客戶資源和成熟的技術(shù)支持。第三條：合作內(nèi)容3.1：房屋中介服務(wù)范圍甲乙雙方共同提供二手房屋買賣、租賃等中介服務(wù)，包括房源信息收集與發(fā)布、客戶接待與咨詢、看房安排與協(xié)調(diào)、交易談判與促成、合同簽訂與交易完成等環(huán)節(jié)。3.2：合作方式甲乙雙方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式開展合作，甲方提供房源和客戶資源，乙方提供平臺(tái)和技術(shù)支持，共同推進(jìn)二手房屋交易的順利進(jìn)行。3.3：合作期限本合同合作期限為2024年度，自雙方簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第四條：房屋交易流程4.1：房源信息收集與發(fā)布甲方負(fù)責(zé)收集并及時(shí)更新房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等，并提供給乙方進(jìn)行發(fā)布和推廣。4.2：客戶接待與咨詢乙方負(fù)責(zé)接待客戶，提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，解答客戶疑問(wèn)，并根據(jù)客戶需求匹配合適的房源。4.3：看房安排與協(xié)調(diào)乙方根據(jù)客戶需求，協(xié)調(diào)甲方安排看房時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)事宜，確保客戶能夠順利看房。4.4：交易談判與促成甲乙雙方共同參與交易談判，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向，并促成合同的簽訂。4.5：合同簽訂與交易完成甲乙雙方共同協(xié)助客戶完成合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，確保房屋交易的順利完成。第五條：合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工作報(bào)告和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并及時(shí)更新。5.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的工作報(bào)告和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)提供平臺(tái)和技術(shù)支持，確保房源信息的推廣和交易流程的順利進(jìn)行。第六條：合作費(fèi)用及分成6.1：中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體比例由雙方另行約定。6.2：分成比例雙方按照約定的比例分成中介服務(wù)費(fèi)用，具體比例由雙方另行約定。6.3：費(fèi)用結(jié)算方式雙方中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式為每月一次，雙方根據(jù)實(shí)際成交情況計(jì)算中介費(fèi)用，并按照約定比例進(jìn)行分成。費(fèi)用結(jié)算后，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第八條：合作變更與終止8.1：合作變更條件在任何合同期限內(nèi)，如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用分成比例等事項(xiàng)。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。8.2：合作終止條件8.3：終止合作后的處理第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2：調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，9.3：仲裁解決任何一方都可以按照雙方約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4：訴訟解決如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同修改條件合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.3：合同解除條件合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條：違約責(zé)任11.1：甲方違約責(zé)任甲方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2：乙方違約責(zé)任乙方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2：不可抗力對(duì)合作的影響由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十三條：附則13.1：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3：合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于2024年3月15日在北京市簽訂。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方就本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與房屋交易過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于購(gòu)房者、出售者、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2：第三方分類第三方可分為必要第三方和可選第三方。必要第三方是指房屋交易過(guò)程中必須參與的各方，如購(gòu)房者、出售者等。可選第三方是指根據(jù)交易需要可能涉及的各方，如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條：第三方介入情形2.1：必要第三方介入房屋交易過(guò)程中，必要第三方必須按照法律規(guī)定和交易流程參與交易，包括但不限于購(gòu)房者、出售者、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。2.2：可選第三方介入根據(jù)房屋交易的具體情況，甲乙雙方可以協(xié)商決定是否引入可選第三方，如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第三條：第三方責(zé)任限定3.1：第三方責(zé)任范圍第三方在房屋交易過(guò)程中的行為和責(zé)任，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方對(duì)甲乙雙方及其他交易參與方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行約定。第四條：第三方選擇與委托4.1：第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾和風(fēng)險(xiǎn)保障。4.2：第三方委托甲乙雙方可以選擇委托第三方代為辦理房屋交易相關(guān)事宜，如貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。委托事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第五條：第三方費(fèi)用5.1：第三方費(fèi)用的確定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確雙方支付給第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.2：第三方費(fèi)用的承擔(dān)除法律規(guī)定和合同約定外，甲乙雙方不應(yīng)承擔(dān)未經(jīng)同意的第三方費(fèi)用。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約情形第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：第三方違約處理甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方違約的處理方式，包括但不限于違約責(zé)任的認(rèn)定和違約損失的賠償。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1：第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2：第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。第八條：第三方資料保密8.1：第三方資料的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。8.2：第三方資料的利用甲乙雙方在使用第三方資料時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第九條：第三方介入的變更與終止9.1：第三方介入的變更甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，可以約定在合同履行過(guò)程中變更第三方介入的情形和條件。9.2：第三方介入的終止甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，可以約定在合同履行完成后終止第三方介入的情形和條件。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1：違約責(zé)任甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約損失的賠償方式。10.2：賠償責(zé)任因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2：爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體為甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，本合同另有約定的除外。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同生效條件甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同修改條件合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。12.3：合同解除條件合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。第十三條：附則13.1：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。13.2：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的模板，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況填寫相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件二：房屋租賃合同模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的模板，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃情況填寫相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式等。