2024年度二手集資房買賣及家具家電購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手集資房買賣及家具家電購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.二手集資房買賣1.1房屋基本信息1.2房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.3房屋交付時(shí)間及條件2.家具家電購(gòu)買2.1家具家電清單2.2家具家電購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.3家具家電交付時(shí)間及條件3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3訴訟解決6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2家具家電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3售后服務(wù)9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證9.2家具家電清單及照片10.合同雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件說(shuō)明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.二手集資房買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.2.2買方支付方式如下：1.2.2.1定金：人民幣_(tái)______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；1.2.2.2首付款：人民幣_(tái)______元，于_______年_______月_______日前支付；1.2.2.3尾款：人民幣_(tái)______元，于房屋交付時(shí)支付。1.3房屋交付時(shí)間及條件1.3.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；1.3.2房屋交付條件如下：1.3.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；1.3.2.2賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；1.3.2.3雙方共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交付。2.家具家電購(gòu)買2.1家具家電清單2.1.1家具家電清單如下：列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)等詳細(xì)信息。2.2家具家電購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.2.1家具家電總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；2.2.2買方支付方式如下：2.2.2.1定金：人民幣_(tái)______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；2.2.2.2尾款：人民幣_(tái)______元，于家具家電交付時(shí)支付。2.3家具家電交付時(shí)間及條件2.3.1家具家電交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；2.3.2家具家電交付條件如下：2.3.2.1賣方應(yīng)保證家具家電質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.3.2.2賣方應(yīng)保證家具家電數(shù)量準(zhǔn)確，無(wú)缺失損壞；2.3.2.3雙方共同驗(yàn)收家具家電，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交付。3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證房屋及家具家電的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；3.1.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋及家具家電，并保證其質(zhì)量和功能正常；3.1.3賣方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明材料；3.1.4賣方應(yīng)承擔(dān)房屋及家具家電交付前的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及家具家電款；3.2.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋及家具家電，并承擔(dān)交付后的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；3.2.3買方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房款及家具家電款支付過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)；3.2.4買方應(yīng)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；4.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；4.1.3合同變更不得違背雙方原始意愿和合同宗旨。4.2合同解除條件4.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；4.2.2合同解除原因包括但不限于：4.2.2.1賣方無(wú)法按照約定時(shí)間、條件交付房屋及家具家電；48.其他約定8.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋驗(yàn)收應(yīng)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2房屋驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______日內(nèi)負(fù)責(zé)整改；8.1.3房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款及家具家電款。8.2家具家電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1家具家電應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；8.2.2家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題的，賣方應(yīng)在收到買方通知之日起_______日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或維修；8.2.3家具家電更換或維修后，買方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。8.3售后服務(wù)8.3.1賣方應(yīng)提供家具家電的安裝、使用培訓(xùn)和售后咨詢服務(wù)；8.3.2售后服務(wù)電話：_______；8.3.3售后服務(wù)期限自交付之日起計(jì)算，期限為_(kāi)______年。9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證9.1.1附件提供原件一份，買方自行辦理過(guò)戶手續(xù)；9.1.2附件提供復(fù)印件一份，供買方留存。9.2家具家電清單及照片9.2.1附件提供清單一份，詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)等；9.2.2附件提供照片一份，清晰反映家具家電的實(shí)物狀況。10.合同雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.1.1賣方名稱：_______；10.1.2賣方授權(quán)代表簽字：_______；10.1.3賣方蓋章：_______。10.2買方簽字蓋章10.2.1買方名稱：_______；10.2.2買方授權(quán)代表簽字：_______；10.2.3買方蓋章：_______。11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。12.合同編號(hào)12.1合同編號(hào)：_______。13.附件說(shuō)明13.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；13.2附件的缺失或損壞不影響合同其他部分的效力。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織；1.1.2第三方包括但不限于中介方、運(yùn)輸方、安裝方、維修方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)；1.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.2.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方介入的附加條款2.1第三方選擇2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.2第三方協(xié)作2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并確保合同的順利履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全性等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額；3.