2024年商業(yè)街店鋪共享協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街店鋪共享協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1商業(yè)街店鋪共享的背景1.2共享協(xié)議的目的第二條店鋪共享范圍與期限2.1共享店鋪的范圍2.2共享協(xié)議的期限第三條共享權(quán)益與義務(wù)3.1共享權(quán)益3.1.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.2共享收益3.1.3品牌與形象使用權(quán)3.2共享義務(wù)3.2.1租金支付3.2.2店鋪維護(hù)與管理3.2.3遵守法律法規(guī)第四條共享店鋪的經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)策略與決策4.2人員管理與培訓(xùn)4.3營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃第五條收益分配與分成5.1收益分配原則5.2分成比例與方式5.3收益計(jì)算與支付第六條溝通協(xié)調(diào)與決策機(jī)制6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2決策機(jī)制第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.2違約責(zé)任7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.2.1終止條件8.2.2終止程序第九條爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與期限第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條雙方簽署與授權(quán)代表12.1雙方簽署人12.2授權(quán)代表第十三條其他約定13.1店鋪共享協(xié)議的補(bǔ)充條款13.2雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1商業(yè)街店鋪共享的背景鑒于商業(yè)街店鋪的高額租金與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為降低個(gè)體商戶的經(jīng)營(yíng)成本，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)豐富商業(yè)街的業(yè)態(tài)，促進(jìn)商業(yè)街的繁榮發(fā)展，特制定本共享協(xié)議。1.2共享協(xié)議的目的通過共享店鋪的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)商戶之間的資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，共同提升商業(yè)街的整體競(jìng)爭(zhēng)力。第二條店鋪共享范圍與期限2.1共享店鋪的范圍本協(xié)議所涉及的共享店鋪位于商業(yè)街的核心區(qū)域，包括沿街店鋪及其內(nèi)部攤位。2.2共享協(xié)議的期限共享協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條共享權(quán)益與義務(wù)3.1共享權(quán)益3.1.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)共享店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸所有參與共享的商戶共同所有，任何一方均有權(quán)按照約定的方式使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2共享收益共享店鋪的收益將根據(jù)約定的分成比例進(jìn)行分配，具體分配方式詳見第五條。3.1.3品牌與形象使用權(quán)共享店鋪可以使用商業(yè)街的品牌與形象進(jìn)行宣傳推廣，提升店鋪的知名度與影響力。3.2共享義務(wù)3.2.1租金支付參與共享的商戶應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)店鋪?zhàn)饨?，租金支付方式及金額詳見第五條。3.2.2店鋪維護(hù)與管理參與共享的商戶應(yīng)共同承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)與管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.3遵守法律法規(guī)參與共享的商戶應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條共享店鋪的經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)策略與決策共享店鋪的經(jīng)營(yíng)策略與決策由參與共享的商戶共同商議確定，必要時(shí)可設(shè)立管理委員會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。4.2人員管理與培訓(xùn)共享店鋪的人員管理與培訓(xùn)由各商戶自行負(fù)責(zé)，可互相協(xié)商培訓(xùn)內(nèi)容與方式，提升員工的服務(wù)水平與專業(yè)技能。4.3營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃共享店鋪的營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃由各商戶共同參與，可輪流負(fù)責(zé)策劃組織，共同提升店鋪的知名度與吸引力。第五條收益分配與分成5.1收益分配原則共享店鋪的收益分配應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，充分考慮各商戶的投入與貢獻(xiàn)。5.2分成比例與方式共享店鋪的收益分成比例為：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%，各方按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分配。5.3收益計(jì)算與支付共享店鋪的收益計(jì)算方式為：根據(jù)店鋪的實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入減去相關(guān)成本與費(fèi)用后的凈利潤(rùn)進(jìn)行分配。收益支付時(shí)間為每月____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條溝通協(xié)調(diào)與決策機(jī)制6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制各方商戶應(yīng)定期召開溝通協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討店鋪的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展事宜，必要時(shí)可設(shè)立專門的溝通渠道與平臺(tái)。6.2決策機(jī)制對(duì)于店鋪的重大事項(xiàng)，如租金調(diào)整、經(jīng)營(yíng)策略變更等，需經(jīng)過參與共享的商戶共同決策，決策方式可采用投票或協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方因客觀情況發(fā)生變化，需要變更本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止8.2.1終止條件（1）協(xié)議期滿，各方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）各方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2.2終止程序合同終止前，各方應(yīng)共同協(xié)商確定終止程序，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、店鋪交接等事宜。第九條爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方同意，在簽署本協(xié)議后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)與期限各方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除的條件同第八條8.2.1。11.3合同終止條件合同終止的條件同第八條8.2.1。第十二條雙方簽署與授權(quán)代表12.1雙方簽署人甲方：________________乙方：________________12.2授權(quán)代表各方授權(quán)代表如下：甲方授權(quán)代表：______________乙方授權(quán)代表：______________第十三條其他約定13.1店鋪共享協(xié)議的補(bǔ)充條款如各方在本協(xié)議執(zhí)行過程中有補(bǔ)充約定的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定的，應(yīng)以書面形式明確，與本協(xié)議一并執(zhí)行。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性本協(xié)議附件與具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、管理或監(jiān)督的過程。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、專業(yè)顧問等，以及甲乙方根據(jù)合同需要邀請(qǐng)的其他參與方。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。16.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的相關(guān)信息。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方介入的協(xié)調(diào)17.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理機(jī)制，包括但不限于選擇合格的第三方介入方、監(jiān)督第三方介入方的履約行為、評(píng)估第三方介入方的履約效果等。第十八條第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更如因客觀情況變化需要變更第三方介入方，甲乙方應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的終止第三方介入方在履行完合同約定的職責(zé)后，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。第十九條第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。19.2第三方介入方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方介入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；但由于甲乙方的原因?qū)е碌谌浇槿敕綗o法履行合同義務(wù)的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用同本合同第九條。第二十一條其他約定21.1第三方介入的補(bǔ)充條款如各方在本合同執(zhí)行過程中有關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充約定的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。21.2雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定的，應(yīng)以書面形式明確，與本合同一并執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪共享范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出共享店鋪的地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以及店鋪的平面圖和立體圖。附件二：分成比例與收益計(jì)算方式詳細(xì)說明分成比例的計(jì)算方法，以及收益計(jì)算的具體流程和規(guī)則。附件三：商業(yè)街品牌與形象使用權(quán)規(guī)范明確品牌與形象使用的范圍、方式、限制條件等。附件四：店鋪維護(hù)與管理規(guī)范詳細(xì)列出店鋪維護(hù)與管理的要求，包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、設(shè)備維護(hù)等。附件五：營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃指南附件六：租金支付時(shí)間表明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)和保密期限等。附件九：第三方介入方名錄列出可選擇的第三方介入方，包括中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。附件十：第三方介入職責(zé)與義務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)描述第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件十一：第三方介入變更與終止流程明確第三方介入的變更和終止的條件、程序和通知方式。附件十二：第三方介入責(zé)任限額說明詳細(xì)說明第三方介入方的責(zé)任限額及其計(jì)算方式。附件十三：合同履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制描述合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估機(jī)制和具體操作流程。附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定支付租金或分成。2.甲乙雙方未按照約定履行店鋪維護(hù)與管理職責(zé)。3.甲乙雙方未按照約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃。4.甲乙雙方未按照約定保守商業(yè)秘密。5.第三方介入方未按照約定履行職責(zé)或造成甲乙雙方損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1