2024年度商場頂層花園咖啡廳經(jīng)營許可協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場頂層花園咖啡廳經(jīng)營許可協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指商場有限公司1.2乙方：指咖啡廳經(jīng)營管理有限公司第二條：經(jīng)營范圍及地點2.1乙方獲得甲方商場頂層花園的經(jīng)營權，用于開設咖啡廳2.2咖啡廳的經(jīng)營范圍包括：咖啡、茶飲、小吃等第三條：經(jīng)營期限3.1本合同的有效期限為2024年度第四條：經(jīng)營權使用費4.1乙方需向甲方支付經(jīng)營權使用費，具體金額為元/月第五條：經(jīng)營收益分配5.1咖啡廳的經(jīng)營收益按照甲乙雙方約定比例分配第六條：裝修及設備6.1乙方負責咖啡廳的裝修及設備采購，費用由乙方承擔第七條：人員招聘及培訓7.1乙方負責咖啡廳員工的招聘、培訓和管理第八條：品質(zhì)管理8.1乙方需保證咖啡廳的食品及服務質(zhì)量，確保顧客滿意度第九條：營銷推廣9.1乙方負責咖啡廳的營銷推廣活動，提高品牌知名度第十條：衛(wèi)生安全10.1乙方需嚴格遵守國家食品安全法規(guī)，確?？Х葟d的衛(wèi)生安全第十一條：合同的變更與終止11.1甲乙雙方如需變更或終止合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意第十二條：違約責任12.1甲乙雙方違反合同條款，應承擔相應的違約責任第十三條：爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：經(jīng)營范圍及地點2.1乙方獲得甲方商場頂層花園的經(jīng)營權，用于開設咖啡廳?？Х葟d的具體經(jīng)營范圍包括但不限于咖啡、茶飲、小吃等。2.2咖啡廳的營業(yè)地點位于甲方商場頂層花園，具體位置由甲方指定。第三條：經(jīng)營期限3.1本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：經(jīng)營權使用費4.1乙方需向甲方支付經(jīng)營權使用費，具體金額為每月元。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準，按月支付經(jīng)營權使用費。4.3甲方應在收到乙方支付的經(jīng)營權使用費后五個工作日內(nèi)，向乙方提供相應的發(fā)票。第五條：經(jīng)營收益分配5.1咖啡廳的經(jīng)營收益按照甲乙雙方約定比例分配。5.2乙方應按照實際經(jīng)營收益，按月向甲方支付約定的經(jīng)營收益分配金額。5.3甲方應在收到乙方支付的經(jīng)營收益分配金額后五個工作日內(nèi)，向乙方提供相應的發(fā)票。第六條：裝修及設備6.1乙方負責咖啡廳的裝修及設備采購，費用由乙方承擔。6.2乙方的裝修及設備采購應符合國家相關法規(guī)和標準，并取得甲方的書面同意。6.3乙方應在合同生效后一個月內(nèi)完成咖啡廳的裝修，并投入運營。第七條：人員招聘及培訓7.1乙方負責咖啡廳員工的招聘、培訓和管理。7.2乙方應確保咖啡廳員工具備相應的資質(zhì)和技能，并符合國家相關法規(guī)和標準。7.3乙方應建立健全員工管理制度，確保員工的服務質(zhì)量和形象。7.4乙方應對員工進行定期培訓，提高員工的服務水平和專業(yè)素養(yǎng)。第八條：品質(zhì)管理8.1乙方需保證咖啡廳的食品及服務質(zhì)量，確保顧客滿意度。8.2乙方應嚴格按照國家食品安全法規(guī)和甲方要求，進行食品采購、儲存和加工。8.3乙方應對咖啡廳的服務質(zhì)量進行定期評估，并根據(jù)評估結果進行改進。8.4乙方應建立健全食品安全管理制度，確保食品衛(wèi)生和安全。第九條：營銷推廣9.1乙方負責咖啡廳的營銷推廣活動，提高品牌知名度。9.2乙方應制定年度營銷推廣計劃，并提交甲方審批。9.3乙方可以采取各種形式的營銷推廣活動，包括但不限于線上推廣、線下活動等。9.4乙方應定期向甲方報告營銷推廣活動的效果和反饋。第十條：衛(wèi)生安全10.1乙方需嚴格遵守國家食品安全法規(guī)，確保咖啡廳的衛(wèi)生安全。10.2乙方應定期對咖啡廳進行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。10.3乙方應配備足夠的衛(wèi)生設施和設備，并提供員工正確的使用方法。10.4乙方應對員工進行定期衛(wèi)生培訓，提高員工的衛(wèi)生意識和操作規(guī)范。第十一條：合同的變更與終止11.1甲乙雙方如需變更或終止合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。11.2合同的變更或終止應按照雙方協(xié)商一致的方式進行，并簽訂相應的書面協(xié)議。11.3合同的變更或終止不影響甲乙雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權利和義務。第十二條：違約責任12.1甲乙雙方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。12.2違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失和相應的費用。12.3違約方應承擔相應的法律責任，并支付相應的違約金。