2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房交易保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房交易保障合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3二手小產(chǎn)權(quán)房定義第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3過戶費用承擔第五條房屋交付及入住5.1交付時間5.2交付條件5.3入住手續(xù)第六條房屋質(zhì)量及維修責任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔第七條交易保障及違約責任7.1交易保障措施7.2違約行為界定7.3違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間8.3爭議解決費用承擔第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任承擔第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的保管責任第十三條合同的解釋與適用法律13.1合同解釋權(quán)13.2適用法律13.3法律適用解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款14.3未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________（4）地址：____________________1.2買方主體信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________（4）地址：____________________1.3二手小產(chǎn)權(quán)房定義本合同所指的二手小產(chǎn)權(quán)房是指已購得的非一手房，具有合法產(chǎn)權(quán)證照，但非開發(fā)商直接出售的房屋。該房屋符合國家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策規(guī)定，乙方購買后享有該房屋的居住和使用權(quán)利。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息甲方同意出售給乙方的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。2.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證：____________________（2）土地使用權(quán)證：____________________（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明：____________________2.3房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方如實描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于：（1）房屋使用情況：____________________（2）房屋損壞情況：____________________（3）房屋裝修情況：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本合同約定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：____________________（2）轉(zhuǎn)賬支付：____________________（3）其他支付方式：____________________3.3支付時間（1）首付款：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付交易價格的百分之三十；（2）尾款：在房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)支付交易價格的百分之七十。第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程（1）甲方提供權(quán)屬證明文件，乙方進行查驗；（2）雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；（3）過戶完成后，雙方共同領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間雙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3過戶費用承擔（1）甲方承擔：____________________（2）乙方承擔：____________________第五條房屋交付及入住5.1交付時間雙方同意在本合同約定的過戶完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（2）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物；（3）房屋鑰匙交付給乙方。5.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，辦理入住手續(xù)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條房屋質(zhì)量及維修責任6.1房屋質(zhì)量保證甲方承諾在交付房屋時，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準要求，不存在重大質(zhì)量問題。6.2維修責任劃分自房屋交付之日起，房屋的正常使用維修責任由乙方承擔。6.3維修費用承擔（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備正常磨損范圍內(nèi)的維修費用，由乙方承擔；（2）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔。第八條交易保障及違約責任8.1交易保障措施（1）甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格，如乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之五。8.2違約行為界定（1）甲方未按照本合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件的；（2）甲方未按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)的；（3）乙方未按照本合同約定支付交易價格的；（4）其他違反本合同約定的行為。8.3違約責任承擔如一方違約，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。如損失難以確定，違約方應(yīng)支付本合同交易價格的百分之十作為賠償。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按照責任比例分擔。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）乙方已按照本合同約定支付交易價格。10.3合同失效后果本合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。本合同的失效，不影響雙方在本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對保密信息的保密期限自本合同終止之日起算，為期五年。11.3泄密責任承擔如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件清單（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋現(xiàn)狀照片；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管責任雙方均有義務(wù)妥善保管附件，不得遺失、損壞或篡改。第十三條合同的解釋與適用法律13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3法律適用解釋如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，以符合法律要求，而其余條款將繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款本合同附件及補充協(xié)議均為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3未盡事宜的處理對于本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的約定15.1甲乙雙方同意，在必要時，可以邀請第三方機構(gòu)參與本合同的履行，以協(xié)助雙方完成交易。15.2第三方機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。甲方和乙方有權(quán)對第三方機構(gòu)進行選擇和審查。15.3第三方機構(gòu)的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)雙方共同書面同意，第三方機構(gòu)不得擅自參與本合同的履行。第十六條第三方機構(gòu)的職責16.1第三方機構(gòu)的主要職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲方提供權(quán)屬證明文件，確保文件的真實性和有效性；（2）協(xié)助乙方進行房屋查驗，提供專業(yè)的房屋狀況報告；（3）協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，提供專業(yè)的法律和行政支持；（4）協(xié)助解決交易過程中的爭議，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。16.2第三方機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第十七條第三方機構(gòu)的費用17.1第三方機構(gòu)的費用由甲乙雙方共同承擔。具體費用的承擔方式可以根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.2第三方機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在雙方書面同意第三方介入后一次性支付。第十八條第三方機構(gòu)的責任限額18.1第三方機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但由于甲方和乙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方機構(gòu)不承擔責任。18.2第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償責任的上限不應(yīng)超過第三方機構(gòu)收取的費用總額。18.3第三方機構(gòu)不承擔因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致的損失責任。第十九條第三方機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方機構(gòu)與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。本合同的履行不影響第三方機構(gòu)與甲方、乙方之間其他合同的履行。19.2第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二十十條第三方機構(gòu)的退出20.1甲乙雙方同意，第三方機構(gòu)可以在合同履行期間退出本合同，但應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.2第三方機構(gòu)退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)的手續(xù)，確保交易的順利進行。