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明中介服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)率、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。附件六：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件七：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括貸款申請(qǐng)所需的各類文件，如個(gè)人身份證明、收入證明、征信報(bào)告等。附件八：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等，由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件九：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的副本，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件十：裝修合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋裝修合同的副本，明確裝修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易失敗。2.乙方未按照約定提供平臺(tái)和技術(shù)支持，導(dǎo)致房源推廣和交易流程受阻。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于交易金額一定比例的違約金。2.乙方違約導(dǎo)致房源推廣和交易流程受阻的，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于因此造成損失的違約金。3.第三方違約導(dǎo)致房屋交易無(wú)法順利進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于因此造成損失的違約金。上述示例僅為可能的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。全文完。2024年度二手房屋中介合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作主體2.1合作方介紹2.2合作方權(quán)利與義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1二手房屋中介服務(wù)范圍3.2合作方職責(zé)劃分第四條合作期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條合作條件5.1合作方資質(zhì)要求5.2合作方承擔(dān)的費(fèi)用第六條收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條附則13.1合同附件13.2合同的生效條件第十四條完整條款確認(rèn)14.1合同全文無(wú)異議14.2合同各方的權(quán)利與義務(wù)明確無(wú)誤第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)為共同發(fā)展二手房屋中介業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方達(dá)成如下合作目標(biāo)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，為購(gòu)房者和賣家提供專業(yè)、便捷的中介服務(wù)；（2）通過(guò)專業(yè)的市場(chǎng)分析和調(diào)研，為雙方提供行業(yè)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)趨勢(shì)等信息；（3）共同推廣二手房屋中介業(yè)務(wù)，提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率。1.2合作原則（1）平等互利：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保持平等的地位，相互尊重，共同分享合作成果；（2）誠(chéng)實(shí)守信：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有欺詐等違法行為；（3）協(xié)同創(chuàng)新：雙方應(yīng)共同努力，不斷創(chuàng)新合作模式和業(yè)務(wù)流程，提高工作效率。第二條合作主體2.1合作方介紹2.2合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保信息的及時(shí)更新；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋查看、交易談判等相關(guān)事宜；（3）向乙方支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)甲方提供的房屋信息，為購(gòu)房者提供專業(yè)、便捷的中介服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查看、交易談判等相關(guān)事宜；（3）按照約定向甲方支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第三條合作內(nèi)容3.1二手房屋中介服務(wù)范圍雙方合作范圍內(nèi)的二手房屋中介服務(wù)包括：（1）提供二手房屋出售、出租等信息發(fā)布和推廣；（2）協(xié)助購(gòu)房者、賣家進(jìn)行房屋查看、交易談判等事宜；（3）提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.2合作方職責(zé)劃分甲方的職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)收集、整理和發(fā)布二手房屋信息；（2）負(fù)責(zé)安排購(gòu)房者、賣家之間的溝通和交易談判；（3）負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。乙方的職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的房屋信息，為購(gòu)房者提供專業(yè)、便捷的中介服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查看、交易談判等相關(guān)事宜；（3）按照約定向甲方支付中介費(fèi)用。第四條合作期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條合作條件5.1合作方資質(zhì)要求雙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的二手房屋中介業(yè)務(wù)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2合作方承擔(dān)的費(fèi)用雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照約定由各自承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條收益分配6.1收益分配原則雙方按照公平、合理的原則分配合作收益，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。6.2收益分配比例雙方根據(jù)實(shí)際合作情況，協(xié)商確定收益分配比例。具體比例在合同附件中明確。第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)按照約定方式支付中介費(fèi)用。具體支付方式在合同附件中明確。7.2費(fèi)用支付時(shí)間雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。具體支付時(shí)間在合同附件中明確。第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作主體2.1合作方介紹2.2合作方權(quán)利與義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1二手房屋中介服務(wù)范圍3.2合作方職責(zé)劃分第四條合作期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條合作條件5.1合作方資質(zhì)要求5.2合作方承擔(dān)的費(fèi)用第六條收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條附則13.1合同附件13.2合同的生效條件第十四條完整條款確認(rèn)14.1合同全文無(wú)異議14.2合同各方的權(quán)利與義務(wù)明確無(wú)誤第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房人、賣房人、金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師等。8.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)與其相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及房屋信息，配合完成交易流程，支付相關(guān)費(fèi)用等。8.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定獲得收益。第九條第三方介入后的額外條款9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方義務(wù)履行甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。9.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同產(chǎn)生責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的責(zé)任限額在本合同附件中明確。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)益和義務(wù)，按照本合同及附件約定執(zhí)行。10.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)益和義務(wù)，按照本合同及附件約定執(zhí)行。10.3第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益和義務(wù)劃分，根據(jù)本合同及附件約定執(zhí)行。如合同未約定，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。11.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律，按照本合同第