二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義1.2加盟品牌定義1.3加盟總部定義第二條：加盟商權(quán)利與義務(wù)2.1加盟商權(quán)利2.2加盟商義務(wù)第三條：品牌使用規(guī)定3.1加盟商使用品牌的規(guī)定3.2加盟商不得使用的品牌規(guī)定第四條：加盟費(fèi)用與支付方式4.1加盟費(fèi)用的定義與金額4.2支付方式與時(shí)間第五條：加盟期限及續(xù)約5.1加盟期限的定義與時(shí)長(zhǎng)5.2續(xù)約的條件與流程第六條：加盟店管理及運(yùn)營(yíng)6.1加盟店的管理體系6.2加盟店的運(yùn)營(yíng)規(guī)范第七條：培訓(xùn)與技術(shù)支持7.1加盟總部提供的培訓(xùn)內(nèi)容7.2加盟總部提供的技術(shù)支持第八條：市場(chǎng)推廣與宣傳8.1加盟商的市場(chǎng)推廣責(zé)任8.2加盟總部的宣傳支持第九條：商品與服務(wù)質(zhì)量9.1加盟商提供的商品與服務(wù)質(zhì)量9.2加盟商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1加盟商對(duì)品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2加盟商對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十一條：違約責(zé)任與處理11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)與處理方式第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十三條：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同終止的條件與程序第十四條：合同的生效、份數(shù)與保管14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的份數(shù)與保管責(zé)任14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義：加盟方是指根據(jù)本合同約定，向加盟品牌支付加盟費(fèi)用，獲得加盟品牌使用權(quán)，并按照加盟總部規(guī)定的經(jīng)營(yíng)模式開設(shè)房地產(chǎn)中介連鎖店的企業(yè)法人或其他組織。1.2加盟品牌定義：加盟品牌是指加盟總部擁有或有權(quán)使用的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)識(shí)等商業(yè)標(biāo)識(shí)，以及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)理念、管理模式、培訓(xùn)體系等。1.3加盟總部定義：加盟總部是指擁有加盟品牌并有權(quán)授權(quán)他人使用該品牌的法人或其他組織。第二條：加盟商權(quán)利與義務(wù)2.1加盟商權(quán)利：（1）使用加盟品牌的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)識(shí)等商業(yè)標(biāo)識(shí)；（2）接受加盟總部的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（3）享受加盟總部提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持；（4）按照加盟總部規(guī)定的價(jià)格體系銷售商品和服務(wù)；（5）在合同約定的期限和地域范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2加盟商義務(wù)：（1）按照加盟總部規(guī)定的條件和程序開設(shè)加盟店；（2）遵守加盟總部的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度；（3）接受加盟總部的監(jiān)督和檢查；（4）按照約定支付加盟費(fèi)用；（5）維護(hù)加盟品牌形象，不得進(jìn)行任何損害品牌形象的行為。第三條：品牌使用規(guī)定3.1加盟商使用品牌的規(guī)定：（1）加盟商應(yīng)在加盟店內(nèi)使用加盟品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵循加盟總部的品牌使用規(guī)范；（2）加盟商不得將加盟品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)用于非加盟店以外的其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或產(chǎn)品；（3）加盟商不得將加盟品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)轉(zhuǎn)讓給他人使用；（4）加盟商應(yīng)按照加盟總部的要求進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)。3.2加盟商不得使用的品牌規(guī)定：（1）加盟商不得使用與加盟品牌相同或相似的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)識(shí)等商業(yè)標(biāo)識(shí)；（2）加盟商不得使用與加盟品牌相同或相似的經(jīng)營(yíng)理念、管理模式、培訓(xùn)體系等；（3）加盟商不得使用加盟品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。第四條：加盟費(fèi)用與支付方式4.1加盟費(fèi)用的定義與金額：加盟費(fèi)用是指加盟商為獲得加盟品牌使用權(quán)、培訓(xùn)和技術(shù)支持等權(quán)益，按照加盟總部規(guī)定的金額向加盟總部支付的費(fèi)用。具體金額根據(jù)加盟商開設(shè)的加盟店規(guī)模、所在地區(qū)等因素確定。4.2支付方式與時(shí)間：加盟商應(yīng)按照加盟總部規(guī)定的支付方式，在本合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付加盟費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條：加盟期限及續(xù)約5.1加盟期限的定義與時(shí)長(zhǎng)：加盟期限是指加盟商根據(jù)本合同約定，獲得加盟品牌使用權(quán)的時(shí)間段。本合同的加盟期限為____年，自加盟商支付加盟費(fèi)用并完成加盟店開設(shè)之日起計(jì)算。5.2續(xù)約的條件與流程：（1）加盟商如需延長(zhǎng)加盟期限，應(yīng)在加盟期限屆滿前3個(gè)月向加盟總部提出續(xù)約申請(qǐng)；（2）加盟總部有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和加盟商的經(jīng)營(yíng)狀況決定是否同意續(xù)約；（3）如加盟總部同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照加盟總部規(guī)定的條件和程序支付續(xù)約費(fèi)用；（4）如加盟總部不同意續(xù)約，加盟商應(yīng)按照合同約定歸還加盟品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)，并停止使用加盟品牌。第六條：加盟店管理及運(yùn)營(yíng)6.1加盟店的管理體系：加盟商應(yīng)按照加盟總部的管理體系進(jìn)行加盟店的管理，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量、商品銷售等方面。6.2加盟店的運(yùn)營(yíng)規(guī)范：加盟商應(yīng)遵守加盟總部的運(yùn)營(yíng)規(guī)范，包括但不限于商品和服務(wù)質(zhì)量、店面裝修和布局、員工培訓(xùn)和服務(wù)態(tài)度等方面。