房產(chǎn)中介服務(wù)合同（2024年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介服務(wù)合同（2024年度）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1中介方的主體資格1.2委托方的身份證明1.3房產(chǎn)的定義及范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介方應提供的服務(wù)2.2委托方的義務(wù)和責任2.3中介方與第三方交易的內(nèi)容第三條服務(wù)費用3.1中介費的計算方式3.2服務(wù)費用的支付時間3.3額外費用的承擔第四條合同的有效期4.1合同的起始時間4.2合同的終止條件4.3合同延期的約定第五條違約責任5.1中介方違約的責任5.2委托方違約的責任5.3第三方違約的責任第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2訴訟管轄法院6.3仲裁委員會的選定第七條保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密責任的期限7.3違反保密條款的后果第八條通知與送達8.1通知的方式8.2送達地址的確認8.3通知的生效時間第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2國際法律的適用9.3法律變更的影響第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除的程序第十一條附則11.1合同附件的說明11.2附件的有效性11.3附件的更新與替換第十二條簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點12.3簽署人的代表資格第十三條其他約定13.1雙方的其他協(xié)議13.2其他條款的補充13.3附加條款的效力第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)歸誰第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1中介方的主體資格中介方應具備工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，以及房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的行業(yè)許可證書。中介方應具備固定的辦公場所，具備專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)團隊。1.2委托方的身份證明委托方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。如委托方為法人或其他組織，應提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織登記證書。1.3房產(chǎn)的定義及范圍本合同所涉及的房產(chǎn)，包括委托方名下的所有房屋及其附屬設(shè)施和周邊土地。房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳細信息，詳見附件一。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介方應提供的服務(wù)中介方應根據(jù)委托方的要求，提供房產(chǎn)出售、出租或購買的服務(wù)。包括為委托方尋找合適的買家或租戶，協(xié)助雙方進行洽談，直至交易完成。2.2委托方的義務(wù)和責任委托方應向中介方提供房產(chǎn)的真實、準確、完整的信息，并按照約定支付中介費用。委托方應配合中介方進行房產(chǎn)的推廣和交易洽談。2.3中介方與第三方交易的內(nèi)容中介方在與第三方交易時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，維護委托方的合法權(quán)益。中介方應確保交易的房產(chǎn)符合國家的政策規(guī)定，不影響委托方的利益。第三條服務(wù)費用3.1中介費的計算方式中介費的計算方式按照附件二的方式進行。中介費的計算基礎(chǔ)為房產(chǎn)的交易價格或租金。3.2服務(wù)費用的支付時間委托方應在房產(chǎn)交易完成后的七個工作日內(nèi)，向中介方支付約定的中介費用。3.3額外費用的承擔除中介費用外，其他費用，如稅費、評估費、登記費等，由雙方按照實際情況承擔。第四條合同的有效期4.1合同的起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）委托方與第三方完成房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿。4.3合同延期的約定如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，明確延期的期限及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責任5.1中介方違約的責任中介方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償委托方的損失。如中介方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，中介方應承擔相應的違約責任。5.2委托方違約的責任委托方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償中介方的損失。如委托方未按照約定支付中介費用，或提供虛假信息，委托方應承擔相應的違約責任。5.3第三方違約的責任如第三方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)交易，中介方應承擔相應的責任。中介方應積極協(xié)調(diào)，解決問題，確保交易的順利進行。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。6.3仲裁委員會的選定如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁協(xié)會所屬的仲裁委員會進行仲裁。第八條通知與送達8.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。任何通知均應以書面形式確認，并送達對方。8.2送達地址的確認雙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系人和送達地址。如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。8.3通知的生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系人的時間生效。如果通知發(fā)送至非指定地址或聯(lián)系人，但對方未提出異議，視為已送達。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2國際法律的適用如本合同涉及國際法律，應依照國際法律的規(guī)定執(zhí)行。但中華人民共和國法律有相反規(guī)定的，從其規(guī)定。9.3法律變更的影響如果法律變更導致本合同的任何條款變得無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改或補充相應條款，以適應法律變更的要求。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的其他條款。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應由雙方簽署書面協(xié)議，并明確變更或解除的內(nèi)容和日期。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附則11.1合同附件的說明本合同附件包括房產(chǎn)信息、中介費用計算方式等詳細信息。附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件的有效性（1）附件內(nèi)容真實、準確、完整；（2）附件內(nèi)容不違反本合同的約定；（3）附件內(nèi)容經(jīng)雙方確認。11.3附件的更新與替換如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應及時更新或替換，并書面確認。