2024年商務(wù)樓辦公房出租協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)樓辦公房出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.辦公房的基本信息2.1辦公房的位置2.2辦公房的面積2.3辦公房的設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.使用與維修6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.2雙方簽署的附件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1辦公房的平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.合同的生效條件14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全稱(chēng)：×××商務(wù)樓管理有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：×××××××××××聯(lián)系人：×××1.2承租方的基本信息承租方全稱(chēng)：×××科技有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：×××××××××××聯(lián)系人：×××第二條辦公房的基本信息2.1辦公房的位置辦公房位于×××商務(wù)樓的××層，具體房間號(hào)為××××。2.2辦公房的面積辦公房的總面積為××平方米。2.3辦公房的設(shè)施與條件辦公房?jī)?nèi)配備有基本的辦公家具（如辦公桌、辦公椅、文件柜等），同時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)等通信設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣××元整。4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行，調(diào)整周期為一年。第五條押金5.1押金金額承租方需支付人民幣××元整作為押金。5.2押金退還條款合同到期或終止后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條使用與維修6.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)正常使用辦公房進(jìn)行合法商務(wù)活動(dòng)。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修工作，確保辦公房設(shè)施的正常使用。第八條保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的情形包括：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、承租方違約等。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供辦公房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反了合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)為×××商務(wù)樓管理有限公司所在地，簽訂時(shí)間為2024年××月××日。11.2雙方簽署的附件附件包括辦公房的平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________單位蓋章：×××商務(wù)樓管理有限公司12.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽名）：____________單位蓋章：×××科技有限公司第十三條附件13.1辦公房的平面圖附件一：辦公房平面圖13.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄附件三：租金支付記錄第十四條合同的生效條件14.1合同的簽訂日期合同簽訂日期為2024年××月××日。14.2合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專(zhuān)業(yè)服務(wù)需求、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方服務(wù)的選擇與委托3.1第三方服務(wù)選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲乙雙方可書(shū)面委托第三方執(zhí)行特定任務(wù)，如維修、保養(yǎng)等，并明確第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第五條第三方費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方商定，并在合同中明確。5.2第三方支付甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)的實(shí)際情況，按照約定的周期和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情和甲乙雙方的實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前需雙方書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方保持獨(dú)立性，不得受甲方操控或影響。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)乙方保持獨(dú)立性，不得受乙方操控或影響。7.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：服務(wù)完成、合同終止、雙方協(xié)商一致等。8.2第三方解除委托甲乙雙方或第三方可根據(jù)實(shí)際情況，書(shū)面解除委托關(guān)系。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商未果，甲乙雙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方及他人的合法權(quán)益。10.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。10.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公房平面圖詳細(xì)描述辦公房的具體布局、面積、房間號(hào)等信息。附件二：租賃押金收據(jù)記錄承租方支付的押金金額和收款方信息。附件三：租金支付記錄記錄承租方支付租金的日期、金額和其他相關(guān)信息。附件四：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明證明第三方服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買(mǎi)所需保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支