第八條：培訓(xùn)與技術(shù)支持8.1加盟總部提供的培訓(xùn)內(nèi)容：加盟總部應(yīng)向加盟商提供包括但不限于品牌文化、經(jīng)營(yíng)理念、管理模式、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。8.2加盟總部提供的技術(shù)支持：加盟總部應(yīng)向加盟商提供包括但不限于商品陳列、店面設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、信息管理系統(tǒng)等方面的技術(shù)支持。第九條：市場(chǎng)推廣與宣傳9.1加盟商的市場(chǎng)推廣責(zé)任：加盟商應(yīng)按照加盟總部的要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，擴(kuò)大加盟品牌的市場(chǎng)知名度和影響力。9.2加盟總部的宣傳支持：加盟總部應(yīng)向加盟商提供包括但不限于宣傳冊(cè)、廣告片、促銷活動(dòng)等方面的宣傳支持。第十條：商品與服務(wù)質(zhì)量10.1加盟商提供的商品與服務(wù)質(zhì)量：加盟商應(yīng)保證加盟店銷售的商品和服務(wù)質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。10.2加盟商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加盟商應(yīng)按照加盟總部的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客戶滿意度。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1加盟商對(duì)品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：加盟商應(yīng)尊重并保護(hù)加盟總部的品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯加盟品牌的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。11.2加盟商對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：加盟商應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，并告知加盟總部相關(guān)情況。第十二條：違約責(zé)任與處理12.2違約責(zé)任的承擔(dān)與處理方式：（1）加盟商違反本合同的，加盟總部有權(quán)要求加盟商改正違約行為；（2）加盟商未能改正違約行為的，加盟總部有權(quán)解除本合同，并要求加盟商支付違約金；（3）加盟商違反本合同的，加盟總部有權(quán)要求加盟商賠償因此給加盟總部造成的損失。第十三條：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.2合同解除的條件與程序：（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）解除事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同終止的條件與程序：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止；（2）合同解除或終止的，加盟商應(yīng)按照加盟總部要求歸還加盟品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)，并停止使用加盟品牌。第十四條：合同的生效、份數(shù)與保管14.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)與保管責(zé)任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)簽。14.3合同的復(fù)印件效力：本合同的復(fù)印件、傳真件或電子掃描件在各方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人，不包括中介方。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于甲乙雙方的合作、交易、服務(wù)提供、信息交流等環(huán)節(jié)。第二條：第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方之間的事務(wù)不承擔(dān)任何法律責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)任何形式的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：如第三方介入本合同事項(xiàng)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在本合同事項(xiàng)中享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第四條：第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資格和條件。4.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方的身份和介入事項(xiàng)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循本合同的約定，包括但不限于通知、簽字（或蓋章）等程序。第六條：第三方介入后的違約責(zé)任6.1違約行為界定：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決適用法律：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方與中介方的關(guān)系：如中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，第三方介入后，中介方不得要求第三方承擔(dān)中介費(fèi)用等。第九條：第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。9.2第三方責(zé)任限額確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于金額、事項(xiàng)等。第十條：第三方介入后的合同解除或終止10.1合同解除或終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同。10.2合同解除或終止程序：合同解除或終止應(yīng)遵循本合同的約定，包括但不限于通知、簽字（或蓋章）等程序。第十一條：第三方介入后的合同效力11.1合同效力：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方介入不影響合同的效力。11.2合同復(fù)印件效力：本合同的復(fù)印件、傳真件或電子掃描件在甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的變更、解除與終止14.1合同變更：甲乙雙方簽訂合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除：甲乙雙方簽訂合同后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。14.3合同終止：甲乙雙方簽訂合同后，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店開設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明加盟店的開設(shè)條件、店鋪規(guī)模、裝修要求等，包括店鋪的布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配等。