第十三條：爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款，并保持正常的合作關系。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條：第三方介入的的情形2.1當甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務或參與業(yè)務時，第三方介入的情形包括但不限于：a)第三方提供商品或服務；b)第三方參與項目的實施或管理；c)第三方協(xié)助解決合同履行過程中的問題；d)第三方作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行交易。第三條：第三方責任的限定3.1第三方介入本合同并不意味著第三方成為合同的當事人，第三方并非本合同的當事人，不承擔合同責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。3.3甲乙雙方應與第三方明確約定其責任范圍和責任限額，以防止第三方超越其職責范圍行事。第四條：第三方義務及責任4.1第三方應按照甲乙雙方的約定提供商品或服務，并確保其提供的商品或服務符合合同約定的質(zhì)量標準。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權利義務。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應負責協(xié)調(diào)與管理第三方的工作，確保第三方按照甲乙雙方的約定履行合同義務。6.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量符合合同要求。第七條：第三方介入的變更與終止7.1甲乙雙方如需變更或終止與第三方的合同關系，應提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或終止，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第八條：第三方違約的處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第九條：第三方與合同履行9.1第三方應按照合同約定的方式、時間和地點履行其合同義務。9.2第三方未能按照合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十條：第三方介入的合同文件10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同文件，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方應保存與第三方簽訂的合同文件，以備不時之需。第十一條：第三方介入的保密義務11.1第三方應對本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條：適用法律及爭議解決12.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。12.2因本合同及第三方介入的修正條款引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咖啡廳經(jīng)營范圍及服務內(nèi)容詳細說明附件二：甲方提供的商場頂層花園平面圖附件三：乙方裝修設計方案及效果圖附件四：乙方提供的咖啡廳菜單及價格列表附件五：乙方提供的咖啡廳員工培訓計劃附件六：乙方提供的營銷推廣計劃附件七：食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)章制度附件八：咖啡廳營業(yè)額計算及分配方案附件九：合同變更與終止的條件及程序附件十：違約行為及責任認定標準附件一：咖啡廳經(jīng)營范圍及服務內(nèi)容詳細說明本附件詳細說明了咖啡廳的經(jīng)營范圍和服務內(nèi)容，包括咖啡、茶飲、小吃等飲食品類，以及提供的服務如WiFi、音樂播放等。附件二：甲方提供的商場頂層花園平面圖本附件提供了商場頂層花園的平面圖，標明了咖啡廳的位置和面積，以及周邊設施和通道布局。附件三：乙方裝修設計方案及效果圖本附件包括了乙方向甲方提交的咖啡廳裝修設計方案及效果圖，展示了咖啡廳內(nèi)部裝修風格和布局。附件四：乙方提供的咖啡廳菜單及價格列表本附件提供了乙方提交的咖啡廳菜單及價格列表，詳細列出了各產(chǎn)品的名稱、價格和描述。附件五：乙方提供的咖啡廳員工培訓計劃本附件包括了乙方向甲方提交的咖啡廳員工培訓計劃，詳細說明了培訓的內(nèi)容、時間安排和培訓師資質(zhì)。附件六：乙方提供的營銷推廣計劃本附件提供了乙方提交的營銷推廣計劃，包括了推廣活動的類型、時間、預算和預期效果評估。附件七：食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)章制度本附件詳細列出了咖啡廳食品安全及衛(wèi)生管理的規(guī)章制度，包括食品采購、儲存、加工和餐廳清潔等方面的要求。附件八：咖啡廳營業(yè)額計算及分配方案本附件說明了咖啡廳營業(yè)額的計算方法和分配方案，明確了甲方和乙方之間的收益分配比例和計算方式。附件九：合同變更與終止的條件及程序本附件詳細說明了合同變更和終止的條件及程序，包括變更和終止的通知期限、雙方協(xié)商一致的要求等。