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的實(shí)際表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額；3.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任；4.1.2第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同債務(wù)和法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的合作關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；4.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利履行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更5.1.1第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容；5.1.2第三方介入后，如合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方介入后的合同糾紛解決5.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同糾紛，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同效力6.1第三方介入不影響本合同的效力；6.2本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方與第三方之間協(xié)議的效力；6.3本合同的失效，不影響甲乙方與第三方之間因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的其他約定7.1甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)要求；7.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；7.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。8.附件8.1第三方協(xié)作協(xié)議8.1.1附件提供第三方協(xié)作協(xié)議一份，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.2附件提供復(fù)印件一份，供甲乙方留存。9.第三方簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章9.1.1第三方名稱：_______；9.1.2第三方授權(quán)代表簽字：_______；9.1.3第三方蓋章：_______。10.合同雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.1.1賣方名稱：_______；10.1.2賣方授權(quán)代表簽字：_______；10.1.3賣方蓋章：_______。10.2買方簽字蓋章10.2.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證1.1附件提供原件一份，買方自行辦理過(guò)戶手續(xù)；1.2附件提供復(fù)印件一份，供買方留存。2.家具家電清單及照片2.1附件提供清單一份，詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)等；2.2附件提供照片一份，清晰反映家具家電的實(shí)物狀況。3.第三方協(xié)作協(xié)議3.1附件提供第三方協(xié)作協(xié)議一份，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.2附件提供復(fù)印件一份，供甲乙方留存。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1附件提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份，詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況；4.2附件提供復(fù)印件一份，供甲乙方留存。5.家具家電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1附件提供家具家電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份，詳細(xì)記錄家具家電的驗(yàn)收情況；5.2附件提供復(fù)印件一份，供甲乙方留存。6.合同履行過(guò)程中的其他文件6.1附件提供合同履行過(guò)程中的其他文件，包括但不限于付款憑證、交付憑證等；6.2附件提供復(fù)印件一份，供甲乙方留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或家具家電的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；1.2賣方未能按照約定條件交付房屋或家具家電的，買方有權(quán)拒絕接收，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；1.3賣方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或家具家電款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.2買方未能按照約定條件接收房屋或家具家電的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3買方未按照約定使用和維護(hù)房屋或家具家電的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能按照約定時(shí)間、條件提供服務(wù)或商品的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.2第三方提供的服務(wù)或商品存在質(zhì)量問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任；3.3第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為的示例說(shuō)明4.1賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，買方據(jù)此拒絕支付剩余購(gòu)房款；4.2買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方據(jù)此拒絕交付房屋；4.3第三方未能按照約定時(shí)間提供家具家電，買方據(jù)此拒絕支付尾款；4.4第三方提供的家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方據(jù)此要求第三方承擔(dān)更換責(zé)任。全文完。2024年度二手集資房買賣及家具家電購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.二手集資房買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋樓層1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋價(jià)格及支付方式1.3.1房屋總價(jià)1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4房屋交付及過(guò)戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2過(guò)戶手續(xù)1.4.3過(guò)戶費(fèi)用2.家具家電購(gòu)買2.1家具家電清單2.1.1家具清單2.1.2家電清單2.2購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.2.1總價(jià)2.2.2支付方式2.2.3支付時(shí)間2.3送貨及安裝2.3.1送貨時(shí)間2.3.2安裝費(fèi)用2.4保修及售后服務(wù)2.4.1保修期限2.4.2售后服務(wù)聯(lián)系方式3.合同履行及違約責(zé)任3.1雙方履行合同的義務(wù)3.2違約責(zé)任及賠償4.爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.其他約定5.1房屋及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2合同的變更和解除5.3合同的轉(zhuǎn)讓5.4保密條款5.5法律適用及爭(zhēng)議解決6.合同的生效、修改和終止6.1合同的生效條件6.2合同的修改6.3合同的終止7.附件7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2家具家電清單及價(jià)格明細(xì)8.雙方簽字8.1賣方簽字8.2買方簽字9.合同簽訂日期10.合同編號(hào)11.補(bǔ)充條款12.備注13.附件說(shuō)明14.合同的副本第一部分：合同如下：1.二手集資房買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)集資房1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋樓層：層1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1賣方姓名：X1.2.1.2身份證號(hào)碼：X1.2.1.3聯(lián)系電話：X1.2.2買方信息1.2.2.1買方姓名：X1.2.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.2.3聯(lián)系電話：X1.3房屋價(jià)格及支付方式1.3.1房屋總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整）1.