附件二：加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定加盟店在日常運(yùn)營(yíng)中的各項(xiàng)規(guī)范，包括員工服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、商品陳列、促銷活動(dòng)等。附件三：品牌使用規(guī)范詳細(xì)闡述加盟商在使用加盟品牌時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括品牌標(biāo)識(shí)的使用、宣傳材料的制作等。附件四：加盟費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出加盟費(fèi)用包含的內(nèi)容，以及各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。附件五：培訓(xùn)及技術(shù)支持明細(xì)詳細(xì)說明加盟總部提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)，以及技術(shù)支持的具體內(nèi)容。附件六：市場(chǎng)推廣及宣傳支持明細(xì)詳細(xì)規(guī)定加盟商在市場(chǎng)推廣和宣傳中應(yīng)遵守的規(guī)則，以及加盟總部提供的宣傳支持內(nèi)容。附件七：商品和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出加盟商提供的商品和服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括商品的真?zhèn)舞b別、服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳細(xì)說明加盟商和加盟總部在保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面應(yīng)采取的措施，以及侵權(quán)行為的界定。附件九：合同變更、解除和終止的條件和程序詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件，以及相應(yīng)的程序和通知要求。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟商未能按照約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用，視為違約。違約責(zé)任為支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的5%。2.加盟商未能按照約定開設(shè)加盟店，視為違約。違約責(zé)任為支付合同金額的10%作為違約金。3.加盟商未能按照加盟總部的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，視為違約。違約責(zé)任為支付合同金額的5%作為違約金。4.加盟商未能按照約定提供商品和服務(wù)，或提供的商品和服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任為支付合同金額的10%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.加盟商未能按照加盟總部提供的培訓(xùn)內(nèi)容和要求進(jìn)行培訓(xùn)，視為違約。違約責(zé)任為支付培訓(xùn)費(fèi)用的20%作為違約金。6.加盟商未能按照加盟總部的市場(chǎng)推廣和宣傳要求進(jìn)行宣傳，視為違約。違約責(zé)任為支付宣傳費(fèi)用的20%作為違約金。7.加盟商在合同期限內(nèi)提前解除或終止合同，視為違約。違約責(zé)任為支付合同金額的20%作為違約金。8.加盟商在合同期限內(nèi)未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，視為違約。違約責(zé)任為支付合同金額的10%作為違約金。全文完。二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.加盟商的資格與條件2.1資格要求2.2條件要求3.品牌使用權(quán)的授予與限制3.1授予3.2限制4.加盟費(fèi)用與支付方式4.1加盟費(fèi)用4.2支付方式5.加盟店的運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)規(guī)定5.2管理要求6.培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2技術(shù)支持7.商品與服務(wù)供應(yīng)7.1商品供應(yīng)7.2服務(wù)供應(yīng)8.營(yíng)銷與廣告宣傳8.1營(yíng)銷策略8.2廣告宣傳9.合同的續(xù)約與終止9.1續(xù)約條件9.2終止條件10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同約定的加盟范圍包括但不限于：加盟店的使用權(quán)、品牌使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理、培訓(xùn)與技術(shù)支持、商品與服務(wù)供應(yīng)、營(yíng)銷與廣告宣傳等方面。2.加盟商的資格與條件2.1資格要求2.2條件要求乙方需認(rèn)同甲方的經(jīng)營(yíng)理念，接受甲方的管理體系和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，具備符合甲方要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的經(jīng)營(yíng)資源。3.品牌使用權(quán)的授予與限制3.1授予甲方授予乙方在合同約定的加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方房地產(chǎn)中介連鎖店品牌的權(quán)利，包括但不限于商標(biāo)、商號(hào)、標(biāo)識(shí)等。3.2限制乙方在使用甲方品牌時(shí)，不得擅自改變甲方品牌的形象、標(biāo)識(shí)等，不得進(jìn)行任何有損甲方品牌形象的活動(dòng)。4.加盟費(fèi)用與支付方式4.1加盟費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方加盟費(fèi)用，具體金額、支付時(shí)間和方式由雙方在合同中約定。4.2支付方式乙方可以選擇一次性支付或按照約定的分期支付方式向甲方支付加盟費(fèi)用。5.加盟店的運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和管理體系進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保加盟店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2管理要求乙方需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。6.培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)為乙方提供關(guān)于業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)。6.2技術(shù)支持甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需要提供技術(shù)支持，包括但不限于業(yè)務(wù)指導(dǎo)、管理系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)支持等。8.營(yíng)銷與廣告宣傳8.1營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的營(yíng)銷策略進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上推廣、線下推廣、地推活動(dòng)等。