第二十一條第三方機構(gòu)與其他各方的關(guān)系21.1第三方機構(gòu)與甲方、乙方、中介方等其他各方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。21.2第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的任何條款。第二十二條第三方機構(gòu)的責任劃分22.1第三方機構(gòu)的責任劃分應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進行。22.2第三方機構(gòu)與甲方、乙方之間如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第二十三條補充條款本合同的補充條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方機構(gòu)共同簽訂，作為本合同的一部分。第二十四條未盡事宜的處理對于本合同未涉及的事宜，甲乙雙方與第三方機構(gòu)應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋查驗報告附件五：過戶手續(xù)申請表附件六：補充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對土地擁有合法使用權(quán)。附件三：房屋現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，用以記錄房屋的實際情況。附件四：房屋查驗報告本附件應(yīng)由第三方機構(gòu)提供，詳細記錄房屋的查驗結(jié)果，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況。附件五：過戶手續(xù)申請表本附件應(yīng)由甲乙雙方填寫，記錄過戶手續(xù)的申請信息。附件六：補充協(xié)議本附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方機構(gòu)共同簽訂，包含雙方約定的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件的；示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。2.甲方未按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)的；示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進行。3.乙方未按照本合同約定支付交易價格的；示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，延遲了交易進程。4.第三方機構(gòu)未按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；示例：第三方機構(gòu)未能在約定的時間內(nèi)完成房屋查驗，影響了交易的進度。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。示例：甲乙雙方未能按照合同約定履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致交易過程中出現(xiàn)誤解。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之五。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.費用承擔：如因違約行為導(dǎo)致第三方機構(gòu)產(chǎn)生額外費用，違約方應(yīng)承擔相關(guān)費用。4.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體處理方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進行。全文完。2024年度二手小產(chǎn)權(quán)房交易保障合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及瑕疵聲明5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵聲明第六條交易保障6.1交易保障內(nèi)容6.2交易保障期限第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容11.2服務(wù)費用第十二條合同的附錄12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：支付憑證復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：X1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.1.4出賣人地址：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：X1.2.3買受人聯(lián)系方式：X1.2.4買受人地址：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋所有權(quán)證號：X2.4房屋現(xiàn)狀：X第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）3.2支付方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向出賣人支付人民幣X元整作為定金。定金支付后，買受人未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；出賣人未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.2.2買受人應(yīng)于房屋過戶完成后，向出賣人支付剩余的房屋交易價格。3.3支付時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起3日內(nèi)3.3.2剩余交易價格支付時間：房屋過戶完成后第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)4.2交付條件：4.2.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2.2出賣人應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符。4.3過戶手續(xù)：4.3.1買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向房產(chǎn)管理部門申請房屋過戶手續(xù)。4.3.2出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)證件、資料等。4.4過戶費用：過戶費用按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受人承擔。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵聲明5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證所出售的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2瑕疵聲明：出賣人已向買受人如實告知房屋的瑕疵，包括但不限于：X。買受人對此表示知悉并同意接受。第六條交易保障6.1交易保障內(nèi)容：本合同簽訂后，出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋過戶手續(xù)。6.2交易保障期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止。第七條違約責任7.1出賣人違約：7.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。7.1.2出賣人未能按照本合同約定保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的20%。7.2買受人違約：7.2.1買受人未能按照本合同約定支付定金的，視為違約，無權(quán)要求返還已支付的定金。7.2.2買受人未能按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第八條爭議解決8.1解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交X仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2管轄法院：本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交X人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3解除條件：本合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容：本合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜，如需第三方服務(wù)，包括但不限于公證、評估、檢測等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定，并承擔相應(yīng)費用。11.2服務(wù)費用：第三方服務(wù)的費用，由雙方協(xié)商確定，并承擔相應(yīng)費用。第十二條合同的附錄12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：支付憑證復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：（1）本合同的任何修改、補充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：X14.3簽署人簽字（或蓋章）：（出賣人簽字/蓋章）（買受人簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，需要其他機構(gòu)或個人提供服務(wù)、協(xié)助或參與的情況。第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔相應(yīng)費用。3.2第三方介入費用的支付時間、方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)共同負責對第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保本合同的順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時溝通、協(xié)調(diào)，確保問題得到解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任限制。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。6.3第三方責任限額的適用：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失在第三方責任限額內(nèi)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；如損失超過第三方責任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大問題，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方合同解除后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。11.2第三方違法違規(guī)提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔責任。第十二條第三方介入的合同補充條款12.1本合同的補充條款應(yīng)由甲乙雙方與