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.3.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方將房款支付至賣方指定的銀行賬戶1.4房屋交付及過(guò)戶1.4.1交付時(shí)間：自房款支付完畢之日起，賣方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方1.4.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)1.4.3過(guò)戶費(fèi)用：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣壹佰元整）2.家具家電購(gòu)買2.1家具家電清單2.1.1家具清單：2.1.1.1床一張2.1.1.2沙發(fā)一套2.1.1.3餐桌一張2.1.2家電清單：2.1.2.1冰箱一臺(tái)2.1.2.2洗衣機(jī)一臺(tái)2.1.2.3空調(diào)兩臺(tái)2.2購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.2.1總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)元整）2.2.2支付方式：現(xiàn)金支付2.2.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，買方將購(gòu)買家具家電的款項(xiàng)支付給賣方2.3送貨及安裝2.3.1送貨時(shí)間：自付款之日起，賣方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將家具家電送貨上門(mén)并安裝完畢2.4保修及售后服務(wù)2.4.1保修期限：自購(gòu)買之日起一年內(nèi)2.4.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：賣方提供的聯(lián)系方式3.合同履行及違約責(zé)任3.1雙方履行合同的義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證所出售的房屋及家具家電符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵3.1.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付房款及家具家電款項(xiàng)3.2違約責(zé)任及賠償3.2.1如賣方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋或家具家電，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）給買方3.2.2如買方未按照約定時(shí)間、方式支付房款或家具家電款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）給賣方4.爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.其他約定5.1房屋及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.2合同的變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同5.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方5.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露5.5法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再依次嘗試調(diào)解、仲裁、法律途徑解決6.合同的生效、修改和終止6.1合同的生效條件：8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2家具家電清單及價(jià)格明細(xì)8.3買賣雙方身份證明復(fù)印件8.4付款憑證及收據(jù)復(fù)印件8.5房屋交付確認(rèn)書(shū)8.6過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件9.雙方簽字9.1賣方簽字：____年____月____日（賣方簽名）9.2買方簽字：____年____月____日（買方簽名）10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：____年____月____日11.合同編號(hào)11.1合同編號(hào)：____號(hào)12.補(bǔ)充條款12.1雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)：13.備注13.1其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：14.合同的副本14.1合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，其余副本用于相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)性和公正性。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕提供不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買賣及家具家電購(gòu)買的相關(guān)事宜，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易撮合、合同簽訂等。16.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入：過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。16.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙方提供購(gòu)房融資服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、貸款申請(qǐng)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任限額，以便第三方在提供服務(wù)時(shí)充分了解其責(zé)任范圍。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中發(fā)生特殊情況，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，確保合同的正常履行。18.2第三方與中介方：中介方作為第三方的一部分，應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等：各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。19.3第三方介入后的合同糾紛解決：如第三方介入引發(fā)合同糾紛，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再依次嘗試調(diào)解、仲裁、法律途徑解決。20.第三方介入的額外費(fèi)用20.1第三方額外費(fèi)用的承擔(dān)：如合同履行過(guò)程中發(fā)生第三方要求的額外費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。20.2第三方額外費(fèi)用的告知：第三方在要求額外費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前告知甲乙方，并提供合理的費(fèi)用依據(jù)。20.3第三方額外費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付額外費(fèi)用。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件21.2第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)22.雙方簽字22.1賣方簽字：____年____月____日（賣方簽名）22.2買方簽字：____年____月____日（買方簽名）23.合同簽訂日期23.1合同簽訂日期：____年____月____日24.合同編號(hào)24.1合同編號(hào)：____號(hào)25.補(bǔ)充條款25.1雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)：26.備注26.1其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：27.合同的副本27.1合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，其余副本用于相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買方應(yīng)驗(yàn)證該證件的真實(shí)性和有效性。附件2：家具家電清單及價(jià)格明細(xì)說(shuō)明：該清單詳細(xì)列出了買賣雙方約定的家具家電名稱、數(shù)量、價(jià)格等信息。買方應(yīng)核實(shí)清單內(nèi)容，確保與實(shí)際物品一致。附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：身份證明用于驗(yàn)證買賣雙方的身份信息，確保合同的有效性。附件4：付款憑證及收據(jù)復(fù)印件說(shuō)明：付款憑證及收據(jù)是證明買方支付房款及家具家電款項(xiàng)的憑證。賣方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證及收據(jù)。附件5：房屋交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：房屋交付確認(rèn)書(shū)是證明賣方已按照約定時(shí)間、方式將房屋交付給買方的文件。