第十二條簽署12.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署的地點本合同簽署地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。12.3簽署人的代表資格雙方簽署合同的代表應具備合法的代表資格。如代表不具備代表資格，應由雙方予以糾正，并重新簽署合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款的補充如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。13.3附加條款的效力本合同的附加條款經(jīng)雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同的簽署取代了雙方之前的房產(chǎn)中介服務(wù)合同，雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3修改權(quán)歸誰本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于買家、租戶、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、稅務(wù)部門等。1.2第三方責任限定第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務(wù)和責任。第三方在任何情況下均不作為合同的當事人，不參與合同的履行，也不對合同的履行結(jié)果負責。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請當甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和方式。2.2第三方介入的同意甲方或乙方應在收到對方關(guān)于第三方介入的申請后五個工作日內(nèi)，以書面形式回復。如不同意第三方介入，應說明理由。2.3第三方介入的協(xié)商雙方應就第三方的介入進行協(xié)商，并達成一致意見。雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。第三條第三方義務(wù)和責任3.1第三方義務(wù)第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。3.2第三方責任第三方應對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任。如第三方未履行或不適當履行其義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。3.3第三方責任限額除非本合同有相反約定，第三方對甲方或乙方的責任限額為其介入合同的金額或費用。第三方對甲方或乙方的間接損失、利潤損失等不承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的任何約定，均不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的任何約定，均不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方對甲方或乙方的任何承諾或義務(wù)，均視為第三方對甲方或乙方的單獨承諾或義務(wù)。第三方對甲方或乙方的責任，不擴展至對方。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其介入的事務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方的介入；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿。5.2第三方介入的終止程序雙方應就第三方的介入終止進行協(xié)商，并達成一致意見。雙方應確保第三方的介入終止不影響本合同的履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。6.2第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力。本合同的履行、變更、解除和終止，均不影響第三方對甲方或乙方的責任。第七條違約責任7.1第三方違約的責任第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。如第三方未履行或不適當履行其義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。7.2甲乙方的違約責任甲方或乙方如違反本合同的約定，導致第三方損失的，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3仲裁委員會的選定如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁協(xié)會所屬的仲裁委員會進行仲裁。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2國際法律的適用如本合同涉及國際法律，應依照國際法律的規(guī)定執(zhí)行。但中華人民共和國法律有相反規(guī)定的，從其規(guī)定。9.3法律變更的影響如果法律變更導致本合同的任何條款變得無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改或補充相應條款，以適應法律變更的要求。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的其他條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細列出房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、權(quán)屬證明等。附件二：中介費用計算方式詳細說明中介費用的計算方式，包括費用的構(gòu)成、計算基礎(chǔ)、費率等。附件三：服務(wù)期限約定明確本合同的服務(wù)期限，包括起始日期、終止日期等。附件四：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準。附件五：爭議解決方式詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、訴訟、仲裁等。附件六：合同的變更與解除明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。附件七：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密責任的期限以及違反保密條款的后果。附件八：通知與送達明確通知的方式、送達地址以及通知的生效時間。附件九：法律適用及爭議解決詳細說明合同適用的法律、國際法律的適用、法律變更的影響等。附件十：第三方介入的約定明確第三方介入的條件、程序、義務(wù)和責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。如甲方未履行或不適當履行其義務(wù)，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。示例：甲方未按照約定支付中介費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。如乙方未履行或不適當履行其義務(wù)，導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。示例：乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并賠償因未提供信息導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失。如第三方未履行或不適當履行其義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。示例：第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。全文完。