商貿(mào)城店面租賃合同書（2024年度）：租賃合同的履行與監(jiān)管3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商貿(mào)城店面租賃合同書（2024年度）：租賃合同的履行與監(jiān)管本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃合同的履行3.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2租賃店面的使用范圍3.3租賃店面的維修與保養(yǎng)第四條租賃合同的監(jiān)管4.1租賃雙方的監(jiān)管責(zé)任4.2租賃店面的巡查與維護(hù)4.3租賃店面的違規(guī)處理第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條合同爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第七條合同的終止與續(xù)約7.1合同終止的條件7.2合同續(xù)約的條件及程序第八條合同違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條租賃店面的轉(zhuǎn)讓10.1店面轉(zhuǎn)讓的條件10.2店面轉(zhuǎn)讓的程序第十一條租賃店面的裝修與改造11.1裝修與改造的條件11.2裝修與改造的審批程序第十二條租賃店面的安全與消防12.1店面安全與消防的要求12.2店面安全與消防的違規(guī)處理第十三條租賃店面的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠13.2保險(xiǎn)的有效期與續(xù)保第十四條其他約定事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他約定14.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積租賃店面位于商貿(mào)城內(nèi)，具體位置為【店面位置】，店面面積為【店面面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金金額】元，店面總面積為【店面面積】平方米，每月租金總額為【租金總額】元。2.2租金支付方式租金支付方式為每月底前【支付日期】前將租金支付至租賃方指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月【支付日期】，租賃方應(yīng)在每月【支付日期】前收到租金。第三條租賃合同的履行3.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用店面，并按照約定支付租金。3.2租賃店面的使用范圍租賃店面僅限于【經(jīng)營(yíng)范圍】，不得用于其他用途。3.3租賃店面的維修與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修與保養(yǎng)，確保店面的安全和正常經(jīng)營(yíng)。第四條租賃合同的監(jiān)管4.1租賃雙方的監(jiān)管責(zé)任租賃雙方應(yīng)共同監(jiān)管店面的經(jīng)營(yíng)情況，確保店面的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2租賃店面的巡查與維護(hù)租賃方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保店面的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.3租賃店面的違規(guī)處理如租賃方違反合同約定，租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理違規(guī)行為。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件第六條合同爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制租賃雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間限制】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第八條合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定租賃雙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：【具體規(guī)定】。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：【終止條件】。第十條租賃店面的轉(zhuǎn)讓10.1店面轉(zhuǎn)讓的條件租賃方如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意。10.2店面轉(zhuǎn)讓的程序店面轉(zhuǎn)讓的程序如下：【轉(zhuǎn)讓程序】。第十一條租賃店面的裝修與改造11.1裝修與改造的條件11.2裝修與改造的審批程序裝修與改造的審批程序如下：【審批程序】。第十二條租賃店面的安全與消防12.1店面安全與消防的要求租賃方應(yīng)遵守店面安全與消防的相關(guān)規(guī)定，確保店面的安全與消防設(shè)施正常運(yùn)行。12.2店面安全與消防的違規(guī)處理如租賃方違反店面安全與消防的規(guī)定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)責(zé)任。第十三條租賃店面的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠租賃方應(yīng)購(gòu)買店面保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期覆蓋租賃期限。發(fā)生保險(xiǎn)事故的，租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。13.2保險(xiǎn)的有效期與續(xù)保保險(xiǎn)的有效期為租賃期限，租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前辦理續(xù)保手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他約定租賃雙方的其他約定如下：【其他約定】。14.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議如下：【附件及補(bǔ)充協(xié)議】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到需要第三方協(xié)助的情況，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)維修、市場(chǎng)監(jiān)管等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第四條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用支付的方式和時(shí)間。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方違約的處理方式。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在履行介入職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。10.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用或拒絕協(xié)助。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件如下：【終止條件】。11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的評(píng)估與監(jiān)督12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。12.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第十三條第三方介入的賠償限額13.1第三方介入的賠償限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。13.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確定第三方的賠償限額。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1甲乙雙方的其他約定如下：【其他約定】。14.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議如下：【附件及補(bǔ)充協(xié)議】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店面位置及面積確認(rèn)函附件二：租金支付證明附件三：租賃店面使用范圍確認(rèn)函附件四：租賃店面維修與保養(yǎng)協(xié)議附件五：租賃店面巡查與維護(hù)規(guī)定附件六：租賃店面安全與消防管理制度附件七：租賃店面保險(xiǎn)購(gòu)買說(shuō)明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更或解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：評(píng)估與監(jiān)督協(xié)議附件十三：賠償限額確認(rèn)函附件十四：其他約定事項(xiàng)說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃店面位置及面積確認(rèn)函本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃店面的具體位置和面積，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付證明本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：租賃店面使用范圍確認(rèn)函本附件應(yīng)明確租賃店面的使用范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、禁止用途等。附件四：租賃店面維修與保養(yǎng)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修與保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等條款。附件五：租賃店面巡查與維護(hù)規(guī)定本附件應(yīng)明確巡查與維護(hù)的時(shí)間、頻率、內(nèi)容等要求。附件六：租賃店面安全與消防管理制度本附件應(yīng)包括安全與消防管理制度的具體條款，包括但不限于安全培訓(xùn)、消防設(shè)施檢查等。附件七：租賃店面保險(xiǎn)購(gòu)買說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的購(gòu)買范圍、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等條款。附件九：合同變更或解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更或解除的條件、程序、通知方式等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間限制、地點(diǎn)等。附件十一：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保密義務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于保密信息、保密期限等。附件十二：評(píng)估與監(jiān)督協(xié)議本附件應(yīng)明確評(píng)估與監(jiān)督的方式、頻率、反饋機(jī)制等。