施工規(guī)范冷庫項(xiàng)目2024年承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME施工規(guī)范冷庫項(xiàng)目2024年承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3冷庫項(xiàng)目1.4施工規(guī)范第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間3.4發(fā)票開具及報(bào)銷第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3送達(dá)地址14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3冷庫項(xiàng)目1.4施工規(guī)范施工規(guī)范是指國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等相關(guān)規(guī)范。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述（1）冷庫建筑結(jié)構(gòu)施工；（2）制冷系統(tǒng)安裝；（3）電氣系統(tǒng)安裝；（4）通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)安裝；（5）消防系統(tǒng)安裝；（6）自控系統(tǒng)安裝；（7）其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2.2施工范圍承包方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.3工程量清單2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本項(xiàng)目的完成所需費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、采購費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。合同總價(jià)為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，除非遇到不可抗力等雙方約定的特殊情況，否則不予調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向承包方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后支付。3.4發(fā)票開具及報(bào)銷承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方開具正規(guī)發(fā)票。發(fā)包方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，承包方及時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。第四條合同工期4.1開工日期本項(xiàng)目的開工日期為合同簽訂后的_____個(gè)工作日。4.2竣工日期本項(xiàng)目的竣工日期為合同簽訂后的_____個(gè)工作日。4.3工期延誤及延長如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方法向發(fā)包方支付違約金。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，確保項(xiàng)目安全、可靠、環(huán)保。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收項(xiàng)目施工過程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢。工程完成后，發(fā)包方有權(quán)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)積極配合。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改，并重新驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)包方對項(xiàng)目質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)向承包方提出，并提供書面材料。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能承包方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)保、低碳。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任如承包方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方法向發(fā)包方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定：承包方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）安全事故：承包方承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程資金不足、提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方法向承包方支付違約金；（2）工程資金不足：發(fā)包方應(yīng)及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，否則承包方有權(quán)暫停施工；（3）提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范不符合要求：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并重新提供符合要求的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范。8.3違約賠償金額的計(jì)算（1）工期延誤：違約金=合同總價(jià)×工期延誤天數(shù)×違約金比例；（2）工程質(zhì)量不符合約定：整改費(fèi)用及由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）安全事故：承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為_____仲裁委員會。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開支等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力事件的處理如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方可協(xié)商延長工期或解除合同。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同變更或解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前_____個(gè)工作日書面通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。對方未提出異議的，轉(zhuǎn)讓有效。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓方具有法律約束力，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同的語言為中文。14.3送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：發(fā)包方：_____承包方：_____14.4合同附件附件一：工程量清單附件二：設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工規(guī)范附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的工程款項(xiàng)、質(zhì)保金等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選定第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同及與第三方簽訂的合同，明確第三方向甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、安全事故等，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方違約賠償（1）工期延誤：違約金=合同總價(jià)×工期延誤天數(shù)×違約金比例；（2）工程質(zhì)量不符合約定：整改費(fèi)用及由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）安全事故：承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定。5.2第三方權(quán)益維護(hù)甲乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。5.3第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方可協(xié)商解除與第三方的合同。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的違約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2第三方與分包商、供應(yīng)商等第三方與分包商、供應(yīng)商等應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目實(shí)施。7.3第三方與監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)等第三方應(yīng)接受監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等符合規(guī)定。第八條第三方違約與甲乙方的關(guān)系8.1第三方違約與甲乙方的責(zé)任第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方違約與甲乙方的權(quán)益甲乙方在第三方違約時(shí)的權(quán)益保護(hù)，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.2第三方介入對本合同其他條款的補(bǔ)充或修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除或終止10.1第三方介入的合同解除或終止條件如出現(xiàn)合同約定的解除或終止條件，甲乙方可協(xié)商解除或終止與第三方的合同。10.2第三方介入的合同解除或終止程序甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，辦理與第三方的合同解除或終止手續(xù)。10.3第三方介入的合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條附件本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的合同、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等。附件二：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，作為支付工程款的依據(jù)。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包含冷庫項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、通風(fēng)、消防等設(shè)計(jì)圖紙。附件四：施工規(guī)范包含國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的特殊要求。附件五：施工組織設(shè)計(jì)方案包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施、環(huán)保措施等。附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書明確各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：質(zhì)量保證承諾書承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：進(jìn)度付款申請表用于申請工程進(jìn)度付款，包括工程量、付款金額等。附件九：竣工驗(yàn)收報(bào)告包含工程竣工驗(yàn)收情況及驗(yàn)收結(jié)果。附件十：質(zhì)保金支付申請表用于申請質(zhì)保金的支付，包括質(zhì)保期限、支付金額等。附件十一：變更協(xié)議包含工程變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。附件十二：解除或終止合同協(xié)議包含解除或終止合同的原因、解除或終止的日期、解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)等。附件十三：爭議解決協(xié)議包含爭議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。附件十四：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：承包方未能按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，需按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：承包方所施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如果承包方施工