房產(chǎn)中介服務(wù)合同（2024年度）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1中介方信息1.2委托方信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源帶看2.4交易協(xié)調(diào)2.5協(xié)助辦理貸款手續(xù)2.6協(xié)助辦理過戶手續(xù)第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂日期3.2服務(wù)到期日期第四條費用及支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間第五條權(quán)利和義務(wù)5.1中介方的權(quán)利和義務(wù)5.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責任7.1中介方違約責任7.2委托方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1中介方信息1.1.1名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法人代表：1.1.4聯(lián)系電話：1.2委托方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集中介方應根據(jù)委托方的需求，收集并提供符合要求的房源信息。2.2客源信息收集中介方應根據(jù)委托方的需求，收集并提供符合要求的客源信息。2.3房源帶看中介方應安排專業(yè)人員帶領(lǐng)委托方實地查看房源，并協(xié)助雙方進行溝通。2.4交易協(xié)調(diào)中介方應協(xié)助委托方與房源方進行交易協(xié)調(diào)，包括價格、付款方式、交房時間等。2.5協(xié)助辦理貸款手續(xù)中介方應協(xié)助委托方辦理購房貸款相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和支持。2.6協(xié)助辦理過戶手續(xù)中介方應協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和支持。第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂日期：年月日3.2服務(wù)到期日期：根據(jù)實際房源和客源情況，雙方協(xié)商確定服務(wù)到期日期。第四條費用及支付4.1服務(wù)費用中介方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，委托方應支付中介費，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2支付方式中介費的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。4.3支付時間中介費的支付時間為服務(wù)到期后日內(nèi)，由委托方支付給中介方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)按照委托方的需求提供房源和客源信息，并收取中介費。中介方應盡力提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助雙方完成交易。5.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)根據(jù)中介方提供的房源信息進行選擇，并有權(quán)拒絕看房或終止服務(wù)。委托方應向中介方提供真實、準確的需求信息，并按照約定支付中介費。第六條保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私和其他不宜公開的信息。6.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后年。第七條違約責任7.1中介方違約責任中介方未按照約定提供服務(wù)或提供虛假、錯誤的信息，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約責任委托方未按照約定支付中介費或提供虛假需求信息，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方提出變更合同的要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同的內(nèi)容。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違約，對方無法履行合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行期限屆滿，雙方書面同意終止；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2終止后的處理合同終止后，中介方應退還已收取的中介費，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)均告終止。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同的有效期不得轉(zhuǎn)讓，除非合同另有約定。合同的一方如發(fā)生繼承或合并等法律行為，合同將繼續(xù)對繼承人或合并后的實體有效。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，合同一方不得將其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同條款外，雙方還可以約定其他補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于購房者、賣房者、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，第三方可以介入。2.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于貸款辦理、過戶手續(xù)、房屋檢查等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應對因其原因?qū)е碌募滓译p方的損失承擔責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應明確第三方的責任限額。責任限額可以根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險等因素進行約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方行為后果第三方的行為后果由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關(guān)。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應按照約定支付第三方服務(wù)費用，并應協(xié)助第三方完成服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議發(fā)生變更時，應及時書面通知對方。6.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方可以在合同履行期限屆滿前退出合同，但應提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出的后果第三方退出后，應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費用。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議當?shù)谌脚c甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議解決方式應按照本合同爭議解決條款的約定進行。第九條適用法律9.1第三方介入后的合同適用法律本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項甲乙雙方與第三方可以約定其他補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)合同條款詳細說明附件二：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)內(nèi)容說明附件三：房產(chǎn)交易流程圖及時間表附件四：中介費用明細表附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：貸款申請表附件七：過戶申請表附