2024年房貸借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房貸借款合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3借款金額1.4貸款期限第二條貸款用途第三條利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款日期第四條擔保方式4.1抵押物信息4.2擔保人信息第五條借款條件5.1借款人條件5.2貸款申請流程第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2法律適用第九條合同的簽署與保管9.1合同簽署地點9.2合同簽署時間9.3合同保管方式第十條其他約定10.1貸款人權利10.2借款人義務第十一條附件11.1抵押物權屬證明11.2借款人收入證明第十二條補充協議第十三條合同修訂歷史第十四條合同簽署人信息14.1貸款人代表14.2借款人代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人全稱：銀行注冊地址：市區(qū)路號聯系方式：X1.2借款人信息借款人全稱：先生/女士身份證號碼：聯系方式：X住址：市區(qū)路號1.3借款金額本次借款金額：人民幣萬元整1.4貸款期限貸款期限為：年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款用途借款人應按合同約定用途使用貸款，未經貸款人同意，不得用于其他目的。第三條利率及還款方式3.1貸款利率本貸款年利率為：%利率調整方式：根據中國人民銀行同期貸款基準利率調整。3.2還款方式還款方式為：等額本息還款法每月還款金額：人民幣元整還款期限：共個月3.3還款日期每月還款日為：日第四條擔保方式4.1抵押物信息抵押物名稱：房產房產證號：抵押物價值：人民幣萬元整4.2擔保人信息擔保人全稱：先生/女士身份證號碼：聯系方式：X住址：市區(qū)路號第五條借款條件5.1借款人條件年滿18周歲，具有完全民事行為能力在中國境內居住，具有穩(wěn)定的收入來源無重大不良信用記錄5.2貸款申請流程借款人向貸款人提交貸款申請，并提供相關材料貸款人對借款人的信用情況進行調查和審核審核通過后，雙方簽訂合同，辦理貸款發(fā)放手續(xù)第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效貸款人發(fā)放貸款后，合同即告生效6.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議合同變更內容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定6.3合同解除條件借款人提前還清貸款本息的，合同解除借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可要求提前還款或解除合同發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形的，合同解除第七條違約責任7.1借款人違約借款人未按約定用途使用貸款，應支付違約金元借款人未按約定時間還款，應支付逾期利息，計算方式為：逾期本金×%×逾期天數7.2貸款人違約貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應支付違約金元貸款人未按約定利率提供貸款，應支付利息差額，計算方式為：（實際利率約定利率）×借款本金×逾期天數第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的簽署與保管9.1合同簽署地點本合同于市區(qū)路號舉行簽字儀式。9.2合同簽署時間本合同于年月日簽署。9.3合同保管方式雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由貸款人保管。第十條其他約定10.1貸款人權利貸款人有權對借款人的信用狀況進行查詢和調查。貸款人有權根據中國人民銀行的利率政策調整貸款利率。10.2借款人義務借款人應按合同約定用途使用貸款，并按時還款。借款人應保證提供的材料真實、合法，并承擔因此造成的后果。第十一條附件11.1抵押物權屬證明抵押物的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.2借款人收入證明借款人的收入證明文件，包括但不限于工資單、稅單、銀行流水等。第十二條補充協議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修訂歷史本合同自簽署之日起生效，之前的一切書面或口頭協議均視為無效。第十四條合同簽署人信息14.1貸款人代表姓名：職務：簽名：________________14.2借款人代表姓名：職務：簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協助的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保人、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當合同履行過程中需要第三方介入時，應事先書面通知對方。2.2第三方介入應按照甲乙雙方的約定進行，未經甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自干預合同的履行。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或協助，并確保其提供的服務或協助符合法律法規(guī)和政策要求。3.2第三方應對其提供的服務或協助承擔責任，并保證其服務或協助的質量符合甲乙雙方的合理期望。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應按照約定的方式和時間支付第三方介入的費用。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應由甲乙雙方另行簽訂書面協議予以明確。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙雙方協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂書面協議予以明確。