附件十三：賠償限額確認(rèn)函本附件應(yīng)明確第三方的賠償限額，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十四：其他約定事項(xiàng)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的其他約定事項(xiàng)，包括但不限于特殊事件處理、額外費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用店面，違反租賃店面使用范圍。3.租賃方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致店面損壞或安全隱患。4.租賃方未按約定遵守安全與消防管理制度，導(dǎo)致安全事故。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲費(fèi)用【延遲費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。2.租賃方未按約定使用店面的，應(yīng)支付違約金【違約金標(biāo)準(zhǔn)】，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付修復(fù)費(fèi)用。4.租賃方未按約定遵守安全與消防管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定。示例說(shuō)明：如果租賃方延遲支付租金超過(guò)三日，除支付延遲費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)違約金【延遲費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】的違約責(zé)任。如果租賃方未按約定使用店面，導(dǎo)致店面損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付修復(fù)費(fèi)用【修復(fù)費(fèi)用】。如果租賃方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致店面存在安全隱患，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任。如果第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議支付賠償。全文完。商貿(mào)城店面租賃合同書（2024年度）：租賃合同的履行與監(jiān)管1本合同目錄一覽1.店面租賃1.1租賃店面位置1.2租賃店面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.租賃合同的履行2.1承租人的權(quán)利與義務(wù)2.1.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.2店面裝修及維修2.2出租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1店面設(shè)施維護(hù)2.2.2保障承租人經(jīng)營(yíng)權(quán)益3.租賃合同的監(jiān)管3.1出租人監(jiān)管權(quán)3.2承租人監(jiān)管權(quán)3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約程序8.其他條款8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3不可抗力9.附件9.1店面平面圖9.2租賃合同專用條款10.簽字蓋章10.1出租人簽字蓋章10.2承租人簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附加條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.店面租賃1.1租賃店面位置：甲方將位于商貿(mào)城內(nèi)的店面（具體地址：_______）出租給乙方使用。1.2租賃店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付給甲方店面租金為人民幣_(tái)___元整，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。1.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃合同的履行2.1承租人的權(quán)利與義務(wù)2.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于從事____（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書面征得甲方同意。2.1.2店面裝修及維修：乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但必須符合商貿(mào)城的整體形象和消防安全要求。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。2.2出租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1店面設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保店面設(shè)施的正常使用。2.2.2保障承租人經(jīng)營(yíng)權(quán)益：甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得提前解除租賃合同。3.租賃合同的監(jiān)管3.1出租人監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和商貿(mào)城的規(guī)定。3.2承租人監(jiān)管權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)店面的設(shè)施進(jìn)行日常監(jiān)管，確保店面的安全和正常使用。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如雙方對(duì)店面的監(jiān)管產(chǎn)生爭(zhēng)議，可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件：除非合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。4.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)的程序。5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任：甲方如未按約定提供店面或未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或未履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向商貿(mào)城所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。6.4法律途徑：如上述方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，可依法通過(guò)訴訟途徑解決。8.其他條款8.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在使用店面期間，應(yīng)尊重甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方及第三方的商標(biāo)、專利等。8.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.附件9.1店面平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)明店面的具體位置、面積等信息。9.2租賃合同專用條款：包括租賃期間的其他特殊約定，如廣告位使用、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。10.簽字蓋章10.1出租人簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2承租人簽字蓋章：乙方簽字蓋章后，合同即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同編號(hào)12.1本合同編號(hào)為_(kāi)___。13.附加條款13.1如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生新的約定，可作為附加條款與本合同一并執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括店面平面圖、租賃合同專用條款等，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃店面有關(guān)的包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：如租賃過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)提供合法、真實(shí)的中介服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)租賃店面進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方合法權(quán)益。2.3維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保店面的設(shè)施安全。2.4保險(xiǎn)公司介入：如雙方同意購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)及質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)在合同中予以明確。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)及質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)在合同中予以明確。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：如第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法通過(guò)訴訟或仲裁解決。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，如服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。6.2說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。7.第三方變更或解除合同7.1第三方變更合同：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得雙方同意。7.2第三方解除合同：如第三方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。8.第三方信息的披露與保護(hù)8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方披露相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)記錄、維修記錄等。8.2第三方信息保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任劃分：甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。10.第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。10.2溝通協(xié)調(diào)記錄：甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)記錄，可作為合同履行的證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖附件描述：詳細(xì)標(biāo)明店面的具體位置、面積、布局等信息。附件要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性信息。2.租賃合同專用條款附件描述：包括租賃期間的其他特殊約定，如廣告位使用、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。