2024年度房產(chǎn)買賣合同的詳細描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同的詳細描述1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1房屋總價格3.2首付款金額3.3貸款金額3.4付款方式及時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間及費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的效力9.1合同生效條件9.2合同無效條件第十條附加條款10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)管理費及水電氣費用承擔(dān)第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時間12.2合同備案時間第十三條雙方聯(lián)系方式13.1出賣人聯(lián)系方式13.2買受人聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號：京X字第號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2買受人信息買受人：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：北京市朝陽區(qū)路號第三條房屋交易價格3.1房屋總價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）3.2首付款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）3.3貸款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）3.4付款方式及時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣萬元整；剩余房款人民幣萬元整，買受人應(yīng)按貸款銀行的要求，在貸款銀行開立賬戶，并按時將貸款金額劃入該賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，出賣人將房屋交付給買受人。4.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；房屋內(nèi)外裝修完好，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。4.3過戶時間及費用：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家及地方房屋質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限：房屋保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等，保修期限為五年。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的首付款。6.2買受人違約責(zé)任：買受人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如買受人未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房款的1%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向北京市朝陽區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。7.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的效力9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效條件：本合同違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，或者以欺詐、脅迫手段訂立的，合同無效。合同無效后，雙方互相返還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條附加條款10.1裝修情況：房屋現(xiàn)有裝修，包括墻面、地面、天花板等，均保持原狀。10.2家具家電清單：詳見附件一《家具家電清單》。10.3物業(yè)管理費及水電氣費用承擔(dān)：買受人自交付之日起承擔(dān)物業(yè)管理費、水電氣等費用。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證：出賣人保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；房屋內(nèi)外裝修完好，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。11.2買受人陳述與保證：買受人保證所提供的個人信息真實有效，具備購房資格和支付房款的能力。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時間：本合同于年月日簽署。12.2合同備案時間：雙方應(yīng)在本合同簽署之日起七個工作日內(nèi)，將合同副本提交至北京市朝陽區(qū)房地產(chǎn)交易中心進行備案。第十三條雙方聯(lián)系方式13.1出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X13.2買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入：本合同履行過程中，中介方負責(zé)協(xié)助甲乙方進行房屋買賣及相關(guān)手續(xù)，提供咨詢服務(wù)并收取傭金。2.2貸款銀行介入：買受人如需貸款購房，應(yīng)與貸款銀行簽訂貸款合同，并按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.3物業(yè)公司介入：買受人自交付之日起，應(yīng)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同，并按合同約定支付物業(yè)管理費。2.4過戶機構(gòu)介入：雙方應(yīng)共同前往過戶機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付過戶費用。第三條第三方責(zé)任及限額3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成購房手續(xù)。如中介方未履行職責(zé)，造成甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2貸款銀行責(zé)任：貸款銀行應(yīng)按約定向買受人提供貸款，并保證貸款資金的安全。如銀行未按約定履行貸款義務(wù)，造成甲乙方損失的，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3物業(yè)公司責(zé)任：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如物業(yè)公司未履行職責(zé)，造成甲乙方損失的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4過戶機構(gòu)責(zé)任：過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并保證登記信息的準(zhǔn)確性。如過戶機構(gòu)未履行職責(zé)，造成甲乙方損失的，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取的費用總額。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方額外條款：中介方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于查看房屋、辦理過戶手續(xù)等。中介方的服務(wù)費用為本合同成交價的百分之二（2%）。4.2貸款銀行額外條款：買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供真實的個人信息和財務(wù)狀況，并按時還款。貸款銀行的貸款利率、還款方式等條款詳見貸款合同。4.3物業(yè)公司額外條款：買受人應(yīng)按照物業(yè)公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)維修、綠化保潔、安全管理等。4.4過戶機構(gòu)額外條款：雙方應(yīng)按照過戶機構(gòu)的要求，提供必要的文件和資料，并支付過戶費用。過戶機構(gòu)應(yīng)保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方僅為協(xié)助甲乙方履行本合同的輔助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與中介方：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方與第三方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方與貸款銀行：貸款銀行應(yīng)按照合同約定向買受人提供貸款，并保證貸款資金的安全。5.4第三方與物業(yè)公司：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.5第三方與過戶機構(gòu)：過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并保證登記信息的準(zhǔn)確性。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，可向北京市朝陽區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。6.3調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《家具家電清單》詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電及其型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括墻面、地面、天花板等裝修情況。附件三：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件四：《房屋買賣合同》原件，詳細記錄房屋買賣的條款和條件。附件五：《貸款合同》若買受人選擇貸款購房，提供貸款合同的原件或復(fù)印件。附件六：《物業(yè)管理協(xié)議》復(fù)印件，證明甲乙雙方與物業(yè)公司的協(xié)議內(nèi)容。附件七：《過戶登記證明》復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為：違約行為包括但不限于未按時交付房屋、房屋實際狀況與出賣人陳述不符、未按合同約定辦理過戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的實際損失，包括但不限于房價上漲、貸款利息損失、中介費用等。示例說明：若出賣人未能按合同約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付逾期交付的違約金，計算方式為每日房價的千分之五。2.