附件十：違約行為及責任認定標準本附件列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及其責任認定標準，包括遲延履行、質(zhì)量不符合約定、違反保密義務等情形的具體處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成咖啡廳的裝修或達到甲方要求的經(jīng)營標準。2.質(zhì)量不符合約定：乙方提供的商品或服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，如食品衛(wèi)生不達標、服務態(tài)度差等。3.違反保密義務：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或與合同有關的信息，未經(jīng)甲方同意。4.擅自變更合同內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的經(jīng)營范圍或服務內(nèi)容。5.未經(jīng)授權使用甲方商標：乙方在未經(jīng)甲方授權的情況下，使用甲方的商標進行經(jīng)營活動。違約責任認定標準：1.遲延履行：按照合同約定的遲延履行違約金比例向甲方支付違約金。2.質(zhì)量不符合約定：乙方需承擔重新提供符合質(zhì)量要求的商品或服務的責任，并支付因此造成的甲方損失。3.違反保密義務：乙方需承擔違約責任，包括但不限于停止侵權行為、消除影響、向甲方支付違約金等。4.擅自變更合同內(nèi)容：乙方需恢復合同約定的經(jīng)營范圍或服務內(nèi)容，并向甲方支付違約金。5.未經(jīng)授權使用甲方商標：乙方需停止使用甲方商標，并向甲方支付違約金，賠償因此造成的甲方損失。2024年度商場頂層花園咖啡廳經(jīng)營許可協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X商場所有權人或合法授權代表。1.2乙方：指X咖啡廳所有權人或合法授權代表。1.3商場：指甲方擁有的商業(yè)綜合體，包括但不限于商場、購物中心、辦公區(qū)等。1.4頂層花園：指商場頂層的露天花園區(qū)域。第二條：經(jīng)營許可范圍2.1乙方獲準在頂層花園區(qū)域經(jīng)營咖啡廳業(yè)務。2.2乙方不得在許可范圍內(nèi)從事其他與咖啡廳業(yè)務無關的活動。第三條：經(jīng)營期限3.1本協(xié)議的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議自動續(xù)約一年。第四條：經(jīng)營權使用費4.1乙方需按月向甲方支付經(jīng)營權使用費，具體金額及支付方式詳見附件一。第五條：經(jīng)營規(guī)范5.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應保證咖啡廳的食品安全、衛(wèi)生及服務質(zhì)量。5.3乙方不得在咖啡廳內(nèi)進行任何違法活動。第六條：維修與保養(yǎng)6.1乙方應負責咖啡廳區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。6.2乙方應在發(fā)現(xiàn)安全隱患時立即通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。第七條：廣告與宣傳7.1乙方應在咖啡廳內(nèi)外進行合法、合規(guī)的廣告與宣傳。7.2乙方不得在咖啡廳范圍內(nèi)使用甲方的商標、標識進行未經(jīng)授權的宣傳。第八條：合同的變更與終止8.1除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)不得變更。8.2一方提前終止協(xié)議的，應提前三個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第九條：違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度及給對方造成的損失確定。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一（經(jīng)營權使用費支付標準）、附件二（咖啡廳平面圖）、附件三（食品安全衛(wèi)生協(xié)議）等。第十二條：合同簽訂日期本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為X商場。第十四條：其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X商場所有權人或合法授權代表。1.2乙方：指X咖啡廳所有權人或合法授權代表。1.3商場：指甲方擁有的商業(yè)綜合體，包括但不限于商場、購物中心、辦公區(qū)等。1.4頂層花園：指商場頂層的露天花園區(qū)域，具體位置及面積詳見附件一。1.5經(jīng)營許可：指甲方授予乙方在頂層花園區(qū)域經(jīng)營咖啡廳業(yè)務的許可。第二條：經(jīng)營許可范圍2.1乙方獲準在頂層花園區(qū)域經(jīng)營咖啡廳業(yè)務，包括但不限于提供咖啡、茶飲、簡餐等餐飲服務。2.2乙方不得在許可范圍內(nèi)從事其他與咖啡廳業(yè)務無關的活動，包括但不限于舉辦演唱會、舞會等大型活動。2.3乙方應確?？Х葟d的經(jīng)營活動不會對商場其他區(qū)域的正常運營造成影響。第三條：經(jīng)營期限3.1本協(xié)議的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議自動續(xù)約一年。