精裝修全包合同范本（2024年版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精裝修全包合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修范圍3.裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案4.裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗(yàn)收及檢測(cè)5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間6.裝修進(jìn)度及工期6.1裝修進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤及賠償7.售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限及范圍8.合同的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件及后果9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用及管轄11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果及賠償12.合同的生效、終止及解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件及后果13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方義務(wù)及責(zé)任14.附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的人，或法律、法規(guī)授權(quán)的房屋使用權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的企業(yè)。1.3丙方（供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料的供應(yīng)商。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目包括：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的裝修。2.2裝修范圍包括：墻面、地面、天花板的施工；水電改造；家具安裝；廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格甲方應(yīng)選擇乙方提供的裝修風(fēng)格選項(xiàng)，并在合同附件中明確。3.2設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供給甲方，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同附件中的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2材料驗(yàn)收及檢測(cè)甲方應(yīng)在材料到達(dá)工地后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由乙方負(fù)責(zé)更換。第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)為本合同約定的裝修項(xiàng)目、范圍、材料及標(biāo)準(zhǔn)的總費(fèi)用。5.2支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的50%；（2）水電改造完成后，甲方支付裝修總價(jià)的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)的20%。第六條裝修進(jìn)度及工期6.1裝修進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。6.2工期延誤及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的工期比例向甲方支付違約金。第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容包括：裝修工程的維護(hù)、修復(fù)、更換等。7.2保修期限及范圍自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供兩年質(zhì)保。第八條合同的變更及解除8.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，成為合同的一部分。8.2解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果：（1）甲方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方已履行的合同義務(wù)部分，剩余部分應(yīng)在扣除乙方合理費(fèi)用后退還甲方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果及賠償泄露對(duì)方保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止及解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的裝修工程全部完成；（2）雙方另有約定。12.3解除條件及后果合同解除的條件及后果按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方對(duì)裝修工程有特殊要求的，應(yīng)在合同簽訂前提出，并在合同附件中明確。13.2乙方義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件中包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙。14.2材料清單合同附件中詳細(xì)列出裝修所需的材料清單。14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法合同附件中包含裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、材料供應(yīng)、施工等。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的條款履行其責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)16.3第三方責(zé)任限制如第三方未能按約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方和乙方的損失不應(yīng)超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在第三方未履行或未正確履行其責(zé)任時(shí)，所能追究的第三方的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行其責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和指示，并確保其工作符合甲方的利益。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行其責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和指示，并確保其工作符合乙方的利益。18.3第三方與其他各方關(guān)系第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方未能按約定履行其責(zé)任，或其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約行為。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失賠償責(zé)任。19.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止第三方介入合同履行過程的終止條件如下：（1）合同約定的第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止第三方介入。第二十一條第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，成為合同的一部分。第二十二條第三方介入的保密條款第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的生效、終止及解除第三方介入的生效、終止及解除按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二十五條其他條款本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)相應(yīng)作出調(diào)整，以確保合同的完整性和一致性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說明：包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的裝修設(shè)計(jì)圖紙，以及家具擺放、顏色搭配等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。附件2：材料清單詳細(xì)說明：列出裝修所需的材料種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及材料單價(jià)和總價(jià)。附件3：施工方案詳細(xì)說明：包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細(xì)施工方案。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)說明：明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：列出裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件6：支付憑證詳細(xì)說明：包括支付款項(xiàng)的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件。附件7：變更記錄詳細(xì)說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，以及變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議。附件8：違約記錄詳細(xì)說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定提供場(chǎng)地、水源、電源等施工條件；（3）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成裝修工程；（2）裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定使用甲方提供的材料等。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供材料或服務(wù)；（2）提供的材料或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（