6.2第三方應按照約定承擔責任限額，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2第三方介入的變更或解除，應遵循法律法規(guī)和政策要求，并保障甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙雙方有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按照約定提供服務或協助。8.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和檢查，不應影響合同的正常履行。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對其介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第十條法律法規(guī)和政策變化對第三方的影響10.1如果法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，影響第三方的服務或協助，甲乙雙方應按照變化后的法律法規(guī)和政策要求，重新確定第三方的責任和服務內容。10.2甲乙雙方與第三方應遵循變化后的法律法規(guī)和政策要求，繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物權屬證明房產證土地使用權證抵押物所有權轉移證明附件2：借款人收入證明工資單稅單銀行流水附件3：貸款人權利和義務說明貸款人權利說明貸款人義務說明附件4：借款人權利和義務說明借款人權利說明借款人義務說明附件5：擔保人信息及擔保物證明擔保人身份證復印件擔保人收入證明擔保物權屬證明附件6：貸款利率調整說明貸款利率調整政策貸款利率調整計算方法附件7：還款說明等額本息還款法計算示例提前還款說明附件8：合同變更和解除說明合同變更說明合同解除說明附件9：違約責任說明借款人違約責任說明貸款人違約責任說明附件10：爭議解決方式說明爭議解決方式說明法律適用說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款2.借款人未按約定時間還款3.借款人提供的材料不真實、不合法4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款5.貸款人未按約定利率提供貸款6.擔保人未按約定提供擔保7.第三方未按約定提供服務或協助違約責任認定標準：1.借款人未按約定用途使用貸款的，應支付違約金，計算方式為：逾期本金×%×逾期天數。2.借款人未按約定時間還款的，應支付逾期利息，計算方式為：（實際利率約定利率）×逾期本金×逾期天數。3.借款人提供的材料不真實、不合法的，貸款人有權要求提前還款或解除合同，并有權要求賠償因此造成的損失。4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應支付違約金，計算方式為：逾期本金×%×逾期天數。5.貸款人未按約定利率提供貸款的，應支付利息差額，計算方式為：（實際利率約定利率）×借款本金×逾期天數。6.擔保人未按約定提供擔保的，擔保人應承擔違約責任，并保證借款人按約定用途使用貸款。7.第三方未按約定提供服務或協助的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年房貸借款合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯系方式1.1.4住址1.2貸款人信息1.2.1名稱1.2.2營業(yè)地址1.2.3聯系方式第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款日4.3還款賬戶信息第五條利率5.1貸款利率5.2利率調整方式第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保人信息第七條費用7.1貸款手續(xù)費7.2評估費7.3其他費用第八條違約責任8.1借款人違約情況8.2貸款人違約情況第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：11010519800101001X1.1.4住址：北京市海淀區(qū)路號1.2貸款人信息1.2.1名稱：中國工商銀行北京市分行1.2.2營業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2貸款用途：購買位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅樓一套，房產證號為第三條貸款期限3.1貸款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共計十年。3.2還款起始日期：2024年1月15日第四條還款方式4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款日：每月20日4.3還款賬戶信息：賬戶名稱：，賬戶號碼：622202，開戶銀行：中國工商銀行北京市分行第五條利率5.1貸款利率：年利率為4.35%5.2利率調整方式：利率將根據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調整，調整時間為每年的1月1日。第六條擔保方式6.1擔保方式：抵押擔保6.2擔保人信息：6.2.1姓名：6.2.2身份證號碼：11010519810101002Y6.2.3住址：北京市海淀區(qū)路號第七條費用7.1貸款手續(xù)費：貸款金額的1%7.2評估費：人民幣捌佰元整（￥800.00）7.3其他費用：本合同簽訂后，除上述費用外，借款人和貸款人之間不再產生其他費用。第八條違約責任8.1借款人違約情況8.1.1借款人未按期還款的，應當按照逾期天數支付逾期利息，逾期利率為貸款利率的1.5倍。8.1.2借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并按照未還貸款金額的5%支付違約金。8.1.3借款人提供虛假信息的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付合同金額的10%作為違約金。8.2貸款人違約情況8.2.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應當按照逾期天數支付逾期利息。8.2.2貸款人未按約定利率提供貸款的，應當按照實際利率與約定利率的差額向借款人支付賠償金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更的內容應當符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1借款人有本合同第八條規(guī)定的違約行為之一的，貸款人可以解除合同。