買方應(yīng)簽署確認(rèn)書(shū)以確認(rèn)房屋交付情況。附件6：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件包括過(guò)戶所需的各類證件、申請(qǐng)表、授權(quán)書(shū)等。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件8：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋或家具家電。示例：賣方未能在合同約定的五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。2.買方未按照約定時(shí)間、方式支付房款或家具家電款項(xiàng)。示例：買方未能在合同約定的三個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)買家具家電的款項(xiàng)支付給賣方。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。示例：中介方未能按照約定時(shí)間安排看房，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致過(guò)戶延遲。示例：由于過(guò)戶機(jī)構(gòu)的原因，房屋過(guò)戶手續(xù)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。示例：賣方違約導(dǎo)致房屋交付延遲，應(yīng)支付給買方人民幣拾萬(wàn)元整的違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例：買方因賣方違約而未能按時(shí)入住房屋，導(dǎo)致租房損失，賣方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付違約金及賠償損失。示例：買方因賣方多次違約而無(wú)法按期入住房屋，有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度二手集資房買賣及家具家電購(gòu)買合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手集資房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及期限第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第六條：家具家電購(gòu)買及交付6.1家具家電清單6.2購(gòu)買價(jià)格及支付6.3交付時(shí)間及方式第七條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1房屋質(zhì)量保證7.2家具家電質(zhì)量保證7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)12.2物業(yè)管理費(fèi)12.3維修基金第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2家具家電清單及價(jià)格13.3房屋現(xiàn)狀圖片第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手集資房定義本合同所指二手集資房是指已購(gòu)買并取得房屋所有權(quán)證的集資房，現(xiàn)由甲方出售給乙方。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的二手集資房位于X，具體地址為X。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。2.3房屋戶型該房屋為X室X廳X衛(wèi)的戶型。2.4房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于X狀態(tài)，室內(nèi)裝修為X風(fēng)格，家具家電齊全。第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定出售該房屋，并保證房屋及家具家電的質(zhì)量。甲方應(yīng)履行過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買該房屋，并支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)履行接收房屋和家具家電的義務(wù)，并承擔(dān)房屋后續(xù)的維護(hù)費(fèi)用。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格該房屋的成交價(jià)格為人民幣X元整（大寫(xiě)：X元整）。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋及家具家電交付給乙方。5.2交付條件交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀，家具家電應(yīng)完好無(wú)損。5.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的手續(xù)及費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條：家具家電購(gòu)買及交付6.1家具家電清單附件一：家具家電清單，列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌和價(jià)格。6.2購(gòu)買價(jià)格及支付乙方應(yīng)按照附件一的價(jià)格，購(gòu)買甲方提供的家具家電。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將家具家電購(gòu)買款支付給甲方。6.3交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將家具家電交付給乙方。交付方式可以是現(xiàn)場(chǎng)交付或其他雙方約定的方式。第七條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2家具家電質(zhì)量保證甲方保證所提供的家具家電質(zhì)量合格，如家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式甲方應(yīng)在合同中提供售后服務(wù)的聯(lián)系方式，以便乙方在購(gòu)買后遇到問(wèn)題時(shí)及時(shí)聯(lián)系甲方。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方同意，在合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。11.3合同失效條件本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同即行失效。第十二條：其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)雙方同意按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。12.3維修基金雙方同意按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付維修基金。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件供乙方查閱。13.2家具家電清單及價(jià)格附件二：家具家電清單及價(jià)格，列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌和價(jià)格。13.3房屋現(xiàn)狀圖片附件三：房屋現(xiàn)狀圖片，展示房屋的實(shí)際情況。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：____________________14.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：____________________14.3見(jiàn)證人簽字（如有）見(jiàn)證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與房屋買賣及家具家電購(gòu)買過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房屋買賣信息的中介方；（2）進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的過(guò)戶機(jī)構(gòu)；（4）提供金融服務(wù)的貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他參與房屋買賣及家具家電購(gòu)買過(guò)程的各方。第二條：第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣及家具家電購(gòu)買過(guò)程中的職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方在履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方在房屋買賣及家具家電購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照雙方約定承擔(dān)。3.2支付方式及期限甲方和乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方在房屋買賣及家具家電購(gòu)買過(guò)程中，享有法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范賦予的權(quán)益。4.2權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在房屋買賣及家具家電購(gòu)買過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