8.2廣告宣傳乙方應(yīng)在加盟店內(nèi)外的顯著位置展示甲方品牌標(biāo)識(shí)、宣傳畫冊(cè)等，同時(shí)按照甲方要求進(jìn)行廣告宣傳。9.合同的續(xù)約與終止9.1續(xù)約條件本合同期滿前，若乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并按照雙方商定的條件簽訂新的加盟合同。9.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件本合同的生效條件如下：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）乙方支付加盟費(fèi)用；（3）乙方滿足合同約定的其他條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：客戶咨詢、業(yè)務(wù)合作、商品或服務(wù)供應(yīng)、信息傳遞、技術(shù)支持等方面。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利界定16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。但甲乙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行合理的審查和監(jiān)督，確保第三方的行為不影響合同的履行。16.2第三方的權(quán)利與責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙方的合理要求履行其義務(wù)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和限額為準(zhǔn)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、審查監(jiān)督機(jī)制、責(zé)任限制等。17.2說明甲乙方應(yīng)明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、合同履行過程中的注意事項(xiàng)等。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方在合同中與第三方約定的，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。18.2責(zé)任限額的設(shè)定甲乙方應(yīng)在合同中與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于金額、范圍、計(jì)算方式等。18.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議處理甲乙方在處理因第三方介入引起的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益，并遵循公平、公正、合理的原則。20.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充20.1合同修改如因第三方介入需要修改合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2合同補(bǔ)充如因第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)描述加盟店的運(yùn)營(yíng)流程、服務(wù)規(guī)范、員工管理等方面的內(nèi)容，用于指導(dǎo)加盟店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件二：品牌使用規(guī)范明確加盟店在使用甲方品牌時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，包括品牌標(biāo)識(shí)的展示、宣傳材料的制作等。附件三：營(yíng)銷與廣告宣傳方案提供加盟店?duì)I銷與廣告宣傳的具體方案，包括推廣策略、廣告內(nèi)容等。附件四：商品與服務(wù)供應(yīng)合同樣本提供加盟店與供應(yīng)商簽訂的商品與服務(wù)供應(yīng)合同樣本，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件五：培訓(xùn)與技術(shù)支持計(jì)劃詳細(xì)描述甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、技術(shù)支持等方面的計(jì)劃。附件六：加盟費(fèi)用支付憑證用于記錄乙方支付加盟費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件七：合同續(xù)約申請(qǐng)表用于乙方在合同期滿前向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)的表格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。2.乙方未按照甲方的管理體系和業(yè)務(wù)指導(dǎo)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.乙方擅自改變甲方品牌的形象、標(biāo)識(shí)等。4.乙方未按照合同約定使用甲方品牌進(jìn)行宣傳和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按照合同約定購(gòu)買商品和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方的管理體系和業(yè)務(wù)指導(dǎo)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度追究違約責(zé)任。3.乙方擅自改變甲方品牌的形象、標(biāo)識(shí)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定使用甲方品牌進(jìn)行宣傳和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并追究違約責(zé)任。5.乙方未按照合同約定購(gòu)買商品和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（品牌持有方）1.2乙方（加盟方）1.3甲方品牌及商標(biāo)定義第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用的金額2.2支付方式及期限第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限的起始及終止日期3.2續(xù)約條件和流程第四條：品牌使用權(quán)及義務(wù)4.1乙方使用甲方品牌的范圍和方式4.2乙方的品牌使用義務(wù)第五條：業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍的限制5.2乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的遵守第六條：培訓(xùn)及技術(shù)支持6.1甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容6.2甲方提供的技術(shù)支持第七條：市場(chǎng)營(yíng)銷及廣告7.1甲方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷支持7.2乙方廣告宣傳的規(guī)范第八條：產(chǎn)品供應(yīng)及價(jià)格8.1甲方供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)8.2甲方供應(yīng)產(chǎn)品價(jià)格的調(diào)整第九條：售后服務(wù)及質(zhì)量保證9.1甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容9.2質(zhì)量保證及退換貨政策第十條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為的處理方式10.2爭(zhēng)議解決的途徑和方法第十一條：合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和后果第十二條：保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)措施及期限第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的途徑和方法第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（品牌持有方）是指擁有房地產(chǎn)中介連鎖店品牌、商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的公司，甲方在此合同中提供品牌使用權(quán)及相關(guān)支持服務(wù)。