3.3雙方應在協(xié)議期滿前六個月內(nèi)協(xié)商新的合同條款，并以書面形式簽訂新的合同。第四條：經(jīng)營權使用費4.1乙方需按月向甲方支付經(jīng)營權使用費，具體金額及支付方式詳見附件一。4.2經(jīng)營權使用費可根據(jù)市場行情及甲方商場的整體經(jīng)營情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式及時間由雙方協(xié)商確定。第五條：經(jīng)營規(guī)范5.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應保證咖啡廳的食品安全、衛(wèi)生及服務質(zhì)量，確保消費者權益。5.3乙方不得在咖啡廳內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒等。5.4乙方應按照甲方商場的營業(yè)時間同步營業(yè)，并配合甲方進行各項管理。第六條：維修與保養(yǎng)6.1乙方應負責咖啡廳區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確?？Х葟d設施的正常運行。6.2乙方應在發(fā)現(xiàn)安全隱患時立即通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。6.3乙方應承擔因自身原因導致的咖啡廳設施損壞的維修費用。第七條：廣告與宣傳7.1乙方應在咖啡廳內(nèi)外進行合法、合規(guī)的廣告與宣傳，提升咖啡廳的知名度和影響力。7.2乙方不得在咖啡廳范圍內(nèi)使用甲方的商標、標識進行未經(jīng)授權的宣傳。7.3乙方在進行廣告宣傳時，應避免對商場其他商家造成不利影響。第八條：合同的變更與終止8.1除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)不得變更。8.2一方提前終止協(xié)議的，應提前三個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。8.3提前終止協(xié)議的，雙方應按照本協(xié)議約定辦理經(jīng)營權使用費的結算事宜。第九條：違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度及給對方造成的損失確定。9.3雙方同意，違約方支付的賠償金不足以彌補對方損失時，違約方還應支付相應的違約金。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一（經(jīng)營權使用費支付標準）、附件二（咖啡廳平面圖）、附件三（食品安全衛(wèi)生協(xié)議）等。第十二條：合同簽訂日期本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為X商場。第十四條：其他約定14.1乙方在經(jīng)營咖啡廳期間，應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、垃圾處理等。14.2乙方應承擔咖啡廳所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡等公共費用。14.3甲方應提供咖啡廳所需的物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、清潔等。14.4雙方同意，本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、消費者等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于提供服務、商品、參與協(xié)商、解決爭議等。第三條：第三方責任3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行介入行為。3.2第三方對甲方和乙方不承擔任何違約責任，除非第三方故意或重大過失導致違約。第四條：第三方權益4.1第三方依據(jù)本合同所獲得的權益，需與甲方和乙方協(xié)商確定。4.2第三方不得損害甲方和乙方的合法權益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權等。第五條：第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的信息和文件。5.2第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，不得有任何欺詐行為。第六條：第三方責任限額6.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。6.2甲方和乙方同意，第三方責任限額的具體金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。第七條：第三方爭議解決7.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應提前三個月通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同后，應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算、移交等。第九條：第三方與甲方、乙方之間的關系9.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應在本合同中明確。9.2第三方與甲方、乙方之間的權