買受人違約行為：違約行為包括但不限于未按時支付房款、買受人提供的個人信息不真實、未按合同約定辦理貸款手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)出賣人因此遭受的實際損失，包括但不限于房價下跌、中介費用、過戶費用等。示例說明：若買受人未能按合同約定時間支付房款，出賣人可要求買受人支付逾期付款的違約金，計算方式為每日房價的千分之五。3.中介方違約行為：違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、提供虛假信息、未協(xié)助完成購房手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)甲乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于中介費用、時間損失等。示例說明：若中介方未能按合同約定時間協(xié)助完成購房手續(xù)，甲乙方可要求中介方支付違約金，計算方式為中介費用的兩倍。4.貸款銀行違約行為：違約行為包括但不限于未按合同約定提供貸款、貸款利率不符合約定、未按時放款等。違約責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的實際損失，包括但不限于貸款利息損失、時間損失等。示例說明：若貸款銀行未按約定時間放款，買受人可要求貸款銀行支付逾期放款的違約金，計算方式為每日貸款金額的千分之五。5.物業(yè)公司違約行為：違約行為包括但不限于未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)費用不符合約定、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的實際損失，包括但不限于物業(yè)管理費、設(shè)施損壞賠償?shù)?。示例說明：若物業(yè)公司未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，買受人可要求物業(yè)公司支付違約金，計算方式為物業(yè)管理費的兩倍。6.過戶機構(gòu)違約行為：違約行為包括但不限于未按合同約定辦理過戶手續(xù)、過戶費用不符合約定、過戶時間不符合規(guī)定等。違約責(zé)任認(rèn)定：過戶機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)甲乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于過戶費用、時間損失等。示例說明：若過戶機構(gòu)未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲乙方可要求過戶機構(gòu)支付違約金，計算方式為過戶費用的兩倍。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同的詳細描述2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4房產(chǎn)證照第二條房產(chǎn)買賣價格2.1房產(chǎn)總價格2.2付款方式及時間2.3價款支付憑證第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶費用承擔(dān)第四條房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍4.3保修期限4.4保修責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件第九條附加條款9.1房產(chǎn)交易稅費9.2物業(yè)管理費9.3戶口遷移第十條合同的書面形式10.1合同文本10.2附件第十一條合同的修改和補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定14.1房產(chǎn)保險14.2維修基金第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4房產(chǎn)證照第二條房產(chǎn)買賣價格2.1房產(chǎn)總價格該房產(chǎn)總價格為人民幣X元（大寫：X元整），其中包括房價款、裝修款、家具家電等。2.2付款方式及時間1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向貸款銀行提交按揭申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款銀行審批通過后，乙方應(yīng)按照銀行的要求將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3價款支付憑證乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件1）該房產(chǎn)已按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)進行裝修；2）該房產(chǎn)的用水、用電、用氣等設(shè)施設(shè)備正常運行；3）該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、公共維修基金等已結(jié)清。3.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照，提供必要的資料和證明文件。3.4過戶費用承擔(dān)1）甲方承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。2）乙方承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證該房產(chǎn)符合國家和地方房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.2保修范圍甲方對該房產(chǎn)的保修范圍包括但不限于：1）屋面防水；2）管道堵塞；3）燈具、電器設(shè)備故障；4）水暖、供暖設(shè)備故障；5）墻面、地面、天花板的裂縫、脫落。4.3保修期限自乙方接收該房產(chǎn)之日起，保修期限為X年。4.4保修責(zé)任甲方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的費用。第五條合同的變更和解除5.1變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理變更手續(xù)。5.2解除條件1）甲方逾期交付房產(chǎn)，超過合同約定的期限；2）甲方未按照合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響到乙方利益；3）乙方未按照合同約定支付房價款，超過合同約定的期限；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.3變更和解除的程序合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理手續(xù)。合同解除的，甲乙雙方應(yīng)互相退還已收到的對方的款項，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償金額及方式1）按照本合同約定的違約金計算方法計算；2）按照實際損失計算；3）雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.3解除條件本合同解除的，自解除協(xié)議生效之日起，合同權(quán)利義務(wù)終止。第九條附加條款9.1房產(chǎn)交易稅費1）甲方承擔(dān)：房產(chǎn)交易稅費由甲方承擔(dān)。2）乙方承擔(dān)：房產(chǎn)交易稅費由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費自乙方接收該房產(chǎn)之日起，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。9.3戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)遷出戶口。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法遷出戶口的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件視為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。保密期限自本合同終止之日起計算，為期X年。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定的，可另行簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易公正、合法、順利進行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方機構(gòu)，以確保交易安全和服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方介入時間第三方介入時間為本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)完成之日止。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)評估、交易咨詢、金融服務(wù)、過戶手續(xù)代辦等。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、服務(wù)費、手續(xù)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2費用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方約定的方式支付費用，并索取合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過失或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額約定1）固定限額：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣X元（大寫：X元整）。2）按比例限額：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為其收費的X%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方與中介方等其他第三方第三方與其他第三方之間的權(quán)益劃分，由各方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照約定履行義務(wù)，或存在過失、違法行為的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2第三方糾紛解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同，不得損害第三方合法權(quán)益。第八條第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益劃分等。第九條第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保其在房產(chǎn)交易過程中的行為合法、合規(guī)。第十條第三方服務(wù)滿意度保障第三方應(yīng)確保其服務(wù)滿足甲乙雙方的需求和期望，甲乙雙方對第三方的服務(wù)有權(quán)利提出意見和建議。第十一條第三方合同的變更和解除本合同中關(guān)于第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)可