9.2.2貸款人有本合同第八條規(guī)定的違約行為之一的，借款人可以解除合同。9.2.3合同解除后，借款人應當立即歸還貸款本息，并支付違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。11.2通知期限：通知自發(fā)送之日起視為送達，通知期限為五個工作日。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期，借款人按期歸還貸款本息的，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內容：本合同簽訂過程中和合同執(zhí)行過程中的所有商業(yè)秘密和機密信息。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯的其他個人或實體。第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保人、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于貸款審批、抵押物評估、擔保服務等，甲乙雙方應提前通知對方。2.2第三方介入應基于甲乙雙方的共同協商，并經雙方同意后方能進行。未經雙方共同同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守合同約定，履行各自職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，若因第三方原因導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方應保守本合同項下的商業(yè)秘密和機密信息，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。4.2甲乙雙方同意，第三方的責任限額應根據合同約定的服務或產品費用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協商確定。4.3若第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，但第三方責任限額內，甲乙雙方不得追究第三方的超出責任限額的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方之間的合同義務和責任，不承擔任何連帶責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的終止，應經甲乙雙方書面同意。6.2第三方未履行合同約定義務，甲乙雙方有權終止第三方介入。6.3第三方因違反本合同或與甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。第七條第三方介入后的合同變更7.1甲乙雙方與第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.3合同變更不得影響甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件三：房產證復印件附件四：貸款申請表附件五：貸款合同副本附件六：擔保人身份證明文件附件七：評估報告復印件附件八：還款計劃表附件九：手續(xù)費收據附件十：其他相關費用收據附件一：借款人身份證明文件詳細要求：借款人的有效身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于驗證借款人的身份信息。附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：貸款人的營業(yè)執(zhí)照副本，需合法有效。附件說明：用于證明貸款人的合法經營資格。附件三：房產證復印件詳細要求：房產證的原件或復印件，需清晰可辨。附件說明：用于證明抵押物的所有權。附件四：貸款申請表詳細要求：借款人填寫的貸款申請表，需填寫完整。附件說明：記錄借款人的貸款申請信息。附件五：貸款合同副本詳細要求：貸款合同的正本，需甲乙雙方簽字或蓋章。附件說明：規(guī)定甲乙雙方的權益和義務。附件六：擔保人身份證明文件詳細要求：擔保人的有效身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于驗證擔保人的身份信息。附件七：評估報告復印件詳細要求：房產評估報告的原件或復印件，需清晰可辨。附件說明：用于證明抵押物的價值。附件八：還款計劃表詳細要求：詳細的還款計劃表，需明確還款金額和還款日期。附件說明：用于規(guī)劃借款人的還款計劃。附件九：手續(xù)費收據詳細要求：收取手續(xù)費的正規(guī)收據，需有收費單位蓋章。附件說明：用于證明手續(xù)費的合法支付。附件十：其他相關費用收據詳細要求：其他相關費用的正規(guī)收據，需有收費單位蓋章。附件說明：用于證明其他相關費用的合法支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按期還款。2.借款人未按合同約定用途使用貸款。3.借款人提供虛假信息。4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定利率提供貸款。6.擔保人未履行擔保義務。7.第三方未按約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.借款人未按期還款的，應當按照逾期天數支付逾期利息，逾期利率為貸款利率的1.5倍。2.借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并按照未還貸款金額的5%支付違約金。3.借款人提供虛假信息的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付合同金額的10%作為違約金。4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應當按照逾期天數支付逾期利息。5.貸款人未按約定利率提供貸款的，應當按照實際利率與約定利率的差額向借款人支付賠償金。6.擔保人未履行擔保義務的，應當按照擔保金額的一定比例向貸款人支付違約金。7.第三方未按約定提供服務或產品的，應當按照未提供服務或產品的費用向甲乙雙方支付賠償金。簡要示例說明：若借款人未能在約定的還款日還款，則視為違約行為。根據違約責任認定標準，借款人應按照逾期天數支付逾期利息，并且逾期利率為貸款利率的1.5倍。