附件要求：條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述。3.店面設(shè)施清單附件描述：列明店面的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。附件要求：清單應(yīng)詳盡，如有缺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修復(fù)。4.維修服務(wù)協(xié)議附件描述：明確維修服務(wù)提供商的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等。附件要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，確保雙方權(quán)益。5.保險(xiǎn)單證附件描述：如雙方同意購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單證，包括保險(xiǎn)條款、保額等。附件要求：保險(xiǎn)單證應(yīng)真實(shí)、有效，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。7.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件描述：明確甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括聯(lián)系方式、溝通記錄等。附件要求：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)具有可操作性，確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供店面、未能履行監(jiān)管職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定支付租金、未履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供服務(wù)、未履行質(zhì)量保證等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定、第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致的損失賠償損失賠償示例：因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。全文完。商貿(mào)城店面租賃合同書（2024年度）：租賃合同的履行與監(jiān)管2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限及起始日期1.3租賃期滿后的續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期及時(shí)間2.3租金支付方式及賬戶信息3.租賃店面的使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃店面的使用目的3.2經(jīng)營(yíng)范圍的限定3.3禁止行為的約定4.租賃店面的維護(hù)與管理4.1租賃店面的日常維護(hù)4.2租賃店面的安全管理4.3租賃店面的維修責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的責(zé)任及賠償6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3爭(zhēng)議解決的途徑及方法7.合同的生效、終止及解除7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同解除后的權(quán)益處理8.其他條款8.1租賃雙方的信息保密8.2租賃雙方的廣告宣傳8.3租賃雙方的合作與支持9.租賃雙方的責(zé)任及義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2租賃雙方的責(zé)任及賠償9.3租賃雙方的配合與協(xié)作10.合同的修改及補(bǔ)充10.1合同修改的條件及程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效的時(shí)間及條件12.租賃雙方的權(quán)利及利益的保障12.1租賃雙方的權(quán)利保障12.2租賃雙方的利益分配13.合同爭(zhēng)議的解決方式13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限及效力14.租賃雙方的信息保密及數(shù)據(jù)保護(hù)14.1租賃雙方的信息保密義務(wù)14.2租賃雙方的數(shù)據(jù)保護(hù)措施第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積租賃店面位于商貿(mào)城內(nèi)，具體位置由出租方指定。店面面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限及起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。1.3租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，租賃雙方如有續(xù)約意愿，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店面每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付周期及時(shí)間租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式及賬戶信息租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。第三條租賃店面的使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃店面的使用目的租賃方不得將租賃店面用于法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍的限定租賃方應(yīng)在租賃店面上從事____（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。3.3禁止行為的約定第四條租賃店面的維護(hù)與管理4.1租賃店面的日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護(hù)與管理，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2租賃店面的安全管理租賃方應(yīng)加強(qiáng)店面的安全管理，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。4.3租賃店面的維修責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃店面的維修責(zé)任，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同解除后的責(zé)任及賠償合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給出租方造成的損失。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見(jiàn)合同附件。6.3爭(zhēng)議解決的途徑及方法租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止及解除7.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件合同終止條件詳見(jiàn)合同附件。7.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金，并辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條其他條款8.1租賃雙方的信息保密租賃雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2租賃雙方的廣告宣傳租賃方應(yīng)在店面醒目位置展示出租方授權(quán)的廣告宣傳材料。8.3租賃雙方的合作與支持租賃雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)商貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第九條租賃雙方的責(zé)任及義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2租賃雙方的責(zé)任及賠償租賃雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成對(duì)方損失的責(zé)任，并按約定進(jìn)行賠償。9.3租賃雙方的配合與協(xié)作租賃雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第十條合同的修改及補(bǔ)充10.1合同修改的條件及程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力合同補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后，與合同具有同等效力。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。11.2合同生效的時(shí)間及條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條租賃雙方的權(quán)利及利益的保障12.1租賃雙方的權(quán)利保障租賃雙方應(yīng)保障對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方商業(yè)秘密。12.2租賃雙方的利益分配租賃雙方的利益分配按照合同約定的比例進(jìn)行。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式13.1爭(zhēng)議解決的途徑租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限及效力爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月，逾期未解決的，按合同約定或法律規(guī)定處理。第十四條租賃雙方的信息保密及數(shù)據(jù)保護(hù)14.1租賃雙方的信息保密義務(wù)租賃雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2租賃雙方的數(shù)據(jù)保護(hù)措施租賃雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)合同涉及的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的條件第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)，并獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2第三方介入超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方介入的責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方介入的合法權(quán)益，不得侵犯第三方介入的商業(yè)秘密。5.2第三方介入的權(quán)益分配第三方介入的權(quán)益分配按照合同約定的比例進(jìn)行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月，逾期未解決的，按合同約定或法律規(guī)定處理。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入的合同補(bǔ)充如因第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后，與合同具有同等效力。第八條第三方介入的簽署與生效8.1第三方介入的合同簽署第三方介入的合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。8.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介