1.2乙方（加盟方）是指愿意加入甲方品牌連鎖體系，按照本合同約定使用甲方品牌、商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立法人或自然人。1.3甲方品牌及商標(biāo)指甲方擁有或控制的、與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的注冊(cè)商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、商譽(yù)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方使用甲方品牌、商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付加盟費(fèi)用。支付完成后，甲方予以確認(rèn)并開具相關(guān)發(fā)票。第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限的起始日期為雙方簽署本合同之日起，終止日期為【】年【】月【】日。3.2乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同終止日前六個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的加盟合同。第四條：品牌使用權(quán)及義務(wù)4.1乙方在加盟期限內(nèi)享有甲方品牌、商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，有權(quán)使用甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)和培訓(xùn)資源。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證服務(wù)質(zhì)量和企業(yè)形象，不得將甲方品牌、商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于合同約定范圍之外的其他用途。第五條：業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍限于房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條：培訓(xùn)及技術(shù)支持6.1甲方應(yīng)為乙方提供品牌使用培訓(xùn)、業(yè)務(wù)流程培訓(xùn)和管理培訓(xùn)等，確保乙方具備合格的業(yè)務(wù)能力和管理水平。6.2甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)支持，包括信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和營(yíng)銷工具等，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第七條：市場(chǎng)營(yíng)銷及廣告7.1甲方應(yīng)為乙方提供市場(chǎng)營(yíng)銷支持，包括品牌宣傳、市場(chǎng)推廣和活動(dòng)策劃等，共同提升品牌知名度和影響力。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告宣傳規(guī)范進(jìn)行廣告發(fā)布和市場(chǎng)推廣活動(dòng)，確保廣告內(nèi)容和形式符合法律法規(guī)和甲方品牌形象要求。第八條：產(chǎn)品供應(yīng)及價(jià)格8.1甲方應(yīng)為乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)，確保產(chǎn)品和服務(wù)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。8.2甲方供應(yīng)產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)在合同中明確，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前【】天通知乙方，并在新的價(jià)格生效前獲得乙方書面確認(rèn)。第九條：售后服務(wù)及質(zhì)量保證9.1甲方應(yīng)為乙方提供售后服務(wù)，包括產(chǎn)品維修、更換和咨詢服務(wù)等，確保乙方和消費(fèi)者權(quán)益。9.2甲方應(yīng)對(duì)供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)予以解決或更換。第十條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)違約情況向乙方追討賠償。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止11.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌、商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并交還所有與甲方品牌相關(guān)的宣傳資料、標(biāo)識(shí)等。第十二條：保密條款12.1保密信息指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方在商務(wù)談判、業(yè)務(wù)往來、技術(shù)交流等活動(dòng)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【】年。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指與甲乙方無直接合同關(guān)系，但在甲乙方合同履行過程中介入并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并取得甲乙雙方的同意。1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施方案，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入所引起的任何損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的實(shí)際利益協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和權(quán)利不負(fù)任何責(zé)任，甲乙雙方不得向第三方提出合同糾紛的索賠。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入完成后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，及時(shí)退出。5.2第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利交接給甲乙雙方，并確保不影響甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其