例如，若貸款利率為4.35%，則逾期利率為6.525%。如果借款人逾期10天，則需支付逾期利息為貸款金額的1.5%乘以10天，即1500元。全文完。2024年房貸借款合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額及用途第二條貸款條件2.1貸款利率2.2還款方式2.3還款期限第三條擔保措施3.1抵押物信息3.2擔保人信息3.3保險條款第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放程序4.2還款流程4.3逾期還款處理第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1借款人違約情形6.2貸款人違約情形第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條合同的附件10.1附件清單第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯系方式：X1.2借款人信息名稱：X地址：市區(qū)路號聯系方式：X1.3貸款金額及用途貸款金額：人民幣萬元整貸款用途：購買位于市區(qū)路號的房產第二條貸款條件2.1貸款利率貸款年利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準。利率調整：貸款期間，如遇中國人民銀行調整利率，貸款人應按調整后的利率執(zhí)行。2.2還款方式還款方式：等額本息還款法還款周期：每月還款一次還款日：每月日2.3還款期限貸款期限：共計年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條擔保措施3.1抵押物信息抵押物名稱：位于市區(qū)路號的房產抵押物產權證號：3.2擔保人信息名稱：X與借款人的關系：配偶聯系方式：X3.3保險條款借款人應按貸款人的要求辦理抵押物保險，保險期限不得少于貸款期限。保險費用由借款人承擔。第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放程序借款人提交完整的申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產證等。貸款人審核申請材料無誤后，與借款人簽訂合同，并將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2還款流程借款人應按照約定的還款方式和還款日還款。貸款人按約定時間收取還款金額，并開具收款憑證。4.3逾期還款處理如借款人未按約定的還款方式和還款日還款，視為逾期還款。逾期還款的，貸款人有權按合同約定收取滯納金，并依法采取其他催收措施。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同終止條件貸款全部還清后，合同自動終止。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，借款人應按照合同約定履行還款義務。8.2合同修改程序合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。修改協議與原合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件在貸款期限內，如借款人提前還清貸款本息，雙方可協商解除合同。如借款人違約，貸款人可以根據合同約定解除合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條合同的附件10.1附件清單房產證復印件借款人身份證明復印件收入證明復印件擔保人身份證明復印件第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如合同中未涉及的事項，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。第十四條合同的份數14.1合同正本份數本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數本合同副本份數根據實際需要確定，雙方協商確定副本份數。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保人、保險公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相關義務，并對其提供的服務承擔責任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于房產評估、擔保服務等，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并明確雙方的權利義務。2.2第三方選擇甲方、乙方應選擇具備相關資質和良好信譽的第三方，并確保第三方能夠按照合同約定履行義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，但對其責任限額應由甲方、乙方在合同中明確約定。甲方、乙方應根據第三方的服務內容、風險程度等因素，合理確定第三方的責任限額。3.2第三方賠償責任如第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。甲方、乙方有權根據合同約定，向第三方追償損失。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，應以合同約定為準。第三方應獨立承擔其履行合同所涉及的義務和責任，與甲方、乙方之間不存在直接的債權債務關系。4.2第三方之間的協調如合同履行過程中，第三方之間存在協調問題，甲方、乙方應協助第三方解決。甲方、乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲方、乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，并明確新的第三方應承擔的義務。5.2第三方介入的解除如甲方、乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協議，并明確解除后的相關事項。第六條第三方介入的合同管理6.1第三方合同管理甲方、乙方應妥善保管與第三方簽訂的服務協議，并確保雙方權益。6.2第三方合同的履行監(jiān)督甲方、乙方應對第三方履行服務協議的情況進行監(jiān)督，確保第三方按約履行義務。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方改正，或向甲方、乙方賠償損失。7.2